关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡拉洪达 (Calahonda) 的中心地带，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。这使得在日常生活中无需汽车即可享受地中海生活方式，同时该地区还提供宁静的环境。
这栋房屋满足多种居住需求：宽敞的内部空间、现代的装修、带烧烤区的私人日光露台以及便捷的日常便利设施。带浴室的底层卧室增加了便利性和可及性。
该建筑已完工并经过翻新。这意味着买家可以立即入住或出租房产，无需等待。翻新后的空间和设施符合现代居住标准。
该房产目前已出租至 2027 年 4 月，新业主必须遵守现有租赁协议。该物业不提供游泳池等公共设施，且位于城市区域，而非独立的别墅区。
Ref: VL260812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋房屋非常适合那些在太阳海岸寻找永久住所并看重海滩邻近和服务便利性的人士或家庭。它也是一个有吸引力的度假屋选择，可以在您不使用时出租。投资者可以从房产的租赁潜力中受益，因为它目前已通过有利可图的合同出租。对于需要无障碍住房的人来说，这栋房产也很合适，因为底层设有一间带浴室的卧室。
该房产最近经过翻新，装修现代而实用。与客厅相连的开放式厨房营造出明亮宽敞的空间。高品质的材料和周到的细节，如嵌入式衣柜和双层玻璃窗，增加了居住舒适度。日光露台上设有烧烤区，非常适合户外娱乐。木地板和电动百叶窗为高品质的整体外观增添了亮点。
该房产的要价为 587,000 欧元。它已完工并准备入住，提供 4 间卧室和 3 间浴室。房屋出售时部分带家具。由于靠近海滩和服务设施，该地区房产的需求量很大。买家应考虑估算的额外成本，包括房产转让税（7% - 41,090 欧元）、公证费（约 1,761 欧元 - 2,935 欧元）和注册费（约 587 欧元 - 1,761 欧元）。买方无需支付额外的代理佣金。
卡拉洪达 (Calahonda) 是米哈斯海岸 (Mijas Costa) 上一个充满活力的地区，以其美丽的海滩和热闹的氛围而闻名。这栋联排别墅提供距海边和超市、餐馆等便利设施仅几百米的居住环境。早晨，您可以享受海滩漫步；白天，可以探索当地商店；晚上，则可在私人日光露台上放松身心。该地区还拥有良好的公共交通连接，方便前往马拉加、富恩吉罗拉和马拉加机场。尽管卡拉洪达是一个受欢迎的旅游目的地，但该房产位于一个更安静的区域，在便利性和宁静之间取得了平衡。
卡拉洪达 (Calahonda) 提供地中海式的生活方式，将海滩生活与城市便利性融为一体。该房产距离 Playa de Calahonda 等多个海滩仅约 900 米。最近的超市和药店也仅在约 600 米外，周边地区遍布餐馆和咖啡馆。公共交通便利，方便前往周边城镇。
该房产位于马拉加省卡拉洪达 (Calahonda) 的米哈斯海岸 (Mijas Costa)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个热门地区。地图展示了它与海滩、服务设施和主要交通线路的关系，突显了该地区的吸引力。
卡拉洪达 (Calahonda) 地理位置优越，位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，属于马拉加省的米哈斯海岸 (Mijas Costa) 地区。它是西班牙最受欢迎的旅游和居住区之一, , 马拉加大都会区的一部分。卡拉洪达 (Calahonda) 连接着像马拉加和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 这样繁华的城市，以及像米哈斯镇 (Mijas Pueblo) 这样的风景如画的村庄。它的位置在海滨度假胜地的活力与更宁静的居住环境之间取得了平衡。
该房产交通便利。最近的海滩 La Luna-Royale Beach 仅 881 米。马拉加机场 (AGP) 距离 28 公里，为国际旅客提供便捷的交通。超市（592 米）、药店（600 米）和医疗中心均在步行距离内。附近还有多个高尔夫球场，最近的有卡博皮诺高尔夫 (Cabopino Golf)（1.9 公里）和埃尔索托高尔夫 (El Soto Golf)（3.7 公里）。公共交通线路和站点靠近，方便无车出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸的气候全年宜人，平均气温为 18.6°C。该地区每年约有 3,889 小时日照，游泳季节可持续约 5 个月（水温 ≥20°C）。卡拉洪达 (Calahonda) 海拔 58 米，坡度适中（5.1%）至海滩。冬季较低的温度（12°C）和宜人的夏季（26°C）使其成为全年有吸引力的目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和休闲机会。最近的海滩，如 Playa de Calahonda，距离仅约 900 米。附近还有多个高尔夫球场，如卡博皮诺高尔夫 (Cabopino Golf)（1.9 公里）和埃尔索托高尔夫 (El Soto Golf)（3.7 公里），以及 Club del Sol (0.8 公里) 等体育中心。卡博皮诺港 (Puerto Cabopino) 位于 2 公里处。该地区还有许多餐馆、商店和服务设施，丰富了休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达 (Calahonda) 地理位置优越，位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，属于马拉加省的米哈斯海岸 (Mijas Costa) 地区。它是西班牙最受欢迎的旅游和居住区之一, , 马拉加大都会区的一部分。卡拉洪达 (Calahonda) 连接着像马拉加和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 这样繁华的城市，以及像米哈斯镇 (Mijas Pueblo) 这样的风景如画的村庄。它的位置在海滨度假胜地的活力与更宁静的居住环境之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
卡拉洪达 (Calahonda) 的这处房产因其靠近海滩和各种服务设施的优越地理位置而具有显著优势。与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，后两者距离马拉加市中心更远，提供更多新房。而此物业已完工且可立即入住。贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了更高的价格范围，可能拥有更现代的建筑，但卡拉洪达 (Calahonda) 的房产以其有竞争力的价格和现成的居住解决方案脱颖而出。卡拉洪达 (Calahonda) 区域密集的城市结构和服务集中，使其对重视便利的日常生活和海滩生活的人们具有吸引力。
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