Dit instapklare townhousenestelt zich in Calahonda, Málaga, een levendige kustgemeenschap. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 120 m², gelegen op een perceel van 40 m², een praktische indeling. De woning is reeds gebouwd en instapklaar, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand, vertegenwoordigt dit object een solide optie binnen het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Calahonda, op een stedelijk perceel, met het strand op wandelafstand. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een hoge mate van dagelijkse gemakken binnen handbereik. De ligging garandeert een connectie met de kustactiviteiten en de lokale infrastructuur.
Dit townhouse richt zich op kopers die op zoek zijn naar een functionele woning met directe toegang tot een mediterraan leven. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of als ruimte voor gasten. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een levensstijl waarin mobiliteit te voet centraal staat, met beperkte noodzaak aan een wagen voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project betreft een bestaande bouw, gereed voor bewoning. De constructie dateert van circa 30 jaar geleden, wat betekent dat de woning niet onder de nieuwbouwreglementering valt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kenmerken van bestaande bouw, zoals mogelijke onderhoudsbehoeften die inherent zijn aan de leeftijd van de constructie.
Het perceeloppervlak van 40 m² is beperkt, wat de mogelijkheden voor buitenruimte en uitbreidingen aan banden legt. De woning is reeds gebouwd en biedt geen nieuwbouwwaranties. De nabijheid van stedelijke gebieden kan leiden tot omgevingsgeluid, en de ligging in een rij van vier woningen beperkt de privacy tot op zekere hoogte.
Ref: VL397749
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor diverse kopersprofielen die de Costa del Sol ambiëren. Voor wie een tweede verblijf zoekt, biedt de nabijheid van het strand en de stedelijke faciliteiten een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakanties. Gezinnen kunnen de drie slaapkamers benutten, terwijl het relatief compacte perceel het onderhoud vereenvoudigt. Voor investeerders kan de directe beschikbaarheid en de ligging in een toeristisch gebied interessant zijn voor verhuurdoeleinden. Kopers die een actieve levensstijl waarderen, profiteren van de korte afstanden tot golfbanen, sportfaciliteiten en de boulevard. De bewoner die waarde hecht aan het gemak van voorzieningen op loopafstand, vindt hier een praktische oplossing. Ook voor senioren die een gelijkvloerse slaapkamer wensen en de auto minder willen gebruiken, kan dit een passende optie zijn, mits de helling naar het strand (5.1%) geen belemmering vormt.
Dit townhouse, gebouwd circa 30 jaar geleden, kenmerkt zich door een stijl die typisch Spaans is, met een focus op charme en karakter. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing, en een open haard die zorgt voor sfeer en warmte. De indeling omvat een open leef- en keukenruimte, die de sociale interactie bevordert. Grote schuifdeuren bieden toegang tot een privéterras en tuin, met directe verbinding naar het gemeenschappelijke zwembad. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een privéterras met uitzicht. De overige slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer. Een trap leidt naar een dakterras met panoramisch uitzicht, inclusief zicht op de Middellandse Zee. De afwerking is grotendeels gedocumenteerd door de aangeleverde fotomateriaal, die een moderne badkamer met douche en raam tonen, naast terrassen met loungezetels en uitzicht op de tuin en de zee. De staat van de woning wordt omschreven als uitstekend.
Het te koop aangeboden townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €495.000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie binnen Calahonda, een gewilde kustregio, en de omvang van de woning (120 m² woonoppervlak). Gezien de bestaande bouwstatus is de woning onmiddellijk beschikbaar. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte staat, de aangebrachte upgrades en de huidige marktomstandigheden. Het beperkte perceeloppervlak van 40 m² is een factor die meespeelt in de waardebepaling. Het aanbod van vergelijkbare woningen in deze specifieke zone van Calahonda kan de dynamiek van de prijsstelling beïnvloeden.
Calahonda presenteert zich als een gevestigde kustzone met een stedelijk karakter, waar de nabijheid van voorzieningen de dagelijkse routine bepaalt. Dit townhouse bevindt zich binnen deze dynamiek, op een steenworp van winkels, restaurants en de Middellandse Zee. De woning is onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling van vier woningen, wat een gevoel van gemeenschap biedt zonder de anonimiteit van grotere complexen. Het leven hier kenmerkt zich door een actieve levensstijl, waarbij men gemakkelijk te voet naar de lokale bakker, een restaurant of het strand kan. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een brede waaier aan diensten, van apotheken tot banken, die allemaal binnen een acceptabele wandelafstand liggen. Dit garandeert een hoge mate van comfort en efficiëntie voor de bewoners, waarbij de auto niet noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen of uitstapjes naar zee.
De woonomgeving in Calahonda is die van een gevestigde kustresort met een aanzienlijke stedelijke dichtheid. Dit townhouse is strategisch gelegen binnen deze omgeving, wat betekent dat het dagelijkse leven wordt bepaald door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, banken en talrijke eetgelegenheden, waaronder 39 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km. Dit elimineert de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid versterkt de mobiliteitsopties, hoewel de voetganger centraal staat. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan een kilometer afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de dagelijkse leefwereld. Het leven wordt hier gekenmerkt door gemak, activiteit en directe toegang tot de faciliteiten die een stedelijke kustlocatie te bieden heeft.
Dit townhousen bevindt zich in Calahonda, een bekende kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, diverse sportfaciliteiten en de stedelijke kern met winkels en restaurants. De bereikbaarheid via de kustweg A-7 is goed, met de luchthaven van Málaga op een haalbare afstand. De ligging binnen de stedelijke zone garandeert toegang tot alle dagelijkse voorzieningen te voet.
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke kern met directe toegang tot de kust. De ligging op 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen. De nabijheid van steden zoals Mijas Pueblo (4.1 km hemelsbreed) biedt culturele uitstapjes, terwijl Marbella op een korte rijafstand ligt voor meer exclusieve voorzieningen en entertainment. De locatie positioneert de bewoner centraal binnen de drukte en voorzieningen van de centrale Costa del Sol, met een goede balans tussen toeristische activiteit en lokale leefbaarheid.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op minder dan een kilometer (851m tot 906m, afhankelijk van het exacte strand). De toegang tot de zee is gematigd met een helling van 5.1%. Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich binnen een straal van 2 km, met Cabopino Golf op 1.9 km als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 28 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (592 m) en een apotheek (600 m) zijn te voet bereikbaar. Grotere stedelijke centra en ziekenhuizen bevinden zich op een redelijke afstand (9.5 km voor het dichtstbijzijnde ziekenhuis). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Calahonda profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De woning bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie zonder de extremen van hogere berggebieden. De helling van 5.1% naar het strand is gematigd. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich op korte afstand natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen, die de recreatieve mogelijkheden vergroten. De zuid-, zuidwest- en westoriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Calahonda biedt een directe toegang tot de kustlijn met meerdere stranden binnen een straal van 1 km, waaronder Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda. Hoewel de directe omgeving van het townhouse niet de hoogste concentratie aan Blue Flag stranden heeft, zijn deze wel aanwezig in de bredere regio (6 totaal, o.a. Del Cañon-La Pelá). Recreatief kan men zich uitleven op de nabijgelegen golfbanen, waarvan Cabopino Golf (1.9 km) het dichtstbijzijnde is. Sportfaciliteiten zoals de sports centres La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km) bevinden zich eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven Puerto Cabopino (2.0 km) opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke kern met directe toegang tot de kust. De ligging op 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen. De nabijheid van steden zoals Mijas Pueblo (4.1 km hemelsbreed) biedt culturele uitstapjes, terwijl Marbella op een korte rijafstand ligt voor meer exclusieve voorzieningen en entertainment. De locatie positioneert de bewoner centraal binnen de drukte en voorzieningen van de centrale Costa del Sol, met een goede balans tussen toeristische activiteit en lokale leefbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Calahonda zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €495.000 voor dit specifieke object is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde startprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten, die voornamelijk nieuwbouw betreffen. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in Calahonda, de directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, evenals de bestaande, direct bewoonbare staat van de woning. De genoemde vergelijkbare projecten bieden mogelijk modernere ontwerpen en grotere percelen, maar missen mogelijk de directe 'walkability' naar de kust en de stedelijke kern die dit Calahonda-townhouse kenmerkt. De regio Mijas en Estepona staan bekend om hun luxere segment en groeiende populariteit, wat de prijzen daar kan beïnvloeden, terwijl Torre del Mar een meer gevestigde, minder exclusieve markt kan vertegenwoordigen. Dit specifieke Calahonda-townhouse valt op door zijn combinatie van een gevestigde locatie, directe strandtoegang en de functionaliteit van een bestaande woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
