Villa Azahar Reserva Golf, це новобудова, розташована в межах усталеного курорту La Cala Golf у Малазі. Ця окрема вілла охоплює 477м² житлової площі на значній ділянці 1 850м² і має чотири спальні та чотири ванні кімнати. Наразі об’єкт перебуває на етапі будівництва та пропонує панорамні види на поле для гольфу і навколишній ландшафт. Вілла є значною пропозицією на ринку житла в цьому престижному гольф-курорті на Коста-дель-Соль.
У ширшому ринку нерухомості Міхаса Villa Azahar представляє преміальну пропозицію поруч із гольфом. Порівняно з комплексами як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 €) та Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €), вілла має значну цінову премію, що відображає її розташування, розмір і вихід на поле для гольфу. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 €), нерухомість зберігає високе позиціювання, але стикається з конкуренцією з боку новіших комплексів на ринках, що розвиваються. У сегменті гольф-нерухомості зокрема La Cala Golf пропонує більш устелене середовище, ніж новіші комплекси, але менше ексклюзивності, ніж деякі з престижніших приватних гольф-комплексів далі на захід у напрямку Марбельї. Ціннісна пропозиція базується на комбінації значної площі ділянки, прямого доступу до гольфу та відносної близькості як до узбережжя, так і до основних транспортних вузлів, а не на екстремальному розкоші чи новизні, властивих найпрестижнішим комплексам Золотої милі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах комплексу La Cala Golf, що забезпечує прямий доступ до трьох полів для гольфу. Локація пропонує сільське оточення з близькістю до узбережжя, на висоті приблизно 154 метри над рівнем моря. Нерухомість орієнтована на південь, що максимально використовує природне освітлення та види на гольф-ландшафт і Середземне море вдалині.
Нерухомість відповідає потребам просторого приватного проживання з 477м² внутрішньої площі, розподіленої на два рівні. Чотири спальні з ванними кімнатами при спальних забезпечують розміщення родини та гостей. Численні відкриті простори, включно з критими терасами та терасою на даху, розширюють житловий простір. Приватний басейн і сад пропонують відпочинок на місці, не залишаючи меж нерухомості.
Вілла наразі будується, представляючи новобудову в межах усталеного курорту La Cala Golf. Етап будівництва дозволяє застосувати сучасні дизайнерські елементи, зокрема вікна від підлоги до стелі та сучасні внутрішні оздоблювальні матеріали. Терміни завершення відповідають стандартному графіку будівництва для регіону, а передача очікується після фіналізації будівельних робіт і облаштування території.
Локація потребує особистого транспорту для щоденних справ, оскільки об’єкти інфраструктури не перебувають у пішій доступності. У безпосередній близькості є обмежені сервіси, лише один ресторан у радіусі 2км. Сільське гольф-оточення означає, що мешканцям доведеться їздити за покупками, медичними послугами та розвагами. Підвищене розташування може становити труднощі для людей з обмеженою мобільністю.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає основну резиденцію з прямим доступом до гольфу або значний другий дім для тривалого перебування. Конфігурація добре працює для родин, яким потрібно кілька спалень, або для тих, хто регулярно приймає гостей. Статус на етапі будівництва приваблює покупців, які хочуть впливати на фінальне оздоблення та сучасні специфікації, а не купувати вторинне житло. Локація особливо підходить тим, хто комфортно почувається з залежністю від автомобіля і цінує гольф-об’єкти понад безпосередній доступ до міської інфраструктури. Інвестиційний профіль відповідає покупцям із достатнім бюджетом на преміальну нерухомість у усталеному курортному середовищі, а не тим, хто шукає скромніше житло чи міську зручність.
Специфікація вілли включає сучасні будівельні матеріали та технології. Тепла підлога забезпечує ефективне регулювання клімату, доповнене кондиціонерами з обігрівом та охолодженням. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Кухня матиме вбудовану техніку та центральний острів, представляючи сучасний дизайн кулінарного простору. Вікна від підлоги до стелі максимально використовують природне освітлення, зберігаючи енергоефективність. Ванні кімнати будуть обладнані сучасною сантехнікою, а спальні, вбудованими шафами. Зовнішні тераси використовують матеріали, придатні для середземноморського клімату, розроблені для довговічності з мінімальними вимогами до догляду. Приватний басейн і озеленення будуть виконані в інтеграції з навколишнім гольф-середовищем.
Ціна від 2 150 000 €, ця вілла займає преміальний сегмент нерухомості в межах La Cala Golf. Ціноутворення відображає значну площу ділянки, житлову площу та вихід на поле для гольфу. Ціни на нерухомість у цьому гольф-комплексі демонструють стабільність, з варіаціями залежно від точного розташування в курорті, видів і специфікацій оздоблення. Інвестиція представляє вищий сегмент окремих вілл у районі Міхас, особливо порівняно з комплексами як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхасі, які стартують від значно нижчих цінових точок.
Щоденне життя у Villa Azahar Reserva Golf обертається навколо гольф-стилю життя. Ранковою кавою можна насолоджуватися на терасах з орієнтацією на південь з видом на фервеї, з можливістю зіграти раунд у гольф за кілька кроків. Зона приватного басейну слугує центральним місцем зустрічей у теплі місяці. Крита тераса забезпечує проміжний простір між внутрішнім комфортом і відпочинком на свіжому повітрі. Нерухомість функціонує як самодостатня резиденція, де більшість зручностей потребує планування та поїздок, що робить її придатною для тих, хто цінує приватність понад зручність. Планування підтримує як сімейне життя, так і прийом гостей, з окремими просторами для різних занять протягом дня та вечора.
Проживання в цій локації потребує планування регулярних поїздок. Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9км, що вимагає автомобільних поїздок за продуктами. Ресторани потребують поїздок, найближчі заклади в Ла-Кала-де-Міхас приблизно за 4,8км. Медичні об’єкти включають аптеки за 4,3км і лікарні за 9,8км. Місто Фуенхірола з його комплексними сервісами знаходиться за 9,8км і слугує основним міським центром для повсякденних потреб. Марбелья пропонує додаткові покупки та послуги в межах розумної поїздки. Нерухомість вигідно розташована поблизу English International College за 7,1км, важливий фактор для родин, яким потрібна міжнародна школа. Баланс між гольф-об’єктами та необхідною інфраструктурою потребує ретельного врахування транспортних потреб і управління часом.
Вілла займає позицію першої лінії в курорті La Cala Golf з прямими видами та доступом до полів для гольфу. Об’єкт розташований приблизно за 4,8км від узбережжя, між містами Фуенхірола та Марбелья. Навколишній ландшафт демонструє типову топографію регіону Міхас, з підвищеним рельєфом, що дарує краєвиди узбережжя. Розташування нерухомості забезпечує баланс між доступністю полів для гольфу та зв’язками з ширшим регіоном Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерухомість розташована в курорті La Cala Golf, який лежить між більшими міськими центрами Фуенхірола на сході та Марбелья на заході. Це розташування поміщає її приблизно посередині Коста-дель-Соль, забезпечуючи відносно рівний доступ до ключових напрямків регіону. Сам курорт представляє самодостатній комплекс у муніципалітеті Міхас, користуючись інфраструктурою району, зберігаючи виразну ідентичність. Підвищене розташування забезпечує природне відокремлення від прибережної забудови, зберігаючи розумний доступ до її зручностей.
Пляжі, включно з Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas та Playa de La Cala - La Butibamba, усі приблизно за 4,8-4,9км від нерухомості, зазвичай 10-15 хвилин на автомобілі. Курортні міста Міхас і Фуенхірола пропонують комплексні покупки, ресторани та послуги в межах 10км. Аеропорт Малаги, головні міжнародні ворота, знаходиться за 25км, приблизно 30 хвилин на автомобілі. Три поля La Cala Golf є винятково доступними, поле Par 3 лише за 250м від нерухомості. Додаткові гольф-об’єкти Campo América та Campo Europa, в межах 1,2км. Яхтова пристань Puerto Cabopino з морськими сервісами та ресторанами на березі, за 6,1км.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість отримує 3 881 годину сонячного сяйва на рік, створюючи сприятливі умови для життя на відкритому повітрі більшу частину року. На висоті 154м над рівнем моря підвищення забезпечує природне охолодження, зберігаючи близькість до узбережжя. Середні температури коливаються від 11°C у зимові місяці до 25°C улітку, а середземноморський клімат дарує виражені сезонні зміни без екстремальних температур. Чотиримісячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває з червня по вересень, підтримуючи активності біля басейну та на пляжі. Орієнтація на південь максимально використовує сонячне освітлення, що особливо цінно в прохолодніші місяці, коли життя на відкритому повітрі залишається можливим у захищених зонах нерухомості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів стандарту Блакитного прапора, включно з Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas та Playa de La Cala - La Butibamba, усі в межах 5км. Ці пляжі пропонують моніторинг купання та об’єкти інфраструктури в літній сезон. Гольф представляє основну рекреаційну перевагу з безпосереднім доступом до трьох чемпіонських полів у La Cala Golf. Додаткові спортивні об’єкти включають Finca Naundrup за 4,0км, Club del Sol за 4,3км та La Siesta Golf Club за 4,4км. Оглядовий майданчик Mirador de las Águilas за 4,2км пропонує панорамні краєвиди узбережжя. Яхтова пристань Puerto Cabopino за 6,1км пропонує човнові сервіси та ресторани на березі. Зарядка для електромобілів доступна за 4,6км від нерухомості для власників електрокарів.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL687088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID