Tromiestňový byt v La Cala Hills, Málaga, sa nachádza v tretiom poschodí vo vybudovanej obytnej zóne. Rozloha 118 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Byt disponuje dvoma terasami s rôznymi orientáciami, čo umožňuje využívať slnečnú svetlo počas celého dňa. Vlastné podzemné parkovanie a odkladací priestor sú súčasťou ceny. Komplex je oplotený a dobre udržiavaný, dvaja ochranári a dvie bazény zvyšujú kvalitu bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný vo vnútrozemí v oblasti La Cala Hills, v tichom vidieckom prostredí. Vzdialenosť ku golfovým ihriskám je významnou výhodou, najbližšie sa nachádzajú v okrugu 1 kilometra. Pláže sú vzdialené približne 5,5 km, čo zaisťuje prístup k pobrežiu bez priamej hlučnosti z turistických oblastí. Poloha vyžaduje vlastnú dopravu pre bežné vybavenie.
Rozdelenie bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo osobám potrebujúcim priestor pre hostí. Hlavná terasa o rozlohe 40 m² slúži ako predĺžený obývací priestor, čím zvyšuje funkčnosť bývania. Samostatná kuchyňa s prístupom na utilitnú terasu ponúka praktické riešenie pre prípravu jedál a údržbu domácnosti.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o zabudovanú budovu s overenou kvalitou konštrukcie. Byt sa nachádza v tretej fáze výstavby komplexu La Cala Hills. V súčasnosti je budova plne funkčná s vypracovanými inžinierskymi sieťami a verejnými priestormi. Dlhodobá existencia komplexu umožnila vznik stabilného spoločenstva obyvateľov.
Byt sa nenachádza v priamej blízkosti pláže, názorná vzdialenosť 5,5 km vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Vlastné parkovanie je podzemné, preto nie je možné parkovať priamo pred vchodom do budovy. V oblasti nie sú pešie zóny s obchodom a reštauráciami v dochádzke vzdialenosti. Prístup k hlavným službám si vyžaduje automobil.
Tento byt sa hodí pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú priestorné bývanie s prístupom k golfovým aktivitám. Vhodný je aj pre záujemcov o druhý byt na Costa del Sol, ktorý preferujú tiché prostredie blízko golfových ihrísk s možnosťou rýchleho prístupu na pláže. Lokalita vyhovuje osobám, ktoré nepotrebujú bezprostrednú blízkosť mestských služieb a sú pripravené používať automobil pre denné nákupy a vybavenie. Konštrukcia s dvoma terasami s rôznymi orientáciami ponúka príjemný životný štýl pre tých, ktorí trávia čas vonku doma bez toho, aby museli opustiť súkromie svojho bývania.
Byt je udržiavaný vo výbornom stave, čo je viditeľné na kvalite povrchových úprav a stavebných prvkov. Hlavná terasa je vybavená sklenenými clonami, ktoré umožňujú jej využitie počas celého roka bez ohľadu na počasie. Podobné riešenie bolo aplikované aj na utilitnú terasu pri kuchyni, čím vzniklo praktické a chránené práčovné priestor. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami, vrátane vaňy v hlavnej kúpeľni. Všetky tri spálne majú adekvátnu veľkosť, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou. Kuchyňa je prakticky riešená ako samostatná miestnosť, čo umožňuje oddelenie vôň od ostatných obytných priestorov.
Cena bytu je stanovená na 449 900 €, čo zahŕňa 118 m² obytnej plochy, tri spálne, dve kúpeľne, dve terasy, podzemné parkovacie miesto a odkladací priestor. Mesačné poplatky za komunitu predstavujú 168,67 €, ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 670,11 € a poplatky za komunálny odpad (Basura) predstavujú 77,58 € ročne. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento projekt vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho veľkosť a vybavenie.
Denný rytmus v tomto byte sa točí okolo využitia dvoch terás s rôznymi slnečnými expozíciami. Hlavná terasa s orientáciou na juhovýchod poskytuje slnko doobeda a v skorom popoludní, čo je ideálne na raňajkové posedenie. Počas horúcich mesiacov umožňuje táto konštrukcia príjemné tiene v neskorších hodinách. Menšia terasa na opačnej strane bytu ponúka priestor pre odpočvetnie neskôr počas dňa, keď už hlavná terasa zastíni. Vidiecka poloha znamená tiché okolie bez hluku mestského ruchu. Pre prístup k nákupom, reštauráciám alebo lekárniam je potrebné automobil, čo ovplyvňuje organizáciu každodenných povinností.
Okolie bytu v La Cala Hills poskytuje vyváženú kombináciu prístupu k rekreačným možnostiam a tichého bývania. V okruhu 1,5 km sa nachádzajú tri golfové ihriská, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre hráčov golfu. Pláže sú vzdialené približne 5,5 km, čo zaisťuje prístup k pobrežiu približne 10-minútovou jazdou autom. Supermarkety a základné služby sa nachádzajú v rozmedzí 3-4 km od bytu. Vyššie špecializované služby, ako sú nemocnice, sú dostupné na vzdialenosť asi 12 km. Dostupnosť letiska v Malage (22 km) zaisťuje dobré napojenie na medzinárodnú dopravu pre návštevy alebo cesty.
Poloha bytu v La Cala Hills ponúka výnimočnú vyváženosť medzi prístupom k plážam a tichým vidieckym prostredím. Mapa ukazuje, že sa byt nachádza v srdci golfovej oblasti s tromi ihriskami v okruhu 1,5 km. Vidiecke umiestnenie poskytuje výhody nižšej hustoty obyvateľstva a súkromia, pričom autom je možné rýchlo dosiahnuť pláže a mestské služby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Hills sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Mijas, v oblasti známej svojou vyváženou kombináciou prístupu k pobrežiu a vidieckej atmosfére. V porovnaní s priamym pobrežím, táto lokalita ponúka väčšie súkromie a ticho, pričom zachováva dobrú dostupnosť k plážam a službám. Vzdialenosť od turisticky exponovaných oblastí ako Marbella (na východe) a Torremolinos (na západe) zaisťuje nižšiu koncentráciu turistov mimo hlavnú sezónu. Obec La Cala de Mijas poskytuje lokálne služby a možnosti nákupu v rozumnej vzdialenosti.
Najbližšie pláže, ako Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral a Playa de La Cala, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 5,5 km, čo predstavuje 10-15 minútovú jazdu autom. Vzdialenosť k mestu Mijas a Fuengirola je podobná. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 21 km, čo je približne 20-25 minút jazdy. Golfové ihriská Campo Los Olivos, Mijas Golf a Campo Los Lagos sa nachádzajú v rozmedzí 0,9-1,5 km, čo umožňuje peší prístup pre golfistov. Supermarkety a základné služby sú dostupné na vzdialenosť 3-4 km od bytu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha bytu vo výške 61 m nad morom zaisťuje príjemné klimatické podmienky s ročnou priemernou teplotou 17,9°C. Teplotné rozpätie počas roka kolíše medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete, čo zaisťuje stále miernu klímu. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 881, čo patrí medzi vyššie hodnoty v európskom meradle. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Poloha vinterlandu, ale blízko pobrežia, zaisťuje ochranu pred prímorskými vetrami pri zachovaní prístupu k morskému vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže vzdialené približne 5,5 km: Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral a Playa de La Cala. Tieto pláže poskytujú plné služby vrátane reštaurácií, lehátok a športových aktivít. Rekreačné možnosti v oblasti zahŕňajú tri golfové ihriská v priamom susedstve: Campo Los Olivos (0,9 km), Mijas Golf (1,1 km) a Campo Los Lagos (1,5 km). Športové centrá ako Raquetas de Mijas (0,5 km) a Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) poskytujú možnosti pre tenis a padel. Jachetné prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) a Puerto Cabopino (8,7 km) ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Hills sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Mijas, v oblasti známej svojou vyváženou kombináciou prístupu k pobrežiu a vidieckej atmosfére. V porovnaní s priamym pobrežím, táto lokalita ponúka väčšie súkromie a ticho, pričom zachováva dobrú dostupnosť k plážam a službám. Vzdialenosť od turisticky exponovaných oblastí ako Marbella (na východe) a Torremolinos (na západe) zaisťuje nižšiu koncentráciu turistov mimo hlavnú sezónu. Obec La Cala de Mijas poskytuje lokálne služby a možnosti nákupu v rozumnej vzdialenosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 61 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 17.9°C | 34 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Október | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je La Cala Hills v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho väčšou rozlohou (118 m²), tromi spálňami a dvomi terasami. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka La Cala Hills lepšiu polohu z hľadiska dostupnosti golfových ihrísk a pláží. Rozdiel je aj v stavebnom štádiu - zatiaľ čo porovnávané projekty sú často vo výstavbe, La Cala Hills je už vybudovaný komplex s overenou kvalitou a stabilným komunitným životom. Výhodou La Cala Hills je jeho vyvážená poloha medzi pobrežím a vidiekom, čím poskytuje viac súkromia a ticha než priamo pobrežné projekty, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID