关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯市辖区内的沿海城区，处于城市化区域。住宅区周边基础设施完善，步行范围内可达商业网点和餐饮场所。该位置处于海拔约 5 米的高度，直接连接海滨步道与当地社区生活区。
该户型配置了 2 间卧室和 2 间浴室，适用于小型家庭或双人居住。底层设计提供了 37 平方米的私人花园，满足户外活动需求。封闭式露台（Lumon 系统）增加了可使用的生活空间，适合在多种气候条件下使用。
该物业为 2006 年建成的存量房，属于二级市场房产，非期房项目。建筑结构已经过时间验证，目前状态显示为维护良好。公共区域和设施已投入使用多年，买家无需等待施工周期，可即刻入住。
该住宅不提供海景景观，位于底层且被周边建筑物环绕。社区内不包含私人健身中心或水疗设施，仅提供标准的基础配套。物业为二手住宅，不享受新建项目的保修政策或最新的能效标准。
该物业适合寻求即刻入住且无需装修工程的买家。对于计划作为长期自住或季节性度假屋的业主，其靠近海滩和市中心的地理位置提供了较高的便利性。底层花园适合喜欢园艺或户外活动的住户。此外，对于高尔夫爱好者，其邻近多个高尔夫球场的位置是一个实际的考量因素。
住宅内部铺设大理石地板，这是一种在该地区该时期建筑中常见的耐用材料。厨房配备了基础家电，属于全装修交付。露台安装了 Lumon 玻璃系统，提高了空间利用率和保温性能。浴室分别配置了淋浴和浴缸，总体装修标准符合 2000 年代中期区域建筑规范。
该项目的挂牌价格约为 330,000 欧元起。价格反映了其底层带花园的特性以及 83 平方米的居住面积。作为 La Cala de Mijas 地区的现房，其定价受到周边类似房产和当前市场需求的影响。由于是二手房，最终成交价可能根据房屋状况和家具配置有所调整。
在此居住意味着日常生活以步行和短途出行为主。距离最近的超市和药房仅约 300 米，日常采购十分便利。早晨可以步行前往 Playa de El Torreón 海滩，午后的时间可以在私人花园中度过。社区位于 El Chaparral 高尔夫球场附近，周边拥有多家餐厅和咖啡馆，融合了当地居民与度假者的生活方式。
该区域的基础设施支持日常生活和旅游需求。马拉加机场（AGP）位于 25 公里外，驾车约需 30 分钟。最近的火车站在 Fuengirola，距离约 6.8 公里。当地有 4 条公交线路连接周边地区，共有 50 个站点，公共交通便利。医疗服务方面，12 公里外有大型医院，镇内则有 2 个医疗中心。
地图显示了该住宅区相对于海岸线（A-7/N-340 公路）的位置。重点标注了距离最近的入口点、周边高尔夫球场以及通往马拉加机场的主要交通路线。住宅区位于主干道与海滩之间，显示了其便利的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Cala de Mijas 位于马拉加省的米哈斯市，地处马拉加市和马贝拉市之间。距离马拉加市中心 34 公里，距离马贝拉 18 公里。这种位置使其既能利用大城市的医疗和行政资源，又避免了市中心的过度拥挤，是 Costa del Sol 中部海岸的一个重要居住节点。
从项目地点步行 312 米即可到达 Playa de La Cala - El Torreón 海滩。距离 El Chaparral 高尔夫俱乐部 2 公里，车程较短。周边 2 公里半径内分布有 35 家餐厅、2 家药房和 6 家银行，生活服务设施密度较高。最近的大型港口是 Puerto Cabopino，距离 5.6 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas 每年享有约 3,889 小时的日照时间，平均气温为 18.9°C。由于海拔仅为 5 米，气候受到海洋调节。水温适宜游泳的季节约为 5 个月。该地区降水量呈现典型的安达卢西亚沿海特征，主要集中在冬季月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括 Playa de La Cala - El Torreón 和 La Butibamba，均为沙质海滩，适合日常休闲。休闲娱乐方面，Polideportivo de La Cala 体育中心位于 1 公里处，提供综合运动设施。此外，Miraflores 网球俱乐部和保龄球俱乐部也在 2 公里范围内，为居住者提供了多样化的运动选择。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas 位于马拉加省的米哈斯市，地处马拉加市和马贝拉市之间。距离马拉加市中心 34 公里，距离马贝拉 18 公里。这种位置使其既能利用大城市的医疗和行政资源，又避免了市中心的过度拥挤，是 Costa del Sol 中部海岸的一个重要居住节点。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL592659
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价约 269,950 欧元）相比，本项目价格较高，这主要反映了 La Cala de Mijas 地区较高的市场溢价以及靠近马贝拉的地理优势。相较于 Mijas 的 Lantana Residencial（起价约 205,000 欧元），本项目作为带花园的底层现房，提供了即时的可用性和私人户外空间。与 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价约 259,000 欧元）相比，本项目位于更核心的沿海区域，距离马拉加机场更近。总体而言，该项目在定价上处于中等水平，但其成熟的周边环境和现房特性在市场中具有竞争力，且该地区丰富的户外餐饮文化为日常生活增添了便利。
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