يقع هذا الشقق السكنية في لا كالا هيلز، مالقة، وتتميز بوجود ثلاث غرف نوم ومساحة 118 متر مربع. تم بناء هذا المشروع عام 2005 ويقع في الطابق الثالث من المجمع السكني. يوفر الشقة مساحتين خارجيتين، واحدة رئيسية مساحتها 40 متر مربع مع إطلالات على الجبال، وأخرى أصغر مساحتها 10 متر مربع. يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية على بعد 5.5 كم من الشواطئ وعلى مقربة من عدة ملاعب غولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلس الداخلية بمدينة مالقة، في بيئة ريفية هادئة تبعد حوالي 5.5 كيلومتر عن الشاطئ. يوفر الموقع إطلالات على الجبال المحيطة ويقع بالقرب من عدة ملاعب غولف. تتطلب المنطقة استخدام السيارة للتنقل اليومي حيث تبعد عن المركز الحضري حوالي 5.6 كيلومتر.
الشقة مناسبة للعائلات أو الأشخاص الباحثين عن مساحة إضافية مع ثلاث غرف نوم ومرحاضين. توفر المساحات الخارجية المزدوجة إمكانية الاستفادة من أشعة الشمس في أوقات مختلفة من اليوم. المخطط العملي يضمن توزيعًا جيدًا للمساحات مع وجود مرحاض خاص للغرفة الرئيسية.
اكتمل بناء المشروع عام 2005، وهو جزء من المرحلة الثالثة من تطوير لا كالا هيلز. الشقة في حالة ممتازة بفضل الصيانة الجيدة عبر السنين. تم تركيب ستائر زجاجية في الشرفة الرئيسية ومساحة الغسيل لزيادة الاستفادة من هذه المساحات طوال العام.
المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة سكنية في قلب المدينة أو بالقرب من وسائل النقل العام. يتطلب الموقع استخدام السيارة للوصول إلى معظم الخدمات والتسهيلات. لا يوجد مشاهد مباشرة للبحر من الشقة، وتتوفر إطلالات الجبال فقط.
هذا المشروع مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل إقامة ثانٍ في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. إنه مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية مع ثلاث غرف نوم، وكذلك للأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا بانتظام. إذا كنت من عشاق لعبة الغولف، فإن الموقع قريب من عدة ملاعب غولف شهيرة، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس على بعد 878 مترًا فقط. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون البيئة الريفية الهادئة ولكنهم يرغبون في أن يكونوا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الساحلية. إذا كنت تبحث عن عقار تم بناؤه بالفعل ولا ترغب في انتظار اكتمال مشروع جديد، فإن هذه الشقة الجاهزة للسكن فورًا قد تكون الخيار المثالي لك.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة تم الحفاظ عليها جيدًا على مر السنين. تم تركيب ستائر زجاجية في الشرفة الرئيسية مساحة 40 متر مربع، مما يسمح باستخدام هذه المساحة بشكل مريح طوال العام. كما تم تركيب ستائر زجاجية في شرفة الغسيل، مما يحولها إلى مساحة عملية ومغلقة للغسيل. تحتوي الغرفة الرئيسية على مرحاض خاص، بينما تشترك الغرفتان الإضافيتان في مرحاض ثانٍ. المطبخ منفصل وعملي مع مساحة ملحقات مجهزة بشكل جيد. جميع الغرف واسعة ومريحة. يشتمل المجمع على مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين خاصة، بالإضافة إلى مسابح مشتركة ومناطق خضراء جيدة الصيانة.
يبدأ سعر الشقة من 449,900 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يجب أيضًا مراعاة التكاليف الإضافية مثل رسوم المجتمع الشهرية البالغة 168.67 يورو وضريبة الأملاك العقارية السنوية البالغة 670.11 يورو ورسوم القمامة البالغة 77.58 يورو سنويًا. يشتمل السعر على موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين.
يتميز الحياة في لا كالا هيلز بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن الساحلية المزدحمة. مع بزوغ الفجر، تستمتع الشرفة الرئيسية الموجهة نحو الجنوب الشرقي بأشعة الشمس المبكرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتناول وجبة الإفطار. خلال النهار، يمكنك الاسترخاء في منطقة المعيشة المفتوحة على الشرفة أو استخدام المساحة الخارجية الثانية الصغيرة التي توفر خصوصية إضافية. بعد الظهر، عندما تصبح الشرفة الرئيسية في الظل، توفر الشرفة الثانية الصغيرة مكانًا مشمسًا للاسترخاء. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بالجبال من شقتك. بالنسبة للأنشطة اليومية، ستحتاج إلى استخدام السيارة للوصول إلى المتاجر والشواطئ والمرافق الأخرى، حيث تقع معظم الخدمات على بعد بضعة كيلومترات. المجمع السكني يوفر مسابح مشتركة ومناطق خضراء جيدة الصيانة.
توفر لا كالا هيلز بيئة معيشية هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من المناطق الريفية والساحلية. يقع المشروع على بعد 5.6 كيلومتر من محطة القطار في فينغيروالا، مما يوفر اتصالات جيدة مع المدن المجاورة. توجد عدة محلات سوبر ماركت على بعد 3.4 كيلومتر، كما يتوفر مستشفى على بعد 12 كيلومتر. بالنسبة للتنقل اليومي، ستحتاج إلى سيارة حيث أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. يحتوي المجمع على أمان مدخل وجدران محيطة، مما يضمن خصوصية وأمان السكان. توجد مطاعم قريبة ومرافق رياضية، بما في ذلك مركز الراكيتاس دي ميخاس على بعد 0.5 كيلومتر.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة لا كالا هيلس الريفية بمدينة مالقة. يقع على بعد حوالي 5.5 كيلومتر من الساحل و21 كيلومترًا من مطار مالقة. تظهر الخريطة قرب المشروع من عدة ملاعب غولف والطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لا كالا هيلس في منطقة ميخاس، بين مدينتي ماربيا وفينغيروالا. يبعد عن مركز مالقة حوالي 30 كيلومترًا جنوبًا. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الريفية الهادئة. تقع ميخاس على بعد حوالي 4.8 كيلومتر، بينما تبعد ماربيا حوالي 20 كيلومترًا إلى الشرق.
يقع المشروع على بعد حوالي 5.5 كيلومتر من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا إل تشابارال. تقع أقرب مدينة ساحلية هي فينغيروالا على بعد 5.6 كيلومتر، بينما تبعد مالقة الدولية حوالي 21 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس على بعد 878 مترًا وميخاس غولف على بعد 1.1 كيلومتر. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.8 كيلومتر، بينما تبعد أقرب صيدلية عن 3.5 كيلومتر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا هيلس بشمسه السنوية الوفيرة، حيث تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع تهوية جيدة وتقليل الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلايا دي لاس دوراداس على بعد 5.4 كيلومتر وبلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 5.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب شهيرة، بما في ذلك كامبو لوس أوليفوس على بعد 878 مترًا فقط وميخاس غولف على بعد 1.1 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل مركز الراكيتاس دي ميخاس على بعد 0.5 كيلومتر ونادي الباديل كلوسيرادو ديل أجويلا على بعد 3.3 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لا كالا هيلس في منطقة ميخاس، بين مدينتي ماربيا وفينغيروالا. يبعد عن مركز مالقة حوالي 30 كيلومترًا جنوبًا. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كل من المدن الكبرى والمناطق الريفية الهادئة. تقع ميخاس على بعد حوالي 4.8 كيلومتر، بينما تبعد ماربيا حوالي 20 كيلومترًا إلى الشرق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم لا كالا هيلز توازنًا جيدًا بين الأسعار والمرافق. على سبيل المثال، يبدأ أسعار شقق أكوارمار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، لكنها تقع في منطقة أكثر ازدحامًا وبعيدة عن ملاعب الغولف. أما لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، فتبدأ أسعارها من 205,000 يورو، لكنها تفتقر إلى المساحات الخارجية الواسعة التي يوفرها لا كالا هيلز. من ناحية أخرى، يبدأ أسعار إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، ولكنها أقل إشراقًا من حيث الموقع مقارنة بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ في لا كالا هيلز. يتميز لا كالا هيلز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الريفية والساحلية مع الحفاظ على أسعار معقولة مقارنة بالمشاريع الفاخرة في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID