Villa Azahar Reserva Golf je novostavba situovaná v rámci etablovaného rezortu La Cala Golf v Malage. Táto samostatne stojaca vila ponúka 477 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 1 850 m², so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a ponúka panoramatický výhľad na golfové ihrisko a okolitú krajinu. Vila predstavuje významnú rezidenčnú ponuku v rámci tejto vyhľadávanej golfovej komunity na Costa del Sol.
V rámci širšieho trhu s nehnuteľnosťami v Mijas predstavuje Villa Azahar prémiovú ponuku v blízkosti golfového ihriska. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) si vila udržiava výraznú cenovú prémiu odrážajúcu jej polohu, veľkosť a blízkosť golfu. Pri porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nehnuteľnosť udržiava svoje high-endové postavenie, ale čelí konkurencii novších projektov na rozvíjajúcich sa trhoch. V rámci segmentu golfových nehnuteľností ponúka La Cala Golf etablovanejšie prostredie než novšie projekty, ale menšiu exkluzivitu než niektoré prestížnejšie súkromné golfové komunity ďalej na západ smerom k Marbelle. Hodnotová ponuka sa sústreďuje na kombináciu značnej výmery pozemku, priameho prístupu na golf a relatívnej blízkosti pobrežia aj hlavných dopravných uzlov, skôr než na extrémny luxus alebo exkluzivitu nachádzajúcu sa v najluxusnejších projektoch Golden Mile.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v komplexe La Cala Golf a poskytuje priamy prístup k trom golfovým ihriskám. Lokalita ponúka vidiecke prostredie v blízkosti pobrežia, vo výške približne 154 metrov nad hladinou mora. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh, čo maximalizuje prirodzené svetlo a výhľad na golfovú krajinu a vzdialené Stredozemné more.
Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na priestranné a súkromné bývanie s 477 m² vnútorného priestoru rozloženého na dvoch podlažiach. Štyri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni poskytujú ubytovanie pre rodinu a hostí. Viacero vonkajších priestorov, vrátane krytých terás a strešnej terasy, rozširuje obývací priestor. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú rekreačné možnosti priamo na mieste bez opustenia nehnuteľnosti.
Vila je v súčasnosti vo výstavbe a predstavuje novostavbu v rámci etablovaného rezortu La Cala Golf. Fáza výstavby umožňuje použiť moderné dizajnové prvky vrátane okien od podlahy po strop a súčasných interiérových úprav. Časový harmonogram dokončenia sa riadi štandardnými stavebnými termínmi pre tento región, s odovzdaním očakávaným po dokončení stavebných prác a terénnych úprav.
Lokalita si vyžaduje osobnú dopravu na každodenné aktivity, keďže vybavenosť nie je v pohodlnej pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí je obmedzená ponuka služieb, s iba jednou reštauráciou v okruhu 2 km. Vidiecke golfové prostredie znamená, že obyvatelia musia počítať s jazdou autom na nákupy, zdravotnú starostlivosť a zábavu. Vyvýšená poloha môže predstavovať ťažkosti pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú hlavné bývanie s priamym prístupom na golfové ihrisko alebo priestranný druhý dom na dlhšie pobyty. Dispozícia dobre funguje pre rodiny vyžadujúce viac spální alebo pre tých, ktorí pravidelne hostia návštevy. Stav vo výstavbe oslovuje kupujúcich, ktorí chcú vplyv na finálne úpravy a moderné špecifikácie, namiesto nákupu nehnuteľnosti z druhej ruky. Lokalita obzvlášť vyhovuje tým, ktorí sú spokojní so životom závislým na automobile a ktorí si cenia golfové vybavenie viac ako okamžitý prístup k mestským službám. Investičný profil zodpovedá kupujúcim s dostatočným rozpočtom na prémiovú nehnuteľnosť v etablovanom rezortnom prostredí, skôr než tým, ktorí hľadajú skromnejšie bývanie alebo mestské pohodlie.
Špecifikácia vily zahŕňa súčasné stavebné materiály a techniky. Podlahové kúrenie zaisťuje efektívnu reguláciu teploty, doplnené klimatizáciou (chladenie a kúrenie). Dvojsklo prispieva k tepelnej a akustickej izolácii. Kuchyňa bude mať spotrebiče vstavané v kuchynskej zostave s centrálnym ostrovom, čo predstavuje moderný dizajn kulinárskeho priestoru. Okná od podlahy po strop maximalizujú prirodzené svetlo pri zachovaní energetickej účinnosti. Kúpeľne budú vybavené modernými armatúrami a spálne budú mať vestavnené skrine. Vonkajšie terasy využívajú materiály vhodné pre stredomorské podnebie, navrhnuté na odolnosť s minimálnymi nárokmi na údržbu. Súkromný bazén a krajinné úpravy budú realizované tak, aby zapadali do okolitého golfového prostredia.
S cenou od 2 150 000 € sa táto vila zaraďuje do prémiového segmentu nehnuteľností v rámci La Cala Golf. Cena odráža značnú výmeru pozemku, obytnú plochu a polohu pri golfovom ihrisku. Hodnoty nehnuteľností v tejto golfovej komunite preukazujú stabilitu, pričom sa ceny líšia v závislosti od presnej pozície v rezorte, výhľadov a špecifikácií úprav. Investícia spadá do vyššieho segmentu samostatne stojacich nehnuteľností v oblasti Mijas, najmä v porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré sa začínajú na výrazne nižších cenových hladinách.
Každodenný život vo Ville Azahar Reserva Golf sa točí okolo golfového životného štýlu. Rannú kávu si možno vychutnať na južne orientovaných terasách s výhľadom na fairwaye, s možnosťou zahrať si golf len niekoľko krokov od domu. Súkromný bazén slúži ako centrálne miesto stretávania v teplejších mesiacoch. Krytá terasa poskytuje prechodný priestor medzi vnútorným komfortom a vonkajším oddychom. Nehnuteľnosť funguje ako samostatný domov, kde väčšina vybavenosti si vyžaduje plánovanie a cestovanie, vďaka čomu je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie pred pohodlím. Dispozícia podporuje rodinné bývanie aj hostenie hostí, s odlišnými priestormi pre rôzne aktivity počas dňa aj večera.
Život v tejto lokalite si vyžaduje plánovanie pravidelných ciest. Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km, čo si vyžaduje automobil na nákup potravín. Reštaurácie si vyžadujú jazdu autom, pričom najbližšie podniky sú v La Cala de Mijas približne 4,8 km vzdialené. Zdravotné zariadenia zahŕňajú lekárne vo vzdialenosti 4,3 km a nemocnice 9,8 km. Mesto Fuengirola s komplexnými službami leží 9,8 km vzdialené a slúži ako hlavné mestské centrum pre bežné potreby. Marbella ponúka ďalšie nákupy a služby v rozumnej jazdnej vzdialenosti. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti English International College vo vzdialenosti 7,1 km, čo je dôležitý aspekt pre rodiny vyžadujúce medzinárodnú školu. Rovnováha medzi golfovými zariadeniami a nevyhnutnou vybavenosťou si vyžaduje dôkladné zváženie dopravných potrieb a riadenia času.
Vila zaujíma prednú líniu v rezorte La Cala Golf, s priamymi výhľadmi a prístupom na golfové ihriská. Pozemok sa nachádza približne 4,8 km od pobrežia, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Okolitá krajina zobrazuje typickú topografiu regiónu Mijas, s vyvýšeným terénom ponúkajúcim výhľady na pobrežie. Poloha nehnuteľnosti poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou golfového ihriska a napojením na širší región Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť je umiestnená v rezorte La Cala Golf, ktorý leží medzi väčšími mestskými centrami Fuengirola na východe a Marbella na západe. Táto poloha z nej robí približne stred Costa del Sol, s relatívne rovnakým prístupom ku kľúčovým destináciám regiónu. Rezort sám predstavuje samostatnú komunitu v rámci obce Mijas, ktorá profituje z infraštruktúry oblasti pri zachovaní vlastnej identity. Vyvýšená poloha poskytuje prirodzené oddelenie od pobrežnej zástavby pri zachovaní rozumného prístupu k jej vybavenosti.
Pláže vrátane Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas a Playa de La Cala - La Butibamba sú všetky približne 4,8–4,9 km od nehnuteľnosti, zvyčajne 10–15 minút jazdy autom. Rezortné mestá Mijas a Fuengirola ponúkajú komplexné nákupy, stravovanie a služby v okruhu 10 km. Letisko Malaga, hlavná medzinárodná brána, je vzdialené 25 km, približne 30 minút autom. Tri ihriská La Cala Golf sú mimoriadne dostupné, pričom Par 3 Course je len 250 m od nehnuteľnosti. Ďalšie golfové zariadenia Campo América a Campo Europa sú v okruhu 1,2 km. Marína Puerto Cabopino, ktorá ponúka námorné služby a stravovanie pri vode, je vzdialená 6,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť profituje z 3 881 hodín slnečného svitu ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajší život počas väčšiny roka. Vo výške 154 m nad morom nadmorská výška poskytuje prirodzené ochladzovanie pri zachovaní blízkosti pobrežia. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zimných mesiacoch do 25 °C v lete, pričom stredomorské podnebie prináša výrazné sezónne zmeny bez extrémnych teplôt. Štvormesačná kúpacia sezóna, keď teploty vody prekračujú 20 °C, trvá od júna do septembra a podporuje aktivity pri bazéne a na pláži. Orientácia na juh maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu, čo je obzvlášť cenné v chladnejších mesiacoch, keď vonkajší život zostáva možný v chránených častiach nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s certifikátom Modrá vlajka, vrátane Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas a Playa de La Cala - La Butibamba, všetkých v okruhu 5 km. Tieto pláže ponúkajú strážené kúpanie a vybavenie počas letnej sezóny. Golf predstavuje hlavnú rekreačnú výhodu, s okamžitým prístupom k trom šampionátovým ihriskám v La Cala Golf. Ďalšie športové zariadenia zahŕňajú Finca Naundrup vo vzdialenosti 4,0 km, Club del Sol 4,3 km a La Siesta Golf Club 4,4 km. Rozhľadisko Mirador de las Águilas, 4,2 km vzdialené, poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie. Marína Puerto Cabopino, vzdialená 6,1 km, ponúka vybavenie pre lode a stravovanie pri vode. Nabíjanie elektromobilov je dostupné 4,6 km od nehnuteľnosti pre majiteľov elektrických vozidiel.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL687088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID