Predstavljamo polu-ugrađenu kuću smeštenu na drugoj liniji od plaže u Calahondi (Calahonda), jednoj od najtraženijih oblasti na Costa del Sol, u opštini Mijas (Mijas). Ova poznata turistička destinacija udaljena je samo nekoliko koraka od mora, omogućavajući vam da uživate u plaži bez kompromisa u pogledu mira i tišine. Njena izvrsna lokacija pruža lak pristup supermarketima, prodavnicama, restoranima, kafićima i svim neophodnim dnevnim uslugama. Takođe ima prednost pogodnog povezivanja javnim prevozom do Marbelje, Fuengirola i aerodroma Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u srcu živopisnog turističkog područja Calahonde, na pešačkoj udaljenosti od plaže. To je urbano okruženje koje kombinuje mirno stambeno okruženje sa lakim pristupom supermarketima, prodavnicama, restoranima i drugim neophodnim sadržajima. Pristup javnom prevozu je takođe odličan, što olakšava kretanje po okolnim područjima.
Ova kuća je pogodna za one koji traže blizinu plaže, razvijenu infrastrukturu u blizini i privatne spoljne prostore. Nedavno renoviran, moderan i funkcionalan dizajn nudi prostranu dnevnu sobu sa otvorenom kuhinjom, idealnu za udoban svakodnevni život ili zabavu gostiju. Terasa i solarijum pružaju prostor za uživanje u klimi Costa del Sol tokom cele godine.
Ova nekretnina nije nova gradnja, već izgrađena i nedavno renovirana polu-ugrađena kuća. Trenutno je izdata do aprila 2027. godine, što omogućava očekivanje prihoda od najma. Kupac mora poštovati postojeći ugovor o najmu. Nekretnina se prodaje delimično opremljena.
Ova nekretnina nije pogodna za kupce koji traže trenutno useljenje, jer je reč o investicionoj nekretnini koja je trenutno pod dugoročnim ugovorom o najmu. Kupac mora poštovati postojeći ugovor o najmu. Pored toga, navedena cena ne uključuje poreze ili troškove kupovine, a dodatno će se primenjivati porez na prenos imovine (ITP), javnobeležnički troškovi i troškovi zemljišne knjige.
Ref: VL260812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji cene život blizu plaže i traže pogodnu lokaciju. Nedavno renoviran, moderan enterijer i prostrana dnevna soba sa otvorenom kuhinjom osiguravaju udoban svakodnevni život. Posebno je zgodna spavaća soba u prizemlju (sa sopstvenim kupatilom), koja je pogodna za goste ili one sa poteškoćama u korišćenju stepenica. Na gornjem spratu nalazi se privatni solarijum sa prostorom za roštilj, savršeno mesto za uživanje u blagoj klimi Costa del Sol tokom cele godine i druženje sa porodicom i prijateljima. Štaviše, sa postojećim ugovorom o najmu do aprila 2027. godine, pogodan je i za investitore koji žele da ostvare prihod od najma odmah nakon kupovine. Ova nekretnina može zadovoljiti različite potrebe kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili investicija sa visokim potencijalom za izdavanje.
Ova polu-ugrađena kuća je nedavno renovirana, nudeći moderan i funkcionalan stil. Otvorena kuhinja integrisana sa dnevnim boravkom stvara svetao i prozračan prostor, pružajući savremeni komfor. Podovi su obloženi drvetom, što doprinosi toplom ambijentu. Kupatila su takođe modernizovana, a jedna spavaća soba ima sopstveno kupatilo. Takođe poseduje spoljašnje sadržaje kao što su privatna terasa i solarijum sa prostorom za roštilj, omogućavajući opuštanje i zabavu u privatnom prostoru. Prozori sa dvostrukim staklom (Double Glazing) i električne roletne (Electric Blinds) poboljšavaju udobnost i sigurnost. Nekretnina se prodaje delimično opremljena, što omogućava kupcima da odmah počnu sa životom nakon kupovine.
Cena ove polu-ugrađene kuće počinje od €587.000. Nekretnina poseduje 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudeći prostrani životni prostor od 258 m². Nekretnina je izgrađena i dostupna za trenutno useljenje, međutim, postojeći ugovor o najmu važi do aprila 2027. godine, koji kupac mora prihvatiti. Prema ovom ugovoru, generiše se prihod od najma od €2.300 mesečno, što je čini atraktivnom investicijom. Navedena cena ne uključuje poreze ili troškove kupovine. Dodatni troškovi uključuju porez na prenos imovine (ITP, 7% od cene), javnobeležničke troškove (približno 0.3% - 0.5%) i troškove zemljišne knjige (približno 0.1% - 0.3%). Za cenu kupovine od €587.000, ovi dodatni troškovi iznose od približno €41.090 (ITP) do €4.700 (javnobeležnički i zemljišni troškovi).
Smeštena u Calahondi, Mijas, na Costa del Sol, ova destinacija je živopisno turističko središte koje takođe nudi mirno stambeno okruženje. Ova polu-ugrađena kuća se ponosi lokacijom na samo nekoliko minuta od plaže. Okolina obiluje sadržajima neophodnim za svakodnevni život, kao što su supermarketi (592 m), apoteke (600 m), banke (9), restorani (39) i kafići (14) na pešačkoj udaljenosti. Pristup javnom prevozu je takođe lak, sa 50 autobuskih stajališta i 4 autobuske linije, što olakšava putovanje do obližnjih gradova kao što su Marbella ili Fuengirola. Pored toga, aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 28 km, pružajući odličan pristup domaćim i međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tereni kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km), nudeći širok spektar opcija za rekreaciju.
Calahonda je živopisno letovalište smešteno u srcu Costa del Sol. Ova polu-ugrađena kuća je udaljena samo 900 metara (oko 10 minuta hoda) od plaže, pružajući odličan pristup moru. Okolna oblast je bogata sadržajima neophodnim za svakodnevni život: supermarketi (592 m), apoteke (600 m), klinike (2), banke (9), restorani (39) i kafići (14) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Osim toga, 50 autobuskih stajališta i 4 linije javnog prevoza omogućavaju lak pristup susednim gradovima kao što su Marbella (približno 17 km) i Fuengirola (približno 12 km), kao i aerodromu Malaga udaljenom 28 km. Za rekreativne aktivnosti, u blizini se nalaze brojni golf tereni (Cabopino Golf – 1.9 km) i sportski centri (Club del Sol – 0.8 km). Kuća se nalazi na nadmorskoj visini od 58 metara, a terasa orijentisana jugozapadno nudi poglede na more, planine i panoramske pejzaže.
Ova mapa prikazuje područje oko nekretnine u Calahondi, Mijas, provincija Malaga. Udaljenosti od objekta do plaže, supermarketa, restorana, golf terena i aerodroma su ilustrovane, pomažući u vizuelnom razumevanju praktičnosti i raznovrsnosti opcija za rekreaciju u ovom području. Ovo ističe povoljnu lokaciju u srcu Costa del Sol.
Ova nekretnina se nalazi u Calahondi, unutar opštine Mijas, u centralnom delu Costa del Sol. Nalazi se na približno 28 km od aerodroma Malaga, oko 17 km od Marbelje i oko 12 km od Fuengirole, što obezbeđuje dobar pristup glavnim gradovima. Costa del Sol je svetski poznata po svojim prelepim plažama, terenima za golf i živopisnom noćnom životu, a Calahonda je posebno poznata po svojoj praktičnosti i blizini plaže. Područje ima mnogo restorana, prodavnica i uslužnih objekata, što svakodnevni život čini praktičnim, dok blizina plaže stvara festivalsku atmosferu.
Najizrazitija karakteristika ove polu-ugrađene kuće je njena blizina plaži, sa najbližom plažom La Luna-Royale Beach udaljenom samo 881 metar. Supermarket (592 m) i apoteka (600 m) takođe su na pešačkoj udaljenosti, što je pogodno za svakodnevnu kupovinu. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 28 km, pružajući povoljnu vezu za avionski prevoz. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 50 autobusских stajališta i 4 autobuske linije, što olakšava pristup susednim gradovima kao što su Marbella i Fuengirola. Automobilski pristup je takođe povoljan, sa lakim povezivanjem na glavne puteve. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojna golf igrališta, uključujući Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region, smešten na Costa del Sol, nudi blagu i sunčanu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i 3.889 sati sunca godišnje. Pet letnjih meseci temperatura vode prelazi 20°C, produžavajući sezonu kupanja. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 58 metara, sa blagim nagibom od 5.1% ka plaži. Prosečna godišnja temperatura kreće se od 12°C do 26°C, obezbeđujući relativno stabilnu klimu tokom cele godine. Ova povoljna klima pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i opuštanje na terasi ili solarijumu tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža nekretnini je La Luna-Royale Beach, udaljena samo 881 metar. Druge plaže kao što su Playa de Mijas (851 m) i Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) takođe su na pešačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji. U regionu postoji 6 plaža sa Plavom zastavicom (Blue Flag) (uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva), što garantuje visok kvalitet vode i ekološke standarde. Među rekreativnim sadržajima, sportski centri La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km) su u blizini. Brojni golf tereni (Cabopino Golf: 1.9 km, El Soto Golf: 3.7 km) takođe su locirani u blizini, pružajući odlične uslove za ljubitelje golfa. Marina Puerto Cabopino je takođe dostupna na udaljenosti od 2.0 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Calahondi, unutar opštine Mijas, u centralnom delu Costa del Sol. Nalazi se na približno 28 km od aerodroma Malaga, oko 17 km od Marbelje i oko 12 km od Fuengirole, što obezbeđuje dobar pristup glavnim gradovima. Costa del Sol je svetski poznata po svojim prelepim plažama, terenima za golf i živopisnom noćnom životu, a Calahonda je posebno poznata po svojoj praktičnosti i blizini plaže. Područje ima mnogo restorana, prodavnica i uslužnih objekata, što svakodnevni život čini praktičnim, dok blizina plaže stvara festivalsku atmosferu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Tržište nekretnina na Costa del Sol je izuzetno raznoliko, a ova nekretnina u Calahondi zauzima jedinstvenu poziciju u pogledu lokacije i karakteristika. Na primer, 'Acqua Gardens' (od €418.800) i 'Aby Upper' (od €320.000) u Esteponi nude relativno nove projekte po pristupačnijim cenama, privlačeći kupce koji cene moderan dizajn i zajedničke sadržaje. S druge strane, 'Alba Benalmadena' (od €699.000) u Benalmadeni nalazi se u višem cenovnom rangu, verovatno nudeći luksuznije sadržaje i šire pogodnosti. Trenutno predstavljena nekretnina u Calahondi (€587.000) nudi jedinstvenu vrednost u poređenju sa ovim, zahvaljujući blizini plaže, nedavnoj renovaciji i postojećem ugovoru o najmu koji generiše prihod. Dok su mnogi objekti novi, ova kuća je izgrađena i iako trenutno useljenje nije moguće, garantuje prihod od investicije. Područje Calahonde je takođe popularno među turistima i ima razvijenu infrastrukturu, što ga čini atraktivnim mestom za stanovnike i zakupce tokom cele godine. Cenovni opseg ove nekretnine spada u srednji segment Costa del Sol, nudeći uravnotežen izbor za kupce koji traže kombinaciju života na plaži i praktičnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
