To stanovanje v pritličju se nahaja v urbanizaciji Ángel de Miraflores v La Cala de Mijas. Zgrajeno je bilo leta 2006 in ponuja 83 m² bivalnega prostora. Nepremičnina vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Osrednja značilnost je 37 m² velik zasebni vrt, dostopen iz zaprte terase. Objekt je del skupnosti s skupnim bazenom in je oddaljen približno 312 metrov od plaže Playa de La Cala. Vključeno je tudi parkirno mesto in shramba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v urbani soseski v La Cala de Mijas, v neposredni bližini obale. Oddaljenost do morja je manj kot 400 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže. Okolje je stanovanjsko z mešano uporabo trgovin in storitev. Nahaja se na višini 5 metrov nad morjem v obalnem pasu province Málaga.
Razporeditev prostora vključuje dve spalnici, kar je primerno za pare ali manjše družine. Zasebni vrt in zaprta terasa dodajo uporabno površino za bivanje na prostem. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Prisotnost shrambe in parkirišča rešuje vprašanja shranjevanja in parkiranja, kar je bistveno v urbanih soseskah.
Gre za projekt iz ponovne prodaje, ki je bil dokončan leta 2006. Objekt ni novogradnja, ampak uveljavljena zgradba v urejenem stanovanjskem kompleksu. Stanje ohranjanja je opisano kot dobro. Faza gradnje je bila zaključena pred več kot desetletjem, kar pomeni, da so vsi infrastrukturni elementi že operativni in preizkušeni.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnih bazenskih površin. Zaradi letnice gradnje 2006 objekt ne izpolnjuje najnovejših energeticnih standardov, ki jih zahtevajo nova gradnja. Stanovanje se nahaja v pritličju, kar lahko vpliva na raven zasebnosti v primeru večjega prometa v skupnih prostorih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivanje v priobalnem pasu z visoko stopnjo storitev. Pritlična lega z vrtom je primerna za tiste, ki imajo težave z gibanjem ali ne želijo uporabljati dvigal. Zaradi zmerna oddaljenosti od letališča (25 km) in dostopnosti do golf igrišč je primerna tudi kot drugi dom za povečane obiske. Bližina šol in zdravstvenih centrov podpira tudi družine z otroki. Kupec mora upoštevati, da je to uveljavljena soseska, ne pa izolirani kompleks, kar zahteva prilagoditev na urbano okolje.
Objekt ima marmorne tla, kar je bilo standard za to območje in obdobje gradnje. Terasa je opremljena s sistemom Lumon, ki omogoča gladko zapiranje prostora proti vremenskim vplivom in razširja bivalni prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati. V stanovanju so nameščene klimatske naprave v glavnem prostoru in stropni ventilatorji v spalnicah za nadzor temperature. Kopalnici imata sodobno opremo, ena s tušem, druga s kadjo. Okna so opremljena z muštnicami proti žuželkam, zunanja senčenje pa urejajo električni senčniki. Vgrajene omare zagotavljajo shrambo. Soseska ohranja zunanje prostore z bazeni in zelenimi površinami.
Cena objekta je fiksno določena na 330.000 evrov. V tej ceni so vključeni tudi parkirni prostor in shramba, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi s similarnimi ponudbami brez teh dodatkov. Lokacija v bližini plaže in velikost zunanjega prostora (vrt) vplivata na cenovno razvrstitev v segmentu srednjega do višjega segmenta za to območje.
Dnevno življenje v tej lokaciji je osredotočeno na peš dostop do osnovnih storitev. Supermarkt in lekarna sta oddaljena približno 300 do 400 metrov, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za dnevna opravila. Stran Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena manj kot 350 metrov, kar omogoča redne sprehode do morja. Okolje je urbano, z zmerenim prometom, značilnim za obalna mesta. Številne restavracije in kavci v bližini (več kot 30 v okolišu 2 km) prispevajo k živahnemu jedru soseske. Zasebni vrt ponuja zatočišče pred hrupom ulice. Športne aktivnosti so dosegljive v bližnjih klubih in na igriščih. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo mestnih ugodnosti in bližino plaže.
Okolica ponuja 35 restavracij in 15 kavarn v območju 2 km, kar kaže na visoko gostoto gostinskih storitev. Osnovna oskrba (supermarkti, banke, lekarne) je dosegljiva peš. Izobraževalne ustanove so prisotne v obliki šol v bližnji okolici. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma, medtem ko je bolnišnica oddaljena 12 km. Športne dejavnosti so dostopne preko Polideportivo de La Cala in bližnjih teniških ter bowling klubov. Povezava z večjimi mesti kot sta Marbella in Fuengirola je urejena z avtobusnimi linijami in cestnim omrežjem.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v La Cala de Mijas na obalnem pasu. Označena sta oddaljenost do plaže (manj kot 500 m) in pozicija glede na golf igrišča v zaledju. Cestne povezave vodijo vzdolž obale A-7 proti Marbelli in Fuengiroli. Modra črta označuje obalno črto Sredozemskega morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas leži med Fuengirolo in Marbello vzdolž obale Costa del Sol. To lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjšen karakter obalnega mesta. Oddaljenost od Málage (34 km) omogoča dostop do regionalne prestolnice. Lokacija je del območja Mijas, ki je znano po turistični privlačnosti in stanovanjskih območjih za tuje prebivalce.
Najbližja plaža, Playa de La Cala - El Torreón, je oddaljena 312 metrov. Plaža La Butibamba je dosegljiva v 4 minutah hoje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 25 km, kar predstavlja okoli 25 do 30 minut vožnje. Železniška postaja Fuengirola se nahaja 6,8 km stran. Golf igrišče El Chaparral je na voljo v razdalji 2,0 km, pristanišče Puerto Cabopino pa 5,6 km stran. Pristop do nacionalne ceste A-7 je enostaven zaradi obalne lege.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno je približno 3.889 sončnih ur. Obdobje za kopanje, ko temperatura morja presega 20°C, traja približno 5 mesecev. Višina objekta je 5 metrov nad morjem, kar pomeni raven teren brez zahtevnih naklonov. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor, kot sta vrt in terasa, skoraj vse leto, zlasti zaradi južne orientacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo dva glavna mestna plaži, El Torreón in La Butibamba. Objekt nudi dostop do skupenskega bazena v urbanizaciji, ki služi kot alternativa plaži. Športne možnosti vključujejo tri golf igrišča v radiju 5 km, vključno z El Chaparral Golf Clubom. V bližini so tudi objekti za tenis in bowling. Naravne vodne površine so omejene na morje, kopanje v bazenih pa ureja skupnost.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži med Fuengirolo in Marbello vzdolž obale Costa del Sol. To lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjšen karakter obalnega mesta. Oddaljenost od Málage (34 km) omogoča dostop do regionalne prestolnice. Lokacija je del območja Mijas, ki je znano po turistični privlačnosti in stanovanjskih območjih za tuje prebivalce.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL592659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je ta objekt v La Cala de Mijas dražji (330.000 €), kar odraža višjo tržno vrednost območja Costa del Sol Zahod v primerjavi z Axarquía regijo. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je lahko ta povezana z manjšo površino ali oddaljenostjo od morja. Ta stanovanje nudi več zunanjega prostora (vrt) kot je to običajno pri standardnih apartmajih v novih projektih podobne cene, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kjer so pogosto le terase. Lokacija La Cala de Mijas zagotavlja gostejšo turistično infrastrukturo v primerjavi z bolj perifernimi deli Estepona ali Torre del Mar. Ekonomika območja Mijas, z medianskim dohodkom okoli 16.450 €, podpira stabilno vrednost nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID