Villa Azahar Reserva Golf је новоградња смештена у оквиру ограђеног одмаралишта La Cala Golf у Малаги. Ова самостојећа вила обухвата 477м² стамбеног простора на значајном плацу од 1.850м², са четири спаваће собе и четири купатила. Некретнина се тренутно гради и нуди панорамски поглед на голф терен и околни предео. Вила представља значајну стамбену понуду у оквиру ове цењене голф заједнице на Коста дел Солу.
У оквиру ширег тржишта некретнина у Мијасу, Villa Azahar представља премијум понуду уз голф терен. У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 219.950€) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000€), вила остварује значајну премију цене која одражава њену локацију, величину и положај уз голф терен. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000€), некретнина задржава висок позициони статус, али се суочава са конкуренцијом новијих пројеката на новим тржиштима. Посебно у сегменту голф некретнина, La Cala Golf нуди афирмисаније окружење од новијих пројеката, али мање ексклузивности од неких престижнијих приватних голф заједница даље на запад ка Марбељи. Вредносна понуда почива на комбинацији пространог плаца, директног приступа голф теренима и релативне близине обале и великих саобраћајних чворишта, а не на екстремном луксузу или новитетима који се налазе у најскупљим пројектима Златне миље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у оквиру комплекса La Cala Golf, са директним приступом три голф терена. Локација пружа сеоско окружење уз близину обале, на надморској висини од око 154 метра. Некретнина је оријентисана на југ, чиме се максимизира природна светлост и поглед на голф терен, као и на Средоземно море у даљини.
Некретнина одговара на потребе за пространым и приватним животом, са 477м² унутрашњег простора распоређеног на два нивоа. Четири спаваће собе са купатилом уз собу пружају смештај за породицу и госте. Вишеструке спољашње површине, укључујући покривене терасе и кровну терасу, проширују животни простор. Приватни базен и башта омогућавају рекреацију на самом плацу, без напуштања некретнине.
Вила је тренутно у изградњи и представља новоградњу у оквиру ограђеног одмаралишта La Cala Golf. Фаза изградње омогућава примену савремених дизајнерских елемената, укључујући прозоре од пода до плафона и модерне унутрашње завршне радове. Рокови завршетка прате уобичајене градилишне календаре за регион, а предаја се очекује након окончања градње и уређења зелених површина.
Локација захтева лични превоз за свакодневне активности, јер садржаји нису у удобној пешачкој удаљености. У непосредној близини постоји ограничен број услуга, са само једним рестораном у радијусу од 2км. Сеоско голф окружење значи да становници морају рачунати на вожњу до куповине, здравствене заштите и забаве. Издигнут положај може представљати потешкоћу за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ова некретнина одговара онима који траже стални смештај са директним приступом голф теренима или простран други дом за дужи боравак. Конфигурација добро функционише за породице којима је потребно више спаваћих соба или за оне који редовно примају госте. Статус некретнине у изградњи привлачи купце који желе утицај на коначне завршне радове и модерне спецификације, уместо куповине старије некретнине. Локација посебно одговара онима који су навикли на живот зависан од аутомобила и који више цене голф садржаје него непосредан приступ градским садржајима. Инвестициони профил одговара купцима са довољним буџетом за премијум некретнину у ограђеном одмаралишном окружењу, а не онима који траже скромнији смештај или градску практичност.
Спецификација виле обухвата савремене грађевинске материјале и технике. Подно грејање обезбеђује ефикасну контролу климе, допуњено клима-уређајима за грејање и хлађење. Двоструко застакљење доприноси топлотној и акустичној изолацији. Кухиња ће имати уграђене уређаје са централним острвом, што представља модеран дизајн кулинарског простора. Прозори од пода до плафона максимизирају природну светлост уз одржавање енергетске ефикасности. Купатила ће бити опремљена модерном арматуром, а спаваће собе уграђеним плакарима. Спољашње терасе користе материјале прикладне за средоземну климу, дизајниране за трајност уз минималне захтеве одржавања. Приватни базен и уређење зеленила биће изведени тако да се интегришу са околним голф окружењем.
Са ценом од 2.150.000€, ова вила заузима премијум сегмент некретнина у оквиру La Cala Golf. Цена одражава значајну површину плаца, стамбени простор и положај уз голф терен. Вредности некретнина у овој голф заједници показују стабилност, уз варијације у ценама зависно од тачног положаја у одмаралишту, погледа и спецификација завршне обраде. Инвестиција представља врх понуде самостојећих вила у области Мијас, посебно у поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Мијасу, који почињу од знатно нижих цена.
Свакодневни живот у вили Villa Azahar Reserva Golf врти се око живота на голф терену. Јутарња кафа може се уживати на терасама оријентисаним на југ са погледом на фервејеве, уз опцију партије голфа само неколико корака даље. Површина око приватног базена представља средишње место окупљања током топлијих месеци. Покривена тераса пружа прелазни простор између унутрашње удобности и спољашњег одмора. Некретнина функционише као самосталан дом у коме већина садржаја захтева планирање и путовање, што је чини погодном за оне који приватност стављају изнад практичности. Распоред подржава и породични живот и пријем гостију, са посебним просторијама за различите активности током дана и вечери.
Живот на овој локацији захтева планирање редовних путовања. Најближи супермаркет је на 3,9км, што захтева вожњу до куповине намирница. Ресторани захтевају вожњу, а најближе локације у La Cala de Mijas су на око 4,8км. Здравствене установе обухватају апотеке на 4,3км и болнице на 9,8км. Град Фуенхирола, са свеобухватним услугама, налази се на 9,8км и служи као главни урбани центар за свакодневне потребе. Марбеља нуди додатну куповину и услуге у разумној вожњи. Некретнина има користи од близине Међународног колеџа на енглеском језику на 7,1км, што је важно за породице којима је потребно међународно школовање. Равнотежа између голф садржаја и неопходних услуга захтева пажљиво разматрање транспортних потреба и управљања временом.
Вила заузима положај у првој линији у оквиру одмаралишта La Cala Golf, са директним погледом и приступом голф теренима. Локација се налази на око 4,8км од обале, између градова Фуенхирола и Марбеља. Околни предео показује типичну топографију области Мијас, са издигнутим тереном који нуди погледе на обалу. Положај некретнине пружа равнотежу између приступачности голф теренима и веза са широм регијом Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина је позиционирана у оквиру одмаралишта La Cala Golf, које се налази између већих урбаних центара Фуенхироле на истоку и Марбеље на западу. Ова локација је смештена отприлике на средишњем делу Коста дел Сола, пружајући релативно једнак приступ кључним дестинацијама региона. Само одмаралиште представља самосталну заједницу у општини Мијас, уз корист од инфраструктуре области и очуван посебан идентитет. Издигнути положај пружа природну издвојеност од обалне изградње уз очуван разуман приступ њеним садржајима.
Плаже укључујући Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba све су на око 4,8-4,9км од некретнине, што је обично вожња од 10-15 минута. Градови одмаралишта Мијас и Фуенхирола нуде свеобухватну куповину, исхрану и услуге у оквиру 10км. Аеродром у Малаги, главна међународна капија, налази се на 25км, око 30 минута вожње. Три голф терена La Cala Golf изузетно су приступачна, а Par 3 Course је само 250м од некретнине. Додатни голф терени Campo América и Campo Europa налазе се у оквиру 1,2км. Марина Puerto Cabopino, са поморским услугама и ресторанима уз воду, налази се на 6,1км.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина има користи од 3.881 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. На 154м надморске висине, издигнути положај пружа природно хлађење уз очувану близину обале. Просечне температуре се крећу од 11°C у зимским месецима до 25°C лети, а средоземна клима доноси изражене сезонске промене без екстремних температура. Четворомесечна сезона купања, када температуре воде прелазе 20°C, траје од јуна до септембра, подржавајући активности на базену и плажи. Оријентација на југ максимизира изложеност сунцу, што је посебно вредно током хладнијих месеци када живот на отвореном остаје могућ у заклоњеним деловима некретнине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина се налази близу неколико плажа стандарда плаве заставице, укључујући Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba, све у оквиру 5км. Ове плаже нуде надзирано купање и садржаје током летње сезоне. Голф представља главну рекреативну предност, са непосредним приступом три шампионска терена у La Cala Golf. Додатни спортски објекти обухватају Finca Naundrup на 4,0км, Club del Sol на 4,3км и La Siesta Golf Club на 4,4км. Видиковац Mirador de las Águilas, на 4,2км, пружа панорамске погледе на обалу. Марина Puerto Cabopino, на 6,1км, нуди чамце и ресторане уз воду. Пуњење електричних возила доступно је на 4,6км од некретнине.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL687088
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID