Представляємо напів-окремий будинок, розташований на другій лінії від пляжу в Калахонді (Calahonda), одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Міхас (Mijas). Ця відома туристична зона знаходиться всього за декілька кроків від моря, дозволяючи насолоджуватися пляжем без шкоди для спокою та тиші. Його чудове розташування забезпечує легкий доступ до супермаркетів, магазинів, ресторанів, кафе та всіх необхідних щоденних послуг. Також є зручне транспортне сполучення з Марбельєю, Фуенхіролою та аеропортом Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в центрі жвавого туристичного району Калахонда, за пішою доступністю до пляжу. Це міська місцевість, яка поєднує спокійне житлове середовище з легким доступом до супермаркетів, магазинів, ресторанів та інших необхідних для життя об'єктів. Транспортна доступність також чудова, що полегшує пересування по навколишніх районах.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає близькість до пляжу, розвинену інфраструктуру поблизу та приватні відкриті простори. Нещодавно відремонтований, сучасний та функціональний дизайн пропонує простору вітальню з відкритою кухнею, ідеальну для комфортного повсякденного життя або прийому гостей. Тераса та солярій надають простір для насолоди кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року.
Цей об'єкт не є новим будівництвом, а вже побудованим і нещодавно відремонтованим напів-окремим будинком. Наразі він зданий в оренду до квітня 2027 року, що дозволяє отримувати орендний дохід. Покупець повинен поважати існуючий договір оренди. Нерухомість продається частково мебльованою.
Ця нерухомість не підходить для покупців, які шукають негайного вселення, оскільки це інвестиційний об'єкт, який наразі перебуває під довгостроковим договором оренди. Покупець повинен дотримуватися існуючої орендної угоди. Крім того, зазначена ціна не включає податки або витрати на придбання, і додатково застосовуватимуться податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори та збори за реєстрацію земельної ділянки.
Ref: VL260812
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує життя біля пляжу та шукає зручне розташування. Нещодавно відремонтований, сучасний інтер'єр та простора вітальня з відкритою кухнею забезпечують комфортне повсякденне життя. Особливо зручною є спальня на першому поверсі (з власною ванною кімнатою), яка підходить для гостей або тих, хто має труднощі з використанням сходів. На верхньому поверсі розташована приватна солярій з зоною для барбекю, що є ідеальним місцем для насолоди м'яким кліматом Коста-дель-Соль протягом року та проведення зустрічей з родиною та друзями. Крім того, завдяки чинному договору оренди до квітня 2027 року, він також підходить для інвесторів, які бажають отримувати орендний дохід одразу після покупки. Ця нерухомість може задовольнити різноманітні потреби як постійне житло, будинок для відпочинку або інвестиційний об'єкт з високим орендним потенціалом.
Цей напів-окремий будинок нещодавно відремонтований, пропонуючи сучасний та функціональний стиль. Відкрита кухня, інтегрована з вітальнею, створює світлий та просторий простір, що забезпечує сучасний комфорт. Підлога покрита дерев'яним покриттям, що додає затишку. Ванні кімнати також модернізовані, одна з яких є прилеглою до спальні. Зовнішні зручності, такі як приватна тераса та солярій з зоною для барбекю, дозволяють відпочивати та розважатися у приватному просторі. Вікна з подвійним склом (Double Glazing) та електричні жалюзі (Electric Blinds) підвищують комфорт та безпеку. Нерухомість продається частково мебльованою, що дозволяє покупцям розпочати життя одразу після придбання.
Ціна цього напів-окремого будинку починається від €587,000. Нерухомість має 4 спальні та 3 ванні кімнати, пропонуючи простору житлову площу 258 кв.м. Будинок побудований і доступний для негайного заселення, проте існуючий договір оренди дійсний до квітня 2027 року, який покупець повинен прийняти. За цим договором, орендний дохід становить €2,300 на місяць, що робить його привабливою інвестицією. Вказана ціна не включає податки або витрати на придбання. Додаткові витрати включають податок на передачу власності (ITP, 7% від ціни), нотаріальні збори (приблизно 0.3% - 0.5%) та збори за реєстрацію земельної ділянки (приблизно 0.1% - 0.3%). Для ціни покупки €587,000, ці додаткові витрати становлять від приблизно €41,090 (ITP) до €4,700 (нотаріальні та реєстраційні збори).
Розташована в Калахонді, Міхас, на Коста-дель-Соль, ця місцевість є жвавим туристичним центром, який також пропонує спокійне житлове середовище. Цей напів-окремий будинок може похвалитися розташуванням всього за кілька хвилин від пляжу. Навколишня територія має велику кількість зручностей для повсякденного життя, таких як супермаркети (592 м), аптеки (600 м), банки (9), ресторани (39) та кафе (14) в межах пішої досяжності. Доступ до громадського транспорту також легкий, з 50 автобусними зупинками та 4 автобусними маршрутами, що полегшує поїздки до сусідніх міст, таких як Марбелья або Фуенхірола. Крім того, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що забезпечує чудовий доступ до внутрішніх та міжнародних рейсів. Для любителів гольфу поблизу знаходяться такі поля, як Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км), що пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку.
Калахонда – це жвавий курортний район, розташований у центрі Коста-дель-Соль. Цей напів-окремий будинок знаходиться всього за 900 метрів (приблизно 10 хвилин ходьби) від пляжу, що забезпечує чудовий доступ до моря. Навколишня територія багата на необхідні для повсякденного життя зручності: супермаркети (592 м), аптеки (600 м), клініки (2), банки (9), ресторани (39) та кафе (14) знаходяться в межах пішої досяжності. Крім того, 50 автобусних зупинок та 4 маршрути громадського транспорту забезпечують легкий доступ до сусідніх міст, таких як Марбелья (приблизно 17 км) та Фуенхірола (приблизно 12 км), а також до аеропорту Малаги, розташованого за 28 км. Для відпочинку поблизу розташовані численні поля для гольфу (Cabopino Golf – 1.9 км) та спортивні центри (Club del Sol – 0.8 км). Будинок розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря, а тераса з південно-західною орієнтацією пропонує види на море, гори та панорамні краєвиди.
Ця карта показує район навколо нерухомості в Калахонді, Міхас, провінція Малага. Відстані від об'єкта до пляжу, супермаркету, ресторанів, полів для гольфу та аеропорту проілюстровані, що допомагає візуально зрозуміти зручність та різноманітність варіантів для відпочинку в цьому районі. Це підкреслює вигідне розташування в центрі Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість розташована в Калахонді, в муніципалітеті Міхас, у центральній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 28 км від аеропорту Малаги, приблизно за 17 км від Марбельї та приблизно за 12 км від Фуенхіроли, що забезпечує зручний доступ до основних міст. Коста-дель-Соль відома у всьому світі своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям, а Калахонда особливо відома своєю зручністю та близькістю до пляжу. Район має багато ресторанів, магазинів та сервісних закладів, що робить повсякденне життя зручним, водночас близькість до пляжу створює атмосферу курорту.
Найбільш помітною особливістю цього напів-окремого будинку є його близькість до пляжу, з найближчим пляжем La Luna-Royale Beach лише за 881 метр. Супермаркет (592 м) та аптека (600 м) також знаходяться в межах пішої досяжності, що зручно для щоденних покупок. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 28 км, забезпечуючи зручне сполучення для авіаперельотів. Громадський транспорт добре розвинений: 50 автобусних зупинок та 4 автобусні маршрути, що полегшує доступ до сусідніх міст, таких як Марбелья та Фуенхірола. Автомобільний доступ також зручний, з легким сполученням з основними дорогами. Для любителів гольфу поблизу розташовані численні поля, включаючи Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км).
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон, розташований на Коста-дель-Соль, пропонує м'який та сонячний клімат із середньою річною температурою 18.6°C та 3,889 годинами сонячного світла на рік. П'ять місяців літа вода має температуру вище 20°C, що робить сезон для купання тривалим. Нерухомість розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5.1% до пляжу. Середньорічна температура коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи відносно стабільний клімат протягом року. Цей сприятливий клімат надає можливості для активного відпочинку та відпочинку на терасі чи солярії цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий до нерухомості пляж – La Luna-Royale Beach, розташований лише за 881 метр. Інші пляжі, такі як Playa de Mijas (851 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), також знаходяться в межах пішої доступності або на невеликій відстані. У цьому районі є 6 пляжів, відзначених Блакитним прапором (серед них Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva), що гарантує високу якість води та екологічні стандарти. Серед закладів для відпочинку поблизу розташовані спортивні центри La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км). Численні поля для гольфу (Cabopino Golf: 1.9 км, El Soto Golf: 3.7 км) також розташовані неподалік, що створює чудові умови для любителів гольфу. Порт Puerto Cabopino також доступний на відстані 2.0 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ця нерухомість розташована в Калахонді, в муніципалітеті Міхас, у центральній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 28 км від аеропорту Малаги, приблизно за 17 км від Марбельї та приблизно за 12 км від Фуенхіроли, що забезпечує зручний доступ до основних міст. Коста-дель-Соль відома у всьому світі своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям, а Калахонда особливо відома своєю зручністю та близькістю до пляжу. Район має багато ресторанів, магазинів та сервісних закладів, що робить повсякденне життя зручним, водночас близькість до пляжу створює атмосферу курорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ринок нерухомості на Коста-дель-Соль надзвичайно різноманітний, і цей об'єкт у Калахонді займає унікальну нішу завдяки своєму розташуванню та характеристикам. Наприклад, 'Acqua Gardens' (€418,800+) та 'Aby Upper' (€320,000+) в Естепоні пропонують відносно нові проекти за більш доступними цінами, приваблюючи покупців, які цінують сучасний дизайн та спільні зручності. З іншого боку, 'Alba Benalmadena' (€699,000+) у Бенальмадені знаходиться у вищому ціновому сегменті, ймовірно, пропонуючи більш преміальні зручності. Нерухомість у Калахонді (€587,000) пропонує унікальну цінність завдяки своїй близькості до пляжу, нещодавньому ремонту та наявній орендній угоді, яка генерує дохід. Хоча багато об'єктів є новими, цей будинок побудований і, хоча негайне заселення неможливе, він гарантує дохід від інвестицій. Район Калахонда також популярний серед туристів і має розвинену інфраструктуру, що робить його привабливим місцем для мешканців та орендарів цілий рік. Ціновий діапазон цього об'єкта знаходиться в середньому сегменті Коста-дель-Соль, пропонуючи збалансований вибір для покупців, які шукають поєднання пляжного життя та зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
