ラ・カラ・ヒルズの3ベッドルームコーナーアパートメントは、ミハスに位置する完成済みの住宅です。南東向きの40㎡のメインテラスと、もう一方の10㎡のサブテラスがあり、1日を通じて日光を楽しめます。3階にあるコーナーアパートメントのため、プライバシーに優れ、両側からの眺めを提供します。2005年に完成したこの物件は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、地下駐車場、収納スペースを備え、メンテナンスの行き届いたゲーテッドコミュニティ内にあります。周辺には複数のゴルフコースが歩いての距離にあり、静かな田園地帯に位置しながらも、海岸へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハスのラ・カラ・ヒルズに位置する田園地帯にあります。周囲は穏やかな環境で、 Campo Los Olivosゴルフコースまで878メートル、ミハス・ゴルフまで1.1キロメートルという好位置です。海岸線まで約5.5キロメートル、マラガ空港までは21キロメートルの距離にあり、静かさと利便性を両立しています。ゲーテッドコミュニティ内にあり、セキュリティ面でも安心です。
この118㎡のアパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族やゲストに対応できるレイアウトです。メインベッドルームにはスイートルームが付属し、ゲスト用ベッドルーム2部屋は別のバスルームを共有します。2つのテラスとガラスカーテンにより、年間を通じて快適に過ごせる屋外空間を確保し、地下駐車場と収納スペースも付いています。
この物件は2005年に完成した既存のアパートメントです。建設は段階的に行われ、この物件はフェーズ3に属しています。完成から年月が経過していますが、全体的な状態は良好で、適切に維持管理されています。ガラスカーテンなどの追加機能も導入されており、所有者が快適性を重視していることがうかがえます。ゲーテッドコミュニティの施設も適切に維持されています。
この物件は都市中心部から離れた田園地帯に位置するため、日常的な移動には自動車が必要です。周辺の商業施設は限られており、3.4kmの距離にあるスーパーマーケットまで車での移動が必須です。3階建ての建物にあるため、エレベーターがない場合は階段の使用が必要となります。また、物件は海岸線から5.5kmの距離にあるため、徒歩での beach アクセスは不可能です。
このアパートメントは、静かで安全な環境を求める家族やカップルに適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームがあるため、子供がいる家族や、時々ゲストを招く頻繁な訪問者がいる人々に最適です。また、プライベートな環境を重視しつつ、ゴルフなどのアウトドア活動を楽しみたい人々にも向いています。主に休暇用の第二住宅として使用する場合、海岸へのアクセスも良好で、レンタカーを利用すれば必要な施設へ簡単に行くことができます。定住を考えている人々にとっては、車を利用することを前提とした生活スタイルに適応できる必要がありますが、その代わりに静かな環境とプライバシーを享受できます。
このアパートメントの品質は、長年の使用にもかかわらず全体的に良好な状態が保たれています。壁、床、天井は適切に維持されており、構造的な問題は見られません。キッチンは独立したスペースにあり、隣接するユーティリティエリアが実用的な作業空間を提供しています。ユーティリティエリアのテラスにはガラスカーテンが取り付けられており、洗濯スペースをより囲まれた実用的な場所に変えています。メインの40㎡テラスにはガラスカーテンが設置されており、年間を通じて快適に使用できるようになっています。この機能により、冬の寒い時期にもテラスを有効に活用でき、居住空間の延長として利用することが可能です。バスルームは機能的で、メインベッドルームには専用バスルームが付属しています。全体的に、設備や仕上げは実用的で長持ちするように選ばれており、過度に装飾的ではなく日常生活に適したものです。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は449,900ユーロからです。この価格には118㎡の居住空間、40㎡と10㎡の2つのテラス、地下駐車場、専用収納スペースが含まれます。月間のコミュニティ料金は168.67ユーロ、年間の不動産税（IBI）は670.11ユーロ、ごみ処理費（Basura）は77.58ユーロです。同様の規模と施設を持つ近隣物件と比較すると、2つのテラスとゴルフコースへの近さ、そしてゲーテッドコミュニティのセキュリティ面を考慮すると、価格は市場に対して妥当です。
ラ・カラ・ヒルズのこのアパートメントでの生活は、静かで穏やかな田園環境を楽しみながらも、必要な施設へのアクセスも可能というバランスの取れたものです。朝は南東向きの40㎡のメインテラスで朝日を楽しみ、コーヒーを飲みながら山々の眺めを満喫できます。その後、近くのゴルフコースへ向かうか、車で5.5km離れた海岸へ出かける選択肢があります。午後はメインテラスが日陰になる頃、もう一方の10㎡のテラスからはコミュニティのプールエリアを見下ろしながら午後の日差しを楽しむことができます。このように、1日を通じて家の両側で異なる時間帯に日光を浴びることができるのが、このコーナーアパートメントの特徴です。夕食後は、地域内のレストランのうち3つが2km圏内にあり、地元の料理を楽しむことができます。車での移動が基本となりますが、静かな環境でリラックスしながら、必要なときには海岸や都市部へのアクセスも可能という生活スタイルが実現できます。
ラ・カラ・ヒルズ周辺の生活環境は、田園地帯の静けさと必要な施設へのアクセスを組み合わせたものです。日常生活では、車での移動が必須となります。最寄りのスーパーマーケットは3.4km、薬局は3.5km、病院は12kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスには車が必要ですが、距離自体は日常生活に支障がない範囲内です。娯楽施設としては、Raquetas de Mijas（0.5km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（3.3km）などのスポーツ施設が近くにあります。公共交通機関は、5路線のバスがあり、49の停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（5.6km）とカルバハル（8.6km）です。空港へのアクセスは良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは21kmの距離です。
この地図は、ラ・カラ・ヒルズの位置を示しています。コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、ミハスの丘に囲まれたエリアです。図示されているように、この物件は主要なゴルフコースに隣接しており、海岸線までは約5.5kmの距離です。周辺にはその他の住宅地や自然地帯が広がり、静かで安全な住宅環境を形成しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・ヒルズは、ミハス市内に位置する住宅地です。マラガ県のコスタ・デル・ソル地域にあり、マラガ市から西へ約30km、フエンヒローラからは北へ約5kmの距離にあります。マリベーリャとは約10km離れており、これら主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。この立地により、静かな田園環境にありながら、海岸沿いの都市が提供する商業施設、娯楽、サービス施設を利用することができます。特にミハスは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を保ちつつも、近代的な設備を備えた都市として人気があります。
このアパートメントから主要施設へのアクセスには、主に車を使用する必要があります。最も近いビーチはPlaya de Las Doradas（5.4km）、Playa El Chaparral（5.5km）、Playa de La Cala（5.5km）であり、車で約10-15分で到着できます。最寄りの都市であるフエンヒローラまでは5.6km、マラガ空港までは21kmの距離があります。ゴルフ施設へのアクセスは特に良好で、Campo Los Olivosまではわずか878m、Mijas Golfまでは1.1km、Campo Los Lagosまでは1.5kmです。これらのゴルフコースには徒歩でもアクセス可能な距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ヒルズは海抜61mの高さに位置し、年間の平均気温は17.9°Cです。気温は年間を通じて12°Cから26°Cの範囲で変動し、温暖な地中海性気候を享受できます。年間の日照時間は3,881時間と非常に多く、晴れた日が多いことを示しています。水泳シーズンは4ヶ月間続きます。これは海水温が20°C以上に達する期間で、通常は5月から9月にかけてです。この期間中は、近くのビーチで水泳や海水浴を楽しむことができます。高地にあるため、海岸沿いのエリアと比べて少し暑さが和らげられる傾向がありますが、南東向きのテラスは午前中の日差しを効果的に取り込み、冬場にも暖かさを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、5.4-5.5kmの距離に3つのビーチがアクセス可能です。Playa de Las Doradas、Playa El Chaparral、Playa de La Cala de El Torreónはいずれも車で約10-15分の距離にあります。これらのビーチの具体的なBlue Flag認定状況は提供されていませんが、コスタ・デル・ソルの多くのビーチは高品質でよく維持されています。レクリエーション施設としては、ゴルフが最も顕著です。Campo Los Olivos（878m）、Mijas Golf（1.1km）、Campo Los Lagos（1.5km）、Santana Golf & Country Club（1.4km）といった複数のゴルフコースが徒歩圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ヒルズは、ミハス市内に位置する住宅地です。マラガ県のコスタ・デル・ソル地域にあり、マラガ市から西へ約30km、フエンヒローラからは北へ約5kmの距離にあります。マリベーリャとは約10km離れており、これら主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。この立地により、静かな田園環境にありながら、海岸沿いの都市が提供する商業施設、娯楽、サービス施設を利用することができます。特にミハスは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を保ちつつも、近代的な設備を備えた都市として人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 61 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 17.9°C | 34 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 10 mm |
| 10月 | 18.9°C | 54 mm |
| 11月 | 15.2°C | 78 mm |
| 12月 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・ヒルズの物件を周辺地域の類似物件と比較すると、いくつかの明確な違いが見られます。まず、トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）といった開発物件と比較すると、このアパートメントは価格帯が高めですが、その理由は明らかです。ラ・カラ・ヒルズはより成熟した住宅地であり、完成してから時間が経っているにもかかわらず良好な状態を保っています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような新規開発物件と比較すると、このアパートメントはより確立されたコミュニティにあり、即時の居住が可能という利点があります。また、ゴルフコースへの近さという点では、周辺のどの物件よりも優れています。周辺の沿岸地域と比較すると、ラ・カラ・ヒルズは内陸に位置するため、海岸沿いの賑やかさから離れた静かな環境を提供します。しかし、海岸までは5.5kmと車で短時間で移動できるため、海岸沿いの生活の利点を犠牲にすることなく、静かさとプライバシーを享受できます。
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