Questo appartamento con tre camere da letto si trova a La Cala Hills, Málaga, completato nel 2005. Con una superficie abitabile di 118 metri quadrati, l'immobile offre due terrazze separate e si trova al terzo piano. La proprietà è in ottime condizioni e dispone di due piscine comunitarie, parcheggio sotterraneo privato e una cantina. La posizione offre accesso facile a campi da golf, strutture sportive e località costiere, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione angolare al terzo piano di La Cala Hills Phase 3, a Mijas. La proprietà gode di una posizione privilegiata con viste aperte sulle montagne circostanti e su una delle aree piscina comunitarie. La sua posizione angolare garantisce maggiore privacy e spazi esterni su entrambi i lati dell'abitazione, creando un ambiente abitativo equilibrato durante tutta la giornata.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative pratiche con tre camere da letto ben dimensionate e due bagni. Il layout è particolarmente adatto per famiglie, ospiti o acquirenti che cercano flessibilità aggiuntiva. La cucina separata con area di servizio annessa e le due terrazze funzionali offrono spazi aggiuntivi per il relax e le attività quotidiane. La presenza di un parcheggio sotterraneo privato e una cantina completa ulteriormente le esigenze di stoccaggio.
Essendo completato nel 2005, questo appartamento rappresenta una proprietà consolidata nella comunità di La Cala Hills. La costruzione è matrice con un'architettura pratica che privilegia la funzionalità e l'uso efficiente degli spazi. Nel corso degli anni, la proprietà è stata mantenuta in eccellenti condizioni, con miglioramenti come l'installazione di tende in vetro sulle terrazze per aumentarne la funzionalità durante tutto l'anno.
L'appartamento richiede necessariamente un'auto per gli spostamenti quotidiani, essendo situato in una zona rurale tranquilla lontana dai centri urbani. Non offre accesso diretto a servizi di base entro brevi distanze a piedi, con i supermercati e le farmacie a circa 3,5 km. La posizione in altura rispetto al mare significa che non si gode di vista mare diretta, bensì di vedute sulle montagne circostanti e sulle aree comuni della complessa residenziale.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza spaziosa con accesso a servizi ricreativi. La distribuzione delle camere offre privacy per i genitori nella suite principale, mentre le due camere aggiuntive soddisfano le esigenze dei figli o degli ospiti frequenti. Gli acquirenti che apprezzano il golf troveranno la posizione adatto, con tre campi da golf a meno di 1,5 km. Anche le coppie mature che cercano una seconda casa per trascorrere lunghi periodi all'anno beneficeranno della terrazza principale climatizzata con tende in vetro, che permette di utilizzare lo spazio esterno anche nei mesi meno caldi. Chi cerca una proprietà da affittare a turisti troverà interessante la vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf, attrazioni principali della Costa del Sol.
L'appartamento è presentato in eccellenti condizioni throughout, dimostrando una manutenzione attenta nel corso degli anni. La qualità costruttiva è evidente nella disposizione pratica degli spazi e nella solidità delle finiture. Le terrazze sono state migliorate con l'installazione di tende in vetro, un elemento che aumenta significativamente la funzionalità di questi spazi esterni per tutto l'anno. La cucina è separata e funzionale, con un'area di servizio annessa che è stata anch'essa dotata di tende in vetro per creare uno spazio più chiuso e pratico per il bucato. I bagni sono ben finiti con materiali durevoli, e la presenza di una suite en-suite nella camera padronale aggiunge un tocco di comfort. L'edificio stesso, completato nel 2005, beneficia di una costruzione relativamente recente rispetto ad altre proprietà nella regione, con standard edilizi che soddisfano le normative europee.
A partire da €449.900, questo appartamento di tre camere da letto rappresenta un investimento significativo nella regione di Málaga. Il prezzo include una superficie abitabile di 118 m², due terrazze funzionali, un posto auto sotterraneo privato e una cantina. I costi di mantenimento includono una quota comunitaria mensile di €168,67, l'IBI annuale di €670,11 e la tassa sui rifiuti di €77,58 all'anno. Considerando le caratteristiche, la posizione e le finiture, la proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, offrendo un buon equilibrio tra spazio e servizi rispetto ad alternative nella stessa zona.
La Cala Hills offre un ambiente residenziale tranquillo che combina le comodità della vita moderna con un'atmosfera rilassata. Le giornate iniziano con la luce del mattino che illumina la terrazza principale di 40 m², orientata a sud-est, diventando uno spazio naturale per la colazione all'aperto. La cucina separata permette di preparare i pasti mantenendo le aree living libere da odori, mentre le due camere per ospiti con accesso alla seconda terrazza offrono flessibilità per famiglie con bambini o ospiti frequenti. Nel pomeriggio, quando la terrazza principale diventa ombreggiata, la seconda terrazza riceve la luce del tardo pomeriggio, creando una piacevole alternanza di spazi esterni utilizzabili durante tutta la giornata. Le due piscine comunitarie offrono opzioni per il relax e il socializzare senza la necessità di allontanarsi dalla residenza.
Vivere a La Cala Hills significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi nonostante la posizione rurale. Il supermercato più vicino si trova a 3,4 km, mentre la farmacia è a 3,5 km, rendendo la spesa quotidiana fattibile con un breve tragitto in auto. Per assistenza medica più specializzata, l'ospedale più vicino è a 12 km, una distanza ragionevole per un quartiero residenziale. La zona offre anche buone opportunità per lo sport e il tempo libero, con centri sportivi come Raquetas de Mijas a soli 0,5 km e diverse opzioni per il padel tennis entro 4 km. La vicinanza a Fuengirola (5,6 km) offre accesso a servizi urbani più completi, negozi e infrastrutture di trasporto pubblico, combinando così i vantaggi della tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi necessari per una vita comoda.
La mappa mostra la posizione strategica di La Cala Hills, che gode di una posizione elevata rispetto alla costa garantendo vues panoramiche sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a breve distanza da tre importanti campi da golf e a soli 5,5 km dalle spiagge, combinando così l'accesso alle attività ricreative con la tranquillità di una zona residenziale ben collegata alla rete stradale principale della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Hills occupa una posizione strategica tra Fuengirola e Mijas, due importanti centri urbani della Costa del Sol. A circa 5,6 km da Fuengirola, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi di una città consolidata pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La posizione offre anche un buon equilibrio tra accessibilità alla costa, con le spiagge a circa 5,5 km, e alla regione interna, con le sue montagne e paesaggi naturali. Questa collocazione intermedia permette di godere sia degli attratti costieri che di un ambiente più naturale, rappresentando un punto di partenza ideale per esplorare tutta la regione della Costa del Sol, da Málaga a Marbella.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral e Playa de La Cala, si trovano tutte a circa 5,5 km, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 21 km, circa 20-25 minuti di viaggio in auto, facilitando gli spostamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con Campo Los Olivos a soli 878 metri, Mijas Golf a 1,1 km e Campo Los Lagos a 1,5 km, offrendo possibilità di gioco praticamente a portata di mano. Il porto turistico di Fuengirola, a 6,2 km, e quello di Cabopino, a 8,7 km, offrono opzioni per attività nautiche e ristoranti sul mare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills gode di un clima mediterraneo ideale con una temperatura media annua di 17,9°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.881 ore di sole all'anno, la zona offre un clima eccezionalmente soleggiato, perfetto per chi cerca una vita all'aperto. Lo stagno balneabile dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a settembre. Situata a 61 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di una leggera altitudine che favorisce la ventilazione naturale e offre v panoramiche sulle montagne circostanti senza essere esposta agli eccessi di umidità costiera tipici delle zone direttamente sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre eccellenti opzioni per il tempo libero all'aperto. Le spiagge più vicine, tutte a circa 5,5 km, includono Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral-El Chaparral e Playa de La Cala-El Torreón. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi da golf a meno di 1,5 km: Campo Los Olivos a 878 metri, Santana Golf & Country Club a 1,4 km e Campo Los Lagos a 1,5 km. Per altri sport, la zona offre Raquetas de Mijas a 0,5 km, Club de Pádel Cerrado del Águila a 3,3 km e Ciudad Deportiva Las Lagunas a 4,1 km, coprendo una vasta gamma di attività sportive. I punti panoramici come La Cala de Mijas a 4,8 km offrono spazi per apprezzare la bellezza naturale della regione.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills occupa una posizione strategica tra Fuengirola e Mijas, due importanti centri urbani della Costa del Sol. A circa 5,6 km da Fuengirola, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi di una città consolidata pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La posizione offre anche un buon equilibrio tra accessibilità alla costa, con le spiagge a circa 5,5 km, e alla regione interna, con le sue montagne e paesaggi naturali. Questa collocazione intermedia permette di godere sia degli attratti costieri che di un ambiente più naturale, rappresentando un punto di partenza ideale per esplorare tutta la regione della Costa del Sol, da Málaga a Marbella.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa del Sol, La Cala Hills si posiziona come un'opzione intermedia tra le proprietà direttamente sul mare e quelle completamente rurali nell'entroterra. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questo appartamento offre una posizione più vicina ai campi da golf e alla zona più esclusiva di Mijas. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il progetto qui analizzato presenta finiture superiori e una posizione più consolidata. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), La Cala Hills beneficia di una maggiore vicinanza all'aeroporto di Málaga e a una rete di servizi più sviluppata. La differenza di prezzo rispetto a queste alternative è giustificata dalla superficie generosa (118 m²), la doppia terrazza, le finiture di qualità e la posizione strategica che combina accessibilità a servizi, spiagge e campi da golf, elementi che collettivamente aumentano il valore a lungo termine della proprietà.
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