Ова становање са три спаваће собе налази се у комплексу Ла Кала Хилс у Мијасу. Позиционирано је на трећем спрату и карактерише га распоред угла који омогућава два засебна терасе. Објекат има корисну површину од 118 m² и укључује подземно гаражно место и складиште. Изградња је завршена 2005. године, а комплекс се одликује уређеним вртовима и два заједничка базена. Ова локација нуди поглед на планинско окружење и налази се у близини голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у Ла Кала Хилс, стамбеном насељу које је смештено копнено, удаљено око 5,5 километара од најближих плажа. Ова област окружује терен за голф Лос Оливос и Мијас Голф. Локација се налази на надморској висини од око 61 метар, што доприноси погледу на околне брегове. Смештај не директно на обали, него у тишој, резиденцијалној зони
Распоред стана нуди три спаваће собе, што одговара породицама или купцима којима је потребан додатни простор за госте. Главни тераса од 40 m² директно је повезана са дневним боравком, док мања тераса од 10 m² служи као додатни простор код спаваћих соба. Постојећи подземни паркинг и складиште решавају практичне потребе смештаја возила и личних ствари.
Пројекат је изграђен 2005. године и класификован је као употребљен стамбени простор на секундарном тржишту. Фаза 3 комплекса у којем се налази овај стан је завршена. Објекат је у задовољавајућем стању одржавања, а структура зграде и заједничких површина је консолидована.
Објекат се не налази у непосредној близини пешачке зоне обале; до плажа се може стићи искључиво возилом. Јавни превоз је доступан, али су станице удаљене више од 5 километара. Комплекс не поседује фитнес центар или спа设施 на самој локацији, већ се становници ослањају на оближње спортске објекте и терене за голф.
Овај стан одговара купцима који траже простор за стални боравак или дугорочни смештај у околини Мијаса, а који не захтевају непосредну близину морске обале. Погодан је за породице или парове који често примају госте, захваљујући јасној подели спаваћих зона. Такође, могућност коришћења оба тераса у различитим деловима дана привлачи оне који проводе много времена код куће. Нудећи поглед на планине у поређењу са градском вревом, ово је опција за оне који prioritize тишину. Инвеститори који траже локацију близу голф терена могу пронаћи вредност у закупној способности током сезоне.
Стан је саграђен 2005. године и кроз године је одржаван. Спољашње стаклене завесе инсталиране су на главну терасу и на простор за веш, што проширује могућности коришћења ових просторија током године. Подови су стандардни за ову старост градње. Кухиња је одвојена и функционална. Главна спаваћа соба има сопствено купатило. Заједничке површине комплекса се одржавају кроз заједничку фондацију, што осигурава стални изглед баште и базена.
Тражена цена за овај стан износи 449.900 евра. У овај износ је укључено поткровље и подземни паркинг простор. Месечни трошкови заједнице износе око 168,67 евра, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 670,11 евра. На локацији постоје други станови сличних карактеристика, али доступност појединих јединица зависи од тренутне понуде тржишта.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму резиденцијалне четврти која је повезана са голф теренима. Јутарња светост долази на главну терасу која је оријентисана ка југоистоку, што омогућава употребу простора ујутру и пре подне током већег дела године. Увече се корисници могу повући на мању терасу на супротној страни стана. Због удаљености од центра града, куповина и административни послови захтевају планирање и коришћење аутомобила. Време се проводи углавном на терасама, у заједничким базенима или на оближњим голф игралиштима, а не у пустињском центру. Хода са псима или рекреација одвијају се у брежуљкастој околини.
Живот у овом насељу зависи од аутомобила. Најближа пијаца и рецептура за лекове налазе се на око 3,5 километара, што захтева возило или дугачку шетњу брдским тереном. За свакодневне нужде попут хране, налази се маркет на 3,4 км. Школа или друга образовна установа захтевају вожњу ка Мијасу или Фуенгироли (око 5-6 км). У близини постоји више терена за голф, што одређује друштвени и рекреативни профил околине, при чему су спољашње активности фокусиране на спорт.
Карта приказује удаљености до кључних тачака. Ваздушна линија до плаже је око 5,5 км, али се стварни пут продужава због брда. Поред комплекс налазе се голф терени, што је главно обележје околине. Приступ путу мора се планирати кроз локалне путеве који се спуштају ка обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Хилс се налази између туристичких центара Фуенгирола (исток) и Марбела (запад). Удаљеност од обале значи да је то резиденцијална зона склона голф туризму, а не масовном туристичком промету. Локација пружа баланс између приступа обали и повратка у тишина након дана проведеног у гужви.
Међународни аеродром Малага је удаљен око 22 километара у права линији. Најближа плажа, Плаја де Лас Дорадас, налази се на 5,4 километара, али се пут до обале креће брдским путевима. Голф терени Лос Оливос, Лос Лагос и Мијас Голф су удаљени мање од 2 километара. Трговinski centri и већи број услуга налазе се у Фуенгироли (око 6 км). Обезбеђен је приступ ауто-путу А-7, који повезује овај део обале с осталим градовима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 61 метар утиче на локалну климу која је мало хладнија ноћу него директно на обали. Просечна годишња температура је 17,9°C, а подручје бележи око 3.881 сунчани сат годишње. Положај тераса омогућава излагање сунцу током јутарњих и поподневних сати, с тим да главни тераса хвата јутарње сунце. Време је углавном суво и сунчано, током лета врело, али знатно издржљивије захваљујући ветру и брдској позицији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа је удаљена 5,5 километара. Плаже у Ла Кали де Мијас имају Плаву заставу, што указује на квалитет воде и услуга. За активност током зиме и јесени, на располагању је више голф терена у кругу од 1,5 километара, укључујући Мијас Голф и Сантана Голф. Такође, у кругу од 4-5 километара налазе се тениски терени и пadel терени.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Хилс се налази између туристичких центара Фуенгирола (исток) и Марбела (запад). Удаљеност од обале значи да је то резиденцијална зона склона голф туризму, а не масовном туристичком промету. Локација пружа баланс између приступа обали и повратка у тишина након дана проведеног у гужви.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 17.9°C | 34 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 10 mm |
| Октобар | 18.9°C | 54 mm |
| Новембар | 15.2°C | 78 mm |
| Децембар | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима у источном делу Коста дел Сол (попут Аквамар у Торе дел Мар), овај стан нуди виши метар квадратни по долару, али и већу корисну површину. Новије изградње често нуду модрније дизајне, али Ла Кала Хилс нуди класичан распоред и веће терасе. У поређењу са Лантана Резиденцијалом, ова локација је више повезана на голф и планине, али је даље од најближег великог града (Фуенгироле) у поређењу са неким урбаним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID