Această vilă individuală în El Faro, Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă pentru un cumpărător care dorește să personalizeze o proprietate pe litoral. Situată într-o zonă urbană dezvoltată, cu facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea oferă un spațiu locuibil compact de 48 m² pe un teren de 342 m². Finalizată inițial în 1988, vila necesită o renovare completă. Configurația actuală include un dormitor, o baie, un living cu zonă de masă și o bucătărie, completate de o terasă care oferea anterior vedere la mare. Prețul fix cerut pentru proprietate este de 350.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în El Faro, o localitate consolidată de pe coasta Malaguei. Beneficiază de apropiere directă de mare, cea mai apropiată plajă fiind la mai puțin de 300 de metri în linie dreaptă. Zona înconjurătoare este urbanizată, asigurând acces ușor pe jos la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, favorizând un stil de viață zilnic convenabil.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care doresc să întreprindă un proiect de renovare și să își personalizeze spațiul locuibil. Structura existentă oferă o fundație, iar suprafața terenului permite potențială extindere sau adăugarea de elemente precum o piscină privată. Atrage persoanele care apreciază un stil de viață pe litoral, cu facilități în apropiere și perspectiva de a crea o locuință personalizată.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1988, nu o construcție nouă. Vila este în prezent într-o stare care necesită renovare completă. Termenul „gata de mutare” în contextul acestei proprietăți înseamnă că este pregătită pentru ocupare imediată sau pentru începerea lucrărilor de renovare, nu că ar fi o locuință nou construită și finisată.
Această proprietate nu are mai multe dormitoare sau băi, oferind doar câte unul din fiecare. Este vândută ca proiect de renovare, ceea ce înseamnă că sunt necesare actualizări și modernizări semnificative. Structura existentă este la parter, iar potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare amploarea modificărilor sau extinderilor dorite.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărători care își imaginează un proiect de renovare realizat personal pentru a crea o locuință personalizată la mare. Atrage persoane sau cupluri care caută o reședință compactă ce poate fi transformată conform gusturilor și nevoilor lor specifice. Cei care apreciază apropierea de plaje și facilitățile locale și care se simt confortabil gestionând o renovare vor găsi această ofertă relevantă. Plimbarea scurtă până la plajă și potențialul de vedere la mare de la o terasă îmbunătățită se aliniază dorinței de un stil de viață mediteranean. Este de asemenea practică pentru investitori care iau în considerare o proprietate cu potențial de creștere a valorii prin modernizare.
Vila a fost finalizată în 1988 și necesită o renovare completă, ceea ce indică faptul că finisajele și materialele actuale sunt învechite. Structura existentă cuprinde un dormitor, o baie, un living cu zonă de masă și o bucătărie. O caracteristică menționată este o terasă cu potențial de vedere la mare. Orice cumpărător va trebui să întreprindă lucrări semnificative pentru a actualiza instalațiile electrice, sanitare, izolația și finisajele interioare, pentru a respecta standardele contemporane. Suprafața terenului sugerează posibilități de extindere a amprentei actuale sau de adăugare de elemente exterioare, ceea ce ar implica materiale și tehnici noi de construcție.
Prețul fix cerut pentru această vilă individuală este de 350.000 €. Acest preț reflectă starea actuală a proprietății, care necesită o renovare extinsă. Deși suprafața locuibilă este modestă, de 48 m², suprafața terenului de 342 m² oferă potențial de dezvoltare. Cumpărătorii ar trebui să ia în calcul costurile de reabilitare și eventualele adăugiri, precum un etaj sau o piscină, atunci când analizează această investiție.
El Faro oferă o combinație între viața pe litoral și confortul urban. Locația se caracterizează prin apropierea de mare, cu mai multe plaje ușor accesibile, inclusiv Playa del Faro - Punta Calaburras la aproximativ 280 de metri. Necesitățile zilnice sunt acoperite de unități aflate la o scurtă plimbare, precum un supermarket și o farmacie la mai puțin de 600 de metri. Zona are legături bune de transport public, cu numeroase linii și stații care facilitează deplasarea locală. Pentru recreere, terenuri de golf precum El Chaparral sunt la mai puțin de 2 km, iar facilități sportive sunt de asemenea disponibile în câțiva kilometri. Mediul este în general liniștit, fiind o zonă rezidențială cu altitudine moderată (17 m) și un traseu plat spre cea mai apropiată plajă.
El Faro este situat într-un cadru urban de coastă, oferind o combinație între liniștea rezidențială și accesul convenabil la servicii. Facilități precum un supermarket și o farmacie sunt accesibile în maxim 10 minute de mers pe jos. Zona susține un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea locală. Pentru timpul liber, plajele sunt foarte aproape, iar terenurile de golf la o scurtă distanță cu mașina. Mediul se caracterizează printr-o climă plăcută, cu temperaturi medii cuprinse între 9-24°C pe parcursul anului.
Locația vilei în El Faro, Málaga, o plasează direct pe linia coastei Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru clima sa mediteraneană și accesibilitatea la numeroase plaje și facilități de agrement. Vederea hărții ar evidenția apropierea sa de mare și integrarea sa într-o zonă urbană și rezidențială dezvoltată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro este situat în provincia mai largă Málaga, parte a Costa del Sol. Poziția sa oferă un echilibru între apropierea de centre urbane și un stil de viață pe litoral. Proprietatea este localizată convenabil pentru acces la orașe precum Fuengirola (4,1 km până la gara de tren), Marbella și orașul Málaga, toate accesibile într-o scurtă deplasare cu mașina. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oferta culturală ale acestor orașe mai mari, locuind într-un mediu de coastă mai local.
Această vilă este situată în El Faro, Málaga, cu caracteristici cheie de accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa del Faro - Punta Calaburras, este la aproximativ 280 de metri, iar traseul spre plajă este plat. Servicii esențiale precum un supermarket se află la 354 de metri, iar o farmacie la 570 de metri de proprietate. Pentru transport, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 22 km în linie dreaptă. Rețelele rutiere majore sunt ușor accesibile, cu legături spre Marbella și orașul Málaga în aproximativ 20 de minute cu mașina. Opțiunile de transport public sunt solide, cu 8 linii care deservesc zona și 50 de stații în apropiere. Pasionații de golf au mai multe terenuri în rază de 2 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare variind între 9°C și 24°C și o temperatură medie anuală de 16,5°C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C, durează aproximativ patru luni. Locația se află la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la atmosfera sa de coastă. Zona învecinată imediat oferă acces la plajă pe un traseu plat, potrivit pentru plimbări relaxante. Zona primește mult soare, caracteristică regiunii Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația de coastă a localității El Faro oferă acces imediat la plaje, cu Playa del Faro - Punta Calaburras la doar 280 de metri. Alte plaje din apropiere includ Playa del Charcón (342 m) și Playa del Faro - El Faro (800 m). Deși datele menționează o plajă cu Steag Albastru, La Fontanilla, nu este specificat dacă aceasta este una dintre opțiunile imediat adiacente. Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club este la 1,9 km, iar Cerrado del Aguila Golf la 2,6 km. Facilități sportive, inclusiv cluburi de karting și padel, sunt de asemenea accesibile în rază de 3 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL315051
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate în El Faro are un preț fix de 350.000 €. Deși aceste proiecte comparabile pot oferi construcții noi sau configurații diferite, nivelul de preț al acestei vile ar trebui evaluat în raport cu starea sa actuală și amploarea renovării necesare. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) reprezintă de asemenea un alt segment de piață, probabil construcții noi. Propunerea de valoare a acestei proprietăți specifice constă în locația sa și potențialul de personalizare pe un teren generos, mai degrabă decât în disponibilitatea imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL