Situado em El Faro, Málaga, este penthouse representa uma oportunidade residencial na Costa del Sol. Com 115 m² de área útil e localização privilegiada a poucos metros do mar, a propriedade beneficia de um ambiente urbano com serviços próximos. A orientação sudoeste permite excelente exposição solar, enquanto a proximidade de múltiplas praias e campos de golfe define o seu posicionamento no mercado imobiliário da região.
Comparativamente a outros projetos na região, este penthouse em El Faro posiciona-se num segmento de preço médio-alto (€669.000), superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença justifica-se pela tipologia específica (penthouse em vez de apartamento padrão), localização mais próxima ao mar e área útil superior. Enquanto os projetos mencionados se direcionam essencialmente a turistas e investidores de curto prazo, esta oferta em El Faro combina características de residência secundária com potencial para vivência permanente, dada a diversidade de serviços e infraestruturas no entorno imediato. A proximidade a três campos de golfe num raio de 6 km representa um diferencial significativo face a projetos em áreas mais exclusivas mas distantes de facilities. A renovação em curso adiciona valor relativo face a propriedades mais antigas sem intervenções recentes no mesmo segmento de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em zona urbana costeira, a 280 metros da Playa del Faro - Punta Calaburras. A inserção num ambiente consolidado garante acesso a infraestruturas e serviços, com supermercado a 354 metros e farmácia a 570 metros. A distância de 22 km ao aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional.
O penthouse atende necessidades residenciais com dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a residência permanente ou secundária. A área de 115 m² combinada com terraços privativos oferece espaço para vivência exterior. A cozinha equipada e sala de estar aberta permitem funcionalidade no dia a dia dos residentes.
Apesar de concluído em 2004, o imóvel encontra-se em fase de renovação completa com materiais premium. A previsão de entrega decorrente desta intervenção é outubro de 2026, garantindo atualização de acabamentos e infraestruturas sem alterar a estrutura original do edifício.
O projeto não disponibiliza piscina privativa, apenas compartilhada. Não existe serviço de concierge ou assistência permanente no complexo. O estacionamento é designado mas não coberto. O imóvel é vendido não mobilado, exigindo investimento adicional em mobiliário e decoração.
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a proximidade ao mar combinada com infraestruturas urbanas. Casais ou pequenas famílias que buscam residência secundária para períodos de férias prolongados encontrarão aqui funcionalidade adequada. Profissionais que mantêm regime de teletrabalho beneficiarão do ambiente tranquilo e das infraestruturas digitais disponíveis na zona. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo podem explorar a demanda por propriedades com localização costeira em Málaga. A renovação em curso torna-o também opção para quem pretende adquirir com intervenções já realizadas, evitando custos e preocupações pós-compra.
A renovação em curso contempla materiais premium em todas as divisões. As áreas comuns beneficiam de acabamentos modernos com predominância de brancos que ampliam a sensação de espaço. A cozinha equipada apresenta design contemporâneo com ilha central e bancada para refeições rápidas. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As cortinas elétricas oferecem praticidade e segurança adicional. Os terraços privativos foram concebidos como extensão da área habitável, com acabamentos adequados a uso intensivo e resistência às condições climáticas mediterrânicas. A casa de banho principal integra solução de suite, aumentando a privacidade do quarto principal.
O preço de partida de €669.000 posiciona este imóvel no segmento médio-alto do mercado local. A relação entre área útil e preço reflete a localização premium e as características do penthouse. É necessário considerar custos adicionais como imposto de transmissão (7% na Andaluzia), honorários notariais e registo, elevando o investimento total estimado para aproximadamente €720.763,14. Os custos de agência do vendedor estão incluídos no preço anunciado.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade ao mar e pela comodidade urbana. A curta distância até à praia permite deslocações a pé ou de bicicleta, facilitando banhos matinais ou passeios ao final da tarde. Os múltiplos restaurantes e cafés próximos oferecem opções de lazer e socialização sem necessidade de deslocação motorizada. A vivência em terraço com vista para o Mediterrâneo cria espaços de descanso exterior com privacidade. A orientação sudoente proporciona sol durante as horas de maior luminosidade, especialmente proveitoso nas refeições exteriores ou momentos de lazer.
A envolvente deste penthouse oferece diversidade de serviços e experiências a curta distância. A 280 metros encontra-se a Playa del Faro - Punta Calaburras, permitindo acesso diário ao mar. Sete restaurantes e dois cafés num raio de 2 km proporcionam variada oferta de restauração e lazer. As facilidades desportivas estão bem representadas com três campos de golfe (El Chaparral a 1,9 km, Cerrado del Aguila a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km) e centros de desportos como karting e padel nas proximidades. A existência de oito linhas de transporte público e cinquenta paragens garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais.
A localização do penthouse em El Faro evidencia a sua posição privilegiada na costa malagueña. A inserção urbana com acesso imediato a múltiplas praias define o seu principal valor. A proximidade a campos de golfe e infraestruturas desportivas complementa a oferta de lazer. A rede viária local permite fácil deslocação a Fuengirola e Mijas, bem como acesso rápido à autovia que liga Málaga a Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro situa-se na província de Málaga, integrando a faixa costeira da Costa del Sol. A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente marítimo. A aproximadamente 4 km de Fuengirola e 8 km de Carvajal, beneficia da proximidade a centros urbanos sem sacrificar a tranquilidade costeira. Na estrutura regional, representa uma zona de transição entre o núcleo turístico mais consolidado de Fuengirola e as áreas residenciais de Mijas, oferecendo características mistas que combinam vivência urbana com ambiente de férias.
A localização estratégica permite acesso a pé a múltiplas facilities. A praia mais próxima (Playa del Faro - Punta Calaburras) dista apenas 280 metros, equivalente a cerca de 3-4 minutos a pé. O supermercado mais próximo localiza-se a 354 metros, enquanto a farmácia fica a 570 metros. O acesso ao golfe é facilitado pela presença de três campos num raio de 5 km, sendo o mais próximo (El Chaparral Golf Club) a apenas 1,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 22 km, aproximadamente 20-25 minutos de automóvel dependendo do trânsito. As marinas de Fuengirola (4,4 km) e Cabopino (9,0 km) oferecem serviços náuticos a curta distância.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de clima mediterrânico com temperatura média anual de 16,5°C e variação entre 9°C e 24°C. Os 3.875 horas de sol anuais garantem elevada exposição solar, particularmente relevante para propriedades com orientação sudoente como este penthouse. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a ausência de declive (0,0%) na direção ao mar criam condições de fácil acessibilidade. O período de banho em mar estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A combinação destes fatores climáticos favorece o uso exterior dos espaços durante grande parte do ano, especialmente relevante para propriedades com áreas de terraço como esta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira proporciona acesso a múltiplas praias a curtas distâncias. A Playa del Faro - Punta Calaburras, a apenas 280 metros, representa o principal areal de acesso. Num raio de 800 metros encontram-se ainda as praias del Charcón - El Charcón (342 metros) e del Faro - El Faro (752 metros). A qualidade das águas é reconhecida com a Bandeira Azul atribuída à praia La Fontanilla na área. Para além das praias, a oferta recreativa inclui três campos de golfe a menos de 6 km, sendo El Chaparral Golf Club (1,9 km) o mais próximo. As facilidades desportivas complementam-se com centro de karting (2,6 km), clubes de padel e parque de parkour na mesma área de influência.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro situa-se na província de Málaga, integrando a faixa costeira da Costa del Sol. A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente marítimo. A aproximadamente 4 km de Fuengirola e 8 km de Carvajal, beneficia da proximidade a centros urbanos sem sacrificar a tranquilidade costeira. Na estrutura regional, representa uma zona de transição entre o núcleo turístico mais consolidado de Fuengirola e as áreas residenciais de Mijas, oferecendo características mistas que combinam vivência urbana com ambiente de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL437677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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