एल फारो, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस भूमध्यसागर के तट पर सीधे स्थित है। 115 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 78 वर्ग मीटर के निजी टेरेस के साथ, यह संपत्ति हर दिशा में क्षितिज तक फैलती है। दो बेडरूम, दो पूर्ण बाथरूम और एक उज्ज्वल, खुली योजना वाली रसोई और लिविंग एरिया जो सीमाहीन जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। हर कोने को इस तरह से तैयार किया गया है कि प्रकाश और दृश्य केंद्र स्थान बनें। साझा स्विमिंग पूल, सामुदायिक उद्यान, निजी भंडारण कक्ष और आवंटित पार्किंग स्थान शामिल हैं।
एल फारो में यह पेंटहाउस €669,000 की कीमत पर क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में उच्च-अंत बाजार में स्थित है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। इस पेंटहाउस की उच्च कीमत का श्रेय इसके प्रमुख समुद्र तटीय स्थान, पेंटहाउस स्थिति, और चल रहे प्रीमियम नवीनीकरण को जाता है। तुलनात्मक रूप से, एल फारो का तटीय स्थान टोर्रे डेल मार से अधिक विकसित है, जो अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन मिजास की तरह पहाड़ी गोल्फ क्षेत्रों की तुलना में कम एकांत है। एस्टेपोना के साथ तुलना में, एल फारो मालागा शहर और हवाई अड्डे के करीब है, जो अधिक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एल फारो क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक शहरी तटीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तट से सिर्फ 280 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल दूरी के भीतर रहने वालों के लिए समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और सुपरमार्केट जैसी सुविधाएं हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती हैं।
इस पेंटहाउस में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 115 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 78 वर्ग मीटर का निजी टेरेस बाहरी जीवन शैली का अवसर प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और खुले लिविंग एरिया सामाजिक इकट्ठा और दैनिक गतिविधियों के लिए व्यावहारिक स्थान प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस पहले से ही 2004 में बनकर तैयार है, लेकिन वर्तमान में प्रीमियम सामग्री के साथ पूर्ण नवीनीकरण से गुजर रहा है। अक्टूबर 2026 में हैंडओवर की उम्मीद है, जो खरीदारों को एक नवीनीकृत, आधुनिक संपत्ति प्रदान करेगा। नवीनीकरण प्रक्रिया में सभी आंतरिक सतहें, किचन और बाथरूम शामिल हैं, जो आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किए जा रहे हैं।
इस पेंटहाउस में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक साझा सामुदायिक पूल है। संपत्ति तीसरी मंजिल पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई ग्राउंड-लेवल पहुंच नहीं है। इसमें कोई निजी उद्यान या बाहरी जमीन नहीं है, केवल टेरेस स्थान उपलब्ध है। संपत्ति अफर्टाबल है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो बिना किसी साझा स्थान के पूरी तरह से निजता चाहते हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने वाले या वर्ष भर रहने वाले जोड़ों और छोटे परिवारों के लिए आदर्श है। जो लोग समुद्री गतिविधियों का आनंद लेते हैं, उनके लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, एल चपारल गोल्फ क्लब केवल 1.9 किमी दूर है। जो लोग एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली चाहते हैं, उन्हें निकटतम शहरों और स्थानीय रेस्तरां तक पहुंच मिलेगी। निवेशकों के लिए, क्षेत्र में पर्यटन की मांग के कारण किराए की संभावनाएं मजबूत हैं।
यह पेंटहाउस वर्तमान में प्रीमियम सामग्री के साथ एक पूर्ण नवीनीकरण से गुजर रहा है, जो आधुनिक मानकों के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सुनिश्चित करता है। नवीनीकरण में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है जिसमें आधुनिक उपकरण और बार स्टूल हैं, जो सामाजिक इकट्ठे के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। बाथरूम में एन-सुइट सुविधाएं हैं और उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर से सुसज्जित हैं। बिजली के पर्दे और प्रवेश फोन सुरक्षा और सुविधा जोड़ते हैं। समुद्र, पहाड़, बगीचे और पूल के दृश्यों के साथ बड़े खिड़कियों को स्थापित किया गया है ताकि प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम किया जा सके।
इस पेंटहाउस की कीमत €669,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के साथ तुलनीय गुणों के लिए प्रतिस्पर्धी है। मालागा प्रांस में संपत्ति कर हस्तांतरण मूल्य पर 7% है, जो लगभग €46,830 है, हालांकि कुछ खरीदारों के लिए कम दरें लागू हो सकती हैं। नोटरी और पंजीकरण शुल्क भी लागू होते हैं, जो कुल अनुमानित लागत को €720,763.14 तक ले जाते हैं। कीमत में एक निर्दिष्ट पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है।
एल फारो में यह पेंटहाउस एक शहरी तटीय वातावरण में दैनिक जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में नाश्ते के लिए पैदल जा सकते हैं, जो केवल 280 मीटर दूर है। दोपहर में, दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी टेरेस मिट्टी मेडिटेरेनियन धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करता है। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों के दौरान ताजगी का एक लोकप्रिय स्थान है। स्थानीय रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक खरीदारी और सामाजिक गतिविधियों को सुविधाजनक बनाती हैं। संध्या में, निवासी टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं या पास के रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं।
एल फारो में यह पेंटहाउस एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है। सुपरमार्केट 354 मीटर की दूरी पर है, और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ्यूएंगिरोला 4.1 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय शहरों से कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 22 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष आयोजित किए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र एल फारो, मालागा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के समीप स्थित है, जिसे मानचित्र पर नीले रंग से चिह्नित किया गया है। निकटतम सुविधाओं में समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र शामिल हैं, जो पैदल या छोटी यात्रा दूरी पर हैं। मानचित्र पर हवाई अड्डे, ट्रेन स्टेशन और प्रमुख सड़कें भी दिखाई गई हैं, जो क्षेत्रीय पहुंच को स्पष्ट करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल फारो मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 30 किमी पूर्व) और मारबेला (लगभग 40 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्र हैं। फ्यूएंगिरोला (4.1 किमी) और मिजास (लगभग 10 किमी) के निकटतम शहर व्यापारिक सुविधाएं, रेस्तरां और मनोरंजन प्रदान करते हैं। क्षेत्र का तटीय स्थान इसे समुद्री गतिविधियों और बीच जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है, जबकि सड़क नेटवर्क क्षेत्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (22 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच सुविधाजनक बनाती है।
समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर सुलभ है, जिसमें प्लाया डेल फारो - पुंटा कालाबुर्रास केवल 280 मीटर दूर है। निकटतम शहर फ्यूएंगिरोला 4.1 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 30 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 22 किमी की दूरी पर है, जो आमतौर पर कार से 20-25 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल चपारल गोल्फ क्लब केवल 1.9 किमी दूर है, जबकि सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 2.6 किमी दूर है। क्षेत्र में एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.4 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल फारो में औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसत तापमान 24°C और सर्दियों में औसत 9°C होता है। प्रति वर्ष 3,875 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुतायत मात्रा में धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक का रास्ता पूरी तरह से समतल है (0% ढाल)। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी संपत्ति दिन के दौरान अधिकतम धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, विशेष रूप से दोपहर और शाम को।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल फारो - पुंटा कालाबुर्रास केवल 280 मीटर दूर है, और इसे पैदल पहुंचा जा सकता है। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है - ला फोन्टानिला, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं को इंगित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल चपारल गोल्फ क्लब (1.9 किमी) और सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (2.6 किमी) के करीबी प्रस्ताव हैं। खेल सुविधाओं में कार्टिंग एक्सपीरियंस (2.6 किमी), क्लब डे पाडेल सेराडो डेल आगुइला (2.6 किमी) और जोना डे पार्कौर (2.7 किमी) शामिल हैं। सामुदायिक पूल संपत्ति में तैराकी का एक विकल्प प्रदान करता है, जबकि पिसिना बेलाविस्टा सार्वजनिक पूल 1.2 किमी दूर है। निकटतम मरीना पुएर्तो डेपोर्टिवो डे फ्यूएंगिरोला 4.4 किमी दूर है, जो जलक्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एल फारो मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 30 किमी पूर्व) और मारबेला (लगभग 40 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्र हैं। फ्यूएंगिरोला (4.1 किमी) और मिजास (लगभग 10 किमी) के निकटतम शहर व्यापारिक सुविधाएं, रेस्तरां और मनोरंजन प्रदान करते हैं। क्षेत्र का तटीय स्थान इसे समुद्री गतिविधियों और बीच जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है, जबकि सड़क नेटवर्क क्षेत्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (22 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच सुविधाजनक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL437677
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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