A Villa Azahar Reserva Golf é um novo empreendimento situado dentro do consagrado resort La Cala Golf, em Málaga. Esta moradia isolada dispõe de 477m² de área habitável num terreno substancial de 1.850m², com quatro quartos e quatro casas de banho. Atualmente em construção, o imóvel oferece vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e a paisagem envolvente. A moradia representa uma oferta residencial de grande relevância dentro desta prestigiada comunidade de golfe na Costa del Sol.
Dentro do mercado imobiliário mais amplo de Mijas, a Villa Azahar representa uma oferta premium adjacente ao golfe. Comparada com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), a moradia comanda um prémio de preço significativo que reflete a sua localização, dimensão e vista para o campo de golfe. Quando avaliada em relação ao Etherna Homes 2 em Estepona (desde €259.000), o imóvel mantém o seu posicionamento de gama alta, mas enfrenta concorrência de empreendimentos mais recentes em mercados emergentes. Dentro do segmento de imóveis de golfe especificamente, a La Cala Golf oferece um ambiente mais consolidado do que empreendimentos mais recentes, mas menos exclusividade do que algumas das comunidades privadas de golfe mais prestigiadas mais a oeste, em direção a Marbella. A proposta de valor centra-se na combinação de uma área de terreno substancial, acesso direto ao golfe e relativa proximidade tanto da costa como dos principais hubs de transporte, em vez do luxo extremo ou da novidade encontrados nos empreendimentos de gama mais alta da Golden Mile.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada dentro do complexo La Cala Golf, proporcionando acesso direto a três campos de golfe. A localização oferece um ambiente campestre com proximidade à costa, situada a aproximadamente 154 metros acima do nível do mar. O imóvel tem orientação a sul, maximizando a luz natural e as vistas sobre a paisagem do campo de golfe e, ao longe, em direção ao Mar Mediterrâneo.
O imóvel responde às necessidades de uma vida espaçosa e privativa, com 477m² de área interior distribuídos por dois pisos. Os quatro quartos com casa de banho privativa acomodam a família e os hóspedes. Várias áreas exteriores, incluindo terraços cobertos e um terraço de cobertura, ampliam o espaço habitável. A piscina privativa e o jardim oferecem lazer no próprio local, sem necessidade de sair do imóvel.
A moradia encontra-se atualmente em construção, representando um novo empreendimento dentro do consagrado resort La Cala Golf. A fase de construção permite elementos de design contemporâneo, incluindo janelas do chão ao teto e acabamentos interiores modernos. O prazo de conclusão segue os calendários habituais de construção da região, com a entrega prevista após a finalização das obras de construção e do paisagismo.
A localização exige transporte próprio para as atividades diárias, uma vez que os serviços não se situam a uma distância confortável a pé. Existem serviços limitados nas imediações, com apenas um restaurante num raio de 2km. O ambiente rural de golfe significa que os residentes devem contar com deslocações de carro para compras, cuidados de saúde e entretenimento. A posição elevada pode representar desafios para pessoas com questões de mobilidade.
Este imóvel adequa-se a quem procura uma residência principal com acesso dedicado ao golfe ou uma segunda habitação de grande dimensão para estadas prolongadas. A configuração funciona bem para famílias que necessitam de vários quartos, ou para quem recebe regularmente convidados. O estado de construção apela a compradores que desejam influenciar os acabamentos finais e as especificações modernas, em vez de adquirirem um imóvel usado. A localização é particularmente indicada para quem se sente confortável com uma vida dependente do carro e que valoriza as instalações de golfe em vez do acesso imediato aos serviços urbanos. O perfil de investimento corresponde a compradores com orçamento suficiente para um imóvel premium num ambiente de resort consagrado, em vez de quem procura acomodações mais modestas ou conveniência urbana.
A especificação da moradia inclui materiais e técnicas de construção contemporâneos. O piso radiante proporciona climatização eficiente, complementado por sistemas de ar condicionado quente/frio. A vidraça dupla contribui para o isolamento térmico e acústico. A cozinha contará com eletrodomésticos embutidos e uma ilha central, representando um design moderno de espaço culinário. As janelas do chão ao teto maximizam a luz natural mantendo a eficiência energética. As casas de banho serão equipadas com equipamento moderno e os quartos incluem roupeiros embutidos. Os terraços exteriores utilizam materiais adequados ao clima mediterrânico, projetados para durabilidade com requisitos mínimos de manutenção. A piscina privativa e a paisagem serão construídas de forma a integrar-se com o ambiente de golfe envolvente.
Com preço desde €2.150.000, esta moradia ocupa o segmento premium dos imóveis dentro da La Cala Golf. O preço reflete a área do terreno substancial, a área habitável e a vista para o campo de golfe. Os valores dos imóveis nesta comunidade de golfe têm demonstrado estabilidade, com preços a variar conforme a posição exata dentro do resort, as vistas e as especificações de acabamento. O investimento representa o nível superior das moradias isoladas na zona de Mijas, especialmente quando comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas, que começam em valores significativamente mais baixos.
O quotidiano na Villa Azahar Reserva Golf gira em torno do estilo de vida de campo de golfe. O pequeno-almoço pode ser apreciado nos terraços orientados a sul com vista para as fairways, com a opção de uma volta de golfe a poucos passos. A área da piscina privativa funciona como ponto de encontro central nos meses mais quentes. O terraço coberto proporciona um espaço intermédio entre o conforto interior e o lazer ao ar livre. O imóvel funciona como uma residência autossuficiente, embora a maioria das comodidades exija planeamento e deslocação, tornando-o adequado para quem prioriza a privacidade em detrimento da conveniência. A disposição suporta tanto a vida familiar como o recebimento de convidados, com espaços distintos para diferentes atividades ao longo do dia e da noite.
Viver nesta localização exige planeamento para deslocações regulares. O supermercado mais próximo fica a 3,9km, obrigando a viagens de carro para as compras. As opções de restaurante exigem condução, com os estabelecimentos mais próximos em La Cala de Mijas a aproximadamente 4,8km. As instalações de saúde incluem farmácias a 4,3km e hospitais a 9,8km. A cidade de Fuengirola, com os seus serviços completos, fica a 9,8km e serve como principal centro urbano para as necessidades do dia a dia. Marbella oferece compras e serviços adicionais a uma distância razoável de carro. O imóvel beneficia da proximidade ao English International College, a 7,1km, uma consideração importante para famílias que necessitam de ensino internacional. O equilíbrio entre as instalações de golfe e os serviços necessários exige uma consideração cuidadosa das necessidades de transporte e da gestão do tempo.
A moradia ocupa uma posição de primeira linha dentro do resort La Cala Golf, com vistas diretas e acesso aos campos de golfe. O local situa-se a aproximadamente 4,8km da costa, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A paisagem envolvente mostra a topografia típica da região de Mijas, com terreno elevado a oferecer vistas para a costa. A localização do imóvel proporciona um equilíbrio entre a acessibilidade ao campo de golfe e as ligações à região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está posicionado dentro do resort La Cala Golf, que se situa entre os maiores centros urbanos de Fuengirola, a leste, e Marbella, a oeste. Esta localização coloca-o aproximadamente a meio da Costa del Sol, oferecendo acesso relativamente equilibrado aos principais destinos da região. O próprio resort representa uma comunidade autossuficiente dentro do município de Mijas, beneficiando da infraestrutura da área mantendo uma identidade própria. A posição elevada proporciona separação natural face à urbanização costeira, mantendo acesso razoável às suas comodidades.
As praias, incluindo Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas e Playa de La Cala - La Butibamba, ficam todas a aproximadamente 4,8-4,9km do imóvel, normalmente a 10-15 minutos de carro. As cidades balneares de Mijas e Fuengirola oferecem compras, restauração e serviços completos num raio de 10km. O Aeroporto de Málaga, a principal porta de entrada internacional, fica a 25km, aproximadamente 30 minutos de carro. Os três campos da La Cala Golf são excepcionalmente acessíveis, com o Percurso Par 3 a apenas 250m do imóvel. Instalações de golfe adicionais no Campo América e Campo Europa ficam dentro de 1,2km. A marina de Puerto Cabopino, que oferece serviços marítimos e restauração à beira-mar, fica a 6,1km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel beneficia de 3.881 horas de sol anuais, criando condições favoráveis para a vida ao ar livre durante grande parte do ano. A 154m acima do nível do mar, a elevação proporciona arrefecimento natural mantendo a proximidade à costa. As temperaturas médias variam entre 11°C nos meses de inverno e 25°C no verão, com o clima mediterrânico a proporcionar alterações sazonais distintas sem temperaturas extremas. A época balnear de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C, decorre de junho a setembro, favorecendo as atividades de piscina e praia. A orientação a sul maximiza a exposição à luz solar, particularmente valiosa nos meses mais frios, quando a vida ao ar livre continua possível nas áreas abrigadas do imóvel.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel situa-se perto de várias praias de padrão Bandeira Azul, incluindo Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas e Playa de La Cala - La Butibamba, todas num raio de 5km. Estas praias oferecem condições de banho vigiadas e instalações durante a época balnear. O golfe representa a principal vantagem recreativa, com acesso imediato a três campos de campeonato na La Cala Golf. Instalações desportivas adicionais incluem a Finca Naundrup a 4,0km, o Club del Sol a 4,3km e o La Siesta Golf Club a 4,4km. O miradouro Mirador de las Águilas, a 4,2km, proporciona perspetivas panorâmicas da costa. A marina de Puerto Cabopino, a 6,1km, oferece instalações náuticas e restauração à beira-mar. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 4,6km do imóvel para proprietários de veículos elétricos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL687088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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