Questa casa semi-indipendente si trova a Calahonda, un'area ricercata nel comune di Mijas, sulla Costa del Sol. A pochi passi dalla spiaggia, la proprietà combina la vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale. Offre un accesso comodo a supermercati, negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a collegamenti di trasporto pubblico per Marbella, Fuengirola e l'aeroporto di Málaga. La casa è stata recentemente ristrutturata, presentando uno stile moderno e funzionale con una cucina open-plan integrata nel soggiorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana consolidata di Calahonda, questa proprietà gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa. La vicinanza a servizi come supermercati (592 m) e farmacie (600 m) facilita la vita quotidiana, mentre le spiagge, tra cui Playa de Calahonda, sono raggiungibili con una breve passeggiata. La relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) assicura una buona connettività.
Questa casa è concepita per rispondere a diverse esigenze abitative. La disposizione con una camera da letto e un bagno al piano terra offre flessibilità e accessibilità. Il solarium privato con zona barbecue al piano superiore è uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo. La configurazione la rende adatta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o come opzione di investimento.
L'immobile è di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione. Le finiture interne sono recenti, indicando una ristrutturazione moderna che mira a unire funzionalità ed estetica contemporanea. La struttura è stata concepita per offrire comfort abitativo, con particolare attenzione agli spazi esterni come il solarium privato.
Questa proprietà, pur offrendo numerosi vantaggi, non dispone di un giardino privato esteso ma di un solarium. Non è una villa indipendente ma una casa semi-indipendente, il che implica una condivisione di alcune strutture o vicinanza ai vicini. Non sono incluse informazioni specifiche sul livello di isolamento acustico o termico oltre alla presenza di doppi vetri.
Ref: VL260812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa semi-indipendente a Calahonda è indicata per chi cerca una residenza vicino al mare, beneficiando di un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che desiderano un'abitazione spaziosa con 4 camere da letto e aree comuni funzionali come la cucina open-plan e il solarium attrezzato per barbecue. La camera da letto al piano terra con bagno privato la rende una soluzione valida anche per persone con mobilità ridotta o per ospitare parenti anziani. Per investitori, la proprietà presenta un'opportunità interessante grazie al contratto di locazione esistente, garantendo un flusso di reddito immediato fino ad Aprile 2027. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende appetibile anche per appassionati di sport.
La casa è stata recentemente ristrutturata, presentando finiture moderne e un design funzionale. Gli interni sono caratterizzati da un'ampia zona giorno con cucina open-plan, che favorisce la luminosità e la convivialità. Le camere da letto dispongono di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il solarium privato al piano superiore include un'area barbecue, ideale per sfruttare il clima esterno. I pavimenti in legno in alcune aree aggiungono un tocco di calore. La cucina è completamente attrezzata, integrando praticità ed estetica. Le tapparelle elettriche offrono un ulteriore livello di comfort e sicurezza.
La casa semi-indipendente è disponibile al prezzo di €587.000. Questo prezzo si riferisce all'immobile completo, tenendo conto delle sue 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie di 258 m². L'immobile è attualmente locato fino ad Aprile 2027 con un canone mensile di €2.300, informazione rilevante per potenziali investitori interessati alla continuità del reddito locativo. Le tasse di trasferimento di proprietà (ITP) ammontano al 7%, con costi notarili e di registro aggiuntivi stimati tra lo 0.4% e lo 0.8% del prezzo di acquisto. Non sono previste commissioni di agenzia per l'acquirente.
Calahonda si presenta come un vivace centro urbano sulla costa, dove la vita quotidiana si intreccia con l'attività turistica. La prossimità al mare, a soli 906 metri da Playa de Calahonda, rende la spiaggia una meta facilmente raggiungibile per passeggiate o relax. I servizi sono a portata di mano: un supermercato a 592 metri e una farmacia a 600 metri facilitano le necessità quotidiane. Le 39 ristoranti e 14 caffè nelle vicinanze offrono diverse opzioni per il tempo libero. La presenza di 5 piste ciclabili e 50 fermate di trasporto pubblico indica una buona mobilità, rendendo agevoli gli spostamenti verso le città vicine come Marbella e Fuengirola, oltre all'aeroporto di Málaga (28 km). La zona offre anche molteplici opportunità sportive, con campi da golf come Cabopino Golf a 1.9 km e centri sportivi come Club del Sol a 0.8 km.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente costiero dinamico, dove la vita si svolge all'insegna del sole e della vicinanza al mare. La spiaggia di La Luna-Royale Beach è a soli 906 metri, permettendo facili accessi per nuotare o passeggiare lungo la costa. I servizi quotidiani sono comodamente raggiungibili: un supermercato a 592 metri e una farmacia a 600 metri sono facilmente accessibili a piedi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze che collegano a Marbella, Fuengirola e Málaga. L'aeroporto di Málaga dista circa 28 km, garantendo rapidi collegamenti internazionali. La presenza di numerosi ristoranti (39) e caffè (14) offre ampie possibilità di svago e socializzazione.
Questa mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Calahonda, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali servizi. Le icone indicano la prossimità a spiagge, supermercati, campi da golf e vie di comunicazione, offrendo una visione chiara delle opportunità di vita e svago offerte dalla zona.
Situata a Calahonda, nel comune di Mijas, questa proprietà si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La località è ben collegata alle principali città della regione: Marbella si trova a breve distanza verso ovest, mentre Fuengirola è situata a est. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è raggiungibile in circa 28 km. Calahonda stessa è un'area consolidata che offre una combinazione di residenze, servizi turistici e infrastrutture, integrandosi nel vivace tessuto della Costa del Sol, nota per il suo clima, le spiagge e le opportunità di svago.
La proprietà si trova in una posizione che favorisce la mobilità. Le spiagge, come Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), sono raggiungibili a piedi, così come numerosi servizi: un supermercato a 592 m, una farmacia a 600 m e un centro dentistico a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 28 km, ben collegato tramite strada. Per gli amanti del golf, Cabopino Golf si trova a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 50 fermate di bus nelle vicinanze che collegano facilmente alle principali località della costa. Anche il raggiungimento tramite auto è agevole, con accesso a vie principali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.6°C. Le circa 3.889 ore di sole all'anno offrono un'ampia possibilità di godere degli spazi esterni. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima, mantenendo le temperature moderate. Il periodo ideale per nuotare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole e arioso, con una vista sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono a meno di 1 km, rendendole facilmente accessibili per attività balneari e ricreative. La costa offre inoltre diversi stabilimenti balneari e aree di ristorazione. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). L'area circostante offre anche centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) e La Siesta Golf Club (0.7 km), oltre alla possibilità di praticare sport acquatici e godere di passeggiate lungo la costa. La presenza di 6 spiagge con Bandiera Blu nella regione indica un elevato standard di qualità ambientale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Calahonda, nel comune di Mijas, questa proprietà si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La località è ben collegata alle principali città della regione: Marbella si trova a breve distanza verso ovest, mentre Fuengirola è situata a est. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è raggiungibile in circa 28 km. Calahonda stessa è un'area consolidata che offre una combinazione di residenze, servizi turistici e infrastrutture, integrandosi nel vivace tessuto della Costa del Sol, nota per il suo clima, le spiagge e le opportunità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
In confronto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questo semi-detached house a Calahonda presenta caratteristiche distintive. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, offre tipicamente appartamenti moderni, mentre Aby Upper, a partire da €320.000, potrebbe concentrarsi su unità abitative più compatte. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più elevato di €699.000, suggerisce un posizionamento di lusso o con caratteristiche superiori. La proprietà in questione, a €587.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo una casa semi-indipendente con 4 camere da letto, un'ampia metratura (258 m²) e una posizione direttamente sulla costa, vicina ai servizi. A differenza di molti appartamenti in complessi residenziali, questa casa offre privacy e spazi esterni privati come il solarium, combinando la comodità di una zona urbana con la vicinanza al mare. Inoltre, lo stato di locazione esistente fino al 2027 la rende un'opzione d'investimento con reddito garantito, un fattore che la differenzia da nuove costruzioni pronte all'occupazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
