A Villa Azahar Reserva Golf újépítésű ingatlan a bevált La Cala Golf üdülőközpontban, Málagában. Ez az önálló villa 477 m² lakóteret foglal magában egy tekintélyes 1.850 m²-es telken, négy hálószobával és négy fürdőszobával. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és panorámakilátást kínál a golfpályára és a környező tájra. A villa a Costa del Sol e nagyrabecsült golfközösségében jelentős lakóingatlan-ajánlatot képvisel.
A tágabb mijasi ingatlanpiacon a Villa Azahar prémium, golffekvésű ajánlatot képvisel. Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219.950 €-tól indulóan) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól indulóan), a villa jelentős prémium árat képvisel, ami a helyzetét, méretét és golfpálya-frontvonalbeli fekvését tükrözi. Az Esteponában található Etherna Homes 2-höz (259.000 €-tól) képest értékelve az ingatlan megőrzi prémium pozicionálását, de versenyben áll a feltörekvő piacok újabb fejlesztéseivel. A golfingatlan-szegmensen belül konkrétan a La Cala Golf beváltabb környezetet kínál, mint az újabb fejlesztések, de kevésbé exkluzív, mint Marbella felé nyugatabbra lévő néhány presztízsesebb privát golfközösség. Az értékajánlat lényege a tekintélyes telekméret, a közvetlen golffelérés és a part, valamint a nagy forgalmú csomópontok viszonylagos közelségének kombinációja, nem pedig a legmagasabb kategóriás, Golden Mile-i fejlesztések extrém luxusa vagy újdonsága.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a La Cala Golf komplexumon belül helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva három golfpályához. A helyszín vidéki környezetet kínál a part közelségével, körülbelül 154 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan déli fekvésű, ami maximalizálja a természetes fényt és a golfpályára, valamint a távolban a Földközi-tengerre nyíló kilátást.
Az ingatlan kielégíti a tágas, privát lakhatás iránti igényeket 477 m² belső térrel, két szinten elosztva. Négy, saját fürdőszobás hálószoba biztosít elszállásolást a család és a vendégek számára. Több szabadtéri terület, többek között fedett teraszok és tetőterasz, bővíti az életteret. A saját medence és a kert helyszíni kikapcsolódást kínál az ingatlan elhagyása nélkül.
A villa jelenleg építés alatt áll, és a bevált La Cala Golf üdülőközponton belüli újépítésű ingatlant képvisel. Az építési szakasz lehetővé teszi korszerű dizájnelemek alkalmazását, beleértve a padlótól a mennyezetig érő ablakokat és modern belső kialakítást. Az átadás üteme a régió szokásos építési menetrendjét követi, az átadásra az építési és kertészeti munkák befejezése után kerül sor.
A helyszín napi tevékenységekhez saját közlekedést igényel, mivel a szolgáltatások nem érhetők el kényelmes sétatávolságon belül. A közvetlen környéken korlátozott a szolgáltatások száma, 2 km-es sugaron belül mindössze egy étterem található. A vidéki golfkörnyezet miatt a lakóknak számolniuk kell autóhasználattal a vásárlás, az egészségügy és a szórakozás érdekében. A kiemelkedő fekvés nehézségeket jelenthet a mozgáskorlátozottak számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek közvetlen golffeléréssel, vagy tartós tartózkodásra alkalmas, tágas második otthont. Az elrendezés jól működik több hálószobát igénylő családok számára vagy azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Az építés alatt álló státusz azokat a vásárlókat vonzza, akik be kívánnak szólni a végső kivitelezésbe és a modern specifikációkba, nem pedig használt ingatlant vásárolnának. A helyszín különösen azoknak felel meg, akik kényelmesen élnek az autófüggő életmóddal, és akik a városi szolgáltatások helyett a golflétesítményeket értékelik. A befektetési profil megfelel azoknak a vásárlóknak, akik elegendő költségvetéssel rendelkeznek egy prémium ingatlanra egy bevált üdülőközponti környezetben, nem pedig szerényebb elhelyezést vagy városi kényelmet keresnek.
A villa specifikációja korszerű építőanyagokat és technológiákat tartalmaz. A padlófűtés hatékony hőszabályozást biztosít, amelyet fűtés-hűtés légkondicionáló rendszer egészít ki. A dupla üvegezés hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. A konyha beépített gépekkel és központi szigettel készül, amely a modern konyhai dizájnt képviseli. A padlótól a mennyezetig érő ablakok maximalizálják a természetes fényt, miközben megőrzik az energiahatékonyságot. A fürdőszobák modern szerelvényekkel készülnek, a hálószobákba beépített szekrények kerülnek. A külső teraszok a Földközi-tengeri éghajlathoz alkalmas anyagokat használnak, tartósságra és minimális karbantartási igényre tervezve. A saját medence és a táj kialakítása úgy épül, hogy harmonizáljon a környező golfkörnyezettel.
2.150.000 €-tól induló árral ez a villa a La Cala Golf prémium szegmensét foglalja el. Az árazás a tekintélyes telekméretet, lakóteret és a golfpályára néző fekvést tükrözi. Az ingatlanértékek ebben a golfközösségben stabilnak bizonyultak, az árak az üdülőközponton belüli pontos helyzettől, a kilátástól és a kivitelezési specifikációktól függően változnak. A befektetés a Mijas környéki önálló villák felső kategóriáját képviseli, különösen az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban vagy a Lantana Residencial Mijasban, amelyek lényegesen alacsonyabb árról indulnak.
A Villa Azahar Reserva Golf mindennapjai a golfpálya életstílus körül forognak. A reggeli kávét a fairwayekre néző, déli fekvésű teraszokon élvezhetjük, egy golfkör lehetőségével mindössze néhány lépésre. A saját medencés terület központi találkozópontként szolgál a melegebb hónapokban. A fedett terasz átmeneti teret biztosít a beltéri kényelem és a szabadtéri pihenés között. Az ingatlan önálló rezidenciaként működik, ahol a legtöbb szolgáltatás tervezést és utazást igényel, így azoknak ideális, akik a kényelem helyett a magánéletet helyezik előtérbe. Az elrendezés támogatja mind a családi életet, mind a vendégek fogadását, különböző terekkel a nappali és az esti órák különböző tevékenységeihez.
Az itt való élethez rendszeres utazások tervezése szükséges. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re található, ami autós utakat igényel a bevásárláshoz. Az éttermek autóhasználatot igényelnek, a legközelebbi létesítmények La Cala de Mijas-ban körülbelül 4,8 km-re vannak. Az egészségügyi létesítmények közé tartoznak a 4,3 km-re lévő gyógyszertárak és a 9,8 km-re lévő kórházak. Fuengirola városa átfogó szolgáltatásaival 9,8 km-re fekszik, és elsődleges városi központként szolgál a rutinszerű szükségletekhez. Marbella további vásárlási és szolgáltatási lehetőségeket kínál ésszerű autós távolságon belül. Az ingatlan előnyeit élvezi az English International College 7,1 km-es közelségének, ami fontos szempont a nemzetközi iskolát igénylő családok számára. A golflétesítmények és a szükséges szolgáltatások egyensúlya gondos mérlegelést igényel a közlekedési igények és az időgazdálkodás tekintetében.
A villa a La Cala Golf üdülőközpont frontvonalában helyezkedik el, közvetlen kilátással és hozzáféréssel a golfpályákhoz. A helyszín körülbelül 4,8 km-re fekszik a partvonaltól, Fuengirola és Marbella városa között. A környező táj a Mijas régió jellegzetes topográfiáját mutatja, a kiemelkedő terep parti panorámát kínál. Az ingatlan helyszíne egyensúlyt biztosít a golfpályák elérhetősége és a tágabb Costa del Sol régióval való összeköttetés között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a La Cala Golf üdülőközponton belül helyezkedik el, amely a nagyobb városi központok, keletre Fuengirola és nyugatra Marbella között fekszik. Ez a helyszín a Costa del Sol hozzávetőleg közepére helyezi, viszonylag egyenlő hozzáférést kínálva a régió legfontosabb úti céljaihoz. Maga az üdülőközpont önálló közösséget képvisel Mijas községén belül, élvezve a térség infrastruktúrájának előnyeit, miközben megőrzi sajátos identitását. A kiemelkedő fekvés természetes elválasztást biztosít a parti beépítéstől, ugyanakkor ésszerű hozzáférést tart fenn annak szolgáltatásaihoz.
A strandok, beleértve a Playa de Calahonda-Rivierát, a Playa de Mijast és a Playa de La Cala - La Butibambát, mind körülbelül 4,8-4,9 km-re vannak az ingatlantól, jellemzően 10-15 perces autóútra. Mijas és Fuengirola üdülővárosai átfogó vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségeket kínálnak 10 km-en belül. A malagai repülőtér, az elsődleges nemzetközi kapu, 25 km-re található, körülbelül 30 perces autóútra. A három La Cala golfpálya kivételesen könnyen elérhető, a Par 3 pálya mindössze 250 m-re van az ingatlantól. További golflétesítmények, a Campo América és a Campo Europa 1,2 km-en belül találhatók. A Puerto Cabopino-i jachtkikötő, hajózási szolgáltatásokkal és parti éttermekkel, 6,1 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan évente 3.881 napsütéses órában részesül, ami kedvező feltételeket teremt a szabadtéri élethez az év nagy részében. A 154 m-es tengerszint feletti magasság természetes hűséget biztosít, miközben megőrzi a part közelségét. Az átlaghőmérséklet télen 11 °C-tól nyáron 25 °C-ig terjed, a Földközi-tengeri éghajlat pedig határozott évszakváltásokat hoz szélsőséges hőmérsékletek nélkül. A négy hónapos úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot, júniustól szeptemberig tart, támogatva a medence- és strandtevékenységeket. A déli fekvés maximalizálja a napfénynek való kitettséget, ami különösen értékes a hűvösebb hónapokban, amikor a szabadtéri élet továbbra is lehetséges az ingatlan védett területein.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több Kék Zászlós strand közelében helyezkedik el, beleértve a Playa de Calahonda-Rivierát, a Playa de Mijast és a Playa de La Cala - La Butibambát, mind 5 km-en belül. Ezek a strandok felügyelt úszási feltételeket és létesítményeket kínálnak a nyári szezonban. A golf az elsődleges kikapcsolódási előny, közvetlen hozzáféréssel a La Cala Golf három bajnoki pályájához. További sportlétesítmények közé tartozik a Finca Naundrup 4,0 km-re, a Club del Sol 4,3 km-re és a La Siesta Golf Club 4,4 km-re. A Mirador de las Águilas kilátópont 4,2 km-re panorámás parti látványt nyújt. A Puerto Cabopino-i jachtkikötő 6,1 km-re hajózási létesítményeket és parti étkezést kínál. EV-töltő áll rendelkezésre 4,6 km-re az ingatlantól az elektromos autó tulajdonosai számára.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL687088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID