El Faro, Málaga'da bu penthouse, 115 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu bir konut sunmaktadır. 2004 yılında tamamlanan bu mülk, plajlara sadece 280 metre mesafede doğrudan kıyı erişimi sağlamaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklarla birlikte kentsel bir ortamda bulunan bu konut, pratikliği Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiriyor. Güney-batı doğrultusu, gün boyunca doğal ışık almasını sağlıyor. Mülk özel bir teras, ortak tuzlu su havuzu ve belirlenmiş otopark alanı içeriyor. Golf sahalarına, restoranlara ve ulaşım seçeneklerine olan yakınlığı, kıyı yaşamı ile kentsel kolaylıkları bir arada arayanlar için pratik bir seçenek sunuyor.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse daha yüksek fiyat segmentindedir. Torre del Mar'daki Aquamar €269.950'dan başlayan fiyatlarla konutlar sunarken, bu mülkün €669.000'lık fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir. Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'dan başlamaktadır, bu da fiyat farkını daha da vurgulamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 €259.000'dan başlamaktadır, bu da hala El Faro penthouse fiyatının altındadır. Daha yüksek fiyat, doğrudan kıyı konumu ve hem kentsel olanaklara hem de eğlence olanaklarına olan yakınlık tarafından haklı çıkarılmaktadır. Diğer birçok projenin plajdan daha uzakta olması nedeniyle, bu konut 752 metre içinde birden fazla plaja erişim sunmaktadır. Kentsel çevrenin doğrudan kıyı erişimi ile birleşimi, bölgede neredeyse tüm gelişmelerin ya plaj erişimi olmadan tamamen kentsel ya da kentsel olanaklardan yoksun daha izole sahil konumları olması nedeniyle nadir bir durumdur. Premium malzemelerle devam eden yenileme, bu mülkü, daha düşük fiyatlarla mevcut olan daha eski, yenilenmemiş mülklerden ayırmaktadır. Yatırım, modern dokunuşun ve yenilenen bileşenlerin beklenen ömrünü yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Málaga'daki El Faro'da, Playa del Faro - Punta Calaburras'a sadece 280 metre mesafede kıyı boyunca doğrudan yer almaktadır. Bu kentsel sahil konumu, denize doğrudan erişim ile sahil tarafına %0.0 eğimle (düz) ulaşım imkanı sunar. Alan, hem Akdeniz sularına hem de kentsel altyapıya yakınlığı ile doğal çevre ve kolaylık arasında bir denge yaratan özelliklerle karakterizedir.
115 m²'lik penthouse, iki yatak odası, iki banyo ve açık plan mutfak-oturma odası ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişleterek, güney-batı doğrultusu ise optimal doğal ışık sağlamaktadır. Yerleşik depolama, belirlenmiş otopark ve ortak tuzlu su havuzu, pratik yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır. Düzen, deniz manzaralarını ve doğal çevreyi en üst düzeyde değerlendirmek için tasarlanmıştır.
Orijinal olarak 2004 yılında tamamlanan bu mülk, premium malzemelerle tam bir yenileme sürecinden geçmektedir. Yenileme süreci, yerinden yeni inşaat yerine modernizasyon aşamasını göstermektedir. Proje, Ekim 2026'de teslim edilmek üzere planlanmıştır, bu da mevcut yapılara ve sistemlere önemli yükseltmeler yapıldığını göstermektedir. Bu, sıfırdan inşaat yerine bir yenileme yaklaşımını temsil etmektedir.
Mülk, yakın mesafeye rağmen doğrudan sahil şeridi erişimi sunmamaktadır. 2004 yapım tarihi, binanın yeni geliştirmelerin en son enerji verimlilik standartlarına sahip olmaması anlamına gelir. Penthouse konfigürasyonu, zemin kattaki erişilebilirliği sınırlar. Kentsel çevre, izole yerleşim bölgelerine kıyasla daha yüksek yoğunluktan kaynaklanan potansiyel zorluklar yaratabilir. Mülk mobilyasız satılmaktadır, bu da yaşam alanı haline getirilmesi için ek yatırım gerektirir.
Bu penthouse, aktif bir yaşam tarzını doğrudan kıyı erişimi tercih eden kişilerle uyumludur. Yürüme mesafesindeki olanaklara değer veren ve günlük olarak denize gitmek isteyen, ulaşım araçlarına bağımlı olmak istemeyen alıcılar için uygundur. Mülk, yılda yaklaşık 3.875 güneş saati sayesinde yıl boyunca cazip olan bir bölgede ikinci bir ev arayan profesyonellere hitap etmektedir. Havaalanına (22 km) olan yakınlık, İspanya ile ana ülkeleri arasında sık seyahat edenler için pratiklik sağlar. Golf tutkunları için konum idealdir, 5,1 km içinde üç golf sahası bulunmaktadır. Kentsel olanakların ve kıyı eğlencelerinin birleşimi, farklı yaş grupları için aktiviteler sunan dengeli bir tatil evi arayan aileler için de uygundur. Ekim 2026'ya kadar sürecek yenileme, hemen taşıma olanağı olmayan alıcıların, yenileme projesini kendileri yönetmek zorunda kalmadan tamamen yenilenmiş bir mülkün avantajından yararlanabilecekleri anlamına gelir. Bu özellikle inşaat projelerine doğrudan katılmak istemeyen alıcılar için çekicidir.
Penthouse şu anda premium malzemelerle tam bir yenileme sürecinden geçmekte olup, bu da dayanıklılığa ve estetik kaliteye dikkat edildiğini göstermektedir. Açık mutfak-oturma alanı, modern, tam donanımlı mutfak özellikleriyle işlevsel bir bütün olarak tasarlanmıştır. Mevcut render görüntülerinde görülen beyaz iç tasarım seçimleri, zamansız ve aydınlık bir görünümü işaret ederek alanı optik olarak daha büyük gösterir. Banyolar modern donanımlarla donatılmıştır, en-suite banyo özel mahremiyet ve konfor için doğrudan yatak odasına bağlanmıştır. Elektrikli jaluziler ve interkom sistemi, modern yaşam konforuna ve güvenlik gereksinimlerine dikkat edildiğini göstermektedir. Özel teras, güney-batı yöneliminden ve deniz ve dağlara açılan panoramik manzaralardan en iyi şekilde yararlanmak için tasarlanmış önemli bir yaşam özelliğidir. Ortak bahçeler ve tuzlu su havuzu, kapalı topluluğun bir parçası olarak bakımlıdır, bu da ortak alanların kaliteli bakımını göstermektedir. Ayrılan otopark alanı ve özel depolama alanı, kıyıda yaşam için pratik çözümler sunar, burada depolama ve park genellikle bir zorluktur. Yenileme muhtemelen klima kontrol sistemlerinin modernizasyonunu da içerir, standart özellik olarak klimalı donanım bulunur.
Penthouse €669.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da metre kare başına yaklaşık €5.817'ye denk gelir. Bu fiyat, Andalüsya'daki transfer vergisi (%7), noter ücretleri ve kayıt ücretleri hariçtir. Vergiler ve resmi ücretler dahil toplam tahmini maliyet yaklaşık €720.763'tür. Mülkün mobilyasız olarak teslim edileceğini not etmek önemlidir, bu da ek yatırım gerektirir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk daha yüksek fiyat segmentindedir, bu da sahil konumu ve yenileme kalitesini yansıtmaktadır.
El Faro'daki bu penthousedeki günlük yaşam, hem denize hem de kentsel olanaklara doğrudan bağlantı ile karakterizedir. Sabahları, Akdeniz manzarasına karşı terasta başlayabilirsiniz, etrafınızdaki kentsel yaşam yavaş yavaş uyanırken. Playa del Faro'ya yakınlık, plaj ziyaretlerinin seyahat süresi veya park sorunları olmadan günlük rutinin bir parçası olabileceği anlamına gelir. İç yaşam, modern yaşam tarzları için pratik bir düzen sunan açık mutfak-oturma alanı ile karakterizedir, burada yemek pişirme ve dinlenme sorunsuz bir şekilde iç içe geçer. Güney-batı yönelimi, günün büyük bir bölümünde doğal ışık garantiler, bu da aşırı klima kullanımı olmaksızın hoş bir iç iklim katkıda bulunur. Mahallenin kentsel karakteri, yürüme mesafesindeki olanaklarla canlı bir atmosfer sağlar. Bir süpermarket 354 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılmasını sağlar. Yakın çevredeki yedi restoran, araç gerektirmeden çeşitli mutfak seçenekleri sunar. Golf sahalarına ve spor tesislerine olan yakınlık, kıyı yaşam tarzını eğlence olanaklarıyla birleştirir. Plajda veya golf sahasında geçen bir günün ardından, ortak tuzlu su havuzu ferahlatıcı bir son sunarken, güvenli kapalı topluluk bu popüler sahil bölgesinde mahremiyet ve güvenlik garanti eder.
Penthouse'un hemen çevresi, kentsel olanaklar ve doğal cazibeler arasında dengeli bir mix sunmaktadır. 2 kilometre içinde yedi restoran, bir eczane ve iki kafe bulunmaktadır, bu da canlı ama bunaltıcı olmayan bir atmosfer yaratır. Kısa mesafeler, günlük alışverişlerin ve yemeklerin yürüyerek veya kısa bir yolculukla yapılabileceği anlamına gelir. Toplu taşıma, bölgedeki sekiz otobüs hattı ve elli durak ile iyi organize edilmiştir, bu da otomobile bağımlılığı azaltır. En yakın tren istasyonu 4,1 kilometre mesafededir, bu da Fuengirola ve Málaga gibi daha büyük şehirlere bağlantılar sağlar. Tıbbi bakım, acil durumlar için makul bir mesafede 12 kilometre mesafede bir hastanede mevcuttur. Sakinler ve ziyaretçiler için 5,1 kilometre içinde üç golf sahası bulunmaktadır. Fuengirola (4,4 km) ve Cabopino'nun (9,0 km) marinaları, su sporları aktiviteleri veya suda dinlenme için erişilebilirdir. Kentsel olanakların ve eğlence olanaklarının birleşimi, bu konumu çeşitli yaşam tarzları için uygun kılar, burada sakinler aktif açık hava günleri ve kendi yaşam çevrelerinde dinlenme anları arasında seçim yapabilirler.
Harita, El Faro'da penthouse'un kıyı şeridi ve sadece 280 metre mesafedeki Playa del Faro ile olan avantajlı konumunu göstermektedir. Konum, Fuengirola ve Mijas gibi çevre şehirlere sağlam bağlantılar sunarken, aynı zamanda Costa del Sol'u kesen A-7 ana yoluna erişim sağlar. Golf sahalarına, olanaklara ve eğlence alanlarına olan yakınlık, hemen çevrede açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Faro, Málaga ilinde, batı Costa del Sol'da yer alır ve Fuengirola (4,1 km) ve Mijas gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, kıyı konumunun avantajlarını daha büyük şehirlerin olanaklarına kısa mesafede birleştirir. Konum, tüm Costa del Sol'u bağlayan A-7 ana yolu üzerinden erişilebilirdir, bu da Málaga'dan (yaklaşık 30 km doğuda) ve Marbella'dan (yaklaşık 25 km batıda) ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki diğer sahil alanlarıyla karşılaştırıldığında, El Faro turistik cazibe ve yerel yaşanabilirlik arasında daha dengeli bir denge sunar. Fuengirola ve Mijas'a olan yakınlık, sakinlerin daha büyük ticari merkezlere, kültürel etkinliklere ve tıbbi tesislere erişim sağlamasına olanak tanır, yoğun turistik merkezlerde yaşamak zorunda kalmadan.
Penthouse'un stratejik konumu, önemli olanaklara mükemmel erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa del Faro - Punta Calaburras sadece 280 metre mesafededir, bu da yaklaşık 3-4 dakikalık bir yürüme mesafesi anlamına gelir. 752 metre mesafede Playa del Charcón dahil olmak üzere birden fazla plaja erişim mevcuttur. Günlük alışveriş için bir süpermarket 354 metrede, bir eczane ise 570 metre mesafededir. Tıbbi bakım 12 kilometre mesafedeki bir hastanede mevcuttur, bu da araba ile yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculuk gerektirir. Golf tutkunları için üç yakın saha mevcuttur: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ve Campo Los Lagos (5,1 km). En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol, 22 kilometre mesafededir, bu da yaklaşık 20-25 dakikalık bir seyahat süresi demektir. Elektrikli araçlar için 2,4 kilometre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro, en soylu aylarda 9°C'dan en sıcak dönemlerde 24°C'a kadar değişen sıcaklıklarla ortalama yıllık 16,5°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölgede yılda yaklaşık 3.875 güneş saati bulunur, bu da sahil destinasyonu olarak cazibesine katkıda bulunur. Yüzme sezonu dört ay sürer, burada su sıcaklığı en az 20°C'ye yükselir, Akdeniz'de eğlence için idealdir. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikteki konum, daha yüksek yerlerdeki aşırı sıcaklıklar olmadan denizden gelen hafif bir esinti sağlar. Plaja %0.0 eğimle düz topoğrafya, bölgeyi erişilebilir ve yürüyüş dostu yapar. Ilandaki ılıman yükseklik, doğal havalandırma sağlar ve konforlu mikroklimaya katkıda bulunur. Yılda 32 yerel festival, canlı kültürü yansıtır ve bu sahil bölgesinde yaşam kalitesini zenginleştiren geleneksel kutlamalara katılım fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Penthouse'un hemen çevresi birden fazla plaja erişim sunarken, Playa del Faro - Punta Calaburras en yakın seçenek olarak sadece 280 metre mesafededir. Bu plaj, 342 metre mesafedeki Playa del Charcón ile birlikte, sakinler için kıyı eğlencesinin merkezini oluşturur. 752 metre mesafede Playa Marina da erişilebilir, bu da yürüme mesafesinde çeşitli plaj deneyimleri sunar. Bölge bir Mavi Bayrak plajına (La Fontanilla) ev sahipliği yapar, bu da su ve plaj tesislerinin yüksek kalitesini gösterir. Su sporları tutkunları için Fuengirola (4,4 km) ve Cabopino'nun (9,0 km) marinaları, tekne turları ve su sporları aktiviteleri için erişilebilir destinasyonlardır. Golf tutkunları için üç yakın saha mevcuttur: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ve Campo Los Lagos (5,1 km). Bölgedeki spor tesisleri arasında Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) ve bir parkour bölgesi (2,7 km) bulunmaktadır. Yakın çevredeki topluluk havuzları, 1,2 kilometre mesafedeki Piscina Bellavista dahil, ek eğlence olanakları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro, Málaga ilinde, batı Costa del Sol'da yer alır ve Fuengirola (4,1 km) ve Mijas gibi daha büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, kıyı konumunun avantajlarını daha büyük şehirlerin olanaklarına kısa mesafede birleştirir. Konum, tüm Costa del Sol'u bağlayan A-7 ana yolu üzerinden erişilebilirdir, bu da Málaga'dan (yaklaşık 30 km doğuda) ve Marbella'dan (yaklaşık 25 km batıda) ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki diğer sahil alanlarıyla karşılaştırıldığında, El Faro turistik cazibe ve yerel yaşanabilirlik arasında daha dengeli bir denge sunar. Fuengirola ve Mijas'a olan yakınlık, sakinlerin daha büyük ticari merkezlere, kültürel etkinliklere ve tıbbi tesislere erişim sağlamasına olanak tanır, yoğun turistik merkezlerde yaşamak zorunda kalmadan.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL437677
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
