Пентхаус в Эль Фаро, Малага, с площадью 115 м², двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположен на Коста-дель-Соль, всего в 280 метрах от пляжа Плая-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас. Квартира предлагает панорамный вид на Средиземное море и горы, с частной террасой 78 м². В настоящее время проходит полную реновацию с высококачественными материалами, предполагаемая сдача в октябре 2026 года. Комплекс включает в себя общий бассейн, сады и охраняемый вход.
По сравнению с другими проектами в регионе этот пентхаус в Эль Фаро предлагает превосходное сочетание локации, удобств и цены. В то время как сопоставимые проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар, начинаются от €269.950, а Лантана Резиденсиал в Михас от €205.000, это жилье в Эль Фаро имеет превосходное расположение прямо на побережье с панорамным видом. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне, с ценами от €259.000, расположено дальше от основных удобств и имеет менее прямой доступ как к пляжам, так и к гольф-клубам. Локация Эль Фаро выделяется балансом между городскими удобствами и прибрежным отдыхом, с большим количеством ресторанов, спортивных объектов и доступом к общественному транспорту, чем во многих других районах Коста-дель-Соль. Хотя цена выше, чем у некоторых альтернатив, сочетание локации, качества удобств и потенциала реновации оправдывает инвестицию для покупателей, ищущих постоянное проживание в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в районе Эль Фаро в Малаге, прямо на побережье Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу в пешей доступности, с видом на Средиземное море и окружающие горы. Локация полностью интегрирована в городскую среду с различными удобствами на небольшом расстоянии.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами этот пентхаус удовлетворяет потребности небольшой семьи или пары, ищущей второе жилье. Открытая кухня-гостиная обеспечивает современное жилое пространство, а просторная терраса 78 м² оптимально использует средиземноморский климат для жизни на открытом воздухе. Кладовая и парковочное место предоставляют практические решения для ежедневного использования.
Хотя первоначальное здание было сдано в 2004 году, пентхаус в настоящее время проходит полную реновацию. Эта реновация включает установку высококачественных материалов и современной отделки. Предполагаемая сдача запланирована на октябрь 2026 года, после чего жилье будет полностью передано в отремонтированном состоянии.
Этот пентхаус не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален. Локация не предоставляет эксклюзивной уединенности, так как является частью более крупного жилого комплекса. Несмотря на наличие общего бассейна, отсутствуют развитые удобства такие как спа-центр, фитнес-зал или персональные услуги, которые можно найти в более роскошных курортах.
Этот пентхаус особенно подходит для покупателей, ищущих сочетание прибрежной жизни и современных удобств. Он идеален для профессионалов, работающих из-за границы и ищущих второе жилье в регионе с хорошими транспортными связями, всего в 22 километрах от международного аэропорта Малаги. Для пар или небольших семей, желающих принять средиземноморский образ жизни, это жилье предлагает идеальный баланс между комфортом и доступом к рекреационным мероприятиям. Любители гольфа оценят близость к трем гольф-клубам в пределах 5 километров, в то время как энтузиасты водных видов спорта могут воспользоваться прямым доступом к Средиземному морю. Это также подходящий вариант для инвесторов, интересующихся рынком недвижимости на Коста-дель-Соль, учитывая растущую популярность региона среди международных покупателей.
Пентхаус в настоящее время реновируется с использованием высококачественных материалов и современной отделки. Кухня полностью оборудована белыми шкафами и островом, где можно разместить барные стулья, идеально для неформальных обедов или завтраков. Открытая планировка между кухней и гостиной создает ощущение простора и максимальное использование естественного света. Ванные комнаты полностью оборудованы современными удобствами, причем главная спальня имеет ванную комнату en-suite. Электрические жалюзи обеспечивают как приватность, так и защиту от солнца, а интерьер характеризуется белыми стенами и современной мебелью, создающими минималистичную эстетику. Террасы спроектированы как продолжение жилого пространства, с возможностями для отдыха на свежем воздухе, наслаждаясь панорамным видом.
Запрашиваемая цена для этого пентхауса составляет €669.000, без учета дополнительных расходов, таких как налог на передачу недвижимости (7% в Андалусии), нотариальные расходы и регистрационные сборы. Предполагаемые общие затраты, включая налоги и официальные сборы, составляют около €720.763. Цены в регионе значительно варьируются, с сопоставимыми квартирами в соседних районах, таких как Михас и Эстепона, начиная от €205.000 до €259.000, хотя они обычно имеют меньше удобств и менее выгодное расположение.
Эль Фаро предлагает динамичную прибрежную среду, где повседневная жизнь проходит между морем и городом. Утром можно насладиться кофе на террасе с юго-западной ориентацией с видом на восходящее солнце над Средиземным морем. Короткая прогулка приведет вас на пляж для утреннего заплыва или в один из семи ресторанов в радиусе 2 километров для завтрака. В течение дня локация предлагает многочисленные возможности: от покупок в местных бутиках до занятий водными видами спорта. Близость к трем гольф-клубам делает его идеальной базой для энтузиастов гольфа. Вечером можно поужинать в одном из местных заведений, прежде чем вернуться в свой пентхаус для расслабляющего вечера на террасе с видом на море и горы.
Окружения Эль Фаро предлагают идеальный баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. В радиусе 2 километров находятся семь ресторанов, аптека и два кафе. Для ежедневных покупок есть супермаркет всего в 354 метрах. Близость к побережью означает, что вы можете оказаться на пляже через несколько минут, в то время как городские удобства Малаги находятся на небольшом расстоянии. Для здравоохранения есть больница в 12 километрах, а аптека в 570 метрах. Регион имеет отличные спортивные объекты, включая клубы для игры в падел, зоны паркура и картинговые трассы в пределах 3 километров. Локация также благоприятна для общественного транспорта, с восемью маршрутами и пятьюдесятью остановками поблизости, поэтому автомобиль не всегда необходим для ежедневных передвижений.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Эль Фаро, с прямым доступом к Средиземному морю и окружающим удобствам. Локация предлагает идеальный баланс между прибрежной жизнью и доступом к городским объектам. С тремя гольф-клубами в пределах 5 километров и несколькими пляжами в пешей доступности, район идеален для отдыха и расслабления.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Фаро расположен в провинции Малага, на западной стороне Коста-дель-Соль. Локация находится между крупными городами Фуэнхирола и Михас, с историческим центром Малаги примерно в 20 минутах езды. Это обеспечивает идеальный баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием прибрежной локации. Фуэнхирола, с ее обширными возможностями для покупок, ресторанами и портом, находится всего в 4,1 километра. Более крупный город Марбелья, известный своими роскошными удобствами, находится примерно в 25 километрах к юго-западу, что позволяет жителям легко наслаждаться разнообразием, которое предлагает регион.
Стратегическое расположение этого пентхауса обеспечивает отличный доступ к различным удобствам. Ближайшие пляжи, Плая-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас и Плайя-дель-Чаркон - Эль-Чаркон, находятся соответственно в 280 и 342 метрах, идеально для ежедневных посещений пляжа. Для международных связей аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 22 километрах, примерно 20 минут на машине. Любители гольфа могут выбрать из трех nearby клубов: Эль-Чапарраль (1,9 км), Серрадо-дель-Агила (2,6 км) и Кампо-Лос-Лагос (5,1 км). Для ежедневных покупок есть супермаркет в 354 метрах, а аптека в 570 метрах. Для электромобилей ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 2,4 километра.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация в Эль Фаро пользуется мягким средиземноморским климатом Коста-дель-Соль, со средней годовой температурой 16,5°C. Лето теплое и сухое, а зимы мягкие, с температурами, варьирующимися от 9°C до 24°C в течение года. С 3.875 часами солнечного света в год здесь много солнечного света, что способствует приятному климату для жизни. Купальный сезон в Средиземном море длится четыре месяца, когда температура воды остается выше 20°C. Локация находится на высоте 17 метров над уровнем моря, с нулевым уклоном к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Эта комбинация климата и географии делает регион особенно привлекательным для жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к Средиземному морю обеспечивает доступ к нескольким пляжам, один из которых имеет certification Голубого флага: Ла-Фонтилья. Ближайший пляж, Плая-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас, находится всего в 280 метрах и предлагает отличные возможности для плавания и водных видов спорта. Для любителей гольфа есть три поля в пределах 5,1 километра: Эль-Чапарраль (1,9 км), Серрадо-дель-Агила (2,6 км) и Кампо-Лос-Лагос (5,1 км). Регион также предлагает различные спортивные объекты, включая клуб для игры в падел на 2,6 километра, зону паркура на 2,7 километра и картинговую трассу на 2,6 километра. Для тех, кто предпочитает плавать в пресной воде, общественный бассейн (Писина-Бельявиста) находится на расстоянии 1,2 километра.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль Фаро расположен в провинции Малага, на западной стороне Коста-дель-Соль. Локация находится между крупными городами Фуэнхирола и Михас, с историческим центром Малаги примерно в 20 минутах езды. Это обеспечивает идеальный баланс между доступом к городским удобствам и спокойствием прибрежной локации. Фуэнхирола, с ее обширными возможностями для покупок, ресторанами и портом, находится всего в 4,1 километра. Более крупный город Марбелья, известный своими роскошными удобствами, находится примерно в 25 километрах к юго-западу, что позволяет жителям легко наслаждаться разнообразием, которое предлагает регион.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL437677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
