Трехкомнатная угловая квартира в Ла-Кала-Хиллз, Малага, расположенная в сельской местности в тихом окружении. Эта квартира на третьем этаже предлагает три спальни, две ванные комнаты и общую площадь 118 м². Построенная в 2005 году, квартира находится в отличном состоянии. Две террасы, одна площадью 40 м² и другая 10 м², обеспечивают утреннее и дневное солнце. Расположение сочетает сельскую спокойную атмосферу с удобным доступом к полям для гольфа и прибрежным городам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ла-Кала-Хиллз, Малага, примерно в 5,5 км от побережья и пляжей. Расположение вглубь страны в спокойной сельской местности. Ближайшее поле для гольфа всего в 878 метрах. Аэропорт Малаги находится в 21 км. Автомобиль необходим для ежедневных перемещений из-за сельского расположения.
Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или гостей. Практичная планировка с главной спальней и собственной ванной комнатой создает приватность. Две террасы, доступные из разных комнат, расширяют жилое пространство на улицу. Отдельная кухня с прачечной предлагает функциональное пространство для хранения. Комбинация внутренних и внешних пространств подходит для средиземноморского климата.
Квартира построена в 2005 году как часть 3-й фазы развития Ла-Кала-Хиллз. Проект полностью завершен и готов для проживания без строительных рисков или задержек. Общие удобства, включая два бассейна и озелененные сады, полностью созданы и эксплуатируются. Качество строительства хорошо выдержало испытание временем, о чем свидетельствует отличное состояние квартиры.
Квартира не подходит для людей без автомобиля из-за сельского расположения и ограниченных возможностей общественного транспорта. Близость к удобствам ограничена супермаркетом в 3,4 км и аптекой в 3,5 км. Расположение не предлагает городских удобств, таких как торговые центры или развитый общественный транспорт в пешей доступности. Квартиры находятся в закрытом сообществе без прямого доступа к пляжу.
Эта квартира подходит людям, ищущим постоянное или полупостоянное жилье в спокойной обстановке рядом с полями для гольфа. Она подходит для семей, предпочитающих больше пространства и приватности, чем предлагают типичные прибрежные квартиры. Любители гольфа оценят расположение с несколькими полями в пешей или короткой транспортной доступности. Люди, ищущие второе жилье, оценят хорошее состояние и готовность к проживанию без инвестиций в ремонт. Также люди, желающие избежать суеты побережья, но при этом иметь возможность быстро добраться до пляжа или городов, найдут здесь подходящий баланс. Квартира предлагает достаточно пространства для приема гостей, что делает ее привлекательной для людей с активной социальной жизнью. Комбинация внутренних и внешних пространств делает ее особенно подходящей для людей, проводящих большую часть года в средиземноморском климате.
Квартира находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качестве строительства и хорошем обслуживании на протяжении лет. Наличие стеклянных стен на террасах является признаком качества, позволяющим использовать пространство круглый год, даже в менее теплые месяцы. Эти стеклянные стены не только функциональны, но и показывают внимание к деталям и комфорту. Главная спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность и комфорт. Отдельная кухня с прачечной практично спроектирована с учетом ежедневного использования. Ванные комнаты функционально оборудованы достаточным пространством для хранения. Материалы в квартире долговечны и не требуют особого ухода, что подтверждается хорошим состоянием почти после двух десятилетий использования. Общие пространства, включая бассейны и сады, хорошо обслуживаются, что говорит об активной и эффективной ассоциации собственников. Наличие подземной парковки и кладовой является практичной роскошью, которую можно найти не во всех комплексах.
Квартира предлагается по начальной цене от €449.900. Это включает в себя частное подземное парковочное место и кладовую. Ежемесячные общие платежи составляют €168,67. Кроме того, есть ежегодный налог на имущество (IBI) в размере €670,11 и налог на мусор (Basura) в размере €77,58. Учитывая площадь 118 м², три спальни и две террасы, цена находится в среднем сегменте рынка для квартир в регионе. Постоянные расходы квартиры достаточно прозрачны без скрытых затрат или непредвиденных расходов.
Квартира в Ла-Кала-Хиллз предлагает среду проживания, где день начинается с утреннего солнца на большой террасе площадью 40 м². Юго-восточная ориентация гарантирует солнечный свет до раннего послеобеденного времени, идеально для спокойного завтрака на улице. Сельская местность обеспечивает спокойную атмосферу вдали от туристической суеты побережья. Для ежедневных покупок необходима поездка в супермаркет в 3,4 км, что делает автомобиль необходимым средством. Послеобеденное время можно провести на второй террасе, доступной из гостевых спален, с видом на один из общих бассейнов. Для любителей гольфа доступны несколько полей на коротком расстоянии, включая Campo Los Olivos менее чем в километре. Жизнь здесь сочетает спокойствие сельской местности с возможностью быстро добраться до прибрежных городов, таких как Фуэнхирола, для расширенных удобств.
Жизнь в Ла-Кала-Хиллз требует планирования и зависимости от личного транспорта для повседневных действий. Супермаркет в 3,4 км является ближайшим удобством для ежедневных покупок. Для медицинской помощи больница в 12 км является ближайшим вариантом, тогда как аптека в 3,5 км обслуживает небольшие потребности в здоровье. Для магазинов, ресторанов и культурной деятельности прибрежные города, такие как Фуэнхирола примерно в 5,6 км, являются лучшим направлением. Близость нескольких полей для гольфа в пределах 1,5 км во многом определяет характер окружающей среды и привлекает определенное сообщество. Сельское расположение означает меньше трафика и шума, что приводит к более спокойной среде проживания, чем ближе к побережью. Расстояние до пляжа около 5,5 км означает, что поездка к морю является запланированной деятельностью, а не спонтанным решением.
Карта показывает стратегическое расположение Ла-Кала-Хиллз между побережьем и внутренними районами Малаги. Квартира находится на холме на высоте 61 метра над уровнем моря с видом на окружающие поля для гольфа и Средиземное море на заднем плане. Ближайшие пляжи находятся примерно в 5,5 км к югу, тогда как город Фуэнхирола примерно в 5,6 км к юго-востоку. Расположение предлагает баланс между сельской спокойной атмосферой и доступом к прибрежным удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-Хиллз находится в промежуточном положении между прибрежным городом Фуэнхирола и внутренними районами Малаги. Примерно в 5,6 км от Фуэнхиролы предлагает доступ к городским удобствам, не проживая в оживленной среде. Расположение примерно в 21 км от города Малага и международного аэропорта. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Марбелья (примерно в 20 км дальше на запад), предлагает более спокойную альтернативу с сохранением хорошей доступности. Положение на холмах предлагает панорамный вид как на Средиземное море, так и на окружающие горы, что создает визуально привлекательную среду проживания.
Ближайшие пляжи, Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral и Playa de La Cala, все находятся примерно в 5,5 км. Эти пляжи доступны на автомобиле примерно за 10-15 минут. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 21 км, что соответствует времени поездки примерно 25 минут. Для любителей гольфа расположение идеально: Campo Los Olivos всего в 878 метрах, Mijas Golf в 1,1 км и Campo Los Lagos в 1,5 км. Порт Фуэнхиролы, Puerto Deportivo, находится в 6,2 км и предлагает возможности для водных видов спорта и ужинов. Прибрежный город Фуэнхирола с расширенными удобствами доступен в 5,6 км, что делает его ближайшим городским направлением.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-Хиллз наслаждается отличным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C. Лето теплое без изнуряющей жары благодаря сельскому расположению на высоте 61 метра над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию. С 3881 часами солнечного света в году здесь изобилие солнечного света, что делает регион привлекательным для любителей солнца. Купальный сезон в округе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Сельское расположение предлагает больше зелени и природы, чем непосредственно на побережье, с видом на окружающие горы из квартиры. Климатические условия делают регион особенно подходящим для жизни на улице большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха на небольшом расстоянии от Ла-Кала-Хиллз. Ближайшие пляжи, Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral и Playa de La Cala, все находятся примерно в 5,5 км. Эти пляжи предлагают различные удобства и популярны как среди местных жителей, так и среди туристов. Для любителей гольфа расположение почти идеальное: Campo Los Olivos в 878 метрах, Mijas Golf в 1,1 км и Campo Los Lagos в 1,5 км. Спортивные сооружения в округе включают центр Raquetas de Mijas в 0,5 км и несколько падель-клубов поблизости. Наличие нескольких яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo de Fuengirola и Puerto Cabopino, предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-Хиллз находится в промежуточном положении между прибрежным городом Фуэнхирола и внутренними районами Малаги. Примерно в 5,6 км от Фуэнхиролы предлагает доступ к городским удобствам, не проживая в оживленной среде. Расположение примерно в 21 км от города Малага и международного аэропорта. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Марбелья (примерно в 20 км дальше на запад), предлагает более спокойную альтернативу с сохранением хорошей доступности. Положение на холмах предлагает панорамный вид как на Средиземное море, так и на окружающие горы, что создает визуально привлекательную среду проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 61 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 54 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Кала-Хиллз отличается от других проектов в регионе уникальным сочетанием сельской спокойной атмосферы и близости как к побережью, так и к полям для гольфа. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) Ла-Кала-Хиллз дороже, но предлагает лучшую инфраструктуру для гольфа и более спокойную среду. Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) значительно дешевле, но находится в более городской среде с меньшей приватностью. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) расположена дальше от полей для гольфа и предлагает меньше ландшафтного разнообразия. Что делает Ла-Кала-Хиллз уникальным, так это баланс между доступностью удобств и сельской атмосферой. В отличие от проектов прямо на побережье, квартира здесь предлагает больше спокойствия и зелени, без потери доступа к пляжам и городам. Качество строительства 2005 года превосходит многие более новые проекты, которые были быстро разработаны, о чем свидетельствует отличное состояние комплекса почти после двух десятилетий. Наличие двух террас с разной ориентацией является преимуществом, которое можно найти не во всех сравнимых квартирах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID