بنتهاوس فاخر في إل فارو، ملقاة، يقع في مجمع سكني حصري بجوار البحر المتوسط مباشرةً. المساحة الإجمالية للعقار 115 متر مربع مع 78 متر مربع من الشرفات الخاصة التي توفر إطلالات 360 درجة على البحر والجبال. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين ومطبخ مفتوح بالكامل. تم تجديد العقار بالكامل مؤخراً باستخدام مواد فاخرة. يقع في مجمع به حمام سباحة مملوحة ومناطق خضراء مشتركة ومرآب سيارات مخصص ومخزن خاص.
مقارنة ببنتهاوس إل فارو، يقدم مشروع أكوارامار في توريه ديل مار أسعاراً تبدأ من 269,950 يورو، أي أقل بكثير، لكنه يبعد أكثر عن الشاطئ والمرافق الحضرية. أما مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس فيبدأ من 205,000 يورو ويقع في منطقة أكثر ريفية، مما يعني بعداً أكبر عن البحر والخدمات. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويقع في منطقة سياحية أكثر ازدحاماً خلال مواسم الذروة. يتميز بنتهاوس إل فارو بموقعه المتوازن بين الحياة الساحلية والوصول الحضري، مع حجم أكبر وتشطيبات أرفع مستوى من هذه المشاريع المقارنة، مما يبرر سعره الأعلى نسبياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة إل فارو الحضرية الساحلية، على بعد 280 متر فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس. الموقع يوفر إطلالات مباشرة على البحر المتوسط ويحيط به ضاحية سكنية متطورة بمرافق قريبة. المنطقة معروفة بقربها من المرافق الأساسية والبنية التحتية المتطورة.
يتناسب البنتهاوس مع احتياجات السكن المريح للزوجين أو الأفراد الذين يفضلون المساحات الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة. تواجه الشرفات الجنوب الغربي مما يضمن سطوع الشمس معظم اليوم. وجود شرفتين خاصتين يوفر مساحات خارجية متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم اكتمال بناء المجمع السكني في عام 2004، ولكن البنتهاوس خضع لعملية تجديد كاملة باستخدام مواد فاخرة. الترميم شمل جميع الأجزاء الداخلية والأنظمة لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. التجهيزات الحديثة تجعل العقار جاهزاً للسكن الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
لا يوجد في البنتهاوس غرفة نوم إضافية أو غرفة عمل منفصلة، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. المباني لا تحتوي على مصعد خاص بالوحدات السكنية، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. لا يوجد مساحة للترفيه الداخلي مثل غرفة ألعاب أو صالة رياضية خاصة.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو الأفراد البالغين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل وقريب من البحر. مناسبة أيضاً للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من المساحات الواسعة والمناظر الطبيعية الملهمة. مثالي للأشخاص الذين يستمتعون بالتزلج المائي أو الجولف، حيث يقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. لا يعتبر مناسباً للعائلات التي تحتاج إلى أكثر من غرفتي نوم أو للميزانيات المحدودة.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وأجهزة حديثة. الأرضيات مغطاة بالسيراميك عالي الجودة في جميع الغرف، مع لمسات خشبية في المساحات المعيشية. النوافذ والأبواب مصنوعة من الألومنيوم المقاوم للعوامل الجوية مع عزل حراري جيد. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة والإضاءة المدمجة. المطبخ مفتوح بالكامل مع أجهزة حديثة وشريط إفطار مسطح. النظام الكهربائي يتضbra إضاءة LED موفرة للطاقة مع مفاتيح ذكية في بعض المناطق.
يبدأ سعر البنتهاوس من 669,000 يورو، وهو ما يعكس موقعه المميز على الشاطئ مباشرةً وحجمه الواسع وجودة التشطيبات العالية. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمواصفات الإضافية في المجمع السكني. يتضمن السعر جميع الأجهزة المدمجة والخزانات ولكن الأثاث غير مشمول. يجب أخذ التكاليف الإضافية في الاعتبار مثل ضرائر التحويل (حوالي 7%) ورسوم التوثيق والتسجيل.
الحياة في هذا البنتهاوس تجمع بين الراحة الساحلية والوصول السهل للمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بفنجان قهوة على الشرفة المطلة على البحر، ثم الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ خلال دقائق. بعد الظهر، يمكن زيارة المطاعم القريبة أو الاستمتاع بأشعة الشمس حول حوض السباحة المشترك. في المساء، توفر الشرفة العلوية مكاناً مثالياً للاستمتاع بالغروب فوق الجبل. قرب المباني من محطات النقل العام يجعل التنقل بدون سيارة ممكناً للعديد من الأنشطة اليومية.
تقع إل فارو في موقع استراتيجي على ساحل ملقاة، مما يتيح الوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. يبعد حوالي 4.1 كم عن محطة قطار فيروغيلا، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ملقاة وماربيا. المنطقة محاطة بالعديد من المطاعم والمقاهي (7 مطاعم و2 مقاهي ضمن نطاق 2 كم)، كما توجد صيدلية على بعد 570 متر. تقع المستشفى على بعد 12 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها في حالات الطوارئ. المنطقة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
يظهر خريطة الموقع البنتهاوس في موقع استراتيجي على الساحل مباشرةً، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تحيط بالعقار مناطق سكنية متطورة وشوارع محددة جيداً. يظهر تقاطع الطرق الرئيسية القريبة التي تتيح الوصول السريع إلى مدن أخرى على ساحل ملقاة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إل فارو في الجزء الشرقي من ساحل ملقاة، بين مدينتي فيروغيلا وميخاس. الموقع يجمع بين الطابع الساحلي التقليدي والقرب من المرافق الحضرية. إل فارو أقل ازدحاماً مقارنة بمناطق سياحية رئيسية مثل بنالمالينا أو توريملينوس، مما يوفر جواً أكثر هدوءاً. في الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى مدن كبرى مثل ملقاة (15 كم) وماربيا (30 كم) للمراكز التجارية والمستشفيات والحياة الليلية. هذا التوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول يجعلها موقعاً جذاباً للإقامة الدائمة أو الثانوية.
يبعد البنتهاوس عن أقرب شاطئ (بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس) مسافة 280 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 3 دقائق. تقع ملقاة المركزية على بعد حوالي 15 كم بالسيارة، بينما تبعد ماربيا حوالي 30 كم. مطار ملقاة-كوستا ديل سول الدولي يبعد حوالي 22 كم، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي إل تشابارال للجولف (1.9 كم)، ونادي سيرادو ديل aguila للجولف (2.6 كم)، وملعب لوس لاغوس (5.1 كم). يمكن الوصول إلى ميناء فيروغيلا البحري لممارسة الرياضات المائية على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إل فارو بالمناخ المتوسطي المعتدل بمعدل درجات حرارة سنوي يتراوح بين 9-24 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,875 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر سطوعاً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع الموقع على ارتفاع 17 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يعني أرضاً مستوية بدون تدرجات حادة. هذا المناخ المعتدل طوال العام يجعله مثالياً للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع البنتهاوس بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة. أقرب شاطئ هو بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 متر، يليه بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون على بعد 342 متر. يحصل شاطئ لا فونتانيا على العلم الأزرق، وهو مؤشر على جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. للمهتمين بالجولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة تلبي مختلف مستويات اللعب. كما توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة مثل مركز كارتنج للتجربة (2.6 كم) ونادي البادل سيرادو ديل aguila (2.6 كم). يوفر ميناء فيروغيلا البحري فرصاً لممارسة الرياضات المائية مثل صيد الأسماك والتجديف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل فارو في الجزء الشرقي من ساحل ملقاة، بين مدينتي فيروغيلا وميخاس. الموقع يجمع بين الطابع الساحلي التقليدي والقرب من المرافق الحضرية. إل فارو أقل ازدحاماً مقارنة بمناطق سياحية رئيسية مثل بنالمالينا أو توريملينوس، مما يوفر جواً أكثر هدوءاً. في الوقت نفسه، يسهل الوصول إلى مدن كبرى مثل ملقاة (15 كم) وماربيا (30 كم) للمراكز التجارية والمستشفيات والحياة الليلية. هذا التوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول يجعلها موقعاً جذاباً للإقامة الدائمة أو الثانوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL437677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID