Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Faro της Μάλαγας προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για αγοραστή που επιθυμεί να εξατομικεύσει ένα παραθαλάσσιο ακίνητο. Βρίσκεται σε αναπτυγμένη αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και διαθέτει έναν συμπαγή χώρο διαβίωσης 48 τ.μ. σε οικόπεδο 342 τ.μ. Ολοκληρώθηκε αρχικά το 1988 και η βίλα απαιτεί ολική ανακαίνιση. Η τρέχουσα διάταξή της περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα συνδυασμένο σαλόνι-τραπεζαρία και μια κουζίνα, συμπληρωμένα από μια βεράντα που προηγουμένως πρόσφερε θέα στη θάλασσα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου είναι €350.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο El Faro, μια καθιερωμένη παραθαλάσσια τοποθεσία στη Μάλαγα. Ευνοείται από άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, με την κοντινότερη παραλία σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων σε ευθεία γραμμή. Η γύρω περιοχή είναι αστικοποιημένη, εξασφαλίζοντας ότι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, δημιουργώντας ένα βολικό καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αναλάβουν έργο ανακαίνισης και να προσαρμόσουν τον χώρο διαβίωσής τους. Η υπάρχουσα δομή προσφέρει ένα θεμέλιο, ενώ το εμβαδόν του οικοπέδου επιτρέπει πιθανή επέκταση ή την προσθήκη στοιχείων όπως ιδιωτική πισίνα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν ένα παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με κοντινές ανέσεις και την προοπτική δημιουργίας ενός εξατομικευμένου σπιτιού.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1988, και όχι για νέα κατασκευή. Η βίλα βρίσκεται σήμερα σε κατάσταση που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Ο όρος «ετοιμοπαράδοτο» στο πλαίσιο αυτού του ακινήτου σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για να ξεκινήσουν εργασίες ανακαίνισης, και όχι ότι πρόκειται για νεόδμητο, ολοκληρωμένο σπίτι.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια ή μπάνια, προσφέροντας μόνο ένα από καθένα. Πωλείται ως έργο ανακαίνισης, που σημαίνει ότι απαιτούνται σημαντικές εργασίες εκσυγχρονισμού. Η υπάρχουσα δομή είναι μονοόροφη και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη το εύρος τυχόν επιθυμητών τροποποιήσεων ή επεκτάσεων.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που οραματίζονται ένα έργο ανακαίνισης με προσωπική ενασχόληση για τη δημιουργία ενός κατασκευασμένου κατά παραγγελία σπιτιού δίπλα στη θάλασσα. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία που μπορεί να μετατραπεί σύμφωνα με τα συγκεκριμένα γούστα και τις ανάγκες τους. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και τοπικές ανέσεις και νιώθουν άνετα με τη διαχείριση μιας ανακαίνισης θα βρουν αυτή την προσφορά σχετική. Η σύντομη βόλτα με τα πόδια μέχρι την παραλία και η δυνατότητα θέας στη θάλασσα από μια βελτιωμένη βεράντα συνάδουν με την επιθυμία για έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Είναι επίσης πρακτικό για επενδυτές που εξετάζουν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξίας μέσω εκσυγχρονισμού.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1988 και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που δείχνει ότι οι τρέχουσες εγκαταστάσεις και υλικά είναι παρωχημένα. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σαλόνι-τραπεζαρία και κουζίνα. Ένα βασικό στοιχείο που αναφέρεται είναι μια βεράντα με δυνατότητα θέας στη θάλασσα. Κάθε αγοραστής θα πρέπει να αναλάβει σημαντικά έργα για τον εκσυγχρονισμό των ηλεκτρολογικών συστημάτων, της υδραυλικής εγκατάστασης, της μόνωσης και των εσωτερικών φινιρισμάτων ώστε να πληρούνται οι σύγχρονες προδιαγραφές. Το εμβαδόν του οικοπέδου υποδηλώνει δυνατότητες επέκτασης του υπάρχοντος αποτυπώματος ή προσθήκης εξωτερικών στοιχείων, κάτι που θα περιλάμβανε νέα κατασκευαστικά υλικά και τεχνικές.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €350.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Ενώ ο χώρος διαβίωσης είναι μέτριος στα 48 τ.μ., το οικόπεδο των 342 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης. Οι αγοραστές θα πρέπει να συμπεριλάβουν στον υπολογισμό τους τα κόστη ανακαίνισης και τυχόν προσθηκών, όπως δεύτερος όροφος ή πισίνα, όταν εξετάζουν αυτή την επένδυση.
Το El Faro προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, με αρκετές παραλίες εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Faro - Punta Calaburras σε απόσταση περίπου 280 μέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση κάτω των 600 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με πολλές γραμμές και στάσεις που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Για αναψυχή, γήπεδα γκολφ όπως το El Chaparral απέχουν κάτω από 2 χλμ., και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης διαθέσιμες μέσα σε λίγα χιλιόμετρα. Το περιβάλλον είναι γενικά ήσυχο, ως κατοικημένη περιοχή με μέτριο υψόμετρο (17 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία.
Το El Faro βρίσκεται σε παραθαλάσσιο αστικό περιβάλλον, προσφέροντας συνδυασμό κατοικητικής ησυχίας και βολικής πρόσβασης σε υπηρεσίες. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμες μέσα σε 10 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνονται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Για αναψυχή, οι παραλίες είναι πολύ κοντά και τα γήπεδα γκολφ απέχουν σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9-24°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία της βίλας στο El Faro της Μάλαγας την τοποθετεί απευθείας στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την προσβασιμότητα σε πολλές παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η προβολή χάρτη θα ανέδεικνε την εγγύτητά της στη θάλασσα και την ενσωμάτωσή της σε αναπτυγμένη αστική και κατοικημένη ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Faro βρίσκεται στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται βολικά για πρόσβαση σε πόλεις όπως Fuengirola (4,1 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό), Marbella και την πόλη της Μάλαγας, όλες προσβάσιμες σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων, διαμένοντας σε ένα πιο τοπικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο El Faro της Μάλαγας, με σημαντικά χαρακτηριστικά προσβασιμότητας. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Faro - Punta Calaburras, απέχει περίπου 280 μέτρα και η κλίση προς την παραλία είναι επίπεδη. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 354 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται 570 μέτρα από το ακίνητο. Όσον αφορά τις μεταφορές, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι μεγάλοι οδικοί άξονες είναι εύκολα προσβάσιμοι, με σύνδεση προς Marbella και την πόλη της Μάλαγας σε περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι ισχυρές, με 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή και 50 στάσεις κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα μέσα σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το El Faro απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 9°C και 24°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που ενισχύει την παραθαλάσσια αίσθηση. Η άμεση περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλία με επίπεδη κλίση, κατάλληλη για χαλαρούς περιπάτους. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της περιοχής της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία του El Faro παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Faro - Punta Calaburras μόλις 280 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Charcón (342 μ.) και την Playa del Faro - El Faro (800 μ.). Ενώ τα δεδομένα αναφέρουν μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, τη La Fontanilla, δεν διευκρινίζεται αν πρόκειται για μία από τις άμεσα γειτονικές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club απέχει 1,9 χλμ. και το Cerrado del Aguila Golf 2,6 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων συλλόγων καρτ και padel, είναι επίσης προσβάσιμες μέσα σε ακτίνα 3 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL315051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο στο El Faro έχει σταθερή τιμή €350.000. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα έργα ενδέχεται να προσφέρουν νέα κατασκευή ή διαφορετικές διαμορφώσεις, το σημείο τιμής αυτής της βίλας πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με την τρέχουσα κατάστασή της και το εύρος της απαιτούμενης ανακαίνισης. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000) αντιπροσωπεύει επίσης ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς, πιθανότατα νεόδμητα ακίνητα. Η αξία αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία του και στις δυνατότητες εξατομίκευσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο, και όχι στην άμεση ετοιμότητα παράδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL