विला अज़ाहार रिज़र्वा गोल्फ मालगा में स्थित प्रतिष्ठित ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर की एक नई परियोजना है। यह स्वतंत्र विला 1,850m² के विशाल प्लॉट पर 477m² के रहने के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और आसपास के परिदृश्य का विहंगम दृश्य प्रदान करती है। कोस्ता देल सोल पर स्थित इस प्रतिष्ठित गोल्फ कम्युनिटी में यह विला एक महत्वपूर्ण आवासीय पेशकश का प्रतीक है।
व्यापक मिजास संपत्ति बाजार में, विला अज़ाहार गोल्फ से जुड़ी प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरुआत) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरुआत) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अपनी स्थिति, आकार और गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति को दर्शाते हुए महत्वपूर्ण कीमत प्रीमियम की मांग करती है। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के मुकाबले आंकलन करने पर, संपत्ति अपनी उच्च-स्तरीय स्थिति बनाए रखती है लेकिन उभरते बाजारों में नई परियोजनाओं से प्रतिस्पर्धा का सामना करती है। विशेष रूप से गोल्फ संपत्ति खंड में, ला काला गोल्फ नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक स्थापित वातावरण प्रदान करता है लेकिन मारबेला की ओर पश्चिम में स्थित कुछ अधिक प्रतिष्ठित निजी गोल्फ कम्युनिटी जितनी विशिष्टता नहीं देता। मूल्य प्रस्ताव विशाल प्लॉट आकार, सीधी गोल्फ पहुंच और तट तथा प्रमुख परिवहन केंद्रों दोनों की सापेक्ष निकटता के संयोजन पर केंद्रित है, न कि गोल्डन माइल की सर्वोच्च परियोजनाओं में पाई जाने वाली चरम लक्ज़री या नवीनता पर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो तीन गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट के समीप ग्रामीण माहौल प्रदान करता है और समुद्र तल से लगभग 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह संपत्ति दक्षिणमुखी है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गोल्फ परिदृश्य के साथ-साथ दूरी पर स्थित भूमध्य सागर के दृश्य को अधिकतम करती है।
यह संपत्ति दो स्तरों पर फैले 477m² के आंतरिक क्षेत्र के साथ विस्तृत और निजी जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। अटैच्ड बाथरूम वाले चार बेडरूम परिवार और मेहमानों के लिए आवास प्रदान करते हैं। ढके हुए टेरेस और रूफ टेरेस सहित कई बाहरी क्षेत्र रहने की जगह का विस्तार करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा संपत्ति छोड़े बिना ही स्थल पर मनोरंजन प्रदान करते हैं।
यह विला वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो प्रतिष्ठित ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर एक नई परियोजना का प्रतिनिधित्व करती है। निर्माण चरण फर्श से छत तक बड़ी खिड़कियों और आधुनिक आंतरिक फिनिशिंग जैसे समकालीन डिजाइन तत्वों की अनुमति देता है। पूर्णता की समय-सीमा क्षेत्र के मानक निर्माण कार्यक्रम का अनुसरण करती है, जिसमें भवन निर्माण और लैंडस्केपिंग पूर्ण होने पर कब्ज़े की उम्मीद है।
इस स्थान पर दैनिक गतिविधियों के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि सुविधाएं आरामदायक पैदल दूरी में नहीं हैं। तत्काल आसपास में सीमित सेवाएं मौजूद हैं, 2km की त्रिज्या में केवल एक रेस्टोरेंट है। ग्रामीण गोल्फ सेटिंग का अर्थ है कि निवासियों को खरीदारी, स्वास्थ्य सेवा और मनोरंजन के लिए गाड़ी चलानी होगी। ऊंचा स्थान चलने-फिरने में कठिनाई वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समर्पित गोल्फ पहुंच के साथ प्राथमिक निवास या लंबे प्रवास के लिए विशाल दूसरा घर चाहते हैं। यह विन्यास कई बेडरूम की आवश्यकता वाले परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए अच्छी तरह काम करता है। निर्माणाधीन स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो रीसेल संपत्ति खरीदने के बजाय अंतिम फिनिशिंग और आधुनिक विनिर्देशों में अपनी राय रखना चाहते हैं। यह स्थान विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गाड़ी पर निर्भर जीवन के साथ सहज हैं और शहर की सुविधाओं तक तत्काल पहुंच से अधिक गोल्फ सुविधाओं को महत्व देते हैं। यह निवेश प्रोफ़ाइल उन खरीदारों से मेल खाती है जिनके पास प्रतिष्ठित रिसॉर्ट वातावरण में प्रीमियम संपत्ति के लिए पर्याप्त बजट है, न कि उन लोगों के लिए जो अधिक मामूली आवास या शहरी सुविधा चाहते हैं।
विला विनिर्देशों में समकालीन निर्माण सामग्री और तकनीकें शामिल हैं। फर्श के नीचे हीटिंग कुशल जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है, जिसे गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग सिस्टम द्वारा पूरक बनाया गया है। डबल ग्लेज़िंग थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन में योगदान देती है। किचन में केंद्रीय आइलैंड के साथ बिल्ट-इन उपकरण होंगे, जो आधुनिक रसोई डिजाइन का प्रतिनिधित्व करता है। फर्श से छत तक खिड़कियां ऊर्जा दक्षता बनाए रखते हुए प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर लगाए जाएंगे और बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब शामिल होंगे। बाहरी टेरेस में भूमध्य जलवायु के लिए उपयुक्त सामग्री का उपयोग किया गया है, जो न्यूनतम रखरखाव के साथ स्थायित्व के लिए डिज़ाइन की गई है। निजी पूल और लैंडस्केपिंग का निर्माण आसपास के गोल्फ वातावरण के साथ एकीकृत होने के लिए किया जाएगा।
€2,150,000 से शुरुआती कीमत के साथ, यह विला ला काला गोल्फ की संपत्तियों के प्रीमियम खंड में स्थित है। यह कीमत विशाल प्लॉट आकार, रहने के क्षेत्र और गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति को दर्शाती है। इस गोल्फ कम्युनिटी में संपत्ति मूल्यों ने स्थिरता दिखाई है, कीमतें रिसॉर्ट के भीतर सटीक स्थिति, दृश्यों और फिनिशिंग विनिर्देशों के आधार पर भिन्न होती हैं। यह निवेश मिजास क्षेत्र में स्वतंत्र विलाओं के उच्च स्तर का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से टोरे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो काफी कम कीमतों से शुरू होती हैं।
विला अज़ाहार रिज़र्वा गोल्फ में दैनिक जीवन गोल्फ कोर्स जीवनशैली के इर्द-गिर्द घूमता है। फेयरवे के दृश्य वाले दक्षिणमुखी टेरेस पर सुबह की कॉफ़ी का आनंद लिया जा सकता है, और कुछ ही कदमों की दूरी पर गोल्फ का एक राउंड खेलने का विकल्प है। गर्म महीनों के दौरान निजी पूल क्षेत्र केंद्रीय मिलन स्थल के रूप में कार्य करता है। ढका हुआ टेरेस आंतरिक आराम और बाहरी अवकाश के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति एक स्वयंपूर्ण निवास के रूप में कार्य करती है जहां अधिकांश सुविधाओं के लिए योजना और यात्रा की आवश्यकता होती है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो सुविधा से अधिक गोपनीयता को महत्व देते हैं। यह लेआउट पारिवारिक जीवन और मेहमानों के स्वागत दोनों का समर्थन करता है, जिसमें दिन और रात के दौरान विभिन्न गतिविधियों के लिए अलग-अलग जगहें हैं।
इस स्थान पर रहने के लिए नियमित यात्राओं की योजना बनानी पड़ती है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9km दूर है, जिससे किराने की खरीदारी के लिए गाड़ी से जाना ज़रूरी है। रेस्टोरेंट के विकल्पों के लिए गाड़ी चलानी पड़ती है, निकटतम प्रतिष्ठान ला काला दे मिजास में लगभग 4.8km दूर हैं। स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं में 4.3km पर फार्मेसी और 9.8km पर अस्पताल शामिल हैं। व्यापक सेवाओं वाला फुएंगिरोला शहर 9.8km दूर है और दैनिक जरूरतों के लिए प्राथमिक शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। मारबेला एक उचित ड्राइव के भीतर अतिरिक्त खरीदारी और सेवाएं प्रदान करता है। संपत्ति को 7.1km पर स्थित इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज की निकटता का लाभ मिलता है, जो अंतरराष्ट्रीय स्कूली शिक्षा की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। गोल्फ सुविधाओं और आवश्यक सुविधाओं के बीच संतुलन के लिए परिवहन आवश्यकताओं और समय प्रबंधन पर सावधानीपूर्वक विचार करना ज़रूरी है।
विला ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर गोल्फ कोर्स के सीधे सामने की स्थिति में है, जिसमें गोल्फ कोर्स के सीधे दृश्य और पहुंच है। स्थल समुद्र तटरेखा से लगभग 4.8km दूर, फुएंगिरोला और मारबेला शहरों के बीच स्थित है। आसपास का परिदृश्य मिजास क्षेत्र की विशिष्ट स्थलाकृति दिखाता है, जिसमें ऊंची भूमि तटीय दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति का स्थान गोल्फ कोर्स सुलभता और व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र से संपर्क के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में मारबेला के बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान इसे कोस्ता देल सोल के लगभग मध्य में रखता है, जो क्षेत्र के प्रमुख गंतव्यों तक अपेक्षाकृत समान पहुंच प्रदान करता है। रिसॉर्ट स्वयं मिजास नगरपालिका के भीतर एक स्वयंपूर्ण समुदाय का प्रतिनिधित्व करता है, जो क्षेत्र की बुनियादी सुविधाओं का लाभ उठाते हुए एक विशिष्ट पहचान बनाए रखता है। ऊंचा स्थान तटीय विकास से प्राकृतिक अलगाव प्रदान करता है जबकि उसकी सुविधाओं तक उचित पहुंच बनाए रखता है।
प्लाया दे कालाहोंडा-रिविएरा, प्लाया दे मिजास और प्लाया दे ला काला - ला बुटिबांबा सहित समुद्र तट संपत्ति से लगभग 4.8-4.9km दूर हैं, जो आमतौर पर 10-15 मिनट की ड्राइव है। मिजास और फुएंगिरोला के रिसॉर्ट शहर 10km के भीतर व्यापक खरीदारी, भोजन और सेवाएं प्रदान करते हैं। प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार मालगा हवाई अड्डा 25km दूर है, जो गाड़ी से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। ला काला गोल्फ के तीन कोर्स असाधारण रूप से सुलभ हैं, पार 3 कोर्स संपत्ति से केवल 250m दूर है। कैम्पो अमेरिका और कैम्पो यूरोपा में अतिरिक्त गोल्फ सुविधाएं 1.2km के भीतर हैं। समुद्री सेवाएं और समुद्री भोजन प्रदान करने वाला प्यूर्तो काबोपिनो मरीना 6.1km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति को वार्षिक 3,881 घंटे धूप का लाभ मिलता है, जो वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी जीवन के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाता है। समुद्र तल से 154m की ऊंचाई पर, यह उन्नयन तटीय निकटता बनाए रखते हुए प्राकृतिक शीतलन प्रदान करता है। औसत तापमान सर्दियों के महीनों में 11°C से गर्मियों में 25°C तक रहता है, भूमध्य जलवायु चरम तापमान के बिना विशिष्ट मौसमी परिवर्तन देती है। चार महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जून से सितंबर तक चलता है, जो पूल और समुद्र तट गतिविधियों का समर्थन करता है। दक्षिणमुखी दिशा धूप के संपर्क को अधिकतम करती है, जो विशेष रूप से ठंडे महीनों में मूल्यवान है जब संपत्ति के बाहरी क्षेत्रों में बाहरी जीवन संभव रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति ब्लू फ्लैग मानक के कई समुद्र तटों के पास स्थित है, जिनमें प्लाया दे कालाहोंडा-रिविएरा, प्लाया दे मिजास और प्लाया दे ला काला - ला बुटिबांबा शामिल हैं, जो सभी 5km के भीतर हैं। ये समुद्र तट गर्मी के मौसम के दौरान निगरानी वाली तैराकी परिस्थितियां और सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ प्राथमिक मनोरंजक लाभ का प्रतिनिधित्व करता है, ला काला गोल्फ में तीन चैंपियनशिप कोर्स तक तत्काल पहुंच है। अतिरिक्त खेल सुविधाओं में 4.0km पर फिंका नाउंड्रुप, 4.3km पर क्लब डेल सोल और 4.4km पर ला सिएस्टा गोल्फ क्लब शामिल हैं। 4.2km दूर मिराडोर दे लास एगिलास का दृश्य बिंदु तटीय विहंगम दृश्य प्रदान करता है। 6.1km दूर प्यूर्तो काबोपिनो मरीना नौका सुविधाएं और समुद्री भोजन प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए संपत्ति से 4.6km दूर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग उपलब्ध है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL687088
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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