Цей об'єкт нерухомості розташований у Ла-Кала-де-Міхас, в межах міської урбанізації Ángel de Miraflores. Квартира на першому поверсі загальною площею 83 м² включає приватний сад 37 м² та засклену терасу. Будівля введена в експлуатацію у 2006 році. Локація характеризується безпосередньою близькістю до морського узбережжя та розвиненою інфраструктурою в пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній смузі Ла-Кала-де-Міхас, на висоті 5 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Playa de La Cala - El Torreón становить 312 метрів. Район має щільну міську забудову з наявністю супермаркетів та аптек в межах 500 метрів.
Планування включає дві спальні та дві санвузли, що відповідає потребам сімей або пар. Наявність приватного саду та тераси розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. В комплексі передбачено спільний басейн та місця для паркування.
Проект є вторинним житловим фондом, дата завершення будівництва, 2006 рік. Стан будівлі описується як добрий. Це означає наявність вже сформованої комунальної інфраструктури та озеленення території.
Об'єкт не пропонує панорамних видів на море через знаходження на першому поверсі та оточення іншими будівлями. Відсутня власна приватна лазня. Вікна орієнтовані переважно на південь, що може впливати на температурний режим влітку.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з можливістю виходу на вулицю без необхідності користуватися ліфтом або сходами. Наявність саду робить об'єкт привабливим для власників домашніх тварин або тих, хто займається садівництвом. Також це може бути відповідним вибором для інвесторів, які зацікавлені в довгостроковій аренді, враховуючи стабільний попит на житло з садом в прибережних зонах. Квартира може розглядатися як другий дім для пенсіонерів через відсутність перепадів висот.
В об'єкті використані мармурові підлоги, що є стандартною практикою для іспанського житла 2000-х років та сприяє підтриманню прохолоди. Кухня повністю укомплектована технікою. Тераса оснащена системою скління Lumon, що розширює період її використання. Встановлено кондиціонери в головній зоні та стельові вентилятори в спальнях. На вікнах присутні москітні сітки. Санвузли оснащені душовою кабіною та ванною відповідно.
Вартість об'єкта починається від 330 000 євро. Ціна включає паркомісце та підсобне приміщення. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна відображає готовність до проживання та наявність приватної зовнішньої площі. Формування ціни також враховує близькість до гольф-полів El Chaparral (2 км).
Ла-Кала-де-Міхас функціонує як активне міське поселення з ціорічним циклом життя. Завдяки близькості до 35 ресторанів та численних кафе, район забезпечує варіативність дозвілля. Вранці мешканці можуть користуватися місцевими магазинами, а ввечері прогулятися набережною. Наявність 10 готелів у районі вказує на туристичну активність влітку, проте локальні сервіси залишаються доступними і поза сезоном. Приватний сад дозволяє створити ізольовану зону відпочинку незалежно від навколишнього шуму.
Ла-Кала-де-Міхас пропонує баланс між туристичною інфраструктурою та локальними послугами. В радіусі 1 км знаходяться спортивний центр Polideportivo та тенісний клуб Miraflores. Для повсякденних потреб доступні банки, аптеки та школи. Наявність громадського транспорту (4 маршрути, 50 зупинок) дозволяє пересуватися по регіону без автомобіля. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами первинної допомоги в місті.
На карті видно, що об'єкт розташований в західній частині Ла-Кала-де-Міхас, безпосередньо біля прибережної смуги. Пряма лінія до пляжу перетинає міську забудову. Район має чітку мережу вулиць із доступом до головної прибережної автодороги A-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас знаходиться між великими курортами: Марбелья (18 км на захід) та Фуенхірола (7,3 км на схід). Це дозволяє використовувати інфраструктуру цих міст, залишаючись в менш густонаселеному районі. Відстань до Малаги становить 34 км.
До міжнародного аеропорту Малага 25 км, що дозволяє дістатися за 20-25 хвилин на авто. Найближчі гольф-поля: El Chaparral Golf Club (2,0 км) та Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Залізнична станція Fuengirola знаходиться на відстані 6,8 км. Маріна Puerto Cabopino доступна за 5,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,9°C. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3889. Період купання, коли температура води перевищує 20°C, триває 5 місяців. Висота над рівнем моря (5 м) мінімізує вплив сильних вітрів. Мікроклімат формиється безпосередньою близькістю до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Це піщані міські пляжі. Також неподалік знаходиться Playa de Las Doradas (999 м). В регіоні налічується кілька гольф-полів та спортивних комплексів, включаючи басейни та тенісні корти. Для любителів активного відпочинку доступний боулінг-клуб.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас знаходиться між великими курортами: Марбелья (18 км на захід) та Фуенхірола (7,3 км на схід). Це дозволяє використовувати інфраструктуру цих міст, залишаючись в менш густонаселеному районі. Відстань до Малаги становить 34 км.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL592659
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, де ціни стартують від 269 950 євро, даний об'єкт має вищу вартість через престижність локації Коста-дель-Соль. Однак, у порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), Ángel de Miraflores пропонує більш розвинену міську інфраструктуру безпосередньо біля будинку. На відміну від нового проекту Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро), цей об'єкт має перевагу у вигляді завершеного озеленення саду та можливості негайного заселення. У цьому районі ціни на вторинному ринку зазвичай стабільніші через обмежену пропозицію об'єктів з першого поверху з садом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID