Tento dvojdomový dom sa nachádza v centre Calahonda, v provincii Málaga, na druhom riadku od pláže. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a ponúka praktický prístup ku všetkým potrebným službám, vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Dobré dopravné spojenie v oblasti umožňuje ľahký prístup do blízkych miest ako Marbella a Fuengirola, ako aj na letisko Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v živej mestskej časti Calahonda, len kúsok od pláže Mijas. V blízkosti sa nachádzajú rôzne servisné body, reštaurácie a obchody, ktoré zaisťujú každodenné pohodlie. Oblasť sa teší dobrému dopravnému spojeniu, ktoré ju spája s dôležitými centrami ako Marbella a Fuengirola.
Tento dvojdomový dom ponúka všestranné možnosti bývania vďaka svojmu praktickému usporiadaniu. Spálňa s kúpeľňou na prízemí poskytuje pohodlie a prístupnosť. Celkový dizajn, vrátane obývacej izby s otvorenou kuchyňou, vytvára priestranné a svetlé životné prostredie.
Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná, ponúka moderný a funkčný dizajn. Počas renovácie sa dbalo na detaily, aby sa vytvoril pohodlný a štýlový životný priestor. Skutočnosť, že dom je dokončený, znamená, že je pripravený na okamžité užívanie bez potreby čakania na dlhé stavebné plány.
Tento dvojdomový dom ponúka výhľad na more a nachádza sa na druhom riadku od pláže, nie však priamo na prvom. Hoci je dom renovovaný, nepredáva sa kompletne zariadený. Taktiež treba vziať do úvahy existujúcu nájomnú zmluvu, ktorá platí do apríla 2027.
Ref: VL260812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdomový dom v Calahonde je ideálny na trvalé bývanie, ako aj na rekreačný dom alebo investíciu. Pre rodiny, ktoré si cenia praktický prístup k pláži a službám, ponúka funkčnosť a priestrannosť. Existencia nájomníka do apríla 2027 z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým príjmom z prenájmu. Pre starších ľudí alebo tých, ktorí uprednostňujú obmedzenie používania schodov, je spálňa s kúpeľňou na prízemí veľkou výhodou. Aktívni ľudia ocenia blízkosť športových centier a golfových ihrísk.
Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná, čo zaručuje moderný a kvalitný povrch. Interiérový dizajn využíva moderné materiály, čím vytvára štýlové a funkčné životné prostredie. Otvorená kuchyňa je spojená s obývacou izbou, čím sa zväčšuje pocit priestrannosti a svetla. Spálne na hornom poschodí ponúkajú súkromie. V spálňach sú vstavané skrine. Dom má klimatizáciu a dvojité zasklenie okien, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Súkromná terasa s grilovacím priestorom má drevenú podlahu.
Cena dvojdomového domu začína od 587 000 €. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Dôležité je poznamenať, že uvedená cena nezahŕňa dodatočné náklady a dane pri kúpe, ktoré zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti (7%), poplatky notára (cca 0,3%-0,5%) a poplatky pozemkového registra (cca 0,1%-0,3%). Existujúca nájomná zmluva platí do apríla 2027, čo je potrebné vziať do úvahy pri kúpe. Potenciálny nájomník platí 2300 € mesačne.
Tento dvojdomový dom v Calahonde je vhodný pre tých, ktorí hľadajú aktívny pobrežný život s praktickým prístupom do mestského prostredia. Obytné priestory sú rozdelené na dva podlažia, s spálňou a kúpeľňou na prízemí, čo zaisťuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Obývacia izba je spojená s otvorenou kuchyňou, čím vytvára pocit priestrannosti a podporuje interakciu. Na hornom poschodí sú samostatné spálne. Súkromný solárium s grilovacím priestorom ponúka ideálne miesto na trávenie voľného času a vychutnávanie miestnej klímy. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a športových centier, ktoré obohacujú každodenný život.
Životné prostredie v Calahonde ponúka rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a mestskými vymoženosťami. Pláž Playa de Calahonda je vzdialená len 906 metrov, ľahko dostupná. V blízkosti sa nachádza supermarket (592 m), lekáreň (600 m) a nabíjací bod pre elektromobily (568 m), ktoré zaisťujú každodenné pohodlie. V oblasti sa nachádza aj množstvo reštaurácií (39) a kaviarní (14), ktoré ponúkajú široký výber kulinárskych zážitkov. Nemocnica je vzdialená 9,5 km a medzinárodné školy 6,8 km.
Táto mapa zobrazuje polohu Calahonda, Málaga, na pobreží Costa del Sol. Môžete vidieť blízkosť pláže, servisných bodov a dopravných trás, čo pomáha lepšie pochopiť kvalitu života v oblasti.
Calahonda je strategicky umiestnená v centrálnej časti Costa del Sol, provincia Málaga. Ponúka rovnováhu medzi živosťou turistickej oblasti a pokojom obytnej štvrte. Blízkosť ďalších známych letovísk ako Marbella a Fuengirola, ako aj letiska Málaga, ju robí dostupným miestom pre medzinárodných kupujúcich. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje, že ide o rozvinutú a populárnu oblasť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Calahonde, provincia Málaga, na druhom riadku od pláže, len 906 metrov od pláže Playa de Calahonda. Najbližšie golfové ihriská ako Cabopino Golf sú vzdialené 1,9 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 28 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. V oblasti sú tiež 4 linky MHD a 50 zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti cestovania do rôznych destinácií.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 do 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C a slnečných hodín je v priemere 3889 ročne. To vytvára priaznivé podmienky na trávenie času vonku a na rôzne aktivity počas celého roka. Malý sklon 5,1 % k pláži robí cestu na pláž menej fyzicky náročnou. Najbližšie pláže s Modrou vlajkou ako Del Cañon-La Pelá sú celkovo 6.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je bohatá na rôzne plážové a rekreačné možnosti. Najbližšie pláže ako Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) a La Luna-Royale Beach (881 m) sú ľahko dostupné. Okrem toho sa v oblasti nachádza množstvo golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Dve športové centrá, La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ponúkajú ďalšie možnosti na trávenie voľného času. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umiestnená v centrálnej časti Costa del Sol, provincia Málaga. Ponúka rovnováhu medzi živosťou turistickej oblasti a pokojom obytnej štvrte. Blízkosť ďalších známych letovísk ako Marbella a Fuengirola, ako aj letiska Málaga, ju robí dostupným miestom pre medzinárodných kupujúcich. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje, že ide o rozvinutú a populárnu oblasť.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s cenovými úrovňami Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) sa tento dvojdomový dom v Calahonde s cenou 587 000 € umiestňuje vyššie. Avšak Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) je drahšia. Calahonda ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti pláží a mestských vymožeností, ktoré oblasti Estepona a Benalmadena môžu ponúknuť v rôznej miere. Tento projekt vyniká nedávnou renováciou a soláriom. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje živý trh. Existujúca nájomná zmluva je tiež dôležitá, pretože poskytuje investorom okamžitý príjem, čo iné projekty nemusia hneď na začiatku ponúknuť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
