Овај пентхаус се налази у урбанизацији Ел Фаро у Малаги, на надморској висини од 17 метара. Објекат нуди 115 m² стамбеног простора и 78 m² приватних тераса, оригинално изграђен 2004. године. Тренутно је у току комплетна реновација са предвиђеном предајом у октобру 2026. године. Снабдевен је са два спаваћа лица и две купаонице. Оријентација објекта је југозападна.
У поређењу са пројектима у оазу Миромар или новим изградњама у Естепони, Ел Фаро нуди бољу приступачност обали. Слични објекти у Лантани (Михас) су обично већи по површини, али су удаљенији од мора. Проценат од 669.000 евра за пентхаус је конкурентан у односу на новоградње у ближој околини које често садрже мање спољашњих простора. Локација је разноврснија од чисто резиденцијалних подручја попут Кампомареса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељу Ел Фаро, непосредно уз обалу. Удаљеност до најближе плаже, Playa del Faro, износи 280 метара у правцу линије лета. Локација се одликује урбаним окружењем са оближњим садржајима као што су ресторани и апотеке. Насеље је смештено између луке Фуенхирола и Капопино, на обали Коста дел Сол.
Распоред просторија укључује отворени концепт дневног боравка и кухиње, дизајниран да максимализује природно светло. Постојећа два спаваћа举止ла задовољавају потребе стандартног домаћинства. Додатни простор за смештај обезбеђује приватна остава у склопу објекта. Присуство две купаонице подржава удобност за више станара.
Иако је првобитна градња завршена 2004. године, објекат се тренутно налази у фази detaljне реновације. Радови обухватају замену материјала и завршну обраду ентеријера. Процес се одвија у складу са планираним роковима за октобар 2026. године, након чега ће објекат бити предат у реновираном стању. Слике су рендер представе.
Објекат нема базен унутар стана, већ коришћење заједничког базена. Налази се у стамбеној зони што имплиције одређена правила заједнице. Плоћа од 115 m² представља фиксну величину без могућности проширења. Удаљеност од аеродрома захтева употребу возила или јавног превоза. Приступ објекту је могућ само преко заједничке кровне терасе.
Овај објекат одговара купцима који траже секундарни становање или пензионерски живот уз мору. Комбинација тераса и погледа погодује онима који вреднују време провођено на отвореном. Реновирани ентеријер привлачи особе које желе модерне стандарде без улагања у сопствене радове. Близина高尔夫 терена и мора чини га погодним за рекреативне кориснике. С друге стране, одсуство степеништа унутар стана и могућност коришћења лифта погодује старијим особама.
Тренутна реновација укључује примену премијум материјала. Кухиња ће бити потпуно опремљена са новим елементима. Подови и санитарије се обновљавају савременим решењима. Ентеријер је пројектован у белој палети са циљем повећања осветљења простора. Електричне ролне и климатизација уграђују се за побољшање термо комфортности.
Основна продајна цена износи 669.000 евра. Поред ове цене, потребно је рачунати на додатне трошкове који укључују порез на пренос имовине, накнаде нотара и катастра. Процењени укупни износ за купца износи приближно 720.763 евра. Цена не укључује намештај, јер се објекат предаје празан.
Дневна рутина на овој локацији почиње оријентацијом терасе према југозападу, што омогућава изложеност сунцу током поподневних сати. Оближње плаже, попут Playa del Faro, доступне су пешачки унутар неколико минута хода. Просторије су организоване тако да дневни боравак и кухиња чине једну целину, што олакшава кретање и социјалне активности. Спаваће собе су повучене да би се осигурао мир. Урбано окружење Ел Фара нуди мешавину сталних становника и туриста, са прилазом локалним услугама. Висина објекта и положај на врху зграде омогућавају панорамски поглед, али захтевају одржавање спољних површина изложених ветру и соли.
Локација у Ел Фару омогућава приступ обали без употребе аутомобила. Стамбена зона је улицама повезана са обалским шеталиштем и пратећим садржајима. За путовања на веће даљине, аутопут AP-7 је доступан у околини. Јавни превоз постоји са 8 линија у радијусу од 2km. Пешачка зона обухвата ресторане и малопродајне објекте.
Сателитски преглед показује непосредну близину обале и паралелни ток обалног пута N-340. Објекат је означен у густо насељеној зони са видљивим зеленим површинама за голф околину El Chaparral.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро заузима poziciju између туристичких центара Фуенхирола и Марбела. Ова локација служи као спона између урбаних зона и приморских leisure садржаја. У поређењу са интеријером, овде је више присутна комерцијална активност, али ипак мања него у самом центру Фуенхироле.
Насеље Ел Фаро је смештено на око 22 километра од Аеродрома Малага. Град Фуенхирола са својим луком и услугама удаљен је 4.4 километра. До Марбеле се долази ауто-путем за око 15 минута вожње. Најближа железничка станица налази се у Фуенхироли. Голф терени El Chaparral и Cerrado del Aguila су у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 16.5°C. Током године бележи се 3.875 сунчаних сати. Период за купање, када је температура воде већа од 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина објекта је 17 метара. Терен околине је раван са нагибом од 0% ка мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани пляж, Playa del Faro, налази се на 280 метара и носи статус Плаве заставе. Укупан број таких плажа у околини је један. Спортске активности могуће су на оближњим теренима за пудел и картинг. Морске луке у Фуенхироли и Кабопину су удаљене неколико километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заузима poziciju између туристичких центара Фуенхирола и Марбела. Ова локација служи као спона између урбаних зона и приморских leisure садржаја. У поређењу са интеријером, овде је више присутна комерцијална активност, али ипак мања него у самом центру Фуенхироле.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL437677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
