Ova samostojeća vila u El Farou, Málaga, predstavlja posebnu priliku za kupca koji želi personalizirati obalnu nekretninu. Smještena u urbaniziranom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nekretnina nudi kompaktni stambeni prostor od 48 m² na zemljištu od 342 m². Izvorno dovršena 1988. godine, vila zahtijeva temeljitu obnovu. Njezin trenutačni raspored obuhvaća jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu, kombinirani dnevno-blagovaonski prostor i kuhinju, uz terasu koja je prije nudila pogled na more. Fiksna tražena cijena nekretnine iznosi 350.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u El Farou, etabliranoj obalnoj lokaciji u Málagi. Uživa izravnu blizinu mora, a najbliža plaža udaljena je manje od 300 metara u zraku. Okolno područje je urbanizirano, što osigurava lagan pješački pristup osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni, a to pridonosi praktičnom svakodnevnom životu.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove koji žele pokrenuti projekt obnove i prilagoditi svoj životni prostor. Postojeća konstrukcija pruža temelj, dok površina zemljišta omogućuje moguće proširenje ili dodavanje elemenata poput privatnog bazena. Privlači one koji cijene život uz more s obližnjim sadržajima i izgled na stvaranje personaliziranog doma.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1988. godine, a ne novogradnja. Vila je trenutačno u stanju koje zahtijeva potpunu obnovu. Izraz „useljivo“ u kontekstu ove nekretnine znači da je spremna za trenutno useljenje ili početak radova na obnovi, a ne da je riječ o novoj, dovršenoj kući.
Ova nekretnina nema više spavaćih soba ni kupaonica, nudi po jednu od svake. Prodaje se kao projekt obnove, što znači da su potrebne značajne nadogradnje i modernizacija. Postojeća građevina je jednokatna, a potencijalni kupci trebaju razmotriti opseg željenih preinaka ili proširenja.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji zamišljaju aktivni projekt obnove kako bi stvorili dom po mjeri uz more. Privlači pojedince ili parove koji traže kompaktno prebivalište koje se može transformirati prema njihovim specifičnim željama i potrebama. Oni koji cijene blizinu plaža i lokalnih sadržaja te su spremni voditi obnovu, pronaći će ovu ponudu relevantnom. Kratka šetnja do plaže i mogućnost pogleda na more s proširene terase u skladu su s željom za mediteranskim načinom života. Također je praktična za investitore koji razmatraju nekretninu s potencijalom povećanja vrijednosti kroz modernizaciju.
Vila je dovršena 1988. godine i zahtijeva potpunu obnovu, što znači da su sadašnji završni radovi i materijali zastarjeli. Postojeća građevina sastoji se od jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, dnevno-blagovaonskog prostora i kuhinje. Ključna značajka je terasa s potencijalom za pogled na more. Svaki će kupac morati provesti značajne radove kako bi modernizirao elektroinstalacije, vodovod, izolaciju i unutarnje završne radove u skladu sa suvremenim standardima. Površina zemljišta sugerira mogućnosti proširenja postojećeg tlocrta ili dodavanja vanjskih elemenata, što bi uključivalo nove građevinske materijale i tehnike.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile iznosi 350.000 €. Ta cijena odražava trenutačno stanje nekretnine, koje zahtijeva opsežnu obnovu. Iako je stambena površina skromnih 48 m², zemljište od 342 m² nudi potencijal za razvoj. Kupci bi trebali uzeti u obzir troškove obnove i mogućih dogradnji, poput drugog kata ili bazena, prilikom razmatranja ove investicije.
El Faro nudi spoj obalnog života i urbane praktičnosti. Lokaciju karakterizira blizina mora, s nekoliko plaža na dohvat ruke, uključujući Playa del Faro - Punta Calaburras na oko 280 metara. Za svakodnevne potrepštine brinu se objekti na kratkoj pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa i ljekarne na manje od 600 metara. Područje ima dobru povezanost javnim prijevozom, s brojnim linijama i stajalištima koja olakšavaju lokalno kretanje. Za rekreaciju, golf igrališta poput El Chaparrala udaljena su manje od 2 km, a sportski sadržaji dostupni su također u nekoliko kilometara. Okolina je općenito mirna, riječ je o stambenom području s umjerenom nadmorskom visinom (17 m) i ravnim nagibom prema najbližoj plaži.
El Faro smješten je u obalnom urbanom okruženju, nudeći spoj stambenog mira i praktičnog pristupa uslugama. Sadržaji poput supermarketa i ljekarne dostupni su u roku od 10 minuta hoda. Područje podržava način života u kojem se svakodnevne obveze mogu obavljati pješice ili biciklom. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 8 linija i 50 stajališta, što olakšava lokalno kretanje. Za odmor, plaže su vrlo blizu, a golf igrališta na kratkoj vožnji. Okolinu karakterizira ugodna klima s prosječnim temperaturama od 9-24°C tijekom godine.
Lokacija vile u El Farou, Málaga, smješta je izravno na obalu Costa del Sola. Ovo područje poznato je po mediteranskoj klimi i pristupu brojnim plažama i sadržajima za odmor. Prikaz karte istaknuo bi njezinu blizinu moru i integraciju u razvijeno urbano i stambeno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
El Faro smješten je u široj pokrajini Málaga, dijelu Costa del Sola. Njegov položaj nudi ravnotežu između blizine urbanih središta i obalnog načina života. Nekretnina je povoljno smještena za pristup gradovima poput Fuengirole (4,1 km do željezničke postaje), Marbelle i gradu Málaga, svima dostupnima u kratkoj vožnji. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima korištenje uslugama i kulturnim sadržajima većih gradova uz život u lokalnijem obalnom okruženju.
Ova vila se nalazi u El Farou, Málaga, s ključnim značajkama dostupnosti. Najbliža plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, udaljena je oko 280 metara, a nagib prema plaži je ravan. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su 354 metra, a ljekarna 570 metara od nekretnine. Što se tiče prijevoza, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 22 km u zraku. Glavne cestovne mreže lako su dostupne, povezujući nekretninu s Marbellom i gradom Málagom u oko 20 minuta autom. Javni prijevoz je raznolik, s 8 linija koje opslužuju područje i 50 obližnjih stajališta. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 9°C i 24°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Sezona kupanja, kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C, traje oko četiri mjeseca. Lokacija je na nadmorskoj visini od 17 metara, što pridonosi njezinom obalnom karakteru. Neposredna okolina nudi pristup plaži s ravnim nagibom, pogodnim za lagane šetnje. Područje prima obilje sunca, što je karakteristika regije Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija El Fara omogućuje neposredan pristup plažama, s Playa del Faro - Punta Calaburras na svega 280 metara. Druge obližnje plaže uključuju Playa del Charcón (342 m) i Playa del Faro - El Faro (800 m). Iako podaci spominju jednu plažu s Plavom zastavom, La Fontanillu, nije specificirano je li to jedna od neposredno susjednih opcija. Za ljubitelje golfa, El Chaparral Golf Club udaljen je 1,9 km, a Cerrado del Aguila Golf 2,6 km. Sportski sadržaji, uključujući karting i padel klubove, također su dostupni u radijusu od 3 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL315051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova nekretnina u El Farou ima fiksnu cijenu od 350.000 €. Iako ti usporedivi projekti mogu nuditi novogradnju ili drugačije konfiguracije, cijenu ove vile treba procijeniti u odnosu na njezino trenutačno stanje i opseg potrebne obnove. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) također predstavlja drugi tržišni segment, vjerojatno novogradnju. Vrijednosna ponuda ove konkretne nekretnine leži u njezinoj lokaciji i potencijalu za prilagodbu na prostranom zemljištu, a ne u trenutnoj spremnosti za useljenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
SL