Villa Azahar Reserva Golf, tai naujos statybos būstas, įsikūręs gerai įsitvirtinusiame La Cala Golf kurorte, Malagoje. Ši atskirai stovinti vila apima 477 m² gyvenamojo ploto dideliame 1 850 m² sklype, joje yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai. Šiuo metu objektas statomas, nekilnojamasis turtas siūlo panoraminius golfo lauko ir aplinkinio kraštovaizdžio vaizdus. Vila yra reikšmingas pasiūlymas šioje gerai vertinamoje golfo bendruomenėje Costa del Sol pakrantėje.
Platesniame Mijos nekilnojamojo turto rinkos kontekste Villa Azahar atstovauja aukštos klasės pasiūlymą šalia golfo lauko. Lyginant su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), vila reikalauja žymios kainos premijos, atspindinčios jos vietą, dydį ir tiesioginę prieigą prie golfo lauko. Vertinant Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), nekilnojamasis turtas išlaiko aukštos klasės pozicionavimą, tačiau susiduria su konkurencija iš naujesnių projektų besivystančiose rinkose. Golfo nekilnojamojo turto segmente La Cala Golf siūlo labiau įsitvirtinusią aplinką nei nauji projektai, bet mažiau išskirtinumo nei kai kurios prestižiškesnės privačių golfo bendruomenės toliau vakaruose link Marbellos. Pasiūlymo vertės esmė, didelio sklypo ploto, tiesioginės golfo prieigos ir santykinio artumo prie pakrantės bei pagrindinių transporto mazgų derinys, o ne ekstremali prabanga ar naujovė, būdinga prestižiškiausiems Golden Mile projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra La Cala Golf komplekse ir suteikia tiesioginę prieigą prie trijų golfo laukų. Vieta pasižymi kaimiška aplinka arti jūros, maždaug 154 metrus virš jūros lygio. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pietus, tai užtikrina maksimalų natūralų apšvietimą bei vaizdus į golfo kraštovaizdį ir tolumoje plytintį Viduržemio jūrą.
Nekilnojamasis turtas atitinka erdvų ir privatumą mėgstantį gyvenimo būdą, 477 m² vidaus ploto dviejuose aukštuose. Keturi vonios kambariai prie miegamųjų pritaikyti šeimai ir svečiams apgyvendinti. Kelios lauko zonos, įskaitant dengtas terasas ir stogo terasą, išplečia gyvenamąją erdvę. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybę pailsėti neiškeliaujant iš namų.
Vila šiuo metu statoma, tai naujos statybos būstas įsitvirtinusiame La Cala Golf kurorte. Statybų etapas leidžia taikyti šiuolaikiškus dizaino sprendimus, įskaitant grindų iki lubų langus ir modernias vidaus apdailos medžiagas. Baigimo terminai atitinka įprastus regiono statybų grafikus, o raktai bus perduoti baigus statybos ir želdinimo darbus.
Vieta reikalauja asmeninio transporto kasdienėms veikloms, nes patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, nėra. Artimiausioje aplinkoje paslaugų mažai, per 2 km spinduliu yra tik vienas restoranas. Dėl kaimiškos golfo aplinkos gyventojai turėtų būti pasiruošę važinėti apsipirkti, pas gydytojus ir pramogoms. Pakili vieta gali kelti sunkumų žmonėms su judėjimo negalia.
Šis nekilnojamasis turtas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su tiesiogine prieiga prie golfo arba erdvių antrųjų namų ilgesnėms viešnagėms. Išplanavimas puikiai tinka šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji, arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Statomo objekto statusas patrauklus pirkėjams, norintiems dalyvauti parenkant galutinę apdailą ir šiuolaikines specifikacijas, o ne įsigyti antrinės rinkos būstą. Vieta ypač tinka tiems, kurie pripratę prie automobiliu grindžiamo gyvenimo ir golfo infrastruktūrą vertina labiau nei tiesioginę prieigą prie miesto patogumų. Investicinis profilis atitinka pirkėjus, turinčius pakankamą biudžetą aukštos klasės turtui įsitvirtinusiame kurorte, o ne tuos, kurie ieško kuklesnio būsto ar miesto patogumo.
Vilos specifikacijoje numatyti šiuolaikiškos statybos gaminiai ir technologijos. Grindinis šildymas užtikrina efektyvią klimato kontrolę, papildomai įrengti oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas). Dvigubi stiklo paketai prisideda prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Virtuvėje bus sumontuoti įmontuoti buitiniai prietaisai ir centrinė sala, atspindintys modernų kulinarinės erdvės dizainą. Grindų iki lubų langai maksimizuoja natūralų apšvietimą, išlaikant energinį efektyvumą. Vonios kambariuose bus modernūs įrenginiai, o miegamuosiuose, įmontuotos spintos. Lauko terasose naudojamos Viduržemio jūros klimatui tinkamos medžiagos, sukurtos ilgaamžiškumui su minimalia priežiūra. Privatus baseinas ir želdiniai bus įrengti taip, kad derėtų su aplinkiniu golfo kraštovaizdžiu.
Kaina nuo 2 150 000 €, ši vila užima aukščiausią La Cala Golf nekilnojamojo turto segmentą. Kainą lemia didelis sklypo plotas, gyvenamasis plotas ir tiesioginė prieiga prie golfo lauko. Šios golfo bendruomenės nekilnojamojo turto vertė išlieka stabili, o kainos skiriasi priklausomai nuo tikslios vietos kurorte, vaizdų ir apdailos specifikacijų. Investicija atitinka aukštesnįjį atskirai stovinčių vilų Mijos regione segmentą, ypač lyginant su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurių kainos prasideda nuo žymiai žemesnių ribų.
Kasdienis gyvenimas Villa Azahar Reserva Golf sukasi apie golfo lauko gyvenimo būdą. Ryto kavą galima gerti į pietus orientuotose terasose su vaizdu į golfo ruožus, o golfo partiją sužaisti vos keliais žingsniais nuo namų. Privati baseino zona šiltesniais mėnesiais tampa centrine susibūrimo vieta. Dengta terasa sujungia vidaus komfortą ir lauko poilsiavietę. Nekilnojamasis turtas veikia kaip savarankiška gyvenamoji vieta, kur dauguma patogumų reikalauja planavimo ir kelionių, todėl tinka tiems, kurie privatumą vertina labiau nei patogumą. Išplanavimas tinkamas ir šeimos gyvenimui, ir svečių priėmimui, su atskiromis zonomis įvairioms veikloms dieną ir vakare.
Gyvenimas šioje vietoje reikalauja reguliarių kelionių planavimo. Artimiausias supermarketas yra už 3,9 km, todėl produktus teks vežiotis automobiliu. Restoranų pasirinkimas reikalauja važiavimo, artimiausios įstaigos La Cala de Mijas yra maždaug už 4,8 km. Sveikatos priežiūros įstaigos: vaistinės už 4,3 km, ligoninės už 9,8 km. Fuengirolos miestas su plačiomis paslaugomis yra už 9,8 km ir tarnauja kaip pagrindinis urbanistinis centras kasdieniniams poreikiams. Marbella siūlo papildomų apsipirkimo ir paslaugų galimybių per priimtiną kelionės automobiliu trukmę. Nekilnojamasis turtas džiaugiasi artumu prie English International College, esančio už 7,1 km, tai svarbi aplinkybė šeimoms, kurioms reikalinga tarptautinė mokykla. Balansą tarp golfo infrastruktūros ir būtinųjų paslaugų reikia atidžiai derinti su transporto poreikiais ir laiko planavimu.
Vila užima vietą pirmoje linijoje prie golfo lauko La Cala Golf kurorte, su tiesiogiais vaizdais ir prieiga prie golfo laukų. Sklypas yra maždaug už 4,8 km nuo pakrantės, tarp Fuengirolos ir Marbellos miestų. Aplinkinis kraštovaizdis atspindi būdingą Mijos regiono topografiją, pakili reljefo vietovė su pakrantės vaizdais. Nekilnojamojo turto vieta sudaro balansą tarp golfo lauko prieinamumo ir susisiekimo su platesniu Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra La Cala Golf kurorte, esančiame tarp didesniųjų urbanistinių centrų, Fuengirolos rytuose ir Marbellos vakaruose. Ši vieta išsidėsčiusi maždaug Costa del Sol viduryje, todėl prieiga prie pagrindinių regiono taškų yra maždaug vienoda. Pats kurortas yra savarankiška bendruomenė Mijos savivaldybėje, kuri naudojasi regiono infrastruktūra išlaikydama savitą tapatybę. Pakili vieta natūraliai atskiria nuo pakrantės užstatymo, bet išsaugo priimtiną prieigą prie jos patogumų.
Paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas ir Playa de La Cala - La Butibamba, yra maždaug už 4,8–4,9 km nuo nekilnojamojo turto, paprastai 10–15 minučių kelionė automobiliu. Mijas ir Fuengirolos kurortiniai miesteliai per 10 km siūlo platų apsipirkimo, maitinimo ir paslaugų pasirinkimą. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis vartai, yra už 25 km, maždaug 30 minučių automobiliu. Trys La Cala Golf laukai yra ypač pasiekiami: Par 3 Course vos 250 m nuo nekilnojamojo turto. Papildomi golfo laukai Campo América ir Campo Europa yra per 1,2 km. Puerto Cabopino jachtų prieplauka su jūrinėmis paslaugomis ir pakrantės maitinimu yra už 6,1 km.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas džiaugiasi 3 881 saulės valanda per metus, o tai sudaro palankias sąlygas gyvenimui lauke didžiąją metų dalį. Esant 154 m aukščiui virš jūros lygio, užtikrinamas natūralus atvėsimas išlaikant artumą prie jūros. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11 °C žiemos mėnesiais iki 25 °C vasarą, o Viduržemio jūros klimatas atneša aiškius sezonų pokyčius be ekstremalių temperatūrų. Keturių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka nuo birželio iki rugsėjo ir palaiko baseino bei paplūdimio veiklą. Pietų krypties orientacija maksimizuoja saulės poveikį, ypač vertingą vėsesniais mėnesiais, kai lauko gyvenimas lieka įmanomas apsaugotose turto lauko zonose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra šalia kelių Mėlynosios vėliavos standarto paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas ir Playa de La Cala - La Butibamba, visi per 5 km. Šie paplūdimiai vasaros sezonu siūlo gelbėtojų prižiūrimą maudymąsi ir infrastruktūrą. Golfo laukas yra pagrindinis pramogų pranašumas, tiesioginė prieiga prie trijų čempionatų laukų La Cala Golf. Papildomi sporto įrenginiai: Finca Naundrup už 4,0 km, Club del Sol už 4,3 km ir La Siesta Golf Club už 4,4 km. Mirador de las Águilas apžvalgos aikštelė, už 4,2 km, siūlo panoraminius pakrantės vaizdus. Puerto Cabopino jachtų prieplauka už 6,1 km teikia valčių paslaugas ir pakrantės maitinimą. Elektromobilių įkrovimas prieinamas už 4,6 km, patogu elektromobilio savininkams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL687088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID