Tento dvojdom, postavený približne pred 30 rokmi, sa nachádza v obľúbenej lokalite Calahonda na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 120 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne, ako aj súkromnú terasu a prístup k spoločným záhradám a bazénu. Projekt je zasadený do mestského prostredia, s mnohými službami na dosah pešej chôdze, pričom letisko Málaga je vzdialené 28 km. Zastavaná oblasť s výškou 58 metrov nad morom poskytuje výhľad na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii La Cornisa v Calahonde, oblasť známa svojou blízkosťou k pláži, ktorá je vzdialená menej ako kilometer. Táto poloha znamená, že mnohé denné potreby, vrátane obchodov a reštaurácií, sú dostupné pešo, čo podporuje aktívny životný štýl. Okolie je charakterizované ako mestské, s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre.
Tento dvojdom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Tri spálne a dve kúpeľne vyhovujú rodinám alebo tým, ktorí potrebujú hosťovské izby. Súkromná terasa a záhrada ponúkajú priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo prístup k spoločnému bazénu pridáva na rekreačnom komforte. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla.
Projekt bol dokončený približne pred 30 rokmi. Hoci sa nejedná o novostavbu, nehnuteľnosť je vo výbornom stave, pripravená na okamžité užívanie. Je súčasťou etablovaného komplexu, ktorý si zachováva svoj charakter a funkčnosť bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento dvojdom nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim úplne novú nehnuteľnosť s najmodernejšími technológiami priamo z výstavby. Hoci je vo výbornom stave, vek stavby znamená, že nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti alebo dizajnu, ktoré sa uplatňujú pri úplne nových projektoch. Zastavaná plocha pozemku je relatívne malá (40 m²).
Ref: VL397749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom môže byť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v dynamickej pobrežnej oblasti. Osoby preferujúce mestský život s ľahkým prístupom k službám ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a lekární. Tí, ktorí si užívajú outdoorové aktivity, budú profitovať z blízkosti pláže, športových centier a golfových ihrísk. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené riešenie bez potreby čakať na výstavbu. Súkromná terasa a prístup k spoločnému bazénu poskytujú možnosti na relaxáciu a socializáciu. Pre investorov môže táto lokalita predstavovať zaujímavú možnosť vzhľadom na vysoký počet uskutočnených realitných transakcií v regióne (3 800).)
Hoci presné materiály a technické špecifikácie nie sú uvedené, fakt, že ide o nehnuteľnosť postavenú pred približne 30 rokmi a v súčasnosti vo výbornom stave, naznačuje solídnu konštrukciu. Interiér, opísaný ako svetlý otvorený obývací priestor s kuchyňou, a prítomnosť veľkých posuvných dverí na terasu, naznačujú funkčný a moderný dizajn v rámci svojej doby. Majstrovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou a rodinná kúpeľňa na prvom poschodí sú štandardné prvky. Strešná terasa ponúka dodatočný vonkajší priestor. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, pričom je prítomný aj krb, ktorý prispieva k atmosfére. Orientácia na juh a západ zaručuje prirodzené svetlo. Hoci detaily o energetickej účinnosti nie sú špecifikované, predpokladá sa, že sú v súlade s normami platnými v čase výstavby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 495 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotový dvojdom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, cena odráža jeho polohu v obľúbenej časti Calahonda, blízkosť pláže a átriové usporiadanie. V danej oblasti sa nachádza viacero projektov s rôznymi cenovými hladinami, ako naznačujú porovnateľné projekty v Torre del Mar, Mijas a Estepona, ktoré začínajú od 205 000 EUR. Táto cenová hladina v Calahonde naznačuje, že ide o etablovanú a vyhľadávanú lokalitu. Voľba tejto nehnuteľnosti je spojená s okamžitou dostupnosťou bez čakania na výstavbu.
Calahonda, kde sa tento dvojdom nachádza, ponúka dynamický životný štýl v rámci rozvinutej mestskej oblasti. Blízkosť pláží, ako je Playa de Calahonda, vzdialená len 906 metrov, umožňuje ľahký prístup k morskej rekreácii. V okruhu jedného kilometra sa nachádza supermarket (592 m) a lekáreň (600 m), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a vybavenie. Dostupnosť 39 reštaurácií v 2 km rádiuse naznačuje širokú ponuku stravovacích možností. S 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí je mobilita v rámci oblasti a priľahlých miest zabezpečená. Mierne stúpanie k pláži (5.1%) naznačuje, že pohyb môže byť mierne náročnejší pre niektorých jednotlivcov, ale je zvládnutelný. Táto kombinácia uľahčuje aktívny životný štýl s možnosťou využívania miestnych služieb bez nutnosti dlhých presunov.
Život v Calahonde je charakterizovaný blízkosťou k moru a k rozsiahlej infraštruktúre. Vzdialenosť 906 metrov k najbližšej pláži Playa de Calahonda znamená, že každodenné prechádzky k moru sú reálne. Mestské prostredie je podporované dostupnosťou 39 reštaurácií, 7 bánk, 14 kaviarní a 1 zubára v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. 3 800 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje rôznorodú ekonomickú štruktúru. Hoci je v oblasti 15 základných a 10 stredných škôl, ich presná vzdialenosť nie je uvedená, ale blízkosť k mestu naznačuje dobrú dostupnosť vzdelávacích zariadení. Prítomnosť 2 zdravotníckych centier v okruhu 2 km poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť.
Tento dvojdom sa nachádza v Calahonde, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizácie La Cornisa, s dôrazom na jeho blízkosť k moru a k hlavným cestným ťahom. Okolie je charakterizované ako mestské, s vysokou koncentráciou obytných budov a služieb.
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojou rozsiahlou pobrežnou líniou a turistickým ruchom. Vzdialenosť 28 km od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska zabezpečuje výborné dopravné spojenie. V porovnaní s rozľahlejšími mestami ako Marbella alebo turistickými centrami ako Torremolinos, Calahonda ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším prostredím, zároveň je však dostatočne živá a plná služieb. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a mestám pozdĺž pobrežia.
Dostupnosť je silnou stránkou tejto lokality. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšie pláže, ako je La Luna-Royale Beach, sú vzdialené menej ako kilometer. V okruhu 1 km sú supermarket a lekáreň. Pre golfistov sú v blízkosti tri golfové ihriská, pričom najvzdialenejšie, Par 3 Course, je vzdialené 4.3 km, a bližšie Cabopino Golf len 1.9 km. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami a 4 linkami. EV nabíjacia stanica je vzdialená 568 m. Nemocnica je vzdialená 9.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.6°C. Počasie je zväčša príjemné, s historickým priemerom 3 889 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov, čo poskytuje mierny vánok z mora. Stúpanie k pláži je mierne (5.1%), čo uľahčuje prístup k moru. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Calahonda ponúka rozmanité možnosti na trávenie voľného času. Najbližšie pláže ako La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda - Calahonda sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje časté návštevy mora. Hoci v bezprostrednej blízkosti nie sú žiadne pláže s Modrou vlajkou, v širšom okolí sa nachádza šesť takýchto pláží. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu do 5 km, vrátane Cabopino Golf (1.9 km). V rámci 2 km sú tiež športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Puerto Cabopino (2.0 km) otvára dvere k vodným športom a výletom na jachte.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojou rozsiahlou pobrežnou líniou a turistickým ruchom. Vzdialenosť 28 km od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska zabezpečuje výborné dopravné spojenie. V porovnaní s rozľahlejšími mestami ako Marbella alebo turistickými centrami ako Torremolinos, Calahonda ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším prostredím, zároveň je však dostatočne živá a plná služieb. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a mestám pozdĺž pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V regióne Costa del Sol, konkrétne v oblasti Calahonda, tento dvojdom s cenou 495 000 EUR predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s inými projektmi. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) ponúkajú apartmány a vily často za nižšie ceny, ale s rozdielnymi charakteristikami týkajúcimi sa veľkosti, polohy alebo vybavenia. Etherna Homes 2 v Estepone, začínajúce na 259 000 EUR, sú tiež apartmánové komplexy. Tento dvojdom v Calahonde vyniká svojou polohou na pešiu vzdialenosť od pláže a služieb, čo je často prémiový faktor v tejto oblasti. Hoci nie je novostavbou, jeho stav a lokalita v etablovanom komplexe s bazénom a záhradami ospravedlňujú jeho cenu. Trh v Calahonde zaznamenal 3 800 transakcií, čo naznačuje silný dopyt, najmä po nehnuteľnostiach s dobrou dostupnosťou a vonkajšími priestormi, čo tento dvojdom spĺňa. Porovnanie ukazuje, že tento projekt je cenovo orientovaný na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
