Ez az El Faróban, Málagában található önálló villa különleges lehetőséget kínál az olyan vevő számára, aki egy tengerparti ingatlant szeretne saját ízlésére formálni. A beépített városi környezetben, sétatávolságra lévő szolgáltatások mellett elhelyezkedő ingatlan kompakt, 48 m²-es lakóteret kínál egy 342 m²-es teleken. Az 1988-ban eredetileg elkészült villa átfogó felújítást igényel. Jelenlegi elrendezése egy hálószobából, egy fürdőszobából, egy kombinált étkező-nappaliból és egy konyhából áll, kiegészítve egy olyan terasszal, amely korábban kilátást nyújtott a tengerre. Az ingatlan fix irányára 350 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Faróban, Málaga egyik kiépített tengerparti helységében helyezkedik el. A tenger közvetlen közelségében van, a legközelebbi strand légvonalban kevesebb mint 300 méterre található. A környék urbanizált, így az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak gyalog könnyen elérhetők, ami kényelmes mindennapi életet biztosít.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik felújítási projektbe szeretnének belevágni, és testre szabni lakóterüket. A meglévő szerkezet alapot nyújt, míg a telekméret lehetővé teszi a potenciális bővítést vagy olyan elemek hozzáadását, mint egy saját medence. Azoknak vonzó, akik a tengerparti életmódot értékelik közeli szolgáltatásokkal és a személyre szabott otthon megteremtésének kilátásával.
Ez egy meglévő, 1988-ban elkészült ingatlan, nem újépítésű. A villa jelenleg teljes felújítást igénylő állapotban van. A „kulcsrakész” kifejezés ebben az összefüggésben azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre vagy a felújítási munkák megkezdésére kész, nem pedig új építésű, befejezett otthon.
Ez az ingatlan nem rendelkezik több hálószobával vagy fürdőszobával, mindkettőből csak egy-egy található. Felújítási projektként kerül értékesítésre, ami jelentős korszerűsítést igényel. A meglévő szerkezet egyszintes, és a potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell a kívánt átalakítások vagy bővítések hatókörét.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik aktív felújítási projektként képzelnek el egy egyedi, tengerparti otthont. Azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak vonzó, akik kompakt lakást keresnek, amely átalakítható saját ízlésükre és igényeikre. Akik értékelik a strandok és a helyi szolgáltatások közelségét, és akik kényelmesen kezelnek egy felújítást, relevánsnak találják ezt az ajánlatot. A rövid séta a strandra és a felújított teraszról a tengerre nyíló kilátás lehetősége összhangban van a mediterrán életmód iránti vággyal. Gyakorlatias azoknak a befektetőknek is, akik olyan ingatlant fontolgatnak, amelynek értéke modernizációval növelhető.
A villa 1988-ban készült el, és teljes felújítást igényel, ami azt jelzi, hogy a jelenlegi burkolatok és anyagok elavultak. A meglévő szerkezet egy hálószobából, egy fürdőszobából, egy étkező-nappaliból és egy konyhából áll. Egy kulcsfontosságú említett jellemző a tengerre nyíló kilátással bíró terasz. Minden vevőnek jelentős munkát kell végeznie a villanyszerelési rendszerek, a vízvezetékek, a szigetelés és a belső burkolatok korszerűsítésében a mai szabványoknak megfelelően. A telekméret a jelenlegi alapterület bővítésére vagy külső elemek hozzáadására kínál lehetőséget, ami új építőanyagokat és technikákat igényelne.
Az önálló villa fix irányára 350 000 €. Ez az ár az ingatlan jelenlegi, kiterjedt felújítást igénylő állapotát tükrözi. Bár a lakóterület szerény, 48 m², a 342 m²-es telekméret fejlesztési potenciált kínál. A vásárlóknak a befektetés mérlegelésekor figyelembe kell venniük a felújítási költségeket és a lehetséges bővítéseket, például egy második szintet vagy egy medencét.
El Faro a tengerparti élet és a városi kényelem keverékét kínálja. A helyszínre a tengerhez való közelség jellemző, több strand is könnyen elérhető, köztük a Playa del Faro - Punta Calaburras körülbelül 280 méterre. A mindennapi szükségleteket rövid sétán belüli létesítmények biztosítják, például egy 600 méternél közelebbi szupermarket és gyógyszertár. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, számos vonal és megálló segíti a helyi közlekedést. Szabadidős tevékenységekhez az El Chaparralhoz hasonló golfpályák 2 km-en belül találhatók, és sportlétesítmények is elérhetők néhány kilométeren belül. A környezet általában csendes, a lakóövezet mérsékelt tengerszint feletti magassággal (17 m) és a legközelebbi strand felé lapos lejtéssel rendelkezik.
El Faro tengerparti városi környezetben fekszik, és a lakónegyed nyugalma valamint a szolgáltatások kényelmes elérésének keverékét kínálja. Az olyan létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár 10 perces sétán belül elérhetők. A terület olyan életmódot támogat, ahol a mindennapi ügyek gyalog vagy kerékpárral intézhetők. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Szabadidős tevékenységekhez a strandok nagyon közel vannak, a golfpályák pedig rövid autós menetidőre. A környezetet kellemes éghajlat jellemzi, az átlagos hőmérséklet az év során 9-24°C között változik.
A villa elhelyezkedése El Faróban, Málagában, közvetlenül a Costa del Sol tengerpartján helyezi el. Ez a terület mediterrán éghajlatáról és a számos strandhoz és szabadidős létesítményhez való hozzáférésről ismert. A térképnézet kiemelné a tengerhez való közelségét és a beépített városi és lakóövezeti zónába való integrálódását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro a tágabban értelmezett Málaga tartományban, a Costa del Sol részeként helyezkedik el. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi központok közelsége és a tengerparti életmód között. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű olyan városok eléréséhez, mint Fuengirola (4,1 km a vasútállomásig), Marbella és Málaga városa, mind rövid autós menetidővel elérhetők. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nagyobb városok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben egy lokálisabb tengerparti környezetben laknak.
Ez a villa El Faróban, Málagában található, kulcsfontosságú megközelíthetőségi jellemzőkkel. A legközelebbi strand, a Playa del Faro - Punta Calaburras körülbelül 280 méterre van, a strand felé a lejtés lapos. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár pedig 570 méterre található az ingatlantól. Közlekedés szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 22 km-re van. A fő úthálózatok könnyen elérhetők, körülbelül 20 perces autós menetidővel Marbellába és Málaga városába. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, 8 vonal szolgálja ki a területet és 50 megálló található a közelben. A golfrajongók több pályát is találnak 2 km-es sugáron belül.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro mediterrán éghajlatú, az átlagos havi hőmérséklet 9°C és 24°C között változik, az éves átlagos hőmérséklet 16,5°C. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül négy hónapig tart. A helyszín 17 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul tengerparti hangulatához. A közvetlen környék strandhozzáférést biztosít lapos lejtéssel, alkalmas kényelmes sétákra. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Sol régióra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
El Faro tengerparti elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a strandokhoz, a Playa del Faro - Punta Calaburras mindössze 280 méterre van. További közeli strandok: Playa del Charcón (342 m) és Playa del Faro - El Faro (800 m). Bár az adatok egy Kék Zászlós strandot említenek, a La Fontanillát, nem szerepel, hogy ez a közvetlenül szomszédos lehetőségek egyike-e. A golfrajongóknak az El Chaparral Golf Club 1,9 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 2,6 km-re található. Sportlétesítmények, beleértve gokart- és padelklubokat, szintén elérhetők 3 km-es sugáron belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL315051
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan régióbeli projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), ez az El Faró-i ingatlan fix 350 000 €-ért kerül értékesítésre. Míg ezek az összehasonlítható projektek újépítésű ingatlanokat vagy más elrendezéseket kínálhatnak, e villa árát a jelenlegi állapota és a szükséges felújítás hatóköréhez viszonyítva kell értékelni. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) szintén más piaci szegmenst képvisel, valószínűleg újépítésű ingatlanokat. Ennek a konkrét ingatlannak az értékajánlata elhelyezkedésében és a testreszabás lehetőségében rejlik egy jelentős méretű telken, nem pedig az azonnali, beköltözésre kész állapotban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL