关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯市辖区内的沿海城区，处于城市化区域。住宅区周边基础设施完善，步行范围内可达商业网点和餐饮场所。该位置处于海拔约 5 米的高度，直接连接海滨步道与当地社区生活区。
该户型配置了 2 间卧室和 2 间浴室，适用于小型家庭或双人居住。底层设计提供了 37 平方米的私人花园，满足户外活动需求。封闭式露台（Lumon 系统）增加了可使用的生活空间，适合在多种气候条件下使用。
该物业为 2006 年建成的存量房，属于二级市场房产，非期房项目。建筑结构已经过时间验证，目前状态显示为维护良好。公共区域和设施已投入使用多年，买家无需等待施工周期，可即刻入住。
该住宅不提供海景景观，位于底层且被周边建筑物环绕。社区内不包含私人健身中心或水疗设施，仅提供标准的基础配套。物业为二手住宅，不享受新建项目的保修政策或最新的能效标准。
该物业适合寻求即刻入住且无需装修工程的买家。对于计划作为长期自住或季节性度假屋的业主，其靠近海滩和市中心的地理位置提供了较高的便利性。底层花园适合喜欢园艺或户外活动的住户。此外，对于高尔夫爱好者，其邻近多个高尔夫球场的位置是一个实际的考量因素。
住宅内部铺设大理石地板，这是一种在该地区该时期建筑中常见的耐用材料。厨房配备了基础家电，属于全装修交付。露台安装了 Lumon 玻璃系统，提高了空间利用率和保温性能。浴室分别配置了淋浴和浴缸，总体装修标准符合 2000 年代中期区域建筑规范。
该项目的挂牌价格约为 330,000 欧元起。价格反映了其底层带花园的特性以及 83 平方米的居住面积。作为 La Cala de Mijas 地区的现房，其定价受到周边类似房产和当前市场需求的影响。由于是二手房，最终成交价可能根据房屋状况和家具配置有所调整。
在此居住意味着日常生活以步行和短途出行为主。距离最近的超市和药房仅约 300 米，日常采购十分便利。早晨可以步行前往 Playa de El Torreón 海滩，午后的时间可以在私人花园中度过。社区位于 El Chaparral 高尔夫球场附近，周边拥有多家餐厅和咖啡馆，融合了当地居民与度假者的生活方式。
该区域的基础设施支持日常生活和旅游需求。马拉加机场（AGP）位于 25 公里外，驾车约需 30 分钟。最近的火车站在 Fuengirola，距离约 6.8 公里。当地有 4 条公交线路连接周边地区，共有 50 个站点，公共交通便利。医疗服务方面，12 公里外有大型医院，镇内则有 2 个医疗中心。
地图显示了该住宅区相对于海岸线（A-7/N-340 公路）的位置。重点标注了距离最近的入口点、周边高尔夫球场以及通往马拉加机场的主要交通路线。住宅区位于主干道与海滩之间，显示了其便利的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Cala de Mijas 位于马拉加省的米哈斯市，地处马拉加市和马贝拉市之间。距离马拉加市中心 34 公里，距离马贝拉 18 公里。这种位置使其既能利用大城市的医疗和行政资源，又避免了市中心的过度拥挤，是 Costa del Sol 中部海岸的一个重要居住节点。
从项目地点步行 312 米即可到达 Playa de La Cala - El Torreón 海滩。距离 El Chaparral 高尔夫俱乐部 2 公里，车程较短。周边 2 公里半径内分布有 35 家餐厅、2 家药房和 6 家银行，生活服务设施密度较高。最近的大型港口是 Puerto Cabopino，距离 5.6 公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas 每年享有约 3,889 小时的日照时间，平均气温为 18.9°C。由于海拔仅为 5 米，气候受到海洋调节。水温适宜游泳的季节约为 5 个月。该地区降水量呈现典型的安达卢西亚沿海特征，主要集中在冬季月份。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括 Playa de La Cala - El Torreón 和 La Butibamba，均为沙质海滩，适合日常休闲。休闲娱乐方面，Polideportivo de La Cala 体育中心位于 1 公里处，提供综合运动设施。此外，Miraflores 网球俱乐部和保龄球俱乐部也在 2 公里范围内，为居住者提供了多样化的运动选择。
来源: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
适中
Ref: VL592659
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价约 269,950 欧元）相比，本项目价格较高，这主要反映了 La Cala de Mijas 地区较高的市场溢价以及靠近马贝拉的地理优势。相较于 Mijas 的 Lantana Residencial（起价约 205,000 欧元），本项目作为带花园的底层现房，提供了即时的可用性和私人户外空间。与 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价约 259,000 欧元）相比，本项目位于更核心的沿海区域，距离马拉加机场更近。总体而言，该项目在定价上处于中等水平，但其成熟的周边环境和现房特性在市场中具有竞争力，且该地区丰富的户外餐饮文化为日常生活增添了便利。
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