ला काला हिल्स, मालागा में स्थित तीन बेडरूम वाला कोने का अपार्टमेंट, जो 2005 में पूरा हुआ था। यह 118 वर्ग मीटर का निवास स्थान एक गेटेड समुदाय में स्थित है, जिसमें दो तरफ टेरेस और पहाड़ियों का दृश्य है। थर्ड फ्लोर पर स्थित, इस अपार्टमेंट में दो स्विमिंग पूल, अंडरग्राउंड पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है, जिससे यह एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला काला हिल्स में स्थित, यह अपार्टमेंट ग्रामीण और शांत वातावरण में है। निकटतम गोल्फ कोर्स कैम्पो लॉस ओलिवोस 878 मीटर और मिजास गोल्फ 1.1 किलोमीटर दूर है। समुद्र तटों की दूरी लगभग 5.5 किलोमीटर है। इस क्षेत्र में रहने के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट में अच्छी तरह से विचारित लेआउट है जो परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जबकि दो अतिथि बेडरूम एक दूसरे बाथरूम साझा करते हैं। दोनों तरफ टेरेस होने से दिन के विभिन्न समय में बाहर बैठने की सुविधा मिलती है।
यह अपार्टमेंट 2005 में बनकर तैयार हुआ था और वर्तमान में आवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति निर्माण के बाद से अच्छी स्थिति में बनाई गई है, जिसमें हाल ही में ग्लास कर्टन और अन्य व्यावहारिक सुधार किए गए हैं। समुदाय के बगीचे और पूल अच्छे रखरखाव के साथ रखे जाते हैं।
यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए पैदल यात्रा सीमित है। सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, जिसके कारण रोजमर्रा की गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता होती है। समुद्र तट तक पहुंचने में लगभग 5.5 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ती है, जो पैदल नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ से प्यार करते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स 1.5 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। परिवारों के लिए, तीन बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट कार्यात्मक रूप से अच्छी तरह काम करता है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन सीधे तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। एक कार रखने वाले लोगों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि यहां रहने के लिए परिवहन आवश्यक है। यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो समुद्र तट पर जाने या शहर की यात्रा करने से पहले घर पर आराम करना पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट में मानक निर्माण गुणवत्ता है जो 2005 के समय के लिए उचित थी। हाल के वर्षों में, मुख्य टेरेस पर ग्लास कर्टन स्थापित किए गए हैं, जिससे वर्ष के अधिक महीनों में इस स्थान का उपयोग करना संभव हो गया है। यूटिलिटी क्षेत्र के लिए भी ग्लास कर्टन जोड़े गए हैं, जिससे एक अधिक बंद और व्यावहारिक लॉन्ड्री स्थान बन गया है। समुदाय के रखरखाव में दो स्विमिंग पूल और परिदृश्य वाले बगीचे शामिल हैं जो अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। अपार्टमेंट की आंतरिक स्थिति अच्छी है, जिससे पता चलता है कि इसका अच्छी तरह रखरखाव किया गया है।
इस तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €449,900 से शुरू होती है। यह कीमत 118 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र, अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज रूम को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। अतिरिक्त लागतों में प्रति माह €168.67 का सामुदायिक शुल्क, प्रति वर्ष €670.11 की IBI संपत्ति कर और €77.58 का वार्षिक बसुरा कर शामिल है। इस क्षेत्र में इसी आकार के अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में यह मध्यम-उच्च स्तर की कीमत है।
ला काला हिल्स में दिनचर्या आमतौर पर धीमी और शांत होती है। सुबह की शुरुआत मुख्य 40 वर्ग मीटर टेरेस पर कॉफी के साथ हो सकती है, जो दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और सुबह की धूप का आनंद देता है। इस क्षेत्र में रहने वाले लोग आमतौर पर कार द्वारा यात्रा करते हैं - स्थानीय सुपरमार्केट 3.4 किलोमीटर दूर है और रेस्टोरेंट सीमित हैं। दोपहर में, दूसरा छोटा टेरेस, जो अतिथि बेडरूम से जुड़ता है, छाया प्रदान करता है। समुदाय के पूल आमतौर पर निवासियों द्वारा उपयोग किए जाते हैं, विशेष रूप से गर्म महीनों में। शाम को, कई लोग निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने या पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेने का विकल्प चुनते हैं। यह स्थान गोल्फ प्रेमियों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण पसंद करते हैं।
ला काला हिल्स से दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के लिए कार की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट 3.4 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 3.5 किलोमीटर दूर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 12 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 5 ओवी लाइनें और 49 हाल्ट्स हैं, लेकिन वे सीमित हैं। समुद्र तट की दूरी 5.4-5.5 किलोमीटर है, जो गाड़ी से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समय-समय पर समुद्र तट पर जाना चाहते हैं।
नक्शा दिखाता है कि ला काला हिल्स मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला और मारबेला के बीच में पड़ता है। समुद्र तट लगभग 5.5 किलोमीटर दक्षिण में हैं, जबकि कई गोल्फ कोर्स तुरंत पड़ोस में स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा पूर्व में लगभग 21 किलोमीटर दूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला हिल्स मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह फुएंगिरोला शहर (5.6 किमी) और मारबेला के बीच स्थित है, जो दोनों मुख्य समुद्र तटीय स्थलों के रूप में जाने जाते हैं। इस स्थान का मुख्य लाभ यह है कि यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह मालागा प्रांत के भीतर एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है।
समुद्र तट तक की दूरी लगभग 5.5 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डी लास डोराडास (5.4 किमी), प्लाया एल चापारल (5.5 किमी) और प्लाया डी ला काला (5.5 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 21 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स काफी करीब हैं: कैम्पो लॉस ओलिवोस (878 मीटर), मिजास गोल्फ (1.1 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (1.5 किमी)। यहां से फुएंगिरोला शहर 5.6 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग सुविधा 3.8 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला हिल्स में समुद्र तल से 61 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसकी सीमा 12-26°C के बीच होती है। साल में लगभग 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। यह ऊंचाई और जलवायु संयोजन गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करता है, जबकि सर्दियों में समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आर्द्रता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 5.5 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डी लास डोराडास, प्लाया एल चापारल और प्लाया डी ला काला शामिल हैं। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से मजबूत हैं, कई गोल्फ कोर्स 1.5 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में राकेटास डी मिजास (0.5 किमी), क्लब डी पाडेल सेराडो डेल आगिला (3.3 किमी) और सियुदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (4.1 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला हिल्स मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह फुएंगिरोला शहर (5.6 किमी) और मारबेला के बीच स्थित है, जो दोनों मुख्य समुद्र तटीय स्थलों के रूप में जाने जाते हैं। इस स्थान का मुख्य लाभ यह है कि यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह मालागा प्रांत के भीतर एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 17.9°C | 34 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 54 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला हिल्स में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस अपार्टमेंट से सस्ती है, लेकिन यह एक अलग तटीय क्षेत्र में स्थित है जिसका एक अलग माहौल है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अधिक शहरी क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है। इन तीनों विकल्पों की तुलना में, ला काला हिल्स गोल्फ सुविधाओं और शांत वातावरण के साथ-साथ समुद्र तट तक पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। कीमत के संदर्भ में, यह अपार्टमेंट इन तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में अधिक महंगा है, लेकिन यह अधिक स्थान और एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है।
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