Этот таунхаус расположен в Калахонде, провинция Малага, всего в нескольких шагах от пляжа и объектов инфраструктуры. Дом готов к заселению, предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 258 кв. м. Недвижимость была отремонтирована и отличается современным и функциональным дизайном. Расположение сочетает в себе спокойствие и прибрежный образ жизни, обеспечивая при этом хорошее транспортное сообщение с близлежащими городами и аэропортом. Он идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или инвестиционного объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Калахонды, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и разнообразных услуг. Это позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости использования автомобиля для повседневных дел, в то время как район предлагает спокойствие.
Этот дом отвечает различным потребностям в жилье: просторные интерьеры, современная отделка, частный солярий с зоной для барбекю и легкий доступ к повседневным удобствам. Спальня на первом этаже с ванной комнатой обеспечивает дополнительный комфорт и доступность.
Здание готово и отремонтировано. Это означает, что покупатель может немедленно заселиться или сдать недвижимость в аренду, не дожидаясь. Отремонтированные пространства и характеристики соответствуют современным стандартам жилья.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду до апреля 2027 года, и новый владелец должен соблюдать существующий договор аренды. Объект не предлагает общих удобств, таких как бассейн, и расположен в городской зоне, а не в отдельном жилом комплексе.
Ref: VL260812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, которые ценят близость к пляжу и легкий доступ к услугам. Это также привлекательный вариант в качестве дома для отдыха, который можно сдавать в аренду, когда он не используется. Инвесторы могут извлечь выгоду из потенциала аренды недвижимости, поскольку она в настоящее время сдается по выгодному договору. Недвижимость также подходит для людей, нуждающихся в доступном жилье, так как на первом этаже есть спальня с ванной комнатой.
Недвижимость недавно отремонтирована, отделка современная и функциональная. Открытая кухня, соединенная с гостиной, создает светлое и просторное пространство. Высококачественные материалы и продуманные детали, такие как встроенные шкафы и двойное остекление, повышают комфорт проживания. Солярий оборудован зоной для барбекю, предназначенной для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Деревянные полы и электрические жалюзи дополняют высококлассный внешний вид.
Запрашиваемая цена недвижимости составляет 587 000 евро. Дом готов к заселению и предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Дом продается частично меблированным. Спрос на недвижимость в этом районе высок, особенно благодаря близости к пляжу и услугам. Покупателю следует учитывать ориентировочные дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (7% - 41 090 евро), нотариальные сборы (около 1 761 - 2 935 евро) и регистрационные расходы (около 587 - 1 761 евро). Покупатель не несет дополнительных комиссионных агентства.
Калахонда - это оживленный район на побережье Мияс Коста, известный своими прекрасными пляжами и оживленной атмосферой. Этот таунхаус предлагает проживание всего в нескольких сотнях метров от моря и таких услуг, как супермаркеты и рестораны. По утрам можно наслаждаться прогулками по пляжу, днем исследовать местные магазины, а вечером отдыхать на собственном солярии. Район также имеет хорошее транспортное сообщение, что облегчает передвижение в Марбелью, Фуэнхиролу и аэропорт Малаги. Хотя Калахонда является популярным туристическим направлением, этот объект расположен в более тихом районе, предлагая баланс между удобством и спокойствием.
Калахонда предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий пляжные развлечения с городским комфортом. Этот объект недвижимости находится всего в 900 метрах от нескольких пляжей, включая Playa de Calahonda. Ближайшие услуги, такие как супермаркет и аптека, находятся всего в 600 метрах, а в районе есть множество ресторанов и кафе. Общественный транспорт легко доступен, что позволяет путешествовать в близлежащие города.
Эта недвижимость расположена в районе Калахонда провинции Малага, на популярном южном побережье Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует ее положение относительно пляжа, услуг и основных транспортных путей, подчеркивая привлекательность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в районе Мияс Коста, провинция Малага. Она является частью более крупного Малагского столичного региона, одного из самых популярных туристических и жилых районов Испании. Калахонда предлагает связь как с оживленными городами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, так и с живописными деревнями, такими как Мияс Пуэбло. Ее расположение обеспечивает баланс между оживленным пляжным курортом и более спокойной жилой средой.
Недвижимость имеет отличные транспортные связи. Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, находится всего в 881 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 28 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Супермаркет (592 м), аптека (600 м) и медицинские центры находятся в шаговой доступности. В окрестностях также есть несколько полей для гольфа, ближайшие из которых - Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Линии общественного транспорта и остановки находятся поблизости, облегчая передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль приятен круглый год, со средней температурой 18,6°C. В регионе около 3 889 солнечных часов в год, а купальный сезон длится около 5 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Калахонда расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный - 5,1%. Более низкие температуры зимой (12°C) и приятная летняя жара (26°C) делают это место привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжных и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda, находятся всего в 900 метрах. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км), а также спортивные центры, такие как Club del Sol (0,8 км). Марина Пуэрто Кабопино находится в 2 км. В этом районе также есть множество ресторанов, магазинов и услуг, которые дополняют предложение для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Эта недвижимость в Калахонде имеет значительное преимущество благодаря своему расположению, близости к пляжу и разнообразным услугам. По сравнению, например, с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые расположены дальше от центра Малаги и предлагают больше новых квартир, этот объект готов к немедленному заселению. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой более высокую ценовую категорию и, возможно, более современные здания, но недвижимость в Калахонде выделяется своей конкурентоспособной ценой и готовым решением для проживания. Плотная городская застройка района Калахонда и концентрация услуг делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит легкий доступ к повседневным потребностям и пляжной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
