Villa Azahar Reserva Golf je novogradnja znotraj uveljavljenega letovišča La Cala Golf v Málagi. Ta samostojna vila obsega 477 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču velikosti 1.850 m² in ima štiri spalnice ter štiri kopalnice. Nepremičnina je trenutno v gradnji in ponuja panoramski pogled na golfsko igrišče ter okolico. Vila predstavlja pomembno stanovanjsko ponudbo v tej cenjeni golf skupnosti na Costa del Sol.
V širšem trgu nepremičnin v Mijasu Villa Azahar predstavlja premium ponudbo v bližini golfa. V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), vila dosega bistveno višjo ceno, ki odraža njeno lokacijo, velikost in lego ob golfu. Ob primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) nepremičnina ohranja svojo visokokakovostno pozicijo, sooča pa se s konkurenco novejših projektov na nastajajočih trgih. Znotraj segmenta golf nepremičnin La Cala Golf ponuja bolj uveljavljeno okolje kot novejši projekti, a manj ekskluzivnosti kot nekatere bolj prestižne zasebne golf skupnosti dlje proti zahodu v smeri Marbelle. Vrednostna ponudba temelji na kombinaciji velike parcele, neposrednega dostopa do golfa in relativne bližine obale ter glavnih prometnih vozlišč, ne pa na ekstremnem luksuzu ali novosti, značilni za najvišji segment projektov na Golden Mile.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena znotraj kompleksa La Cala Golf, z neposrednim dostopom do treh golfskih igrišč. Lokacija ponuja podeželsko okolje z bližino obale, na nadmorski višini približno 154 metrov. Nepremičnina ima južno lego, kar omogoča največ naravne svetlobe in pogledov na golf pokrajino ter proti Sredozemskemu morju v daljavi.
Nepremičnina ustreza zahtevam po prostorskem in zasebnem bivanju s 477 m² notranjega prostora, razporejenega na dveh etažah. Štiri spalnice s kopalnico ob spalnici nudijo prostor za družino in goste. Številni zunanji prostori, vključno s pokritimi terasami in strešno teraso, povečujejo bivalni prostor. Zasebni bazen in vrt ponujata rekreacijo na kraju samem, ne da bi zapustili nepremičnino.
Vila je trenutno v gradnji in predstavlja novogradnjo znotraj uveljavljenega letovišča La Cala Golf. Gradbena faza omogoča sodobne oblikovne elemente, vključno z okni od tal do stropa in modernimi notranjimi zaključnimi deli. Rok dokončanja sledi standardnim gradbenim rokom za regijo, predaja pa je pričakovana po zaključku gradbenih del in ureditvi okolice.
Lokacija zahteva osebni prevoz za vsakodnevne aktivnosti, saj infrastruktura ni na prijetni peš razdalji. V neposredni bližini je le omejena ponudba storitev, v radiju 2 km je le ena restavracija. Zaradi podeželske golf lege se morajo prebivalci pripraviti na vožnje do nakupovanja, zdravstvenih storitev in zabave. Dvignjen položaj lahko predstavlja izziv za ljudi z omejeno gibljivostjo.
Ta nepremičnina bi ustrezala tistim, ki iščejo stalno prebivališče z neposrednim dostopom do golfa ali prostorno drugo domovanje za daljše bivanje. Konfiguracija dobro deluje za družine, ki potrebujejo več spalnic, ali za tiste, ki redno sprejemajo goste. Status v gradnji privlači kupce, ki želijo vplivati na končne zaključne detajle in moderne specifikacije, namesto da bi kupili rabljeno nepremičnino. Lokacija še posebej ustreza tistim, ki živijo od avtomobila odvisno življenje in cenijo golf objekte bolj kot neposreden dostop do mestne infrastrukture. Investicijski profil ustreza kupcem z zadostnim proračunom za premium nepremičnino v uveljavljenem letoviščnem okolju, ne pa tistim, ki iščejo skromnejše bivanje ali mestno udobje.
Specifikacija vile vključuje sodobne gradbene materiale in tehnike. Talno ogrevanje zagotavlja učinkovito uravnavanje klime, dopolnjuje pa jo klimatska naprava z gretjem in hlajenjem. Dvojna zasteklitev prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinja bo opremljena z vgrajenimi aparati in osrednjim kuhinjskim otokom, kar predstavlja sodobno zasnovo kulinaričnega prostora. Okna od tal do stropa omogočajo veliko naravne svetlobe ob ohranjanju energetske učinkovitosti. Kopalnice bodo opremljene z moderno opremo, spalnice pa vključujejo vgrajene omare. Zunanje terase uporabljajo materiale, primerne za sredozemsko podnebje, zasnovane za trajnost z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju. Zasebni bazen in urejanje okolice bosta izvedena v skladu z okoliškim golf okoljem.
S ceno od 2.150.000 € ta vila spada v premium segment nepremičnin znotraj La Cala Golf. Cena odraža veliko parcelo, bivalno površino in lego ob golfu. Vrednosti nepremičnin v tej golf skupnosti so bile stabilne, cene pa se razlikujejo glede na natančen položaj znotraj letovišča, poglede in specifikacije zaključnih del. Investicija predstavlja zgornji segment samostojnih vil na območju Mijas, zlasti v primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ki se začnejo pri bistveno nižjih cenah.
Vsakdanje življenje v vili Azahar Reserva Golf se vrti okoli življenjskega sloga na golfskem igrišču. Jutranjo kavo lahko uživate na južno obrnjenih terasah s pogledom na igrišča, možnost igranja golfa pa je le nekaj korakov stran. Območje z zasebnim bazenom je v toplejših mesecih osrednja točka druženja. Pokrita terasa predstavlja prehodni prostor med notranjim udobjem in zunanjim preživljanjem prostega časa. Nepremičnina deluje kot samostojna rezidenca, kjer večina aktivnosti zahteva načrtovanje in potovanje, zato je primerna za tiste, ki zasebnost postavljajo pred udobje. Tloris podpira tako družinsko bivanje kot sprejemanje gostov, z ločenimi prostori za različne aktivnosti podnevi in zvečer.
Življenje na tej lokaciji zahteva načrtovanje rednih poti. Najbližji supermarket je 3,9 km stran, kar zahteva avtomobilske izlete za nakup živil. Možnosti restavracij zahtevajo vožnjo, najbližje lokacije v La Cala de Mijas so približno 4,8 km stran. Zdravstvene ustanove vključujejo lekarne na 4,3 km in bolnišnice na 9,8 km. Mesto Fuengirola s celovito ponudbo je 9,8 km stran in je glavno mestno središče za vsakodnevne potrebe. Marbella ponuja dodatne nakupovalne možnosti in storitve v razumni vožnji. Bližina English International College na 7,1 km je pomembna za družine, ki potrebujejo mednarodno šolanje. Ravnotežje med golf objekti in potrebnimi storitvami zahteva skrben premislek o prevoznih potrebah in upravljanju s časom.
Vila zavzema čelno lego znotraj letovišča La Cala Golf, z neposrednimi pogledi in dostopom do golfskih igrišč. Lokacija je približno 4,8 km od obale, med mestoma Fuengirola in Marbella. Okolica kaže tipično topografijo regije Mijas, z dvignjenim terenom, ki ponuja poglede na obalo. Lega nepremičnine zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo golfskega igrišča in povezavami s širšo regijo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina je umeščena znotraj letovišča La Cala Golf, ki leži med večjima mestnima središčema Fuengirolo na vzhodu in Marbello na zahodu. Ta lokacija jo postavlja približno na sredo Costa del Sol, kar ponuja relativno enak dostop do ključnih destinacij regije. Samo letovišče predstavlja samostojno skupnost znotraj občine Mijas, ki ima koristi od infrastrukture območja, hkrati pa ohranja lastno identiteto. Dvignjen položaj zagotavlja naravno ločitev od obalne pozidave ob ohranjanju razumnega dostopa do njenih storitev.
Plaže, vključno s Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas in Playa de La Cala - La Butibamba, so vse približno 4,8–4,9 km od nepremičnine, običajno 10–15 minut vožnje. Mesti Mijas in Fuengirola ponujata celovito nakupovanje, gostinstvo in storitve znotraj 10 km. Letališče Malaga, glavna mednarodna vrata, je 25 km stran, približno 30 minut z avtomobilom. Trije golf igrišča La Cala Golf so izjemno dostopna, pri čemer je igrišče Par 3 le 250 m od nepremičnine. Dodatna golf igrišča Campo América in Campo Europa sta znotraj 1,2 km. Marina Puerto Cabopino, ki ponuja pomorske storitve in gostinstvo ob vodi, je 6,1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina ima korist od 3.881 ur sonca letno, kar ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem večji del leta. Na 154 m nadmorske višine lega zagotavlja naravno hlajenje ob ohranjanju bližine obale. Povprečne temperature se gibljejo od 11 °C v zimskih mesecih do 25 °C poleti, sredozemsko podnebje pa prinaša izrazite sezonske spremembe brez ekstremnih temperatur. Štirimesečna sezona kopanja, ko temperature vode presegajo 20 °C, traja od junija do septembra in omogoča aktivnosti ob bazenu in na plaži. Južna lega omogoča največ izpostavljenosti soncu, kar je še posebej dragoceno v hladnejših mesecih, ko je življenje na prostem še vedno mogoče v zavetnih delih nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž standarda modre zastave, vključno s Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas in Playa de La Cala - La Butibamba, vse znotraj 5 km. Te plaže nudijo nadzorovane pogoje kopanja in objekte v poletni sezoni. Golf predstavlja glavno rekreativno prednost, s takojšnjim dostopom do treh prvenstvenih igrišč v La Cala Golf. Dodatni športni objekti vključujejo Finca Naundrup na 4,0 km, Club del Sol na 4,3 km in La Siesta Golf Club na 4,4 km. Razgledna točka Mirador de las Águilas, 4,2 km stran, ponuja panoramski pogled na obalo. Marina Puerto Cabopino, 6,1 km stran, ponuja objekte za čolne in gostinstvo ob vodi. Polnjenje električnih vozil je na voljo 4,6 km od nepremičnine za lastnike električnih avtomobilov.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL687088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID