라 칼라 힐스 개발 단지에 위치한 이 코너 아파트는 2005년에 완공되었습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 118m²의 아파트는 양쪽에 두 개의 테라스를 갖춘 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 3층에 위치하여 추가적인 사생활 보장을 받을 수 있으며, 잘 관리된 상태는 세월 동안 꾸준한 유지 관리가 이루어졌음을 반영합니다. 조경된 정원과 수영장이 있는 폐쇄형 단지 환경은 근처 골프 코스와 해안 지역에 접근할 수 있는 편안한 거주 환경을 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 말라가의 라 칼라 힐스에 위치해 있으며, 해안에서 약 5.5킬로미터 내륙에 있습니다. 해발 61미터의 고도에 위치하여 자연 환기와 주변 산맥을 향한 전망을 제공합니다. 2킬로미터 반경 내에 여러 골프 코스가 근접해 있어 골프 애호가들에게 특히 적합한 입지입니다. 시골 환경으로 인해 일상적인 이동을 위해서는 개인 교통수단이 필요합니다.
3개의 침실 구조는 가족이나 유연한 공간이 필요한 사람들의 실용적인 주거 요구를 충족시킵니다. 코너 위치로 아파트 양쪽에 실외 공간이 마련되어 거주성을 향상시킵니다. 부엌은 별도의 공간으로 설계되어 실용적인 일상 루틴을 지원하며, 안방에는 욕실이 딸려 있어 추가적인 사생활을 보장합니다. 두 개의 테라스는 하루 중 다양한 시간에 실외 생활을 할 수 있게 해줍니다.
이 아파트는 2005년 라 칼라 힐스 개발 단지 3단지로 완공되었습니다. 건축은 해당 시기의 확립된 건축 기술을 대표하며, 세월 동안 잘 유지된 상태를 보여줍니다. 개발 단지는 모든 인프라가 갖춰진 상태로 완전히 완공되었으며, 폐쇄형 단지는 성숙한 조경을 갖추고 있습니다. 건물 외피와 공용 공간은 완공 이후 꾸준히 유지 관리되어 왔습니다.
이 부동산은 해변가 생활을 제공하지 않으며, 해안에서 약 5.5킬로미터 내륙에 위치해 있습니다. 시골 위치로 인해 모든 일상적인 이동에 차량 소유가 필요하며, 대중교통 옵션은 제한적입니다. 아파트는 3층에 위치해 있어 엘리베이터 접근이 불가능합니다. 도보 거리 내에 상업 시설이 없으며, 쇼핑과 서비스를 위해서는 이동이 필요합니다. 이 부동산은 도시 시설을 문앞에서 원하는 사람들에게는 주거용으로 설계되지 않았습니다.
이 부동산은 특히 사생활 보호와 레크리에이션 시설 접근성의 균형을 원하는 구매자에게 적합합니다. 자녀가 있는 가정은 3개의 침실 구조를 통해 별도의 수면 공간을 확보할 수 있으며, 보안이 갖춰진 폐쇄형 환경은 안심감을 제공합니다. 골프 애호가들은 1킬로미터 미만 거리에 여러 시설이 있다는 점에서 혜택을 받을 수 있습니다. 아파트의 실용적인 구조와 잘 관리된 상태는 즉각적인 수리 필요성을 최소화하며, 장기 체류를 위한 두 번째 주택으로 사용하려는 사람들에게 잘 작동합니다. 활동적인 라이프스타일을 원하는 은퇴자들은 평화로운 주거 환경과 근처 레크리에션 시설의 조합을 매력적으로 찾을 것입니다. 부동산은 또한 여러 골프 코스에 대한 근접성으로 인해 골프 관광객들에게 임대를 원하는 투자자들에게도 역할을 합니다. 실외 생활 공간을 중시하는 구매자들은 사용 가능한 생활 공간을 상당히 확장하는 이중 테라스 구성의 가치를 높이 평가할 것입니다.
이 아파트는 2000년대 중반 지역의 전형적인 품질의 건축을 보여주며, 단단한 구조 요소와 실용적인 마감을 갖추고 있습니다. 메인 테라스와 부엌 공간에 설치된 유리 커튼은 1년 내내 이러한 공간의 사용성을 향상시키는 사려 깊은 업그레이드를 나타냅니다. 이러한 기능들은 바람으로부터 보호하면서도 야외와의 연결과 전망을 유지합니다. 욕실 설비와 주방 요소들은 원래의 것으로 보이지만 잘 관리되어 있어 이전 소유주들의 세심한 관리를 보여줍니다. 전체의 바닥 재료는 두 번째 주택 환경이나 상주 거주에 적합한 실용적 내구성을 제공합니다. 아파트의 코너 위치는 하루 중 다양한 방향에서 자연 채광을 최대화하여 밝은 생활 공간을 만드는 데 효과적으로 활용되었습니다. 지하 주차와 보관 시설은 개발의 포괄적인 계획을 보여주며, 실용적인 소유자 요구를 충족시킵니다. 두 개의 수영장과 조경을 포함한 공용 지역은 꾸준히 유지 관리되어 있어 주택 소유자 협회의 효과적인 관리와 재정적 건전성을 나타냅니다.
이 아파트는 449,900유로에 가격이 책정되어 있으며, 잘 정비된 단지에서 두 개의 테라스를 갖춘 3개 침실 코너 주택의 가치를 나타냅니다. 이 가격은 해변가 위치가 아닌 내륙 위치를 반영하여 해당 지역의 중간 가격대로 포지셔닝됩니다. 가격에는 개인 지하 주차 공간과 보관 창고가 포함되어 구매에 실용적인 가치를 더합니다. 추가 소유 비용으로는 월 168.67유로의 공동체 비용, 연간 670.11유로의 재산세(IBI), 그리고 연간 77.58유로의 쓰레기 처리비(Basura)가 있습니다. 완공된 개발 단지 상태로 인해 구매 가격은 분양 중인 부동산에서 흔한 공사 단계 증가나 시장 변동의 영향을 받지 않습니다.
이 라 칼라 힐스 아파트에서의 삶은 내륙 주거 환경의 리듬을 따릅니다. 아침은 남동향 메인 테라스의 햇살로 시작되며, 40제곱미터의 공간은 생활 공간의 연장으로 기능합니다. 이 테라스는 유리 커튼 덕분에 바람으로부터 보호받으면서도 산의 전망을 유지하여 1년 내내 실용적인 실외 공간으로 사용됩니다. 주방이 생활 공간과 분리되어 있어 식사 준비와 휴식을 위한 별도의 구역이 만들어집니다. 하루가 진행됨에 따라, 손님 침실에 딸린 작은 테라스는 오후 늦게 햇살을 받아 단지 수영장을 조망하는 다른 실외 경험을 제공합니다. 폐쇄형 환경은 보안을 제공하면서도 단기 거리 내의 골프 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 일상적인 활동을 계획해야 하는 일상이 흘러가며, 위치는 쇼핑, 외식, 해변 방문을 위해 차량이 필요함을 의미합니다. 이 환경은 해안가의 인파로부터 벗어나 평화로운 주거 분위기를 유지하면서 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활동적인 생활 방식을 장려합니다.
라 칼라 힐스의 삶은 내륙 위치로 인해 대부분의 일상 활동에 차량이 필요하므로 교통 계획이 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.4킬로미터 떨어져 있어 식료품 쇼핑이 계획적으로 이루어져야 합니다. 의료 시설은 가장 가까운 병원이 12킬로미터 거리에 접근 가능하며, 약국은 3.5킬로미터 내에서 찾을 수 있습니다. 지역은 즉각적인 인접 지역 내에 제한된 식사 옵션을 제공하며, 대부분의 레스토랑은 짧은 운전이 필요합니다. 거주자들에게 일주일은 운전하여 후엔롤라나 라 칼라 데 미하스와 같은 근처 해안 도시로 추가 편의시설을 이용하는 것을 포함할 수 있습니다. 5.6킬로미터 떨어진 후엔롤라 기차역은 운전을 피하고 싶은 날 말라가 및 다른 해안 도시로의 연결을 제공합니다. 지역의 인프라는 즉각적인 편의함보다는 평화와 사생활을 중시하는 주거 라이프스타일을 지원하며, 도시 접근성보다는 평온함을 우선시하는 사람들에게 적합합니다.
지도는 라 칼라 힐스가 내륙에 위치해 있음을 보여주며, 주변 골프 코스와 교통로에 대한 개발 단지가 강조되어 있습니다. 부동산의 해발 61미터 위치는 지형 등고선을 통해 시각화되며, 여러 골프 코스에 대한 근접성은 지역의 레크리에이션 초점을 보여줍니다. 지도는 평화로운 내륙 환경과 해안 시설에 대한 접근성 사이의 균형을 설명하며, 주변 도시와 시설로 연결하는 주요 도로를 통해 개발 단지를 연결합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라 힐스는 동쪽의 후엔롤라와 서쪽의 마르베야라는 두 개의 주요 도시 중간에 위치한 미하스 지방 자치단체 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 이 내륙 위치는 상대적인 고요함을 유지하면서도 이러한 주요 해안 도시에 대한 합리적인 접근성을 제공하는 장점이 있습니다. 개발 단지는 이 관광 부문을 지원하는 인프라와 서비스의 혜택을 받는 코스타 델 솔의 이 지역을 특징짓는 골프 풍부한 회랑 내에 자리 잡고 있습니다. 해안가 스트립에 직접 위치한 부동산과 달리, 라 칼라 힐스는 지중해와 산지 내부를 향한 고도와 전망을 제공합니다. 이 위치는 해안가와 내륙 생활 방식의 요소를 결합한 독특한 거주 경험을 만들어내어 해안가의 접근성과 더 평화로운 주거 환경 사이의 균형을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 주요 명소와 필수 시설에 대한 전략적인 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 도라다스와 플라야 데 라 칼라는 약 5.5킬로미터 거리에 있어 차량으로 10-15분 내에 접근 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 21킬로미터에 위치해 있으며, 피크 시간대 교통을 제외하고 25-30분 내에 도달할 수 있습니다. 골프 시설은 예외적으로 접근성이 좋으며, 캄포 로스 올리보스는 878미터, 미하스 골프는 1.1킬로미터, 캄포 로스 라고스는 1.5킬로미터 거리에 있습니다. 후엔롤라와 미하스의 해안 도시들은 10킬로미터 반경 내에 추가 쇼핑, 식사, 서비스를 제공합니다. 부동산의 위치는 상대적인 고립과 코스타 델 솔 라이프스타일을 정의하는 편의 시설에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 유지하지만, 이러한 목적지에 도달하기 위해서는 개인 교통수단이 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 힐스는 연평균 17.9°C의 유리한 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 해발 61미터의 고도 위치는 여름철 해안 지역에 비해 자연 환기와 약간 더 시원한 기온을 제공합니다. 연간 3,881시간의 일조량으로 거주자들은 모든 계절에 풍부한 햇빛을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 아침 평균 기온은 약 12°C이며, 여름철 오후 피크 시간에는 약 26°C까지 상승합니다. 남동향 메인 테라스의 방향은 아침과 오후 초반의 햇살을 포착하여 1년의 대부분 동안 편안한 실외 생활 공간을 만듭니다. 고도와 주변 언덕이 만들어내는 미기후는 즉각적인 해안 지역에서 때때로 발견되는 과도한 습도 없이 쾌적한 생활 조건에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 5.5킬로미터 반경 내에 플라야 데 라스 도라다스, 플라야 엘 차파랄, 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온을 포함한 블루 플래그 등급의 여러 해변에 대한 접근성을 제공합니다. 이 해변들은 더운 달 동안 수영과 일광욕을 위한 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 그러나 이 위치의 주요 레크리에이션 장점은 예외적인 골프 시설 근접성에 있습니다. 1.5킬로미터 내에 세 개의 골프 코스가 있으며, 캄포 로스 올리보스, 미하스 골프, 캄포 로스 라고스를 포함하여 이 부동산은 골프 애호가들을 위한 이상적인 기반을 나타냅니다. 주변 지역의 스포츠 시설에는 0.5킬로미터 거리의 라케타스 데 미하스, 3-4킬로미터 내의 여러 패들 테니스 클럽, 그리고 4.1킬로미터 거리의 시우다드 데포르티바 라스 라구나스가 포함되어 골프 이외의 포괄적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 해변 접근성과 예외적인 골프 근접성의 조합은 활동적인 거주자를 위한 균형 잡힌 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라 힐스는 동쪽의 후엔롤라와 서쪽의 마르베야라는 두 개의 주요 도시 중간에 위치한 미하스 지방 자치단체 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 이 내륙 위치는 상대적인 고요함을 유지하면서도 이러한 주요 해안 도시에 대한 합리적인 접근성을 제공하는 장점이 있습니다. 개발 단지는 이 관광 부문을 지원하는 인프라와 서비스의 혜택을 받는 코스타 델 솔의 이 지역을 특징짓는 골프 풍부한 회랑 내에 자리 잡고 있습니다. 해안가 스트립에 직접 위치한 부동산과 달리, 라 칼라 힐스는 지중해와 산지 내부를 향한 고도와 전망을 제공합니다. 이 위치는 해안가와 내륙 생활 방식의 요소를 결합한 독특한 거주 경험을 만들어내어 해안가의 접근성과 더 평화로운 주거 환경 사이의 균형을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 61 mm |
| 2월 | 12.2°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 17.9°C | 34 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 10 mm |
| 10월 | 18.9°C | 54 mm |
| 11월 | 15.2°C | 78 mm |
| 12월 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 칼라 힐스는 코스타 델 솔의 다른 주거 프로젝트와 비교할 때 특별한 위치적 특징을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 더 저렴한 가격대를 제공하지만 해안가에 더 가까워 해안 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다. 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)은 가격 경쟁력이 있지만 라 칼라 힐스가 제공하는 골프 시설에 대한 접근성이 부족합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 유사한 가격대를 제공하지만 지역적으로 다른 매력을 가지고 있습니다. 라 칼라 힐스의 독특한 가치 제안은 다양한 골프 코스에 대한 접근성과 상대적인 평온함을 결합한 데 있습니다. 1.5km 반경 내에 세 개의 골프 코스가 있다는 점은 이 지역이 골프 애호가들에게 특히 매력적이라는 것을 의미합니다. 동시에 해변에서 약간 떨어져 있어 해안가의 붐잡함에서 벗어난 더 조용한 환경을 제공합니다. 이 균형은 라 칼라 힐스를 단순한 해변 근처 주거지나 골프 중심 단지가 아닌, 두 가지 요소를 모두 경험할 수 있는 독특한 제안으로 만듭니다.
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