Тази самостоятелна вила в El Faro, Малага, представлява уникална възможност за купувач, който търси имот на море, пригоден по личен вкус. Разположена в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние, имотът предлага компактно жизнено пространство от 48 м² върху парцел от 342 м². Построена е през 1988 г. и се нуждае от цялостен ремонт. Текущата ѝ планировка включва една спалня, една баня, обща дневна с трапезария и кухня, допълнени от тераса, която преди е предлагала гледка към морето. Обявената цена на имота е фиксирана, 350 000 €.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в El Faro, утвърдено крайбрежно местоположение в Малага. Тя се отличава с директна близост до морето, най-близкият плаж е на по-малко от 300 метра по права линия. Околният район е урбанизиран, което гарантира лесен пешеходен достъп до основни услуги като супермаркети и аптеки и осигурява удобно ежедневие.
Този имот е подходящ за самостоятелни купувачи или двойки, които искат да поемат проект за ремонт и да оформят жизненото си пространство според собствения си вкус. Съществуващата конструкция осигурява основа, а размерът на парцела позволява потенциално разширяване или добавяне на елементи като собствен басейн. Той привлича онези, които ценят крайбрежния начин на живот с близки удобства и перспективата да създадат дом по свой вкус.
Това е имот втора употреба, завършен през 1988 г., а не ново строителство. Вилата в момента е в състояние, изискващо пълен ремонт. Терминът „готов за нанасяне“ в контекста на този имот означава, че той е готов за незабавно ползване или за започване на ремонтни работи, а не че е новопостроен и завършен дом.
Този имот не разполага с няколко спални или бани, има само по една. Продава се като проект за ремонт, което означава, че са необходими значително обновяване и модернизация. Съществуващата конструкция е на един етаж и потенциалните купувачи трябва да преценят обхвата на желаните промени или пристройки.
Този имот е подходящ за купувачи, които си представят проект за ремонт с личен принос, за да създадат дом на море по свой дизайн. Той привлича самостоятелни купувачи или двойки, търсещи компактно жилище, което може да бъде трансформирано според техните вкусове и нужди. Онези, които оценяват близостта до плажовете и местните удобства и се чувстват комфортно с управлението на ремонт, ще намерят това предложение за подходящо.
Вилата е завършена през 1988 г. и изисква пълен ремонт, което означава, че текущите довършителни работи и материали са остарели. Съществуващата конструкция включва една спалня, една баня, дневна с трапезария и кухня. Ключова особеност е тераса с потенциал за гледка към морето. Всеки купувач ще трябва да извърши значителни работи за обновяване на електрическите инсталации, водопровода, изолацията и вътрешните довършителни работи, за да отговарят на съвременните стандарти. Размерът на парцела подсказва възможности за разширяване на текущата застроена площ или добавяне на външни елементи, което би включило нови строителни материали и техники.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, 350 000 €. Тази цена отразява текущото състояние на имота, който се нуждае от обширен ремонт. Въпреки че жилищната площ е скромна, 48 м², размерът на парцела от 342 м² предлага потенциал за развитие. Купувачите трябва да включат в сметките си разходите за обновяване и евентуални пристройки, като втори етаж или басейн, когато обмислят тази инвестиция.
El Faro предлага съчетание от крайбрежен живот и градско удобство. Местоположението се характеризира с близост до морето, като няколко плажа са лесно достъпни, включително Playa del Faro - Punta Calaburras на около 280 метра. За ежедневните нужди се грижат заведения на кратка разходка, като супермаркет и аптека на под 600 метра. Районът има добри връзки с обществения транспорт, с многобройни линии и спирки, улесняващи местното придвижване. За отдих голф игрища като El Chaparral са на по-малко от 2 км, а спортни съоръжения също са налични в рамките на няколко километра. Средата като цяло е тиха, това е жилищен район с умерена надморска височина (17 м над морското равнище) и равен наклон към най-близкия плаж.
El Faro е разположен в крайбрежна градска среда, предлагаща съчетание от жилищна тишина и удобен достъп до услуги. Удобства като супермаркет и аптека са достижими в рамките на 10-минутна разходка. Районът позволява начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се вършат пеша или с велосипед. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки, улесняващи местното придвижване. За отдих плажовете са много близо, а голф игрищата са на кратко време за път с кола. Средата се характеризира с приятен климат със средни температури между 9-24°С през годината.
Местоположението на вилата в El Faro, Малага, я поставя директно на крайбрежието на Коста дел Сол. Този район е известен със средиземноморския си климат и достъпа до многобройни плажове и съоръжения за отдих. Изгледът от картата би подчертал близостта до морето и вписването в развитата градска и жилищна зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Faro е разположен в по-широката провинция Малага, част от Коста дел Сол. Позицията му предлага баланс между близост до градските центрове и крайбрежен начин на живот. Имотът е удобно разположен за достъп до градове като Фуенхирола (на 4,1 км от жп гарата), Марбела и град Малага, всички достижими с кратко пътуване с кола. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от услугите и културните предложения на тези по-големи градове, живеейки в по-локална крайбрежна среда.
Тази вила се намира в El Faro, Малага, с ключови характеристики за достъпност. Най-близкият плаж, Playa del Faro - Punta Calaburras, е на около 280 метра, а наклонът към плажа е равен. Основни услуги като супермаркет са на 354 метра, а аптека, на 570 метра от имота. Що се отнася до транспорта, летището Малага-Коста дел Сол е на около 22 км по права линия. Основните пътни артерии са лесно достъпни, със връзка до Марбела и град Малага за около 20 минути с кола. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии, обслужващи района, и 50 спирки наблизо. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 2 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 9°С и 24°С и средна годишна температура от 16,5°С. Сезонът за плуване, при който температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20°С, продължава около четири месеца. Местоположението е на надморска височина от 17 метра, което допринася за крайбрежното усещане. Непосредствената околност предлага достъп до плаж с равен наклон, подходящ за спокойни разходки. Районът получава обилно слънце, характерно за региона Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на El Faro осигурява незабавен достъп до плажове, като Playa del Faro - Punta Calaburras е само на 280 метра. Други близки плажове включват Playa del Charcón (342 м) и Playa del Faro - El Faro (800 м). Въпреки че данните споменават един плаж със Син флаг, La Fontanilla, не е уточнено дали той е сред непосредствално съседните варианти. За любителите на голфа El Chaparral Golf Club е на 1,9 км, а Cerrado del Aguila Golf, на 2,6 км. Спортни съоръжения, включително клубове по картинг и падел, също са достъпни в радиус от 3 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL315051
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) или Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €), този имот в El Faro е оценен на фиксирана цена от 350 000 €. Въпреки че тези сравними проекти може да предлагат ново строителство или различни конфигурации, цената на тази вила трябва да бъде оценена спрямо текущото ѝ състояние и обхвата на необходимия ремонт. Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €) също представлява различен пазарен сегмент, вероятно нови постройки. Ценностното предложение на този конкретен имот се крие в местоположението му и потенциала за персонализация върху голям парцел, а не в незабавна готовност за ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL