Apartamentul cu 3 dormitoare din La Cala Hills, Málaga, este situat într-o zonă rezidențială liniștită, la o altitudine de 61 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea în colț a clădirii de pe a treia etapă a complexului oferă intimitate și spațiu exterior suplimentar. Proprietatea beneficiază de acces la facilități multiple de golf și este la o distanță scurtă de mers cu mașina de plajele din Mijas. Zona oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura costieră, fiind potrivită pentru cei care caută o locuință permanentă sau o secundă reședință într-un mediu mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială rurală, în La Cala Hills, Málaga. Accesul zilnic necesită utilizarea unui vehicul personal. La 5,4 km distanță se află cele mai apropiate plaje, iar la 21 km se situează aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Împrejurimile oferă vedere spre munți și acces facil la numeroase terenuri de golf, cea mai apropiată fiind la doar 878 metri.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care solicită spațiu generos. Dispune de o suprafață utilă de 118 metri pătrați, terasă principală de 40 de metri pătrați legată de zona de zi, și o a doua terasă de 10 metri pătrați accesibilă din dormitoarele secundare. Bucătăria separată cu spațiu de utilități adiacent oferă funcționalitate sporită pentru activitățile zilnice.
Imobilul face parte din Faza 3 a complexului rezidențial La Cala Hills și a fost finalizat în anul 2005. Apartamentul este prezentat în stare excelentă de întreținere, beneficiind de renovări moderne precum instalarea de pereți de sticlă pe terase. Clădirea este administrată de o comunitate de proprietari bine organizată, care întreține zonele comune și piscinele.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje fără utilizarea unui vehicul. Zona nu este adecvată pentru persoanele care nu dețin mașină sau care preferă transportul public ca principal mijloc de deplasare. Nu există magazine sau servicii la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată supermarket fiind la 3,4 km. Complexul nu dispune de facilități de tip resort precum restaurante sau spa în incintă.
Acest apartament este potrivit pentru familii care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid la facilități. Este o opțiune excelentă pentru jucătorii de golf, având trei terenuri la mai puțin de 1,5 km distanță. Proprietatea funcționează bine ca reședință secundară pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, având o configurație practică cu spații externe utilizabile pe tot parcursul anului datorită pereților de sticlă. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia intimitatea oferită de amplasarea în colț și de cele două terase cu orientări diferite. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere sezonieră vor beneficia de proximitatea față de plaje și terenuri de golf, care sunt atracții principale pentru turiști. De asemenea, se potrivește cuplurilor aflate la retragere care caută un climat plăcut și un stil de viață activ, cu acces facil la natură și facilități sportive.
Apartamentul prezintă o finisare de calitate superioară, fiind întreținut în condiții excelente de-a lungul anilor. Pereții de sticlă instalati pe terasa principală și pe spațiul de utilități reprezintă o îmbunătățire modernă care permite utilizarea acestor spații pe tot parcursul anului, protejându-le de vânt și sporind eficiența energetică. Băile sunt finisate cu materiale durabile, baia principală având o cadă de calitate și mobilier de baie bine conservat. Dormitoarele spațioase oferă suficient loc pentru depozitare și au ferestre generoase care asigură o bună iluminare naturală. Suprafețele exterioare beneficiază de finisaje rezistente la condițiile mediteraneene, iar terasele au fost proiectate pentru a drena eficient apa de ploaie. Apartamentul dispune de tâmplărie exterioară bună care contribuie la izolarea fonică și termică. Zona de zi este concepută pentru a oferi flexibilitate în aranjarea mobilierului, iar separarea bucătăriei de spațiul de living oferă o mai bună gestionare a mirosurilor și zgomotului specific activităților culinare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 449.900 €. Costurile lunare de comunitate se ridică la 168,67 €, care acoperă întreținerea zonelor comune și a celor două piscine. Impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 670,11 €, iar taxa anuală pentru gunoi (basura) este de 77,58 €. Prețul reflectă starea excelentă de întreținere a proprietății, îmbunătățirile recente precum pereții de sticlă pe terase, și includerea unui loc de parcare subteran privat și a unei camere de depozitare. Comparația cu proprietăți similare din zone apropiate arată o valoare competitivă, ținând cont de caracteristicile și dotările oferite.
Viața cotidiană în acest apartament urmează un ritm determinat de lumina soarelui și de proximitatea facilităților de golf. Terasa principală, orientată spre sud-est, primește soare dimineața și după-amiaza devreme, fiind ideală pentru micul dejun sau cafeaua de dimineață. Pe măsură ce soarele se mută, a doua terasă devine un spațiu plăcut pentru relaxare după-amiază. Zona este liniștită în timpul săptămânii, cu o activitate moderată în weekenduri, în special datorită apropierii de terenurile de golf. Accesul la cele două piscine comunitare oferă posibilitatea de a înota fără a fi necesară deplasarea la plajă. Locuitorii pot combina activitățile de golf cu plimbări pe plajă, vizite în orașele costiere sau simple momente de relaxare pe terasele propriei locuințe, beneficiind de o vedere panoramică spre munți.
Apartamentul este amplasat la 5,6 km de gara Fuengirola, oferind acces la rețeaua feroviară de coastă care leagă Málaga de Fuengirola. Această conexiune permite deplasările fără mașină de-a lungul coastei. Serviciile de bază sunt accesibile cu mașina: supermarket la 3,4 km, farmacie la 3,5 km, spital la 12 km. Zona este bine deservită de 5 linii de transport public cu 49 de stații în apropiere. Autostrada A-7, care trece paralel cu coasta, poate fi accesată pentru a ajunge rapid la Málaga (30 km) sau Marbella (25 km). Complexul este situat într-o zonă cu o densitate rezidențială moderată, oferind un echilibru între intimitate și acces la servicii. Proximitatea față de terenurile de golf influențează caracterul zonei, fiind o zonă predominant rezidențială cu activitate turistică sezonieră moderată.
Harta prezintă poziționarea complexului La Cala Hills în relație cu principalele atracții din regiune. Se observă proximitatea față de trei terenuri de golf importante și distanța moderată față de coastă și plaje. Accesul rutier se face prin autostrada A-7 care leagă Málaga de Marbella, fiind marcată pe hartă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Hills este poziționat strategic între Málaga și Marbella, în municipalitatea Mijas, oferind acces facil la ambele orașe costiere importante. Este situat la vest de Fuengirola (5,6 km) și la est de Marbella (25 km), permițând rezidenților să beneficieze de serviciile și atracțiile ambelor orașe. În comparație cu proprietățile situate direct pe coastă, complexul oferă mai multă intimitate și o atmosferă mai calmă, în timp ce păstrează accesul rapid la plaje. Zona aparține de regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru climatul său blând și pentru numeroasele facilități turistice și rezidențiale. Este o opțiune intermediară între mediul urban aglomerat și zonele rurale izolate.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral și Playa de La Cala - El Torreón, se află la o distanță de 5,4-5,5 km, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Orașul Málaga este situat la 30 km distanță, în timp ce Fuengirola, ca oraș costier apropiat, se află la doar 5,6 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 21 km, aproximativ 20 de minute de condus. Unul dintre principalele avantaje ale locației este proximitatea față de terenurile de golf: Campo Los Olivos la 878 metri, Mijas Golf la 1,1 km și Campo Los Lagos la 1,5 km, făcându-l ideal pentru entuziaștii acestui sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Cu 3.881 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, permițând utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 61 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală care atenuează căldura excesivă din lunile de vară și contribuie la o calitate bună a aerului. Această altitudine moderată oferă și protecție față de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere directe. Zonele verzi din jurul complexului și proximitatea terenurilor de golf creează un microclimat plăcut și o atmosferă relaxantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate la 5,4-5,5 km distanță, oferă nisip fin și ape limpezi, fiind potrivite pentru înot și activități acvatice în timpul sezonului estival. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu trei terenuri importante în imediata apropiere: Campo Los Olivos, Mijas Golf și Campo Los Lagos. Pentru iubitorii de sport, în apropiere se află centre sportive precum Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) și Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 6,2 km, oferă posibilitatea de a practica activități nautice sau de a vizita restaurante specializate în fructe de mare. Pentru cei care apreciază peisajele, punctul de belvedere La Cala de Mijas, la 4,8 km, oferă panorame impresionante ale coastei.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala Hills este poziționat strategic între Málaga și Marbella, în municipalitatea Mijas, oferind acces facil la ambele orașe costiere importante. Este situat la vest de Fuengirola (5,6 km) și la est de Marbella (25 km), permițând rezidenților să beneficieze de serviciile și atracțiile ambelor orașe. În comparație cu proprietățile situate direct pe coastă, complexul oferă mai multă intimitate și o atmosferă mai calmă, în timp ce păstrează accesul rapid la plaje. Zona aparține de regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru climatul său blând și pentru numeroasele facilități turistice și rezidențiale. Este o opțiune intermediară între mediul urban aglomerat și zonele rurale izolate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 61 mm |
| Februarie | 12.2°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 54 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Hills se poziționează ca o opțiune intermediară între dezvoltările mai noi și mai scumpe din Marbella și proprietățile mai vechi din zona Fuengirola. În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), La Cala Hills oferă un preț mediu de 449.900 € care reflectă atât calitatea construcției, cât și dotările suplimentare precum pereții de sticlă și locul de parcare privat. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), La Cala Hills beneficiază de proximitatea imediată a terenurilor de golf și de o localizare mai centrală în Costa del Sol. Comparativ cu proprietățile direct pe plajă, complexul oferă mai multă intimitate și o atmosferă mai liniștită, păstrând în același timp accesul rapid la coastă. Zona Mijas, unde se situează complexul, a cunoscut o apreciere stabilă a prețurilor imobiliare, fiind considerată o zonă cu potențial de investiție pe termen lung, mai ales pentru proprietățile apropiate de facilitățile de golf, care rămân o atracție constantă pentru cumpărătorii internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID