Apartamento de três quartos localizado na urbanização La Cala Hills, em Mijas, Málaga. Este imóvel de 118 m² está situado no terceiro andar, oferecendo duas varandas e uma disposição prática para residência permanente ou como segunda casa. Com construção concluída em 2005, o apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação. A localização oferece acesso conveniente a campos de golfe nas proximidades e a várias praias a cerca de 5,5 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em La Cala Hills, uma área residencial no interior de Mijas. Situa-se a 61 metros acima do nível do mar, a 21 km do aeroporto de Málaga e a aproximadamente 5,5 km das praias mais próximas. A proximidade de campos de golfe, com o Campo Los Olivos a menos de 1 km, caracteriza a zona.
O apartamento dispõe de três quartos bem dimensionados, sendo um com casa de banho privativa, e dois quartos adicionais que partilham uma segunda casa de banho. A configuração oferece flexibilidade para famílias ou para receber visitantes. As duas varandas proporcionam espaços exteriores adicionais para lazer e refeições ao ar livre.
O apartamento foi concluído em 2005, inserido na Fase 3 da urbanização La Cala Hills. Apresenta-se em excelente estado de conservação, com melhoramentos recentes incluindo cortinas de vidro nas varandas. O edifício está inserido numa comunidade fechada com jardins paisagísticos e duas piscinas.
A localização no interior exige a utilização de automóvel para deslocações diárias e acesso a serviços. O apartamento não possui vistas diretas para o mar. O projeto não inclui mobiliário nem eletrodomésticos. A distância para as principais cidades e serviços pode exigir planeamento para as deslocações rotineiras.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência com espaço exterior generoso e boa relação com áreas de golfe. Famílias que necessitam de espaço para visitas periódicas beneficiarão da flexibilidade oferecida pelos três quartos e duas casas de banho. A localização na urbanização fechada com segurança e áreas comuns bem mantidas apropriase para quem procura tranquilidade e segurança. A dupla varanda com diferentes orientações permite desfrutar do exterior em diversas horas do dia, atraindo quem valoriza espaços exteriores versáteis. A proximidade de campos de golfe a torna interessante para entusiastas deste desporto, enquanto a distância relativamente curta até às praias oferece opções de lazer diversificadas durante os meses mais quentes.
O apartamento apresenta materiais de construção padrão para a região, com acabamentos mantidos em bom estado desde a sua construção em 2005. As casas de banho dispõem de sanitários e banheiras standard. A cozinha está equipada com armários e superfícies de trabalho funcionais, com espaço separado para área de arrumos. A inclusão de cortinas de vidro nas varandas representa uma melhoria significativa em relação ao projeto original, permitindo melhor aproveitamento dos espaços exteriores durante todo o ano. O pavimento está revestido com materiais duráveis e adequados ao clima mediterrânico. Os tetos apresentam altura padrão e as paredes estão bem conservadas, sem sinais visíveis de humidade ou deterioração. Os acabamentos gerais correspondem à qualidade esperada para um imóvel desta categoria e idade na Costa del Sol.
O preço indicado para este apartamento de três quartos é de €449.900. Este valor representa o preço base para aquisição do imóvel, que inclui uma place de garagem subterrânea privativa e um compartimento de arrumos. Os custos adicionais anuais incluem taxas de comunidade de aproximadamente €168,67 por mês, imposto municipal (IBI) de €670,11 por ano e taxa de recolha de lixo de €77,58 por ano. Estes custos fixos devem ser considerados no planeamento financeiro a longo prazo.
O apartamento funciona como um espaço de vida prático com dupla orientação, permitindo aproveitar o sol em diferentes momentos do dia. A varanda principal de 40 m² com orientação sudeste recebe sol durante a manhã e início da tarde, funcionando como extensão da sala de estar. A segunda varanda, acessível a partir dos quartos de hóspedes, oferece sol no final do dia e vistas para a zona da piscina comunitária. A cozinha independente com área de arrumos anexa proporciona um espaço funcional para preparação de refeições. A proximidade de campos de golfe e restaurantes permite atividades de lazer a curta distância, enquanto a localização tranquila oferece um ambiente residencial calmo.
O ambiente circundante é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais tranquilas e espaços desportivos. Existem três restaurantes a menos de 2 km, proporcionando opções de restauração a curta distância. Para compras diárias, há um supermercado a aproximadamente 3,4 km. A área de saúde está servida por uma farmácia a 3,5 km e um hospital a 12 km. As deslocações podem ser realizadas a partir das 49 paragens de transportes públicos nas proximidades, com 5 linhas disponíveis. A estação de comboios mais próxima situa-se em Fuengirola, a 5,6 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,8 km. A localização permite acesso tanto a praias como a instalações desportivas, oferecendo um equilíbrio entre ambiente residencial e opções de lazer.
O mapa mostra a localização de La Cala Hills em relação às principais infraestruturas e pontos de interesse. A urbanização está situada a norte da cidade de Fuengirola e a sul das montanhas que formam o limite interior. A proximidade a múltiplos campos de golfe é visível, destacando a vocação desportiva da área. As linhas de acesso rodoviário ligam convenientemente a urbanização tanto à costa como a áreas interiores da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Hills está localizada na zona ocidental da Costa del Sol, no município de Mijas. A sua posição oferece um equilíbrio entre o ambiente mais tranquilo do interior e o acesso relativamente rápido às cidades costeiras. Encontra-se a aproximadamente 5,6 km de Fuengirola, uma cidade costeira com serviços completos, e a maior distância de Marbella e Puerto Banús, centros turísticos mais sofisticados. A localização permite desfrutar tanto do ambiente urbano das cidades costeiras como da tranquilidade das áreas residenciais do interior, sem sacrificar o acesso a serviços e infraestruturas. Esta posição estratégica na Costa del Sol Ocidental torna-a atractiva para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 5,5 km: Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral e Playa de La Cala. O acesso a estas praias requer aproximadamente 10-15 minutos de automóvel, dependendo do trânsito. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 21 km, cerca de 25 minutos de viagem de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: Campo Los Olivos a menos de 1 km, Mijas Golf a 1,1 km e Campo Los Lagos a 1,5 km. As cidades costeiras como Fuengirola e Marbella encontram-se a distâncias acessíveis para compras, serviços e entretenimento. A localização estratégica permite desfrutar tanto do ambiente interior como do acesso relativamente rápido à costa e suas infraestruturas turísticas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, a área oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do tempo. A temporada de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A altitude de 61 metros acima do nível do mar contribui para uma ligeira ventilação natural, moderando as temperaturas mais elevadas durante o verão. A localização interior proporciona proteção contra os ventos marítimos mais fortes, resultando num microclima estável e agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, situadas a cerca de 5,5 km, oferecem areais dourados e águas do Mediterrâneo. Embora não haja informação específica sobre bandeiras azuis para estas praias, a região costeira de Mijas é conhecida pela qualidade das suas áreas balneares. Para atividades desportivas, a zona é particularmente privilegiada em termos de acesso a campos de golfe. Existem várias instalações desportivas nas proximidades, incluindo o centro de ténis Raquetas de Mijas a 0,5 km, clubes de padel e centros desportivos municipais. Os portos desportivos de Fuengirola (6,2 km) e Cabopino (8,7 km) oferecem instalações náuticas e atmosfera marítima. A combinação de praias, campos de golfe e instalações desportivas diversas cria um ambiente rico em opções de recreação para diferentes preferências.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills está localizada na zona ocidental da Costa del Sol, no município de Mijas. A sua posição oferece um equilíbrio entre o ambiente mais tranquilo do interior e o acesso relativamente rápido às cidades costeiras. Encontra-se a aproximadamente 5,6 km de Fuengirola, uma cidade costeira com serviços completos, e a maior distância de Marbella e Puerto Banús, centros turísticos mais sofisticados. A localização permite desfrutar tanto do ambiente urbano das cidades costeiras como da tranquilidade das áreas residenciais do interior, sem sacrificar o acesso a serviços e infraestruturas. Esta posição estratégica na Costa del Sol Ocidental torna-a atractiva para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 17.9°C | 34 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 10 mm |
| Outubro | 18.9°C | 54 mm |
| Novembro | 15.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, La Cala Hills oferece uma posição equilibrada entre preço e localização. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas partilham a proximidade a campos de golfe, La Cala Hills beneficia de uma localização mais próxima das praias, a cerca de 5,5 km. Quando comparado com Aquamar em Torre del Mar, situado mais a leste, La Cala Hills oferece melhor acesso a infraestruturas turísticas internacionais e ao aeroporto de Málaga. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona, na Costa del Sol Ocidental, La Cala Hills apresenta uma posição mais central na região, com melhor acesso a tanto Fuengirola como Marbella. A combinação de três quartos, espaço exterior generoso e localização perto de campos de golfe diferencia este projeto de opções mais pequenas ou com localização menos privilegiada. O preço de €449.900 posiciona-se no segmento médio-alto do mercado, refletindo tanto a área como as características específicas do apartamento.
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