Villa Azahar Reserva Golf è una nuova costruzione situata all'interno del consolidato resort La Cala Golf a Málaga. Questa villa indipendente comprende 477m² di spazio abitativo su un terreno di notevoli dimensioni di 1.850m², con quattro camere da letto e quattro bagni. Attualmente in fase di costruzione, l'immobile offre una vista panoramica sul campo da golf e sul paesaggio circostante. La villa rappresenta un'offerta residenziale di rilievo all'interno di questa rinomata comunità golfistica della Costa del Sol.
Nel più ampio mercato immobiliare di Mijas, Villa Azahar rappresenta un'offerta premium adiacente al golf. Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 219.950€) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€), la villa richiede un premio di prezzo significativo che riflette la sua posizione, le dimensioni e l'affaccio sul golf. Se confrontata con Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000€), l'immobile mantiene il suo posizionamento di fascia alta, ma affronta la concorrenza di nuovi sviluppi in mercati emergenti. Nello specifico segmento degli immobili da golf, La Cala Golf offre un ambiente più consolidato rispetto ai nuovi sviluppi, ma meno esclusività rispetto ad alcune delle comunità golfistiche private più prestigiose più a ovest verso Marbella. La proposta di valore si concentra sulla combinazione di notevoli dimensioni del terreno, accesso diretto al golf e relativa vicinanza sia alla costa sia ai principali snodi dei trasporti, piuttosto che sul lusso estremo o sulla novità presenti negli sviluppi di più alto livello della Golden Mile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata all'interno del complesso La Cala Golf, con accesso diretto a tre campi da golf. La posizione offre un contesto di campagna con vicinanza alla costa, a circa 154 metri sopra il livello del mare. L'immobile ha un'esposizione a sud, che massimizza la luce naturale e la vista sul paesaggio golfistico e verso il Mar Mediterraneo in lontananza.
L'immobile soddisfa le esigenze di uno spazio abitativo ampio e privato con 477m² di superficie interna distribuiti su due livelli. Le quattro camere da letto con bagno en suite offrono alloggio per la famiglia e gli ospiti. Molteplici spazi esterni, tra cui terrazze coperte e un solarium, ampliano lo spazio abitativo. La piscina privata e il giardino offrono svago in loco senza dover uscire dall'immobile.
La villa è attualmente in costruzione e rappresenta una nuova costruzione all'interno del consolidato resort La Cala Golf. La fase di costruzione consente l'inserimento di elementi di design contemporaneo, tra cui finestre a tutta altezza e finiture interne moderne. I tempi di completamento seguono i programmi di costruzione standard della regione, con consegna prevista al termine dei lavori edili e della sistemazione del paesaggio.
La posizione richiede mezzi di trasporto personali per le attività quotidiane, poiché i servizi non si trovano a una distanza comodamente percorribile a piedi. I servizi nell'immediata vicinanza sono limitati, con un solo ristorante entro un raggio di 2km. L'ambientazione rurale e golfistica implica che i residenti debbano prevedere spostamenti in auto per lo shopping, la sanità e l'intrattenimento. La posizione elevata può presentare difficoltà per chi ha problemi di mobilità.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale con accesso dedicato al golf o una seconda casa di grandi dimensioni per soggiorni prolungati. La configurazione funziona bene per famiglie che necessitano di più camere da letto o per chi ospita regolarmente ospiti. Lo stato di costruzione in corso attira acquirenti che desiderano influire sulle finiture finali e sulle specifiche moderne, anziché acquistare un immobile usato. La posizione è particolarmente adatta a chi si trova a proprio agio con una vita dipendente dall'auto e a chi dà più valore alle strutture golfistiche che all'accesso immediato ai servizi urbani. Il profilo di investimento si addice ad acquirenti con un budget sufficiente per un immobile di pregio in un ambiente di resort consolidato, piuttosto che a chi cerca sistemazioni più modeste o la comodità urbana.
Le specifiche della villa includono materiali e tecniche di costruzione contemporanei. Il riscaldamento a pavimento garantisce un controllo climatico efficiente, integrato da sistemi di aria condizionata caldo/freddo. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico. La cucina sarà dotata di elettrodomestici integrati con isola centrale, rappresentando un design moderno dello spazio culinario. Le finestre a tutta altezza massimizzano la luce naturale mantenendo l'efficienza energetica. I bagni saranno dotati di sanitari moderni e le camere da letto includono armadi a muro. Le terrazze esterne utilizzano materiali adatti al clima mediterraneo, progettati per la durata con minimi requisiti di manutenzione. La piscina privata e il giardino saranno realizzati per integrarsi con l'ambiente golfistico circostante.
Con un prezzo a partire da 2.150.000€, questa villa occupa il segmento premium degli immobili all'interno di La Cala Golf. Il prezzo riflette le notevoli dimensioni del terreno, la superficie abitativa e l'affaccio sul campo da golf. I valori immobiliari in questa comunità golfistica hanno mostrato stabilità, con prezzi variabili in base alla posizione esatta all'interno del resort, alle viste e alle specifiche delle finiture. L'investimento rappresenta il segmento superiore delle ville indipendenti nella zona di Mijas, in particolare se paragonato a complessi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che partono da punti di prezzo significativamente più bassi.
La vita quotidiana a Villa Azahar Reserva Golf ruota attorno allo stile di vita del campo da golf. Il caffè del mattino può essere gustato sulle terrazze esposte a sud che si affacciano sui fairway, con la possibilità di fare un giro di golf a pochi passi. L'area della piscina privata funge da punto di ritrovo centrale durante i mesi più caldi. La terrazza coperta offre uno spazio intermedio tra il comfort interno e il tempo libero all'aperto. L'immobile funziona come residenza autonoma in cui la maggior parte dei servizi richiede pianificazione e spostamenti, rendendolo adatto a chi privilegia la privacy rispetto alla comodità. La disposizione supporta sia la vita familiare sia l'intrattenimento degli ospiti, con spazi distinti per diverse attività durante il giorno e la sera.
Vivere in questa posizione richiede pianificazione per gli spostamenti regolari. Il supermercato più vicino si trova a 3,9km, rendendo necessari viaggi in auto per la spesa. Le opzioni di ristorazione richiedono spostamenti in auto, con i locali più vicini a La Cala de Mijas a circa 4,8km. Le strutture sanitarie includono farmacie a 4,3km e ospedali a 9,8km. La città di Fuengirola, con i suoi servizi completi, si trova a 9,8km e funge da principale centro urbano per le esigenze quotidiane. Marbella offre ulteriori opportunità di shopping e servizi a breve distanza in auto. L'immobile beneficia della vicinanza all'English International College a 7,1km, un aspetto importante per le famiglie che necessitano di una scuola internazionale. L'equilibrio tra le strutture golfistiche e i servizi necessari richiede un'attenta valutazione delle esigenze di trasporto e della gestione del tempo.
La villa occupa una posizione fronte campo da golf all'interno del resort La Cala Golf, con viste dirette e accesso ai campi da golf. Il sito si trova a circa 4,8km dalla costa, tra le città di Fuengirola e Marbella. Il paesaggio circostante mostra la tipica topografia della regione di Mijas, con un terreno elevato che offre viste sulla costa. La posizione dell'immobile offre un equilibrio tra l'accessibilità al campo da golf e i collegamenti con la più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è posizionato all'interno del resort La Cala Golf, situato tra i maggiori centri urbani di Fuengirola a est e Marbella a ovest. Questa posizione lo colloca approssimativamente a metà della Costa del Sol, offrendo un accesso relativamente equivalente alle destinazioni chiave della regione. Il resort stesso rappresenta una comunità autonoma all'interno del comune di Mijas, beneficiando delle infrastrutture della zona mantenendo un'identità distinta. La posizione elevata offre una naturale separazione dallo sviluppo costiero mantenendo un accesso ragionevole ai suoi servizi.
Le spiagge tra cui Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas e Playa de La Cala - La Butibamba si trovano tutte a circa 4,8-4,9km dall'immobile, tipicamente a 10-15 minuti di auto. Le località turistiche di Mijas e Fuengirola offrono shopping, ristorazione e servizi completi entro 10km. L'aeroporto di Malaga, il principale snodo internazionale, dista 25km, circa 30 minuti in auto. I tre campi di La Cala Golf sono eccezionalmente accessibili, con il Par 3 Course a soli 250m dall'immobile. Ulteriori strutture golfistiche presso Campo América e Campo Europa si trovano entro 1,2km. Il porto turistico di Puerto Cabopino, che offre servizi nautici e ristorazione sul lungomare, dista 6,1km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'immobile beneficia di 3.881 ore di sole all'anno, creando condizioni favorevoli per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. A 154m sopra il livello del mare, l'altitudine offre un raffrescamento naturale mantenendo la vicinanza alla costa. Le temperature medie variano da 11°C nei mesi invernali a 25°C in estate, con il clima mediterraneo che offre cambiamenti stagionali distinti senza temperature estreme. La stagione balneare di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, va da giugno a settembre, favorendo le attività in piscina e in spiaggia. L'esposizione a sud massimizza l'esposizione al sole, particolarmente preziosa nei mesi più freschi quando la vita all'aperto rimane possibile nelle zone riparate dell'immobile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova vicino a diverse spiagge di standard Bandiera Blu, tra cui Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas e Playa de La Cala - La Butibamba, tutte entro 5km. Queste spiagge offrono condizioni di balneazione sorvegliate e servizi durante la stagione estiva. Il golf rappresenta il principale vantaggio ricreativo, con accesso immediato a tre campi da campionato a La Cala Golf. Ulteriori strutture sportive includono Finca Naundrup a 4,0km, Club del Sol a 4,3km e La Siesta Golf Club a 4,4km. Il punto panoramico Mirador de las Águilas, a 4,2km, offre prospettive panoramiche sulla costa. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 6,1km, offre strutture per la nautica e ristorazione sul lungomare. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 4,6km dall'immobile per i proprietari di veicoli elettrici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL687088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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