エル・ファロのこのペントハウスは、周辺地域の他のプロジェクトと比較して際立つ特徴を持っています。トーレ・デル・マールのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅地（205,000ユーロから）に比べ、価格は高いものの、海岸への直近性と眺望の面で優位性があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、エル・ファロはより都市的な環境に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。また、ミハス丘陵部のプロジェクトと比較すると、エル・ファロは平坦な地形にあり、海へのアクセスが容易です。さらに、周辺には3つのゴルフ場が5.1km以内に存在し、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境を提供しています。マラガ空港まで22kmという距離も、国際的なアクセスの観点からエル・ファロの利点の一つと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区に位置し、海岸線からわずか280メートルの場所にあります。周辺は都市化された環境でありながら、ビーチまで徒歩圏内という立地。直近のエル・チャルコン・ビーチまで342メートル、マリーナ・デル・エステまで752メートルという近距離にあり、海へのアクセスに優れたロケーションです。
2つの寝室と2つのバスルームを持つ115平方メートルの住空間は、カップルや小規模な家族に適した設計です。南西向きのオープンプランキッチンとリビングエリアは、十分な自然光と海の眺めを提供します。プライベートテラスと屋上パノラマエリアは、アウトドアリビング空間を広げます。
2004年に完成した物件ですが、現在全面的な改修工事が行われています。高級素材を使用した近代的な内装に更新され、2026年10月に引き渡される予定です。改修工事には最新の設備と仕上げが含まれ、現代的な住環境を提供します。工事はすでに進行中で、完成後に引き渡されます。
このプロジェクトは別荘地にあるため、都市部の賑やかな商業施設や大規模な娯楽施設へのアクセスには制限があります。専用庭園はありませんが、共用庭園は利用可能です。また、改修工事が2026年まで続くため、それまでは物件の利用ができません。大規模な商業施設への車での移動が必要な場合もあります。
このペントハウスは、地中海ライフスタイルを求めるカップルや小規模な家族に適しています。特に、海からの眺めとアウトドアリビングを重視する人々にとって魅力的な選択肢です。第二の家として週末や休暇に利用したいと考える国際的なバイヤーや、リタイア後の生活を検討している人々にも適しています。マラガ空港まで22kmという距離は、必要な時に簡単にアクセスできる利便性を提供します。また、ゴルフ愛好家にとってはエル・チャパラル・ゴルフクラブまで1.9km、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで2.6kmという近距離は大きな魅力となります。都市部の喧騒を避けつつ、必要な施設へのアクセスを維持したいと考える人々にもこの物件は適しています。
このペントハウスは現在、高級素材を使用した全面的な改修が行われており、現代的で高品質な仕上がりを目指しています。リビングエリアとキッチンはオープンプランで設計され、明るく開放感のある空間を創出します。キッチンは完全に設備が整ったバータイプのカウンター付きで、現代的な調理環境を提供します。バスルームは高級な仕上げ材と最新設備を備え、快適な生活空間を確保します。エアコン設備により、一年を通じて快適な室内温度が維持されます。電動ブラインドとインターホンシステムが設置され、セキュリティと利便性を向上させています。プライベートテラスと専用屋上エリアには高品質の床材が使用され、地中海の気候に対応した耐久性を持っています。
このペントハウスの価格は669,000ユーロからとなっており、エル・ファロ地区の類似物件と比較すると、海への近さと360度の眺望を考慮すると市場価格帯に位置します。価格には物件本体が含まれていますが、付属家具は含まれていません。譲渡税（アンダルシア州では約7%）、公証人費用、登記費用などの追加費用が別途かかります。総費用は見積もりで約720,763.14ユーロとなります。
エル・ファロのこのペントハウスでの日常生活は、地中海沿岸のリズムに合わせて進みます。朝は南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、午前中は近くのエル・ファロ・ビーチまで散歩します。ビーチまで徒歩数分という利便性により、海水浴やマリンスポーツを日常的に取り入れることができます。午後は共用の塩水プールで過ごすか、78平方メートルの広大なプライベートテラスで読書やリラックスタイムを楽しみます。夕方には地元のレストランで夕食を取り、その後は星が見える屋上テラスから海と山のパノラマを眺めながら一日を締めくくります。週末には近くのゴルフ場でラウンドしたり、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラまでドライブしたりすることができます。
エル・ファロ周辺の生活環境は、海岸沿いの利便性と都市的な設備のバランスが取れています。スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで570メートルという距離により、日常の買い物は徒歩で済ませることができます。病院まで12kmという距離は、車でのアクセスが必要ですが、緊急時にも対応可能な範囲内です。公共交通機関も充実しており、8路線のバスが運行し、50のバス停があります。フエンヒロラの鉄道駅まで4.1kmという距離は、マラガやその他の沿岸都市への移動を容易にします。周辺にはレストランが7軒、カフェが2軒あり、地元の食文化を楽しむことができます。充電ステーションが2.4kmにあり、電気自動車の利用にも対応しています。
この地図はエル・ファロ地区に位置するペントハウスの立地を示しています。海岸線からわずか数メートルの距離にあり、複数のビーチやゴルフコースが近隣に分布していることがわかります。周辺には都市化された住宅地が広がり、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れたロケーションを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロはマラガ県の沿岸地域に位置し、フエンヒロラとミハスの中間地点として機能しています。フエンヒロラまでは約4.1km、ミハスまでは約3.1kmという距離にあり、両方の都市の利便性を享受できます。マラガ市内へは約30km、マルベーリャへは約20kmという位置関係にあり、コスタ・デル・ソルの中心的な観光地へのアクセスに優れています。この位置付けにより、静かな沿岸環境を保ちつつ、主要な都市施設や観光地への日帰り旅行も容易です。
海岸へのアクセスに優れた立地で、最も近いエル・ファロ・プンタ・カラブッラスビーチまでわずか280メートルです。エル・チャルコンビーチまで342メートル、マリーナ・デル・エステまで752メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にはエル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1km）という選択肢があります。マラガ空港まで22kmという距離は、国際的なアクセスに適しています。大型商業施設や専門店へのアクセスには車が必要ですが、日常生活に必要なほとんどの施設は徒歩または短距離の移動で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロは年間平均気温16.5度、年間日照時間3,875時間の温暖な地中海性気候にあります。夏の平均気温は24度程度で、海水温は年間4ヶ月間にわたり20度以上を保ち、快適な海水浴が可能です。標高17メートルの平坦な地形（0.0%の勾配）に位置し、海からの心地よい風が流入します。南西向きの物件は、午後の日照を十分に受け取り、冬季にも明るい室内環境を保ちます。年間32回の地元のお祭りは、地域の文化的な豊かさを反映し、住民に交流の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・ファロ周辺には、ブルーフラッグ認定のビーチであるラ・フォンタニージャを含む、複数の高品質なビーチが存在します。最も近いエル・ファロ・プンタ・カラブッラスビーチまではわずか280メートル、エル・チャルコンビーチまでは342メートルと、日常的にビーチライフを楽しむことができます。レクリエーション施設としては、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.9km）をはじめとする3つのゴルフ場、パデルクラブ（2.6km）、カート体験施設（2.6km）、パークールゾーン（2.7km）など多様なスポーツ施設が利用可能です。ベルラビスタプール（1.2km）などの公共プール施設も近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロはマラガ県の沿岸地域に位置し、フエンヒロラとミハスの中間地点として機能しています。フエンヒロラまでは約4.1km、ミハスまでは約3.1kmという距離にあり、両方の都市の利便性を享受できます。マラガ市内へは約30km、マルベーリャへは約20kmという位置関係にあり、コスタ・デル・ソルの中心的な観光地へのアクセスに優れています。この位置付けにより、静かな沿岸環境を保ちつつ、主要な都市施設や観光地への日帰り旅行も容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL437677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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