Эта отдельно стоящая вилла в El Faro, Малага, представляет собой уникальную возможность для покупателя, желающего персонализировать прибрежную недвижимость. Расположенная в развитом городском районе с инфраструктурой в пешей доступности, недвижимость предлагает компактное жилое пространство 48 м² на участке 342 м². Построенная в 1988 году, вилла требует комплексного ремонта. Её текущая планировка включает одну спальню, одну ванную комнату, совмещённую гостиную-столовую и кухню, а также террасу, ранее имевшую вид на море. Фиксированная запрашиваемая цена недвижимости, 350 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в El Faro, сложившемся прибрежном районе Малаги. Она находится в непосредственной близости от моря, ближайший пляж менее чем в 300 метрах по прямой. Окрестная территория урбанизирована, поэтому основные службы, такие как супермаркеты и аптеки, легко доступны пешком, что создаёт удобную повседневную среду.
Эта недвижимость подходит для отдельных лиц или пар, желающих реализовать проект ремонта и адаптировать жилое пространство под себя. Существующая конструкция служит основой, а площадь участка позволяет выполнить потенциальное расширение или добавить такие элементы, как собственный бассейн. Она привлечёт тех, кто ценит прибрежный образ жизни с близкой инфраструктурой и возможность создать индивидуальный дом.
Это существующая недвижимость, построенная в 1988 году, а не новостройка. Вилла в настоящее время находится в состоянии, требующем полного ремонта. Термин «готов к заселению» в контексте этой недвижимости означает, что она готова к немедленному заселению или началу ремонтных работ, а не является новым, только что построенным и завершённым домом.
Эта недвижимость не располагает несколькими спальнями или ванными комнатами, есть только по одной. Она продаётся как проект для ремонта, что означает необходимость существенного обновления и модернизации. Существующая конструкция одноэтажная, и потенциальным покупателям следует учитывать масштаб любых желаемых изменений или пристроек.
Эта недвижимость подходит покупателям, которые представляют себе проект ремонта своими руками для создания индивидуального дома у моря. Она привлекает отдельных лиц или пар, ищущих компактное жильё, которое можно преобразовать под их вкусы и потребности. Те, кто ценит близость к пляжам и местной инфраструктуре и готов управлять ремонтом, найдут это предложение актуальным. Короткая прогулка до пляжа и возможность вида на море с улучшенной террасы соответствуют желанию средиземноморского образа жизни. Это также практично для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом роста стоимости за счёт модернизации.
Вилла была построена в 1988 году и требует полного ремонта, что указывает на устаревшие текущую отделку и материалы. Существующая планировка включает одну спальню, одну ванную комнату, гостиную-столовую и кухню. Ключевой особенностью является терраса с потенциалом вида на море. Любому покупателю придётся выполнить значительные работы по обновлению электрики, сантехники, изоляции и внутренней отделки до современных стандартов. Площадь участка предполагает возможность расширения существующей площади или добавления внешних элементов, что потребует новых строительных материалов и технологий.
Фиксированная запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы, 350 000 €. Эта цена отражает текущее состояние недвижимости, требующей масштабного ремонта. Хотя жилая площадь скромная, 48 м², площадь участка 342 м² даёт потенциал для развития. Покупателям следует учитывать затраты на ремонт и возможные дополнения, такие как второй этаж или бассейн, при рассмотрении этой инвестиции.
El Faro сочетает прибрежную жизнь и городское удобство. Местоположение характеризуется близостью к морю: несколько пляжей находятся в пределах лёгкой досягаемости, включая Playa del Faro - Punta Calaburras примерно в 280 метрах. Повседневные потребности удовлетворяются заведениями в короткой пешей доступности, например супермаркетом и аптекой в менее чем 600 метрах. Район имеет хорошее транспортное сообщение: множество маршрутов и остановок облегчают местное передвижение. Для отдыха поля для гольфа, такие как El Chaparral, находятся в менее чем 2 км, а спортивные объекты также доступны в нескольких километрах. Обстановка здесь в целом спокойная: это жилой район с умеренной высотой (17 м над уровнем моря) и ровным уклоном к ближайшему пляжу.
El Faro расположен в прибрежной городской среде, сочетающей жилую тишину и удобный доступ к услугам. Такие объекты, как супермаркет и аптека, достижимы в пределах 10 минут пешком. Район поддерживает образ жизни, при котором повседневные дела можно выполнять пешком или на велосипеде. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок облегчают местное передвижение. Для отдыха пляжи совсем рядом, а поля для гольфа, в короткой поездке на автомобиле. Окружающая среда отличается приятным климатом со средними температурами от 9 до 24 °C в течение года.
Расположение виллы в El Faro, Малага, помещает её непосредственно на береговую линию Коста-дель-Соль. Этот район известен своим средиземноморским климатом и доступом к многочисленным пляжам и объектам отдыха. Вид на карте подчеркнул бы её близость к морю и интеграцию в развитую городскую и жилую зону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Faro расположен в более широкой провинции Малага, части Коста-дель-Соль. Его положение обеспечивает баланс между близостью к городским центрам и прибрежным образом жизни. Недвижимость удобно расположена для доступа к городам, таким как Фуэнхирола (4,1 км до железнодорожной станции), Марбелья и город Малага, все достижимы за короткую поездку на автомобиле. Такое расположение позволяет жителям пользоваться услугами и культурными предложениями этих более крупных городов, проживая в более локальной прибрежной среде.
Эта вилла расположена в El Faro, Малага, с ключевыми характеристиками доступности. Ближайший пляж Playa del Faro - Punta Calaburras находится примерно в 280 метрах, а уклон к пляжу ровный. Основные службы, такие как супермаркет,, в 354 метрах, аптека, в 570 метрах от недвижимости. По транспорту: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 22 км по прямой. Основные дорожные сети легко доступны, с выездом к Марбелье и городу Малага примерно за 20 минут на автомобиле. Варианты общественного транспорта развиты: 8 маршрутов обслуживают район и 50 остановок поблизости. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 2 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 9 °C до 24 °C и средней годовой температурой 16,5 °C. Купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C, длится примерно четыре месяца. Местоположение находится на высоте 17 метров над уровнем моря, что усиливает прибрежную атмосферу. Непосредственные окрестности предлагают доступ к пляжу с ровным уклоном, подходящий для неспешных прогулок. Район получает обильное солнце, характерное для региона Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение El Faro обеспечивает немедленный доступ к пляжам: Playa del Faro - Punta Calaburras всего в 280 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa del Charcón (342 м) и Playa del Faro - El Faro (800 м). Хотя в данных упоминается один пляж с Голубым флагом, La Fontanilla, не указано, является ли он одним из непосредственно соседних вариантов. Для любителей гольфа гольф-клуб El Chaparral находится в 1,9 км, а Cerrado del Aguila Golf, в 2,6 км. Спортивные объекты, включая картинг и падел-клубы, также доступны в радиусе 3 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL315051
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 €) или Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €), эта недвижимость в El Faro предлагается по фиксированной цене 350 000 €. Хотя эти сопоставимые проекты могут предлагать новостройки или другие планировки, цену этой виллы следует оценивать с учётом её текущего состояния и масштаба необходимого ремонта. Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 €) также представляет другой сегмент рынка, вероятно, новостройки. Ценность этой конкретной недвижимости заключается в её расположении и потенциале персонализации на просторном участке, а не в немедленной готовности к заселению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL