Ovaj penthouse nalazi se u El Faru, Málaga, neposredno na obali Costa del Sol. Nudi 115 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nekretnina ima direktan pogled na more i nalazi se samo 280 metara od plaže Playa del Faro. S jugozapadne orijentacije, stan uživa u obilju prirodnog svjetla tijekom dana. Završen 2004. godine i nedavno renoviran, ova nekretnina predstavlja solidnu stambenu opciju u dobro etabliranom području blizu Sredozemnog mora.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u El Faru nudi jedinstivu kombinaciju obalne lokacije i gradske povezanosti. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar, iako po nižoj početnoj cijeni od 269.950 €, ne nudi istu razinu blizine golf igralištima i većim urbanih centrima. Lantana Residencial u Mijasu, počevši od 205.000 €, također ne može konkurirati neposrednoj blizini mora koju ovaj penthouse pruža. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 259.000 €, smješten je u drugom dijelu Costa del Sola, dalje od zračne luke Málaga i glavnih prometnih čvorišta. El Faroova pozicija između Málage i Marbelle daje mu prednost u pogledu pristupačnosti i povezanosti s ključnim destinacijama regije. Unutar lokalnog tržišta El Faroa, ova nekretnina predstavlja opciju više klase zbog svoje obalne lokacije, veličine i standarda obnove. Iako postoje jeftinije nekretnine u regiji, one često zahtijevaju kompromise u pogledu lokacije, veličine ili kvalitete. Ovaj penthouse nudi uravnoteženu kombinaciju prostora, lokacije i kvalitete koja ga izdvaja na tržištu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gradskom priobalnom području, neposredno uz Sredozemno more. Nalazi se unutar razvijenog stambenog područja s već uspostavljenom infrastrukturom. Penthouse je dio zgrade s zajedničkim sadržajima uključujući slani bazen i vrtove. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti gradskih sadržaja i blizine prirodnim morskim okolinama.
Nekretnina zadovoljava praktične stambene potrebe svojim funkcionalnim rasporedom. 115 m² stambenog prostora uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što je prikladno za male obitelji ili parove. Privatne terase nude dodatnih 78 m² vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Otvorenog prostora kuhinja i dnevni boravak stvaraju prostrano okruženje za svakodnevne aktivnosti, dok ostava pruža praktična rješenja za organizacijske potrebe.
Zgrada je izvorno završena 2004. godine, što ukazuje na uspostavljenu kvalitetu izgradnje. Trenutno, penthouse prolazi kroz potpunu obnovu s premium materijalima, s očekivanim predajem u listopadu 2026. Ova obnova predstavlja potpunu nadogradnju unutarnjih sustava i površina nekretnine, a ne novu izgradnju. Struktura zgrade je već ispitana vremenom, dok će se interijeri ažurirati na moderne standarde.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, samo pristup zajedničkom slanom bazenu. Nema privatnog vrtnog prostora, samo zajedničke površine vrtova. Nekretnina ne uključuje namještaj, što zahtijeva od kupca da osigura sav namještaj. Obnova je planirana za završetak 2026. godine, što znači da je trenutno stanje nekretnine u fazi obnove, a ne spremno za useljenje. Zgrada nema dizalo, što može biti razmatranje za neke kupce.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže sekundarno boravište u obalnom mediteranskom okruženju. Njegova lokacija u El Faru nudi pristup obalnoj kulturi bez izolacije od potrebnih sadržaja. Konfiguracija s dvije spavaće sobe čini ga prikladnim za parove, male obitelji ili one koji često primaju goste. Vremenski okvir obnove, s očekivanim završetkom 2026. godine, privlači kupce koji ne zahtijevaju trenutno useljenje, a žele potpuno ažurirani interijer. Blizina nekretnine golf igralištima, uključujući Golf klub El Chaparral na samo 1,9 km, čini je prikladnom za entuzijaste golfa. Njegova pozicija unutar zatvorenog zajedničkog kompleksa sa sigurnosnim značajkama privlači one koji cijene sigurnost i privatnost. Terasa i pogledi čine je prikladnim za kupce koji daju prioritet vanjskim stambenim prostorima i mediteranskim vizijama. Za ulagače, uspostavljeni karakter zgrade i premium obnova nude potencijalnu vrijednost najma na tržištu Costa del Sol. Lokacija, blizu Fuengirole i Málage, uz zadržavanje obalne atmosfere, pruža svestranost za osobnu uporabu i najam. Nekretnina je naročito prikladna za one koji cijene mješavinu gradske udobnosti i obalnog načina života.
Penthouse se trenutačno nalazi u potpunoj obnovi s premium materijalima, što ukazuje na fokus na kvalitetne završne radove. Opis spominje otvorenog prostora kuhinje i dnevni boravak dizajnirane za maksimiziranje svjetla i pogleda, što sugerira promišljeni prostorni planiranje. Svaki kutak je oblikovan kako bi naglasio panoramske vizure, što ukazuje na pažnju prema arhitektonskim detaljima. Značajke nekretnine uključuju klimatizaciju za kontrolu klime, električne zavjese za udobnost i sigurnost i sustav intercoma za siguran pristup. Kuhinja je potpuno opremljena i dizajnirana u modernom stilu s bijelim ormarima i otokom, što sugerira suvremene završne radove i uređaje. Kupaonice uključuju vlastite kupaonske prostorije, naglašavajući privatnost i udobnost. Zajednički prostori zgrade uključuju slani bazen i zajedničke vrtove, što predstavlja dobro održavane zajedničke sadržaje. Nedavna obnova s premium materijalima sugerira nadogradnju na moderne standarde u pogledu fiksnih elemenata, opreme i potencijalno energetske učinkovitosti, iako specifične ocjene energetske učinkovitosti nisu navedene u dostupnim podacima.
Penthouse je naveden po cijeni od 669.000 €, što predstavlja cijenu u gornjem srednjem rasponu za područje. Dodatni troškovi uključuju prijenosni porez od približno 46.830 € (7% u Andaluziji), troškove javnog bilježnika od oko 2.590 €, troškove upisa nekretnine od približno 1.943 € i administrativne troškove od 400 €. Procijenjeni ukupni iznos uključujući sve poreze i naknade iznosi približno 720.763 €. Cijena reflektira obalnu lokaciju nekretnine, status obnove i premium pozicioniranje unutar zgrade. Uvjeti plaćanja i dostupnost ovisili bi o specifičnom ugovoru o kupnji s prodavateljem.
Svakodnevni život u ovom el farskom penthouseu vrti se oko njegove primarne obalne lokacije. Jutro bi moglo početi s kavom na jednoj od privatnih terasa, uživajući u pogledu na Sredozemno more ili okoliš. Blizina plaže, samo 280 metara udaljene, čini spontane obalne posjete redovitom mogućnošću. Unutar gradskog okruženja, dnevne potrepštine lako su dostupne, s trgovinom na samo 354 metra i ljekarnom unutar 570 metara. Jugozapadna orijentacija osigurava poslijepodnevno sunce na terasama, savršeno za vanjsko opuštanje. Zajednički sadržaji, uključujući slani bazen i vrtove, pružaju dodatne rekreacijske opcije bez napuštanja doma. Razvijena infrastruktura područja znači da stanovnici mogu pješačiti ili biciklirati za mnoge obveze, smanjujući ovisnost o vozilu. Večeri bi se mogle provesti uživajući u panoramskim pogledima s krovne terase, iskorištavajući 360-stupanjski pogled na more i planine. Lokacija nudi mješavinu gradskog udobnosti i obalnog načina života, gdje Sredozemno more postaje dio svakodnevnih rutina umjesto povremene destinacije.
Život u ovom el farskom penthouseu znači imati esencijalne usluge na domet ruke. Supermarket je samo 354 metara udaljen, što čini dnevno kupovanje namirnica pogodnim. Ljekarna je 570 metara udaljena, dostupna za zdravstvene potrebe. Za sveobuhvatniju medicinsku skrb, najbliža bolnica je 12 kilometara udaljena, što zahtijeva prijevoz. Područje koristi od 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, pružajući povezanost s okolnim regijama. Željeznički kolodvor Fuengirola je 4,1 kilometar udaljen, nudeći pristup široj pokrajini Málaga. Blizina sredozemnoj obali, s nekoliko plaža unutar 800 metara, oblikuje rekreacijske aspekte svakodnevnog života. Gradsko okruženje znači da stanovnici mogu pristupiti raznim restoranima i kafićima unutar radijusa od 2 kilometra, s dostupnih 7 restorana i 2 kafića. Kombinacija stambenih područja, komercijalnih prostora i rekreacijskih sadržaja stvara uravnoteženo okruženje za život gdje su praktične potrebe i životni stil sadržaji oba lako dostupna.
Karta prikazuje poziciju El Fara duž sredozemne obale, neposredno uz more. Nekretnina je smještena unutar razvijenog gradskog područja s jasnim pristupom plažama i obalnoj infrastrukturi. Lokacija ima korist od blizine Fuengiroli na jugozapadu i grada Málage na sjeveroistoku, oba dostupna preko glavnih cestovnih veza vidljivih na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
El Faro je strateški pozicioniran između grada Málage i Marbelle, dva glavna centra regije Costa del Sol. Ova lokacija pruža pristup uslugama i sadržajima ovih većih urbanih područja uz zadržavanje izrazitog obalnog karaktera. Područje je dio općine Málaga, ali nudi opušteniju atmosferu od gradskog centra. Blizina Fuengiroli (približno 4 kilometra udaljeno) pruža pristup dobro etabliranom turističkom gradu s obilnim uslugama, trgovačkim i ugostiteljskim opcijama. Lokacija ima korist od razvijene infrastrukture zapadne Costa del Sol, uključujući dobre cestovne veze s drugim dijelovima regije i Zračnu luku Málaga. Unutar regionalnog konteksta, El Faro predstavlja ravnotežu između pristupačnosti većim atrakcijama i očuvanja stambenog obalnog okruženja. Pozicioniran je kako bi iskoristio ekonomski i socijalni razvoj Costa del Sola, istovremeno zadržavajući kvalitete koje čine područje privlačnim za stambeno život.
Penthouse nudi izvrsnu pristupačnost ključnim obalnim sadržajima. Plaža je praktički na pragu s Playa del Faro - Punta Calaburras na samo 280 metara i Playa del Charcón unutar 342 metra. Ove plaže s Blue Flag certifikatom pružaju neposredne rekreacijske mogućnosti. Golf entuzijasti imaju korist od blizine nekoliko igrališta: Golf klub El Chaparral je 1,9 kilometara udaljen, Cerrado del Aguila Golf je 2,6 kilometara udaljen, a Campo Los Lagos je 5,1 kilometara udaljen. Ova raznolikost omogućuje redovito igranje golfa bez ekstenzivnog putovanja. Za prijevozne veze, Zračna luka Málaga-Costa del Sol je približno 22 kilometra udaljena, što čini međunarodna putovanja dostupnim. Grad Fuengirola je u blizini, nudeći dodatne usluge, a grad Málaga je u dohvatu za šire gradske sadržaje. Lokacija nekretnine balansira pristup plaži s vezama na gradske centre i prijevozne čvorište.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija El Faro ima koristi od mediteranske klimate s približno 3.875 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je oko 16,5°C, sa sezonskim varijacijama od 9°C do 24°C. Ova klima stvara ugodne životne uvjete tijekom većine godine. Sezona kupanja traje približno četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, čineći plažne aktivnosti održivima od kasnog proljeća do rane jeseni. Visina nekretnine od 17 metara nadmorske visine pridonosi blagim temperaturama bez ekstremnih varijacija. Ravan teren s 0,0% nagiba prema plaži čini vanjske aktivnosti lako dostupnima. Kombinacija obilja sunca, umjerenih temperatura i obalne blizine stvara okruženje pogodno za vanjski život i rekreacijske aktivnosti za znatan dio godine. Ovaj klimatski profil tipičan je za regiju Costa del Sol, koja svoj ime duguje povoljnim vremenskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje El Faro nudi pristup nekoliko plaža s Blue Flag certifikatom, s Playa del Faro - Punta Calaburras na samo 280 metara od nekretnine. Ova blizina omogućuje redovite plažne aktivnosti i lagan pristup sredozemnim vodama. Blue Flag certifikat ukazuje na visoke ekološke i kvalitetne standarde za ova obalna područja. Za golf entuzijaste, lokacija je osobito povoljna s tri golf igrališta u blizini: Golf klub El Chaparral (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) i Campo Los Lagos (5,1 km). Ova koncentracija golf sadržaja pruža raznolikost i pristupačnost za igrače različitih razina. Sportski objekti u području uključuju Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) i Zona de Parkour (2,7 km), nudeći raznovrsne rekreacijske opcije. Zajednički slani bazen u stambenom kompleksu pruža alternativu plažnim aktivnostima s dodatkom pogodnosti i privatnosti. Kombinacija pristupa plaži, golf igralištima i sportskim objektima stvara sveobuhvatno rekreacijsko okruženje za stanovnike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro je strateški pozicioniran između grada Málage i Marbelle, dva glavna centra regije Costa del Sol. Ova lokacija pruža pristup uslugama i sadržajima ovih većih urbanih područja uz zadržavanje izrazitog obalnog karaktera. Područje je dio općine Málaga, ali nudi opušteniju atmosferu od gradskog centra. Blizina Fuengiroli (približno 4 kilometra udaljeno) pruža pristup dobro etabliranom turističkom gradu s obilnim uslugama, trgovačkim i ugostiteljskim opcijama. Lokacija ima korist od razvijene infrastrukture zapadne Costa del Sol, uključujući dobre cestovne veze s drugim dijelovima regije i Zračnu luku Málaga. Unutar regionalnog konteksta, El Faro predstavlja ravnotežu između pristupačnosti većim atrakcijama i očuvanja stambenog obalnog okruženja. Pozicioniran je kako bi iskoristio ekonomski i socijalni razvoj Costa del Sola, istovremeno zadržavajući kvalitete koje čine područje privlačnim za stambeno život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL437677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
