Villa Azahar Reserva Golf, это новостройка, расположенная на территории устоявшегося курорта La Cala Golf в Малаге. Эта отдельно стоящая вилла располагает 477м² общей площади на просторном участке площадью 1 850м² и включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. В настоящее время недвижимость находится на стадии строительства и предлагает панорамный вид на поле для гольфа и окружающий пейзаж. Вилла представляет собой значимое жилое предложение в рамках этого уважаемого гольф-сообщества на Коста-дель-Соль.
В рамках более широкого рынка недвижимости Михаса Villa Azahar представляет премиальное предложение рядом с полем для гольфа. В сравнении с комплексами вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) вилла требует значительной ценовой премии, отражающей её расположение, размер и выход к гольф-полю. При сравнении с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000) недвижимость сохраняет высокое позиционирование, но сталкивается с конкуренцией со стороны новых комплексов на растущих рынках. В сегменте гольф-недвижимости конкретно La Cala Golf предлагает более устоявшуюся среду, чем новые комплексы, но меньшую эксклюзивность, чем некоторые более престижные частные гольф-сообщества дальше на запад в сторону Марбельи. Ценностное предложение основано на сочетании значительной площади участка, прямого доступа к гольфу и относительной близости как к побережью, так и к крупным транспортным узлам, а не на крайней роскоши или новизне, характерных для самых высококлассных комплексов Золотой мили.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в комплексе La Cala Golf, что обеспечивает прямой доступ к трём полям для гольфа. Место предлагает загородную обстановку вблизи побережья, на высоте примерно 154 метров над уровнем моря. Недвижимость имеет южную ориентацию, что максимально усиливает естественное освещение и открывает виды на гольф-ландшафт и далёкое Средиземное море.
Недвижимость отвечает потребностям в просторной и приватной жизни: 477м² общей площади распределены по двум уровням. Четыре спальни с собственными ванными при спальнях обеспечивают размещение семьи и гостей. Несколько открытых зон, включая крытые террасы и террасу на крыше, расширяют жилое пространство. Собственный бассейн и сад позволяют отдыхать, не покидая недвижимость.
Вилла в настоящее время находится на стадии строительства и представляет собой новостройку в рамках устоявшегося курорта La Cala Golf. Стадия строительства позволяет применить современные дизайнерские решения, включая окна от пола до потолка и современные интерьерные отделки. Сроки завершения соответствуют стандартным строительным графикам региона, а передача ключей ожидается по окончании строительных работ и благоустройства территории.
Это место требует наличия личного транспорта для повседневных дел, так как объекты инфраструктуры находятся не в удобной пешей доступности. В непосредственной близости услуги ограничены: в радиусе 2км есть лишь один ресторан. Сельская гольф-обстановка означает, что жителям следует рассчитывать на поездки на автомобиле за покупками, медицинской помощью и развлечениями. Возвышенное положение может создать трудности для людей с ограниченной мобильностью.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет постоянное жильё с прямым доступом к гольфу или просторный второй дом для длительного проживания. Конфигурация отлично работает для семей с потребностью в нескольких спальнях или для тех, кто регулярно принимает гостей. Статус на стадии строительства привлекает покупателей, желающих влиять на финальные отделки и современные спецификации, а не покупать вторичное жильё. Локация особенно подходит тем, кто комфортно относится к жизни с обязательным автомобилем и ценит гольф-инфраструктуру больше, чем немедленный доступ к городским удобствам. Инвестиционный профиль соответствует покупателям с достаточным бюджетом на премиальную недвижимость в устоявшейся курортной среде, а не тем, кто ищет более скромное жильё или городское удобство.
Спецификация виллы включает современные строительные материалы и технологии. Тёплый пол обеспечивает эффективный контроль климата, дополняемый системами кондиционирования с обогревом и охлаждением. Двойное остекление способствует тепло- и звукоизоляции. Кухня будет оснащена встроенной техникой и центральным островом, представляя современный дизайн кулинарного пространства. Окна от пола до потолка максимально усиливают естественное освещение, сохраняя энергоэффективность. Ванные комнаты будут оборудованы современной сантехникой, а в спальнях установлены встроенные шкафы. Внешние террасы используют материалы, подходящие для средиземноморского климата и рассчитанные на долговечность при минимальном уходе. Собственный бассейн и благоустройство будут выполнены в интеграции с окружающим гольф-ландшафтом.
Цена от €2 150 000, эта вилла занимает премиальный сегмент недвижимости в La Cala Golf. Ценообразование отражает значительную площадь участка, общую площадь и расположение у поля для гольфа. Стоимость недвижимости в этом гольф-сообществе демонстрирует стабильность, при этом цены варьируются в зависимости от точного расположения в курорте, видов и спецификаций отделки. Инвестиция представляет собой высший сегмент отдельно стоящих объектов в районе Михаса, особенно в сравнении с комплексами вроде Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, которые стартуют со значительно более низких ценовых уровней.
Повседневная жизнь в Villa Azahar Reserva Golf строится вокруг гольф-стиля жизни. Утренним кофе можно наслаждаться на южных террасах с видом на фервеи, а раунд гольфа, в нескольких шагах. Зона собственного бассейна служит центральным местом сбора в тёплые месяцы. Крытая терраса создаёт промежуточное пространство между домашним комфортом и отдыхом на открытом воздухе. Недвижимость функционирует как самодостаточное жильё, где большинство удобств требует планирования и поездок, что делает её подходящей для тех, кто ценит приватность выше удобства. Планировка поддерживает как семейную жизнь, так и приём гостей, с отдельными зонами для разных занятий в течение дня и вечера.
Жизнь в этом месте требует планирования регулярных поездок. Ближайший супермаркет находится в 3,9км, что делает поездки на автомобиле за продуктами необходимыми. Рестораны требуют поездок: ближайшие заведения в Ла-Кала-де-Михас примерно в 4,8км. Медицинские учреждения включают аптеки в 4,3км и больницы в 9,8км. Город Фуэнхирола с его полным набором услуг находится в 9,8км и служит основным городским центром для повседневных нужд. Марбелья предлагает дополнительные покупки и услуги в разумной доступности на автомобиле. Недвижимость выигрывает от близости к English International College в 7,1км, важное соображение для семей, нуждающихся в международном школьном образовании. Баланс между гольф-инфраструктурой и необходимыми удобствами требует тщательного учёта транспортных потребностей и управления временем.
Вилла занимает первую линию в рамках курорта La Cala Golf с прямыми видами и доступом к полям для гольфа. Участок расположен примерно в 4,8км от побережья, между городами Фуэнхирола и Марбелья. Окружающий пейзаж демонстрирует типичную топографию региона Михас с возвышенным рельефом и видами на побережье. Расположение недвижимости обеспечивает баланс между доступностью поля для гольфа и связью с регионом Коста-дель-Соль в целом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Недвижимость расположена в курорте La Cala Golf, который находится между крупными городскими центрами Фуэнхирола на востоке и Марбелья на западе. Это местоположение размещает её примерно посередине Коста-дель-Соль, обеспечивая относительно равный доступ к ключевым направлениям региона. Сам курорт представляет собой самодостаточное сообщество в муниципалитете Михас, выигрывая от инфраструктуры района и сохраняя собственную идентичность. Возвышенное положение обеспечивает естественное отделение от прибрежной застройки при сохранении разумного доступа к её удобствам.
Пляжи, включая Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba, находятся примерно в 4,8–4,9км от недвижимости, обычно 10–15 минут на автомобиле. Курортные города Михас и Фуэнхирола предлагают полный набор магазинов, ресторанов и услуг в пределах 10км. Аэропорт Малаги, главные международные воздушные ворота региона, находится в 25км, примерно 30 минут на автомобиле. Три поля La Cala Golf исключительно доступны: поле Par 3, всего в 250м от недвижимости. Дополнительные гольф-объекты Campo América и Campo Europa, в пределах 1,2км. Яхтенная марина Puerto Cabopino, предлагающая морские услуги и рестораны у воды, находится в 6,1км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Недвижимость выигрывает от 3 881 часа солнца в год, что создаёт благоприятные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. На высоте 154м над уровнем моря возвышенность обеспечивает естественное охлаждение при сохранении близости к побережью. Средние температуры колеблются от 11°C зимой до 25°C летом, а средиземноморский климат приносит отчётливые сезонные изменения без экстремальных температур. Четырёхмесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится с июня по сентябрь, поддерживая активность у бассейна и на пляже. Южная ориентация максимально усиливает солнечное освещение, что особенно ценно в прохладные месяцы, когда жизнь на открытом воздухе остаётся возможной в защищённых зонах недвижимости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена рядом с несколькими пляжами уровня Голубого флага, включая Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba, все в пределах 5км. Эти пляжи предлагают безопасные условия для купания и развитую инфраструктуру в летний сезон. Гольф представляет собой главное преимущество для отдыха с немедленным доступом к трём чемпионским полям в La Cala Golf. Дополнительные спортивные объекты включают Finca Naundrup в 4,0км, Club del Sol в 4,3км и La Siesta Golf Club в 4,4км. Смотровая площадка Mirador de las Águilas в 4,2км предлагает панорамные виды на побережье. Яхтенная марина Puerto Cabopino в 6,1км располагает причальными удобствами и ресторанами у воды. Зарядные станции для электромобилей доступны в 4,6км от недвижимости.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL687088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID