Tato samostatně stojící vila v El Faro, Málaga, představuje výjimečnou příležitost pro kupujícího, který hledá možnost přizpůsobit si nemovitost u moře. Nachází se v zastavěné městské oblasti se službami v pěší dostupnosti a nabízí kompaktní obytný prostor o rozloze 48 m² na pozemku o výměře 342 m². Vila původně dokončená v roce 1988 vyžaduje komplexní rekonstrukci. Její současná dispozice zahrnuje jednu ložnici, jednu koupelnu, společný obývací prostor s jídelnou a kuchyň, doplněnou terasou, která dříve nabízela výhled na moře. Pevná požadovaná cena nemovitosti je 350 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Faro, zavedené přímořské lokalitě v provincii Málaga. Těží z přímé blízkosti moře, přičemž nejbližší pláž je vzdušnou čarou vzdálena méně než 300 metrů. Okolní oblast je urbanizovaná, takže základní služby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné pěšky, což vytváří pohodlné každodenní prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, které hledají rekonstrukční projekt a chtějí si přizpůsobit svůj bytový prostor. Stávající konstrukce poskytuje základ a výměra pozemku umožňuje případné rozšíření nebo doplnění prvků, jako je vlastní bazén. Osloví ty, kteří oceňují přímořský životní styl se službami v okolí a perspektivu vytvoření domova na míru.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 1988, nikoli o novostavbu. Vila je v současnosti ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Označení „připraveno k nastěhování“ v kontextu této nemovitosti znamená, že je připravena k okamžitému užívání nebo zahájení rekonstrukčních prací, nikoli že jde o nově postavený, dokončený dům.
Tato nemovitost nemá více ložnic ani koupelen, nabízí pouze jednu ložnici a jednu koupelnu. Je prodávána jako rekonstrukční projekt, což znamená, že je nutná výrazná modernizace a aktualizace. Stávající stavba je jednopodlažní a potenciální kupující by měli zvážit rozsah případných úprav nebo přístaveb.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří si představují vlastní rekonstrukční projekt a vytvoření domova u moře na míru. Osloví jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení, které lze přetvořit podle jejich konkrétních představ a potřeb. Ti, kdo oceňují blízkost pláží a místních služeb a kteří zvládnou řídit rekonstrukci, tuto nabídku považují za relevantní. Krátká chůze na pláž a potenciál výhledu na moře ze zvětšené terasy odpovídají touze po středomořském životním stylu. Je rovněž praktická pro investory zvažující nemovitost s potenciálem zvýšení hodnoty prostřednictvím modernizace.
Vila byla dokončena v roce 1988 a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což naznačuje, že současné povrchy a materiály jsou zastaralé. Stávající dispozice zahrnuje jednu ložnici, jednu koupelnu, obývací prostor s jídelnou a kuchyň. Klíčovým zmíněným prvkem je terasa s potenciálem výhledu na moře. Každý kupující bude muset provést významné práce na aktualizaci elektroinstalace, vodoinstalace, izolace a vnitřních povrchů tak, aby splňovaly současné standardy. Výměra pozemku naznačuje možnosti rozšíření stávající zastavěné plochy nebo doplnění vnějších prvků, což by zahrnovalo nové stavební materiály a technologie.
Pevná požadovaná cena této samostatně stojící vily je 350 000 €. Tato cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Zatímco obytná plocha je skromných 48 m², výměra pozemku 342 m² nabízí potenciál pro rozvoj. Kupující by měli do této investice započítat náklady na rekonstrukci a případné přístavby, jako je druhé podlaží nebo bazén.
El Faro nabízí spojení přímořského bydlení a městského pohodlí. Lokalita je charakteristická svou blízkostí moře, s několika plážemi v dosahu, včetně Playa del Faro - Punta Calaburras přibližně 280 metrů daleko. Každodenní potřeby zajišťují podniky v krátké chůzi, například supermarket a lékárna do 600 metrů. Oblast má dobré spojení veřejnou dopravou, s mnoha linkami a zastávkami usnadňujícími místní cestování. Pro rekreaci jsou golfová hřiště jako El Chaparral do 2 km a sportoviště jsou rovněž dostupná v řádu několika kilometrů. Prostředí je obecně klidné, jde o obytnou oblast s mírnou nadmořskou výškou (17 m n. m.) a plochým sklonem směrem k nejbližší pláži.
El Faro se nachází v přímořském městském prostředí a nabízí spojení klidného bydlení s pohodlným přístupem ke službám. Zařízení jako supermarket a lékárna jsou dostupná v dosahu 10 minut chůze. Oblast podporuje životní styl, ve kterém lze každodenní pochůzky zvládat pěšky nebo na kole. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje místní pohyb. Pro volný čas jsou pláže velmi blízko a golfová hřiště v krátké jízdě autem. Prostředí se vyznačuje příjemným podnebím s průměrnými teplotami v rozmezí 9–24 °C v průběhu roku.
Poloha vily v El Faro, Málaga, ji řadí přímo na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svým středomořským podnebím a dostupností mnoha pláží a zařízení pro volný čas. Zobrazení na mapě by zvýraznilo její blízkost k moři a začlenění do zastavěné městské a obytné zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Faro se nachází v širší provincii Málaga, části Costa del Sol. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi blízkostí center a přímořským životním stylem. Nemovitost je výhodně umístěna pro přístup do měst jako Fuengirola (4,1 km ke vlakovému nádraží), Marbella a město Málaga, vše dostupné krátkou jízdou autem. Tato poloha umožňuje obyvatelům těžit ze služeb a kulturního vyžití větších měst a zároveň bydlet v klidnějším přímořském prostředí.
Tato vila se nachází v El Faro, Málaga, s klíčovými prvky dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa del Faro - Punta Calaburras, je přibližně 280 metrů daleko a sklon k pláži je plochý. Základní služby, jako je supermarket, jsou ve vzdálenosti 354 metrů a lékárna se nachází 570 metrů od nemovitosti. Co se týče dopravy, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 22 km daleko. Hlavní silniční síť je snadno dostupná a spojuje lokalitu s Marbellou a městem Málaga přibližně do 20 minut autem. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, oblast obsluhuje 8 linek a v okolí je 50 zastávek. Milovníci golfu mají několik hřišť v okruhu 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 9 °C a 24 °C a průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Koupací sezóna, kdy teploty vody trvale dosahují alespoň 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Lokalita leží v nadmořské výšce 17 metrů, což přispívá k jejímu přímořskému charakteru. Bezprostřední okolí nabízí přístup na pláž s plochým sklonem, vhodný pro klidné procházky. Oblast dostává hojný sluneční svit, charakteristický pro region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha El Faro poskytuje okamžitý přístup na pláže, přičemž Playa del Faro - Punta Calaburras je vzdálena pouhých 280 metrů. Další blízké pláže zahrnují Playa del Charcón (342 m) a Playa del Faro - El Faro (800 m). Ačkoli údaje zmiňují jednu pláž s Modrou vlajkou, La Fontanilla, není upřesněno, zda jde o jednu z bezprostředně sousedících možností. Pro milovníky golfu je golfový klub El Chaparral ve vzdálenosti 1,9 km a Cerrado del Aguila Golf 2,6 km. Sportoviště, včetně klubů motokrosu a padelu, jsou rovněž dostupná v okruhu 3 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL315051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tato nemovitost v El Faro nabízena za pevnou cenu 350 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novostavby nebo jiné dispozice, cena této vily by měla být hodnocena s ohledem na její současný stav a rozsah potřebné rekonstrukce. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) rovněž představuje jiný segment trhu, pravděpodobně novostavby. Hodnota této konkrétní nemovitosti spočívá v její poloze a potenciálu přizpůsobení na rozměrném pozemku, nikoli v okamžité nastěhovatelnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL