Этот таунхаус расположен в Калахонде, провинция Малага, всего в нескольких шагах от пляжа и объектов инфраструктуры. Дом готов к заселению, предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 258 кв. м. Недвижимость была отремонтирована и отличается современным и функциональным дизайном. Расположение сочетает в себе спокойствие и прибрежный образ жизни, обеспечивая при этом хорошее транспортное сообщение с близлежащими городами и аэропортом. Он идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или инвестиционного объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Калахонды, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и разнообразных услуг. Это позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости использования автомобиля для повседневных дел, в то время как район предлагает спокойствие.
Этот дом отвечает различным потребностям в жилье: просторные интерьеры, современная отделка, частный солярий с зоной для барбекю и легкий доступ к повседневным удобствам. Спальня на первом этаже с ванной комнатой обеспечивает дополнительный комфорт и доступность.
Здание готово и отремонтировано. Это означает, что покупатель может немедленно заселиться или сдать недвижимость в аренду, не дожидаясь. Отремонтированные пространства и характеристики соответствуют современным стандартам жилья.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду до апреля 2027 года, и новый владелец должен соблюдать существующий договор аренды. Объект не предлагает общих удобств, таких как бассейн, и расположен в городской зоне, а не в отдельном жилом комплексе.
Ref: VL260812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, которые ценят близость к пляжу и легкий доступ к услугам. Это также привлекательный вариант в качестве дома для отдыха, который можно сдавать в аренду, когда он не используется. Инвесторы могут извлечь выгоду из потенциала аренды недвижимости, поскольку она в настоящее время сдается по выгодному договору. Недвижимость также подходит для людей, нуждающихся в доступном жилье, так как на первом этаже есть спальня с ванной комнатой.
Недвижимость недавно отремонтирована, отделка современная и функциональная. Открытая кухня, соединенная с гостиной, создает светлое и просторное пространство. Высококачественные материалы и продуманные детали, такие как встроенные шкафы и двойное остекление, повышают комфорт проживания. Солярий оборудован зоной для барбекю, предназначенной для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Деревянные полы и электрические жалюзи дополняют высококлассный внешний вид.
Запрашиваемая цена недвижимости составляет 587 000 евро. Дом готов к заселению и предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Дом продается частично меблированным. Спрос на недвижимость в этом районе высок, особенно благодаря близости к пляжу и услугам. Покупателю следует учитывать ориентировочные дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (7% - 41 090 евро), нотариальные сборы (около 1 761 - 2 935 евро) и регистрационные расходы (около 587 - 1 761 евро). Покупатель не несет дополнительных комиссионных агентства.
Калахонда - это оживленный район на побережье Мияс Коста, известный своими прекрасными пляжами и оживленной атмосферой. Этот таунхаус предлагает проживание всего в нескольких сотнях метров от моря и таких услуг, как супермаркеты и рестораны. По утрам можно наслаждаться прогулками по пляжу, днем исследовать местные магазины, а вечером отдыхать на собственном солярии. Район также имеет хорошее транспортное сообщение, что облегчает передвижение в Марбелью, Фуэнхиролу и аэропорт Малаги. Хотя Калахонда является популярным туристическим направлением, этот объект расположен в более тихом районе, предлагая баланс между удобством и спокойствием.
Калахонда предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий пляжные развлечения с городским комфортом. Этот объект недвижимости находится всего в 900 метрах от нескольких пляжей, включая Playa de Calahonda. Ближайшие услуги, такие как супермаркет и аптека, находятся всего в 600 метрах, а в районе есть множество ресторанов и кафе. Общественный транспорт легко доступен, что позволяет путешествовать в близлежащие города.
Эта недвижимость расположена в районе Калахонда провинции Малага, на популярном южном побережье Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует ее положение относительно пляжа, услуг и основных транспортных путей, подчеркивая привлекательность региона.
Калахонда стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в районе Мияс Коста, провинция Малага. Она является частью более крупного Малагского столичного региона, одного из самых популярных туристических и жилых районов Испании. Калахонда предлагает связь как с оживленными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, так и с живописными деревнями, такими как Мияс Пуэбло. Ее расположение обеспечивает баланс между оживленным пляжным курортом и более спокойной жилой средой.
Недвижимость имеет отличные транспортные связи. Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, находится всего в 881 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 28 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Супермаркет (592 м), аптека (600 м) и медицинские центры находятся в шаговой доступности. В окрестностях также есть несколько полей для гольфа, ближайшие из которых - Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Линии общественного транспорта и остановки находятся поблизости, облегчая передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль приятен круглый год, со средней температурой 18,6°C. В регионе около 3 889 солнечных часов в год, а купальный сезон длится около 5 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Калахонда расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный - 5,1%. Более низкие температуры зимой (12°C) и приятная летняя жара (26°C) делают это место привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжных и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda, находятся всего в 900 метрах. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км), а также спортивные центры, такие как Club del Sol (0,8 км). Марина Пуэрто Кабопино находится в 2 км. В этом районе также есть множество ресторанов, магазинов и услуг, которые дополняют предложение для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в районе Мияс Коста, провинция Малага. Она является частью более крупного Малагского столичного региона, одного из самых популярных туристических и жилых районов Испании. Калахонда предлагает связь как с оживленными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, так и с живописными деревнями, такими как Мияс Пуэбло. Ее расположение обеспечивает баланс между оживленным пляжным курортом и более спокойной жилой средой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Эта недвижимость в Калахонде имеет значительное преимущество благодаря своему расположению, близости к пляжу и разнообразным услугам. По сравнению, например, с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые расположены дальше от центра Малаги и предлагают больше новых квартир, этот объект готов к немедленному заселению. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой более высокую ценовую категорию и, возможно, более современные здания, но недвижимость в Калахонде выделяется своей конкурентоспособной ценой и готовым решением для проживания. Плотная городская застройка района Калахонда и концентрация услуг делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит легкий доступ к повседневным потребностям и пляжной жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
