Acest penthouse situat în El Faro, Málaga, oferă 115 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea, finalizată în 2004, beneficiază de o locație exclusivă pe coasta Mării Mediterane, cu terase private ce oferă vederi panoramice la mare și munți. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, în timp ce proximitatea directă la plajă și facilitățile urbane la distanță de mers pe jos creează un echilibru solid între viața de coastă și accesul la servicii.
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiunea Costa del Sol, acest penthouse din El Fara se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând atât suprafața generoasă, cât și locația sa privilegiată. De exemplu, proprietăți precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 de euro, oferind o alternativă mai accesibilă, dar fără caracterul exclusiv și vederea panoramică a acestui penthouse. Similar, Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, și Etherna Homes 2 în Estepona, de la 259.000 de euro, reprezintă opțiuni mai economice, dar amplasate în zone cu infrastructură urbană mai puțin dezvoltată sau mai departe de principalele atracții turistice. Avantajul distinctiv al acestui penthouse constă în combinația dintre proximitatea imediată la plajă (280 de metri), accesul la facilitățile urbane complete și multiplele opțiuni de recreere, toate într-un singur pachet. Această combinație de caracteristici este rară în piața regională, justificând poziționarea de preț superioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima zonei El Faro, acest penthouse beneficiază de o poziție privilegiată la doar 280 de metri de plaja Punta Calaburras. Încadrat într-un mediu urban dezvoltat, proprietatea oferă acces rapid la restaurante, cafenele și servicii esențiale, toate la distanță de mers pe jos. Integrarea în comunitatea existentă oferă un sentiment de apartenență, menținând în același timp intimitatea specifică unei locații de pe Costa del Sol.
Cu 115 m² de spațiu util și 78 m² de terase private, acest penthouse satisface nevoile funcționale ale unui stil de viață modern. Cele două dormitoare cu băi complete oferă intimitate și confort, în timp ce bucătăria deschisă spre zona de zi creează un spațiu fluid pentru socializare. Disponibilitatea unui loc de parcare și o cameră de depozitare rezolvă problemele practice de stocare, esențiale pentru o locuință secundară sau principală.
Deși construit în 2004, acest penthouse beneficiază în prezent de o renovare completă cu materiale de înaltă calitate. Procesul de modernizare asigură că proprietatea îndeplinește standardele actuale de finisare și eficiență energetică. Lucrările sunt programate să fie finalizate în octombrie 2026, transformând o locuință deja solidă într-o proprietate contemporană care combină fiabilitatea structurală cu tehnologia și designul modern.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată, doar acces la piscina comunitară a complexului. Proprietatea este vândută nemobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru dotare. Nu include servicii de concierge sau menaj, caracteristice unor dezvoltări de lux superioare. De asemenea, datorită amplasării în zona urbană, nu oferă aceeași intimitate ca proprietățile situate în zone mai rurale sau rezidențiale exclusive mai retrase.
Acest penthouse se potrivește în special cumpărătorilor care caută o locuință secundară de înaltă calitate în Spania, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Familiile sau cuplurile vor aprecia cele două dormitoare și proximitatea la plajă și facilitățile urbane. Persoanele active care practica golful vor beneficia de apropierea de mai multe cluburi de golf de prestigiu, cel mai apropiat fiind la doar 1,9 kilometri. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung sau scurt vor găsi aici o oportunitate atractivă datorită locației turistice și caracteristicilor de lux. De asemenea, se potrivește celor care planifică o relocare parțială sau totală în sudul Spaniei și caută o proprietate care nu necesită renovări majore.
Acest penthouse beneficiază de o renovare completă cu materiale de înaltă calitate, transformând o construcție deja solidă din 2004 într-o proprietate contemporană. Bucătăria este complet echipată cu electrocasinale moderne și finisaje de lux, inclusiv o insulă care servește ca spațiu de socializare. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce jaluzelele electrice adaugă un plus de funcționalitate și securitate. Baia principală, anexată dormitorului principal, oferă un spațiu privat cu finisaje moderne. Toate suprafețele și finisajele au fost alese pentru durabilitate și aspect estetic, cu atenție deosebită la detalii. Terasele private au fost proiectate pentru a maximiza spațiul exterior de locuit, cu finisaje rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 669.000 de euro, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din El Faro. Costul include locul de parcare atribuit și camera de depozitare privată. La prețul de achiziție se adaugă taxele de transfer (aproximativ 46.830 de euro, reprezentând 7% în Andaluzia), onorariile notariale (aproximativ 2.590 de euro) și taxele de înregistrare a proprietății (aproximativ 1.943 de euro). Costul total estimat ajunge la aproximativ 720.763 de euro. Prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația exclusivă și renovarea completă cu materiale premium.
Viața în acest penthouse din El Faro se dezvoltă într-un ritm relaxat, tipic mediteranean, cu avantajul unei infrastructuri urbane complete. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasă, privind răsăritul peste Marea Mediterană, urmată de o plimbare pe plajă la doar câteva minute distanță. Cumpărăturile de zi cu zi se rezolvă la supermarketul din apropiere, la 354 de metri, în timp ce restaurantele și cafenelele locale oferă opțiuni pentru mesele în oraș. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând zonele costiere învecinate. Seara, vederea panoramică la apusul soarelui peste mare și munți creează o atmosferă de contemplare și relaxare, caracteristică stilului de viață de pe Costa del Sol. Proximitatea la cluburile de golf și posibilitatea de a practica diverse sporturi acvatice completează experiența de locuire.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este marcată de accesibilitatea excepțională la facilități și servicii. Supermarketul la doar 354 de metri face cumpărăturile de bază convenabile, în timp ce farmacia la 570 de metri asigură acces rapid la servicii medicale. Zona urbană bine dezvoltată oferă șapte restaurante și două cafenele în raza de doi kilometri, creând multiple opțiuni pentru mese în afara locuinței. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 12 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Stațiile de transport public din apropiere și cele opt linii de autobuz asigură conectivitate cu restul regiunii, în timp ce cele 50 de stații de autobuz din zonă oferă flexibilitate pentru deplasări fără mașină personală.
Harta prezentată evidențiază poziția strategică a acestui penthouse în El Faro, la intersecția dintre viața urbană și accesul direct la coastă. Reperele cheie din împrejurimi includ plajele din apropiere, cluburile de golf și principalele axe de transport. Poziționarea oferă o imagine clară a avantajelor geografice ale proprietății, inclusiv proximitatea la servicii și atracții turistice din regiunea Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în El Faro, Málaga, acest penthouse se bucură de o poziție strategică în inima Costa del Sol. La aproximativ 22 de kilometri vest de orașul Málaga și 4,1 kilometri est de Fuengirola, proprietatea oferă acces echilibrat la atât la un centru urban major, cât și la stațiuni costiere mai mici. Această locație intermediară permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și serviciile orașului Málaga, în timp ce evită aglomerația și nivelul de turism intens din zonele mai centrale. Proximitatea la Mijas, la doar câțiva kilometri spre interior, adaugă posibilitatea de a explora zona rurală andaluză tradițională.
Acest penthouse oferă acces excelent la principalele atracții și servicii ale Costa del Sol. Plaja Playa del Faro - Punta Calaburras se află la doar 280 de metri, aproximativ trei minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la Marea Mediterană. Pentru entuziaștii de golf, clubul El Chaparral este situat la 1,9 kilometri, în timp ce alte două opțiuni, Cerrado del Aguila și Campo Los Lagos, se află la 2,6 și respectiv 5,1 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este localizat la 22 de kilometri, aproximativ 20 de minute cu mașina, asigurând conexiuni bune pentru călătorii internaționale. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, stația de încărcare se află la 2,4 kilometri, la o distanță rezonabilă pentru rezidenții care dețin mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 17 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un microclimat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Regiunea se remarcă prin cele 3.875 de ore de soare anual, creând condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până toamna târziu. Amplasarea la o înălțime redusă și panta de 0% spre plajă asigură acces ușor la zonele costiere, în timp ce proximitatea la mare temperă climatul, prevenind extremele de căldură specifice zonelor mai îndepărtate de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona El Faro oferă acces la multiple opțiuni de recreere acvatică, cu plaja Playa del Faro - Punta Calaburras, certificată cu steagul albastru, la doar 280 de metri de proprietate. Această distanță redusă permite utilizarea zilnică a plajei pentru înot, relaxare sau activități nautice. Alte două plaje, Playa del Charcón - El Charcón și Playa del Faro, se află la 342 și respectiv 752 de metri, extinzând opțiunile de petrecere a timpului liber la malul mării. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu trei cluburi de golf în apropiere: El Chaparral Golf Club la 1,9 kilometri, Cerrado del Aguila Golf la 2,6 kilometri și Campo Los Lagos la 5,1 kilometri.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Amplasat în El Faro, Málaga, acest penthouse se bucură de o poziție strategică în inima Costa del Sol. La aproximativ 22 de kilometri vest de orașul Málaga și 4,1 kilometri est de Fuengirola, proprietatea oferă acces echilibrat la atât la un centru urban major, cât și la stațiuni costiere mai mici. Această locație intermediară permite rezidenților să beneficieze de infrastructura și serviciile orașului Málaga, în timp ce evită aglomerația și nivelul de turism intens din zonele mai centrale. Proximitatea la Mijas, la doar câțiva kilometri spre interior, adaugă posibilitatea de a explora zona rurală andaluză tradițională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL437677
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
