Ова самостојећа вила у El Faro, Малага, представља јединствену прилику за купца који жели да прилагоди приморску некретнину себи. Налази се у урбано развијеном подручју са садржајима у пешачкој удаљености, а некретнина нуди компактан стамбени простор од 48 м² на плацу од 342 м². Првобитно завршена 1988. године, вила захтева комплетну реновацију. Њен садашњи распоред обухвата једну спаваћу собу, једно купатило, комбиновани трпезаријски део уз дневну собу и кухињу, уз терасу која је раније имала поглед на море. Фиксна тражена цена некретнине износи 350.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у El Faro, устаљеној приморској локацији у Малаги. Ужива у директној близини мора, а најближа плажа је на мање од 300 метара ваздушном линијом. Окружење је урбанизовано, чиме су основне услуге попут супермаркета и апотека лако доступне пешке, што омогућава погодан свакодневни живот.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који желе да се упусте у реновацију и прилагоде свој стамбени простор. Постојећа структура пружа основу, док површина плаца омогућава потенцијално проширење или додавање елемената попут приватног базена. Привлачна је онима који цене приморски животни стил са садржајима у близини и изгледе за стварање дома прилагођеног себи.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1988. године, а не новоградња. Вила је тренутно у стању које захтева комплетну реновацију. Појам „спремно за усељење“ у контексту ове некретнине значи да је спремна за непосредно усељење или почетак радова на реновирању, а не да је у питању новоизграђен, завршен дом.
Ова некретнина нема више спаваћих соба или купатила, нуди по једно од сваког. Продаје се као пројекат за реновацију, што значи да су потребне значајне обнове и модернизација. Постојећа структура је једноспратна, а потенцијални купци треба да размотре обим жељених измена или доградњи.
Ова некретнина је погодна за купце који замишљају реновацију својим рукама ради стварања дома прилагођеног себи уз море. Привлачна је појединцима или паровима који траже компактан стан који се може преобразити према њиховом специфичном укусу и потребама. Они који цене близину плажа и локалних садржаја и који су спремни да управљају реновацијом сматраће ову понуду релевантном. Кратка шетња до плаже и потенцијал погледа на море са унапређене терасе одговарају жељи за медитеранским животним стилом. Практична је и за инвеститоре који разматрају некретнину са потенцијалом повећања вредности кроз модернизацију.
Вила је завршена 1988. године и захтева комплетну реновацију, што указује да су садашње завршне обраде и материјали застарели. Постојећа структура обухвата једну спаваћу собу, једно купатило, дневну собу са трпезаријом и кухињу. Кључна карактеристика је тераса са потенцијалом погледа на море. Сваки купац мораће да изврши значајне радове на обнови електроинсталација, водовода, изолације и унутрашњих завршних обрада како би испунио савремене стандарде. Површина плаца сугерише могућности проширења постојеће основе или додавања спољашњих елемената, што би укључивало нове грађевинске материјале и технике.
Фиксна тражена цена ове самостојеће виле износи 350.000 €. Цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева обимну реновацију. Иако је стамбени простор скромних 48 м², површина плаца од 342 м² нуди потенцијал за развој. Купци треба да урачунају трошкове обнове и потенцијалних доградњи, попут спрата или базена, при разматрању ове инвестиције.
El Faro нуди мешавину приморског живота и урбаних погодности. Локацију карактерише близина мора, са неколико плажа на лакој дохватној удаљености, укључујући Playa del Faro - Punta Calaburras на око 280 метара. Свакодневне потребе задовољавају објекти на краткој шетњи, попут супермаркета и апотеке на мање од 600 метара. Подручје има добре јавне превозне везе, са бројним линијама и стајалиштима која олакшавају локално кретање. За рекреацију, голф терени попут El Chaparral су на мање од 2 км, а спортски објекти су такође доступни унутар неколико километара. Окружење је углавном мирно, као стамбено подручје са умереном надморском висином (17 м изнад нивоа мора) и равним нагибом према најближој плажи.
El Faro се налази у приморском урбаном окружењу, нудећи мешавину стамбеног мира и погодног приступа услугама. Садржаји попут супермаркета и апотеке доступни су унутар 10 минута хода. Подручје подржава животни стил у којем се свакодневне обавезе могу обављати пешке или бициклом. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава локално кретање. За одмор, плаже су веома близу, а голф терени на краткој вожњи. Окружење карактерише пријатна клима са просечним температурама од 9–24 °C током године.
Локација виле у El Faro, Малага, смешта је директно на обалу Коста дел Сола. Ово подручје познато је по медитеранској клими и близини бројних плажа и садржаја за одмор. Приказ на мапи истакао би њену близину мору и интеграцију у развијену урбану и стамбену зону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Faro се налази у широј провинцији Малага, делу Коста дел Сола. Његов положај нуди равнотежу између близине урбаних центара и приморског животног стила. Некретнина је повољно позиционирана за приступ градовима попут Фуенхироле (4,1 км до железничке станице), Марбеље и града Малаге, који су сви доступни кратком вожњом аутомобилом. Овај положај омогућава становницима да користе услуге и културну понуду већих градова, живећи у локалнијој приморској средини.
Ова вила се налази у El Faro, Малага, са кључним карактеристикама доступности. Најближа плажа, Playa del Faro - Punta Calaburras, је на око 280 метара, а нагиб према плажи је раван. Основне услуге, као што је супермаркет, налазе се на 354 метра, а апотека на 570 метара од некретнине. Што се превоза тиче, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 22 км ваздушном линијом. Главне путне мреже су лако доступне, са везом према Марбељи и граду Малаги за око 20 минута вожње аутомобилом. Опције јавног превоза су бројне: 8 линија опслужује подручје, са 50 стајалишта у близини. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro ужива медитеранску климу, са просечним месечним температурама између 9 °C и 24 °C и просечном годишњом температуром од 16,5 °C. Сезона купања, када температуре воде стално достижу или прелазе 20 °C, траје отприлике четири месеца. Локација је на надморској висини од 17 метара, што доприноси приморском осећају. Непосредна околина нуди приступ плажи са равним нагибом, погодан за опуштене шетње. Подручје добија обиље сунца, карактеристично за регион Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација El Fara пружа непосредан приступ плажама, а Playa del Faro - Punta Calaburras је на свега 280 метара. Друге оближње плаже укључују Playa del Charcón (342 м) и Playa del Faro - El Faro (800 м). Иако подаци помињу једну плажу са Плавом заставом, La Fontanilla, није наведено да ли је то једна од непосредно суседних опција. За љубитеље голфа, голф клуб El Chaparral је на 1,9 км, а Cerrado del Aguila Golf на 2,6 км. Спортски објекти, укључујући картинг и падел клубове, такође су доступни у радијусу од 3 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL315051
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €), ова некретнина у El Faro понуђена је по фиксној цени од 350.000 €. Иако ови упоредиви пројекти могу нудити новоградњу или другачије конфигурације, цену ове виле треба оценити у односу на њено тренутно стање и обим потребне реновације. Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €) такође представља други сегмент тржишта, вероватно новоградњу. Вредност ове конкретне некретнине лежи у њеној локацији и потенцијалу прилагођавања на пространом плацу, а не у тренутној спремности за усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL