Ta samostojna vila v El Faru, Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za kupca, ki želi prilagoditi nepremičnino ob morju po svojih željah. Nahaja se v urejenem mestnem območju s storitvami v peš razdalji, nepremičnina pa ponuja kompakten bivalni prostor velikosti 48 m² na zemljišču velikosti 342 m². Vila, prvotno dokončana leta 1988, zahteva celovito prenovo. Njen trenutni tloris vključuje eno spalnico, eno kopalnico, dnevni prostor z jedilnico ter kuhinjo, dopolnjuje pa jo terasa, ki je prej nudila pogled na morje. Fiksna zahtevana cena nepremičnine znaša 350.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Faru, uveljavljeni obalni lokaciji v Málagi. Je v neposredni bližini morja, najbližja plaža pa je oddaljena manj kot 300 metrov v zračni razdalji. Okolno območje je urbanizirano, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, peš, kar omogoča priročno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo izvesti prenovitveni projekt in prilagoditi svoj bivalni prostor. Obstoječa struktura nudi temelje, velikost zemljišča pa omogoča morebitno širitev ali dodajanje elementov, kot je zasebni bazen. Privlačna je za tiste, ki cenijo obalni življenjski slog z bližnjimi storitvami in možnostjo ustvarjanja doma po meri.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1988, ne novogradnja. Vila je trenutno v stanju, ki zahteva popolno prenovo. Izraz 'takoj vseljivo' v kontekstu te nepremičnine pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev ali začetek prenovitvenih del, ne da bi bila na novo zgrajen, dokončan dom.
Ta nepremičnina nima več spalnic ali kopalnic, ponuja le po eno od vsake. Prodaja se kot prenovitveni projekt, kar pomeni, da so potrebne obsežne posodobitve in modernizacija. Obstoječa struktura je enonadstropna, morebitni kupci pa morajo upoštevati obseg želenih sprememb ali razširitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si zamisljujejo prenovitveni projekt po meri in želijo ustvariti dom ob morju. Privlačna je za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivališče, ki ga je mogoče preoblikovati po njihovih specifičnih željah in potrebah. Tistim, ki cenijo bližino plaž in lokalnih storitev ter se znajdejo pri vodenju prenove, bo ta ponuda ustrezala. Kratka hoja do plaže in možnost pogleda na morje z izboljšane terase sta v skladu z željo po sredozemskem življenjskem slogu. Praktična je tudi za vlagatelje, ki razmišljajo o nepremičnini z možnostjo povečanja vrednosti z modernizacijo.
Vila je bila dokončana leta 1988 in zahteva popolno prenovo, kar kaže, da so sedanja zaključna dela in materiali zastareli. Obstoječa struktura obsega eno spalnico, eno kopalnico, dnevni prostor z jedilnico ter kuhinjo. Ključna značilnost je terasa z možnostjo pogleda na morje. Vsak kupec bo moral izvesti obsežna dela za posodobitev električnih instalacij, vodovoda, izolacije in notranjih zaključnih del, da bi izpolnil sodobne standarde. Velikost zemljišča nakazuje možnosti za širitev obstoječega tlorisa ali dodajanje zunanjih elementov, kar bi vključevalo nove gradbene materiale in tehnike.
Fiksna zahtevana cena te samostojne vile znaša 350.000 EUR. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva obsežno prenovo. Čeprav je bivalni prostor skromen z 48 m², velikost zemljišča 342 m² ponuja možnost razvoja. Kupci morajo pri tej naložbi upoštevati stroške prenove in morebitnih dodatkov, kot so drugo nadstropje ali bazen.
El Faro ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne priročnosti. Lokacijo zaznamuje bližina morja, z več lahko dostopnimi plažami, vključno s Playa del Faro - Punta Calaburras na približno 280 metrih. Za vsakdanje potrebščine skrbijo obrati v kratki hoji, kot sta supermarket in lekarna na manj kot 600 metrih. Območje ima dobro povezavo z javnim prevozom, s številnimi linijami in postajališči, ki olajšujejo lokalna potovanja. Za rekreacijo so golfska igrišča, kot je El Chaparral, oddaljena manj kot 2 km, športni objekti pa so na voljo tudi v nekaj kilometrih. Okolje je na splošno mirno, gre za stanovanjsko območje z zmerno nadmorsko višino (17 m) in ravnim nagibom proti najbližji plaži.
El Faro se nahaja v obalnem mestnem okolju in ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in priročnega dostopa do storitev. Storitve, kot sta supermarket in lekarna, so dosegljive v 10 minutah hoje. Območje podpira življenjski slog, kjer je vsakodnevna opravila mogoče opravljati peš ali s kolesom. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje lokalno gibanje. Za prosti čas so plaže zelo blizu, golfska igrišča pa na kratki vožnji. Okolje zaznamuje prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami od 9-24°C skozi vse leto.
Lokacija vile v El Faru, Málaga, jo postavlja neposredno na obalo Coste del Sol. To območje je znano po sredozemskem podnebju in dostopu do številnih plaž in objektov za prosti čas. Pogled na zemljevid bi poudaril njeno bližino morju in vključenost v razvito mestno in stanovanjsko območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Faro se nahaja v širši pokrajini Málaga, delu Coste del Sol. Njegov položaj nudi ravnovesje med bližino mestnih središč in obalnim življenjskim slogom. Nepremičnina je ugodno locirana za dostop do mest, kot so Fuengirola (4,1 km do železniške postaje), Marbella in mesto Málaga, vsa dosegljiva v kratki vožnji. Ta položaj prebivalcem omogoča, da izkoristijo storitve in kulturno ponudbo teh večjih mest, hkrati pa živijo v bolj lokalnem obalnem okolju.
Ta vila se nahaja v El Faru, Málaga, s ključnimi značilnostmi dostopnosti. Najbližja plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, je oddaljena približno 280 metrov, nagib proti plaži pa je raven. Osnovne storitve, kot je supermarket, so oddaljene 354 metrov, lekarna pa 570 metrov od nepremičnine. Kar zadeva prevoz, je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 22 km v zračni razdalji. Glavna cestna omrežja so lahko dostopna, s povezavo do Marbelle in mesta Málaga v približno 20 minutah z avtom. Možnosti javnega prevoza so obsežne, s 8 linijami, ki oskrbujejo območje, in 50 bližnjimi postajališči. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro uživa v sredozemskem podnebju, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 9°C in 24°C ter povprečno letno temperaturo 16,5°C. Sezona kopanja, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20°C, traja približno štiri mesece. Lokacija je na nadmorski višini 17 metrov, kar prispeva k njenemu obalnemu značaju. Neposredna okolica nudi dostop do plaže z ravnim nagibom, primernim za sproščene sprehode. Območje prejema obilico sonca, kar je značilno za regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija El Fara zagotavlja takojšnji dostop do plaž, Playa del Faro - Punta Calaburras pa je le 280 metrov oddaljena. Druge bližnje plaže vključujejo Playa del Charcón (342 m) in Playa del Faro - El Faro (800 m). Čeprav podatki omenjajo eno plažo z modro zastavo, La Fontanilla, ni navedeno, ali je to ena od neposredno sosednjih možnosti. Za ljubitelje golfa je El Chaparral Golf Club oddaljen 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf pa 2,6 km. Športni objekti, vključno s karting klubi in padel klubi, so dostopni tudi v radiju 3 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL315051
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 EUR), je ta nepremičnina v El Faru ocenjena na fiksno ceno 350.000 EUR. Čeprav ti primerljivi projekti morda ponujajo novogradnjo ali drugačne konfiguracije, je treba ceno te vile oceniti glede na njeno trenutno stanje in obseg potrebne prenove. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 EUR) prav tako predstavlja drug tržni segment, verjetno novogradnje. Vrednostna ponudba te nepremičnine temelji na njeni lokaciji in možnosti prilagoditve na prostornem zemljišču, ne pa na takojšnji pripravljenosti za vselitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL