Ovaj stan u prizemlju smješten je u urbanizaciji Ángel de Miraflores u La Cala de Mijas. Objekt, dovršen 2006. godine, nudi 83 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Posebnost nekretnine je privatni vrt od 37 m², dostupan iz dnevnog boravka preko natkrivene terase. Lokacija omogućuje boravak u stambenom naselju sagrađenom u mediteranskom stilu, na samo nekoliko stotina metara od obale. Projekt uključuje zajednički bazen i parkirno mjesto u podrumu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu La Cala de Mijas, s izravnim pristupom lokalnoj infrastrukturi. Udaljenost od glavne obalne ceste N-340 omogućuje brze veze prema istoku i zapadu. Smještaj unutar postojeće urbane jezice znači da su trgovine i restorani u neposrednoj blizini, ali izvan buke glavnih prometnica.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili rekreacijskim smještajem. Prisutnost privatnog vrta pruža dodatni vanjski prostor, što je rijetkost za stanove. Uključeno parkirno mjesto i spremišto rješavaju pitanja skladištenja i parkiranja, dok natkrivena terasa produljuje sezonu boravka na otvorenom. Opremljenost namještajem i aparatima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Riječ je o postojećem stanu završenom 2006. godine, dakle ne o novogradnji. To znači da je zgrada stabilizirana u okruženju, a tehnički sustavi poput klimatizacije i izolacije su u fazi uporabe. Budući da je riječ o gotovom projektu, nema rizika od kašnjenja u izvođenju radova, a kupac dobiva fizički vidljiv proizvod.
Ovaj projekt ne nudi pogled na more s nekretnine nudi panoramski pogled, ali zbog prizemlja i okoliša vjerojatno nije direktan pogled na obalu). Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički objekt unutar urbanizacije. Budući da je objekt iz 2006., energetska učinkovitost ne odgovara najnovijim standardima novogradnja. Stan ne nude razine luksuza poput vilinskih kompleksa sa 24/7 osiguranjem.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže funkcionalan stan s vrtom i ne žele troškove održavanja kuće. Pogodna je za umirovljenike ili parove koji žele zimovanje u toplijoj klimati s minimalnim popravcima. Također je primjerena za obitelji s malom djecom zbog sigurnosti prizemlja i blizine plaže. Kupci koji traže 'ready-to-move-in' opciju bez čekanja na dovršetak gradnje pronaći će ovo rješenje adekvatnim. Oni koji cijene neposrednu blizinu svakodnevnih usluga i ne žele ovisiti isključivo o automobilu prepoznat će prednost ove lokacije.
Podovi su izvedeni od mramora, što je standard za ovo područje i razdoblje gradnje, te olakšava održavanje hladnoće ljeti. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući bijelu tehniku. Specifična vrijednost je sustav zastakljivanja terase (Lumon), koji pretvara otvoreni prostor u prostranu sunčanu sobu za hladnije dane. Kupaonice su funkcionalne, s tuš kabinom i kadom. Instalirani klima uređaji i plafonski ventilatori osiguravaju regulaciju temperature. Zgrada posjeduje dizalo, što poboljšava dostupnost.
Cijena od 330.000 eura odnosi se na kompletnu nekretninu od 83 m² stambenog prostora plus vrt. U cijenu su uključena parkirna mjesta u podrumu i spremište. Ova cijena predstavlja vrijednost tržišta za korištene stanove s vanjskim prostorom u La Cala de Mijas. U usporedbi s cijenama po četvornom metru novijih projekata u regiji, ova ponuda sadrži dodatne površine vrta bez nadoplate za 'novogradnju'. Cijena je fiksna za ovu specifičnu jedinicu.
Život u ovoj urbanizaciji definira pješačka dostupnost do ključnih sadržaja. Dnevne aktivnosti mogu se odvijati bez automobila; apoteka je na 300 metara, a supermarketi i pekarne udaljeni su manje od 500 metara. Plaže El Torreón i La Butibamba nalaze se na 5 minuta hoda, što omogućuje jutarnje plivanje ili šetnje uz more ugodnom tempom. Okolica je mješavina stalnih stanovnika i turista, što osigurava da restorani i usluge rade tijekom cijele godine. Stan u prizemlju s vrtom omogućuje provođenje vremena na otvorenom u polusjeni, zaštićeni od jakog vjetra. Lokalni običaji uključuju kasnije večere na terasama, što se uklapa u mediteranski ritam života.
Okolina nudi urbanu gustoću s očuvanim obalnim karakterom. U krugu od jednog kilometra nalazi se nekoliko banaka, škola i sportski centar Polideportivo. Veličina La Cala de Mijas omogućuje zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez odlaska u veće gradove. Ipak, veći trgovački centri i specijalizirane usluge dostupni su u Fuengiroli na 7 km ili Marbelli na 18 km. Postojanje golfskih terena u blizini poput El Chaparrala daje obilježja bogatije rekreativne ponude u neposrednoj blizini.
Karta prikazuje strateški položaj nekretnine unutar urbanizacije Ángel de Miraflores. Označene su trase do najbližih plaža na jugu i pristupne ceste prema golf terenima i autocesti A-7 na sjeveru. Vidljiva je gustoća sadržaja u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas smještena je između većih urbanih centara Fuengirola (istok) i Marbella (zapad). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi većih gradova, ali uz povratak na mirniju, manje urbaniziranu sredinu. Regija je dio zapadne Costa del Sol, poznate po kombinaciji turizma i stalnog stanovništva.
Ključne destinacije su lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 25 km, što znači putovanje automobilom od oko 20-25 minuta izvan špice. Glavne plaže su na 3 minute hoda. Golf tereni El Chaparral i Cerrado del Aguila nalaze se na 2 do 3 km udaljenosti. Trajničke stanice javnog prijevoza su prisutne, a željeznički prug u Fuengiroli je na 7 km. Luka Cabopino, za iznajmljivanje brodica, je 6 km dalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti karakteriziraju se s preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C. Zbog nadmorske visine od samo 5 metara, utjecaj mora je snažan, što rezultira umjerenim temperaturama bez ekstremnih hladnoća. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje pet mjeseci, obično od svibnja do listopada. Orijentacija terasa prema jugu maksimizira izloženost suncu tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u La Cala de Mijas nudi pješčane plaže u blizini, poput Playa de El Torreón. Kvaliteta vode i infrastruktura plaže su standardne za ovaj dio Costa del Sol. Uz plažne aktivnosti, rekreacija uključuje golf na nekoliko susjednih terena, tenis u klubovima u blizini te šetnje stazama uz more (Paseo Marítimo). Sportski centri nudi teretane i dvorane za dvoranske sportove.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas smještena je između većih urbanih centara Fuengirola (istok) i Marbella (zapad). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi većih gradova, ali uz povratak na mirniju, manje urbaniziranu sredinu. Regija je dio zapadne Costa del Sol, poznate po kombinaciji turizma i stalnog stanovništva.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL592659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) pokazuje razlike u segmentima i lokaciji. Lantana je novogradnja po nižoj cijeni, ali zahtijeva odlazak iz centra, dok ovaj projekt nudi gotovost i centralnost. Etherna Homes 2 u Esteponi, slične cijene, smještena je znatno zapadnije, s drugačijom atmosferom i udaljenosti od aerodroma. Ovaj stan u La Cali se ističe površinom privatnog vrta, što je rijetkost u usporedbi s apartmanima u novim tornjevima koji nude samo terase. Cijena od 330.000 € za gotovu nekretninu s vrtom i parkirnim mjestom predstavlja konkurentnu opciju u odnosu na manje jedinice u novim razvojim područjima gdje cijena po m² raste zbog statusa 'novogradnje'. La Cala de Mijas kao lokacija nudi urbanu vitalnost koju seoska područja Mijasa nemaju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID